Quality
クオリティ

IoTでスマートなライフスタイルを
実現する
新発想の住まいづくり。

みらいへつながるひろがるスタイル

毎日をもっと便利に、快適に。
電気をもっとお得に、
災害時の安心を確かに。
最先端の「IoT」で、
未来の暮らしをいち早く実現。

「IoT(Internet of Things)」システムや
「HEMS(Home Energy Management System)」をはじめ、暮らしを快適にする先進技術を多彩に導入。プライベート・ビエラやインターホンで、もっと暮らしに安心を。スマートフォンで、これまでできなかった宅外操作を簡単に。これからも、ますます進化するIoT機器や家電機器との接続にも配慮した未来の暮らしがここからはじまります。

  • インターホン
    IoT
    システム
  • スマート
    HEMS
    サービス
  • 安否確認
    サービス
    「ゆいぽた」
  • エミット

    マンション

スマートHEMSの「アプリ」を使えば、宅内・宅外の
両方から、
暮らしを便利にする多彩なサービスを
利用いただけます。

省エネ支援

スマートフォンを利用して、在宅・宅外の両方から電気の使用状況を確認。また、設備機器の遠隔操作やプッシュ通知によって、節電や家事・暮らしの安心をサポートします。

快適支援

外出先からスマートフォンでエアコンをオン・オフできるため快適。外出時の照明の消し忘れなどの状態が分かり、その場で照明の操作ができるため安心です。

対応するスイッチ(アドバンスリンクモデル)の設置が必要となります。

生活支援

子どもの帰宅をプッシュでお知らせするため、外出先でも安心。エアコンのつけっぱなしを通知するなど、細やかな部分で暮らしをサポートします。

INTERPHONE IoT System
インターホン宅外来客対応

共用エントランスや住戸玄関前からインターホンへの呼び出しがあると、
「インターホンIoTシステム」で、どこにいても来客対応が可能です。

  1. 外出先でも
    スマートフォンで
    来客対応
    外出先でもスマートフォンで来客対応
  2. 共用エントランスの
    遠隔解錠
    住戸玄関の開錠は
    行えません。
    共用エントランスの遠隔解錠
  3. 最大16件までの
    来客履歴閲覧
    最大16件までの来客履歴閲覧

EMIT MANSION SERVICE
EMITマンションサービス

「お知らせメール通知サービス」、
管理組合の情報や・天気予報などがインターホンで確認でき「電子掲示板」。

  1. ご家族の
    帰宅をお知らせ
    ご家族の帰宅を<お知らせ
  2. 宅配ボックスに
    荷物が届くと
    メールで
    お知らせ
    宅配ボックスに荷物が届くとメールでお知らせ
  3. 来訪者の画像を
    携帯電話で確認
    来訪者の画像を携帯電話で確認
  4. 不審者の
    侵入を
    お知らせ
    不審者の侵入をお知らせ
  5. 警報メール
    通知
    警報メール通知

SAFETY CONFIRMATION
安否確認サービス

災・災害時の対策を支援する災害時ICTサービス。
災害時の安否確認や災害情報共有として。

  1. 安否の登録・家族の
    安否確認が可能
    安否の登録・家族の安否確認が可能

HEMS(Home Energy Management System)
HEMSサービス

スマートフォンで住まいのエネルギーを確認でき、家族で気軽に楽しく省エネが行えます。
また、照明やエアコンなどの家電コントロールも、外出先からでも便利に行えます。

  1. 外出先から
    スマートフォンで
    エアコンを遠隔操作
    対応するエアコンの
    設置が必要となります。
    外出先からスマートフォンでエアコンを遠隔操作
  2. 照明の一括
    OFFなども
    外出先で操作可能
    対応するスイッチ
    (アドバンスリンクモデル)の
    設置が必要となります。
    照明の一括OFFなども外出先で操作可能
  3. 電気の
    使用状況が
    ひと目でわかる
    電気の使用状況がひと目でわかる
  4. 分岐回路別に
    電気代が
    わかる
    分岐回路別に電気代がわかる
  5. 分岐回路別に
    電力の使用量
    推移がわかる
    分岐回路別に電力の使用量推移がわかる

