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物件概要
全体概要
- 名称
- パークナード新梅田アーバンパレス
- 所在地
- 大阪府大阪市北区大淀中2丁目8-1(地番)
- 交通
- JR「大阪」駅徒歩16分、
JR大阪環状線「福島」駅徒歩10分、
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩15分、
阪急「大阪梅田」駅徒歩16分 - 用途地域
- 準工業地域、準防火地域
- 建ぺい率
- 33.93%
- 容積率
- 378.21%
- 敷地面積
- 1,904.30㎡
- 建築面積
- 646.12㎡
- 延面積
- 9,632.14㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上19階建
- 建築確認番号
- 第ERI-18006537号(平成30年2月23日)
- 総戸数
- 107戸
- 駐車場
- 54台(機械式)
月額使用料:14,000円~23,000円 - 駐輪場
- 214台(内、平面65台、スライドラック式+2段式149台)
月額使用料:平面300円 / スライドラック式 200円 / 2段式 100円 - バイク置場
- 23台(内、ミニバイク置場20台、バイク置場3台)
月額使用料:バイク 2,000円 / ミニバイク 1,000円 - インターネット使用料
- 月額使用料:2,365円
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 分譲後の権利形態
- 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 - 竣工予定
- 2020年2月下旬
- 入居予定
- 2020年3月下旬
- 事業主(売主)
-
-
パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(14)第982号
建設業許可番号:国土交通大臣(特-27)第6164号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 TEL.06-6834-5232 -
第一交通産業株式会社
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(13)第1786号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6-9新大阪第一ビル6階 TEL.06-6390-8833
-
パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
- 販売提携(代理)
-
-
株式会社アイ・フラッツ
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(2)第8114号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 TEL.06-6233-7717 -
株式会社アーク不動産
宅地建物取引業免許:大阪府知事(3)第51171号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7階 TEL.06-6452-7787
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株式会社アイ・フラッツ
- 設計・監理
- 不二建設株式会社一級建築事務所
- 施工
- 不二建設株式会社
- 管理会社
- パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
- 情報更新日
- 2019年11月26日
- 次回更新予定日
- 2019年12月10日
再登録住戸分譲概要
- 販売戸数
- 1戸
- 販売価格(税込)
- 5,214万円
- 間取り
- 3LDK
- 住居専有面積
- 65.45m2
- バルコニー面積
- 10.08m2
- サービスバルコニー面積
- 2.97m2
- アルコーブ面積
- 4.65m2
- 管理費(月額)
- 8,300円
- 修繕積立金(月額)
- 3,900円
- 管理準備金(引渡時一括)
- 16,600円
- 修繕積立一時金(引渡時一括)
- 458,000円
- 登録申込受付期間
- 2020年3月14日(土)~3月21日(土)※最終日は14:00締切
- 抽選日時
- 2020年3月21日(土)15:00
※当該住戸(803号室)は、2020年10月末まで建物内モデルルームに使用させていただく予定です。現状有姿でのお引渡しとなります。(お引渡予定時期:2020年10月末)
先着順分譲概要
- 販売戸数
- 3戸
- 販売価格(税込)
- 5,404万円~6,443万円
- 間取り
- 2LDK~3LDK
- 住居専有面積
- 66.24m2~74.00m2
- バルコニー面積
- 10.46m2~11.11m2
- アルコーブ面積
- 2.42m2~2.94m2
- 管理費(月額)
- 8,400円~9,400円
- 修繕積立金(月額)
- 4,000円~4,400円
- 管理準備金(引渡時一括)
- 16,800円~18,800円
- 修繕積立一時金(引渡時一括)
- 464,000円~518,000円
第3期1次先着順分譲概要
- 販売戸数
- 20戸
- 販売価格(税込)
- 4,677万円~6,686万円
- 最多価格帯(税込)
- 5,600万円台(3戸)※100万円単位
- 間取り
- 2LDK~3LDK
- 住居専有面積
- 61.31m2~74.00m2
- バルコニー面積
- 10.08m2~11.11m2
- アルコーブ面積
- 2.42m2~6.44m2
- 管理費(月額)
- 7,800円~9,400円
- 修繕積立金(月額)
- 3,700円~4,400円
- 管理準備金(引渡時一括)
- 15,600円~18,800円
- 修繕積立一時金(引渡時一括)
- 429,000円~518,000円
第3期2次販売住戸概要
- 販売戸数
- 2戸
- 販売価格(税込)
- 4,293万円・4,748万円
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 住居専有面積
- 61.31m2・65.45m2
- バルコニー面積
- 10.08m2・10.83m2
- アルコーブ面積
- 4.65m2・6.44m2
- 管理費(月額)
- 7,800円・8,300円
- 修繕積立金(月額)
- 3,700円・3,900円
- 管理準備金(引渡時一括)
- 15,600円・16,600円
- 修繕積立一時金(引渡時一括)
- 429,000円・458,000円
- 登録申込受付期間
- 2020年2月1日(土)~2月8日(土)※最終日は14:00締切
- 抽選日時
- 2020年2月8日(土)15:00
※上記各分譲における登録または申込受付場所/「パークナード新梅田アーバンパレス」マンションサロン、登録または申込の際には、ご印鑑(認印可)と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。
※先着順分譲は、希望住戸が成約済の場合があります。予めご了承ください。
※広告有効期限/2019年12月31日※掲載の情報は2019年11月6日時点での情報です。