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パークナードなら新大宮 トップ > 物件概要

名称 パークナードなら新大宮
所在地 奈良県奈良市法蓮町363番地の1(住居表示)
交通 近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩11分
地目 宅地
地域・地区 第一種中高層住居専用地域
私道負担 なし
建ぺい率 59.33%(法定60.00%)
容積率 199.97%(法定200.00%)
建築確認番号 平成29年10月17日 第17確認建築財なら0902号
敷地面積 3,940.34m²
建築面積 2337.08m²
建築延床面積 8,925.13m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造・陸屋根・地上5階建
総戸数 98戸
駐車場 53台(平面式18台※軽1台含む、機械式35台※小型5台含む)
月額使用料:6,000円~14,000円
自転車置場 196台(平面式9台、スライド式139台、二段式上部48台)
月額使用料:100円~500円
バイク置場 4台 月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 6台 月額使用料:1,000円
建物竣工予定 平成31年2月13日竣工済
入居予定 即入居可
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
[宅地建物取引業免許:国土交通大臣(14)第982号、建設業許可番号:国土交通大臣(特-27)第6164号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 TEL.06-6834-5232
販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣(2)第8114号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 TEL.06-6233-7717
管理会社 パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
設計・監理 株式会社タクトプラン建築事務所大阪、不二建設株式会社一級建築士事務所
施工 不二建設株式会社

先着順販売概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 2,980万円~3,690万円
間取り 1LDK+2F~4LDK
住居専有面積 72.24m²~80.00m²
バルコニー面積 11.52m²・11.61m²
テラス面積 17.50m²
専用庭面積 24.34m²(月額740円)
管理費 8,170円~9,040円
修繕積立金 4,340円~4,800円
管理準備金 16,340円~18,080円
修繕積立一時金 390,600円~432,000円
駐車場利用料金(月額) 6,000円~14,000円
自転車置き場料金(月額) 100円~500円
バイク置き場料金(月額) 1,500円
ミニバイク置き場料金(月額) 1,000円
ITサービス利用料(月額) 250円 ※関電SOSのITサービス「ひかりモSサービス」
備考 ※先着順受付につき、お申込み済の場合があります。予めご了承ください。
※申込の際にお持ちいただくもの
印鑑(認印)、直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)

第3期予告販売概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 2,700万円台~4,800万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯(税込) 3,500万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK+2F+WIC~4LDK
住居専有面積 70.56m²~97.19m²(一部タイプは防災備蓄倉庫面積1.11㎡含む)
バルコニー面積 10.53m²~12.15m²

※住居専有面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる可能性がございます。
※第3期の販売住戸が未確定の為、予告概要は第3期以降の全販売対象住戸を表示しております。確定情報は本広告において明示致します。
※販売予定時期/2019年12月上旬
※販売価格には建物に係る消費税率8%相当額を含みます。なお、本物件の引渡時期が2019年10月1日以降となる場合は消費税率10%となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。

更新日:2019年11月12日

次回更新予定日:2019年11月26日

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