IoTやHEMSを宅内で便利に使える
「プライベート・ビエラ」を標準装備。

テレビの視聴はもちろん、IoTの多彩なサービスや機器コントロールが可能。また、防水仕様だから、キッチンでもバスルームでも利用できます。

  • IoT宅外来客対応
    <ビエラで来客対応>
  • HEMSサービス
    <エネルギーの見える化・家電制御>
プライベート・ビエラを標準装備

「インターホン」で
利用可能な操作

  • IoT宅外来客対応
    <通常来客対応>
  • EMITマンションサービス
    <電子掲示板>
    管理組合等の掲示板機能や
    天気予報・気象警報が表示されます。
  • ゆいぽた安否確認サービス
    <インターホンで安否確認・登録>
インターホン

※上記サービス等については、管理組合の同意が必要なものも含まれます。また、上記サービスの内容については、今後お引き渡しまでに改良等のため変更になる場合がございます。また、写真・イラストは全て参考で実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。

快適性を追求した、
先進のマルチメディア環境。

ホコロコ

株式会社テンフィートライトが提供するインターネットサービス「ホコロコ」を導入。光ファイバーによる最大1Gbpsの常時接続型インターネットサービスが利用できます。マンションまで直接光ファイバーを引き込むため、高品質で安定した高速通信が可能です。また、機能的なマルチメディアコンセントも設置しています。

  • ※マンション棟内はLAN配線方式となります。
  • ※サービスのご利用には別途申込みが必要です。
  • ※最大1Gbpsの通信速度はベストエフォートです。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。

J:COM TV J:COM TV

幅広い専門チャンネルや最先端のJ:COMオンデマンドで最新作、話題作4Kコンテンツなど約55,000本以上をTVでいつでもご利用頂けます。J:COMTVなら人気番組をとことん楽しめます。

  • ※J:COM TV、J:COM PHONEについては、別途加入契約が必要です。
  • ※サービス内容が変更になる場合があります。

ここで刻まれていく、
かけがえない時間を守るために。
Security

関電SOSによる
24時間・365日セキュリティシステム

KANDEN SOS

24時間体制で異常を集中監視するセキュリティシステム。万一火災が発生した場合や、不法侵入を感知した場合、非常通報ボタンが押された場合などには、警報音で知らせるとともに管理員室と監視センターへ自動通報。迅速かつ的確に対応します。

関電SOSによる24時間・365日セキュリティシステム

防犯センサー

防犯センサー

全住戸の玄関ドアと2階・19階のサッシ(妻側サービスバルコニーを除く)に設置。センサーをセットしている際に開けられると、インターホンが警報音を発して、関係各所に自動で通報。状況に合わせて迅速かつ適切に対処します。外出時、ボタンを長押しすることで防犯センサーをONに設定できます。

先進のハンズフリー
電気錠
「Tebra」システム Clavis

共有部 共用部専用Tebra passを導入。
エントランス等をハンズフリーで
通過できます。

メインエントランス
メインエントランス
ハンズフリーで
ドアが開く

リーダが感知して、
メインエントランスドアが自動で開きます。

※認証範囲は
最大約2mです。

宅配ボックス
宅配ボックス
専用カードを
持つ必要なし

リーダに手をかざすだけ(※1)で宅配ボックスの操作が可能です。

  • ※1:約10cm
  • ※認証範囲は
    最大約80cmです。

イメージイラストのため、掲載のTebra passリーダの設置箇所は
実際とは異なります。

玄関ドア 各住戸の玄関ドアもTebraキーを
取り出すことなく専有部リーダのボタンを
押すだけで施錠・解錠が可能です。

施錠・解錠が可能
施錠・解錠が可能

Tebraキー

先進のハンズフリーキー「Tebraキー」は、約42億以上の豊富なキーコード違いを持ち、高いセキュリティ性を確保しています。また、電池切れになった場合は、ディンプルキーの挿入による施錠・解錠操作が可能なので安心です。

Tebraキー

高性能ピッキング対策シリンダー「Clavis」

ユーザーカード方式

カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用。不正に合鍵を作成される心配がなく、住まいの防犯性をより高めています。

