Panasonic Homes & Living
Panasonic Homes

IBARAKI Family ShipOUTLINE

■全体概要

名称
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
所在地
大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1(地番)
交通
大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
阪急京都線・大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩18分
JR京都線「千里丘」駅徒歩24分
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
57.45%(法定90.00%)
容積率
299.63%(法定300.00%)
敷地面積
6,309.71㎡
建築面積
3,624.61㎡
延床面積
25,224.26㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号
第ERI-19002397号(2019年2月1日)
総戸数
263戸
間取り
2LDK~4LDK
住居専有面積
59.04㎡~85.92㎡
バルコニー面積
9.52㎡~17.82㎡
サービスバルコニー面積
2.94㎡~6.35㎡
テラス面積
21.97㎡~22.36㎡
ルーフバルコニー面積
31.86㎡~42.20㎡
ポーチ面積
5.40㎡~6.49㎡
アルコーブ面積
3.70㎡~8.69㎡
駐車場
180台(自走式駐車場)
月額使用料:500円~12,500円
福祉用兼来客用3台
駐輪場
528台(内、平面式117台、スライドラック式299台、垂直昇降ラック式112台)
月額使用料:100円~300円
バイク置場
39台
月額使用料:2000円
竣工予定時期
2021年2月下旬
入居予定時期
2021年3月下旬
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理会社
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
事業主(売主)
パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(14)第982号
建設業許可番号:国土交通大臣(特-27)第6164号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
TEL.06-6834-5232
株式会社タカラレーベン
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(5)第5924号
(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1丁目8番2号 鉃鋼ビルディング16階
販売提携(代理)
株式会社ワールド・エステート
宅地建物取引業免許:大阪府知事(4)第47968号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0004 大阪市北区堂島浜二丁目1-9 古河大阪ビル西館4F
TEL.06-6345-5800
設計・監理
株式会社IAO竹田設計
施工
株式会社鍜治田工務店
情報更新日
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次回更新予定日
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■先着順分譲概要

販売戸数
5戸
販売価格(税込)
2,990万円~4,740万円
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
65.54㎡~83.61㎡
アルコーブ面積
5.00㎡~6.48㎡
ポーチ面積
6.11㎡~6.49㎡
バルコニー面積
10.44㎡~11.34㎡
サービスバルコニー面積
4.64㎡~6.20㎡
管理費(月額)
8,000円~10,200円
修繕積立金(月額)
3,900円~5,000円
修繕積立一時金
(引渡し時一括払い)
229,000円~293,000円
管理準備金
(引渡し時一括払い)
8,000円~10,200円

※お申込みの際にご持参いただくもの
印鑑(認印)、直近2年分の所得がわかるもの(源泉徴収票、確定申告書)、本人確認書類(運転免許書、健康保険証等)をご持参ください。

■第2期5次先着順分譲概要

販売戸数
1戸(4階)
販売価格(税込)
3,470万円
間取り
3LDK
住居専有面積
65.54㎡
アルコーブ面積
5.00㎡
バルコニー面積
10.44㎡
管理費(月額)
8,000円
修繕積立金(月額)
3,900円
修繕積立一時金
(引渡し時一括払い)
229,000円
管理準備金
(引渡し時一括払い)
8,000円

※お申込みの際にご持参いただくもの
印鑑(認印)、直近2年分の所得がわかるもの(源泉徴収票、確定申告書)、本人確認書類(運転免許書、健康保険証等)をご持参ください。

■第3期以降予告広告概要

分譲戸数
未定
間取り
2LDK~4LDK
住居専有面積
59.04㎡~85.92㎡
バルコニー面積
9.52㎡~17.82㎡
サービスバルコニー面積
2.94㎡~6.35㎡
テラス面積
21.97㎡・22.01㎡
ルーフバルコニー面積
31.86㎡~42.20㎡
ポーチ面積
5.40㎡~6.49㎡
アルコーブ面積
3.70㎡~8.69㎡
予定販売価格帯(税込)
未定
予定最多販売価格帯(税込)
未定
備考
販売価格には建物に係る消費税率10%相当額を含みます。詳しくは販売係員にお尋ねください。


予告広告

※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。全ての販売予定住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数等はこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。表示している専有面積・予定価格(帯)等の数値は予定販売住戸全体を対象としております。
※販売開始予定時期/2019年12月

REQUEST

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