不正複製が困難

半円周上に配置した5方向22本ピンに対応するディンプルキーは、不正コピーが困難。スティックタイプのため、シリンダーからのキーパターンの読み取りも困難です。

理論鍵違い数は
約5兆5千億通り

キーは断面が丸く、従来の板状の鍵よりも深くディンプル(球状のくぼみ)を刻むことが可能となり、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数が生まれました。

clavisカード
不正複製が困難

目指したのは世代を超えて
歓びを分かち合える暮らし。
Ecology & Economy

電気代をお安くする
「電力一括受電サービス」

従来の戸別契約ではなく、マンション全体で使用する電気を電力会社からまとめて購入するシステムです。これにより、電力会社が定める電気使用料金から値引となります。

電力一括受電サービス

太陽光発電・蓄電池システム

共用スペースの照明用に太陽光発電を採用しました。朝から昼間は太陽光と蓄電池ユニットが連携し、必要な電気を安定供給。夜間は蓄電池の電力を利用できます。太陽光で創った電気を効率よく蓄電池に蓄えるので、停電時も安心です。

太陽光発電・蓄電池システム

※当社施工例はイメージであり、実際とは異なる場合があります。

GAS得プラン

ecoジョーズ
GAS得プラン

一般料金に比べてお得な床暖料金エコジョーズプランをご契約いただけます。さらに、「ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機」「3口ガスコンロ」も採用していますので、床暖料金エコジョーズプランから、さらにお得な9%割引となります。

GAS得プラン

※掲載の割引率はメーカーによるシミュレーションです。お客様の使用環境や方法により値は異なります。

ターントラップ洗浄方式

大幅な節水を実現したターントラップ洗浄方式。普段は排水路が上を向き、便器内に水を溜めていますが、洗浄時は排水路が下向きに回転し、汚物を排出。水の全量を上部から流す構造のため、少量の水で便器をしっかり洗浄できます。

ターントラップ洗浄方式

※水道代は約20年前のサイホンゼット式トイレ(CH43)との比較。室温15℃、水温15℃、男性2人、女性2人の4人家族が1日16回(大4回、小12回)、365日使用した場合で、男性小1日4回として計算。■算出基準料金(税込):上水道/下水道料金目安単価273円/㎡(東京都)[省エネ防犯住宅推進アプローチブックを消費税8%に換算]シミュレーションの計算は2015年2月時点。

LED照明

専有部の設置済み照明には、寿命が長く消費電力の少ないLED照明を採用しています。省エネ・省コストに貢献します。

LED照明

建築物総合環境評価制度「CASBEE」

「CASBEE」とは建築物の環境性能を評価し、5段階で格付けするシステム。環境への配慮だけでなく、室内での快適性、建物の長寿命化、景観への配慮なども含めた、建築物の総合的な環境性能を促進することをめざしています。

※ラベルは、CASBEEを利用した自己評価結果を表示したものです。

建築物総合環境評価制度「CASBEE」

Comfort

24時間対応の宅配ボックス

24時間対応の宅配ボックス

留守中に届いた荷物を一時保管できる宅配ボックスをメールコーナー内に設置。24時間いつでも受け取りができるので、日中お忙しい方にも便利です。

クリーニングサービス

クリーニングサービス

契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品をボックスにお届けします。
※申込者のみ利用のサービスです。

フルフラット設計

室内の床段差を極力なくしました。住戸内でのつまずきなどを抑制するとともに、家具・家電の移動や、掃除の際なども快適です。

フルフラット設計

24時間換気システム

窓を開けなくても、住戸内の空気を常時循環させ、自然給気口から常に新鮮な空気を取り入れてクリーンな室内環境を生み出します。

24時間換気システム

玄関前ゴミ回収サービス

管理会社が清掃や建物・設備点検を定期的に実施。また、行政のゴミ回収日には、管理清掃員が各住戸前まで普通ゴミの回収サービスを行います。1階まで捨てに行く必要がなく、暮らしを心地よくサポートします。

※ご利用に際しては、
係員までお問い合わせください。

玄関前ゴミ回収サービス

ペット対応マンション

ペット対応マンション

規約によるルールとマナーを守って、ペットとともに楽しくお過ごしいただけます。

AED

AED

突然心停止状態に陥った際、心臓に電気ショックを与えて正常な状態に戻す医療機器「AED」をメールコーナーに設置しています。
※リース契約。

見えないところにこそ、
安心を支えるためのこだわりを。
Structure

総合設計制度

総合設計制度を有効活用し、ゆとりの空地率を実現。豊富な緑地空間や明確な歩車分離動線の採用、歩道状公開空地を設置するなど、安心・快適な暮らしを叶えます。

※総合設計制度:敷地面積が一定規模以上で、敷地内に一般に公開された空地を確保するなど、市街地環境の整備改善に役立つと認められる建築物について、建築基準法による容積率、高さに関する形態規制の一部を緩和することができる制度。本物件は建築基準法による容積率の緩和を適用しています。

電力一括受電サービス

杭基礎工法

建物を支える基礎には、場所打鋼管コンクリート拡底杭を採用しています。地盤調査によって確認した支持層まで杭を打ち込み、強靭な基礎構造を築いています。

杭基礎工法

ダブル配筋

構造耐力上主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、より高い強度と耐久性を叶えます。

ダブル配筋

溶接閉鎖型帯筋

主要構造部の柱には、予め接続部を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。柱のねばり強さを高め、地震などのせん断力への補強効果を高めます。

溶接閉鎖型帯筋

外壁

コンクリート厚は約150㎜~約200㎜(一部除く)、もしくはALC約100㎜。室内側はコンクリートに断熱材吹付、プラスターボードを重ねた上にビニールクロスを貼り、断熱効果を高めます。

外壁

住宅性能表示制度

国土交通大臣指定の第三者機関が客観的に住宅性能を評価する「設計住宅性能評価」を取得、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価」も取得予定です。

住宅性能表示制度

戸境壁

住戸間の壁は鉄筋コンクリート造としています。高い遮音性を期待でき、隣戸への音の伝わりを抑えています。

戸境壁

コンクリートかぶり厚

鉄筋の表面を覆うコンクリートは、適切な厚みを確保することで、耐久性を保っています。
※部位、仕上げ状態により異なります。

コンクリートかぶり厚

耐震スリット

主要な構造体と、非耐力壁との間に耐震スリットを設けました。地震時に建物が揺れても、主要構造体への負担を緩和することができます。

耐震スリット

コンクリート強度

コンクリート強度は27~36N/m㎡。50%以下の水セメント比など対策を組み合わせ、耐久性向上を図ります。
※杭・外構等を除く。

コンクリート強度

FR板合成スラブ工法

FR板合成スラブ工法を採用。室内の天井面に小梁が出ないため、すっきりとした住空間を演出します。
※一部除く。

FR板合成スラブ工法

地震時管制装置付エレベーター

エレベーター運転時に、地震による揺れを感知した場合には、速やかに最寄り階に自動停止してドアが開いて迅速な避難を促します。

地震時管制装置付エレベーター

遮音フローリング

それぞれの住戸には、遮音性能ΔLL(Ⅰ)-4等級のフローリングを採用。住戸内を歩く音や、物を落とした際の音などが下階に伝わりにくいように配慮し、落ち着いた室内環境をもたらしてくれます。

遮音フローリング

高い遮音性を実現したパイプスペース

居室に接するパイプスペース内の排水竪管は、グラスウールで包んだうえ遮音シート巻きとしました。さらに間仕切り壁はプラスターボードの二重貼りとしています。

高い遮音性を実現したパイプスペース

劣化対策等級3(最高等級)

耐久性の高い建物を目指して、構造駆体等の劣化対策等級3(最高等級)にあたる構造体を実現しています。

等級3
75年~90年
(3世代)
通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で3世代(おおむね75年~90年)まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている。
等級2
50年~60年
(2世代)
通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で2世代(おおむね50年~60年)まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている。
等級1
建築基準法に
定める対策
建築基準法に定める対策が講じられている。

※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要対策の限度のことです。 ※表示等級は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。

※掲載の概念図は、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。