Panasonic Homes & Living
Panasonic Homes

構造・セキュリティSTRUCTURE

高効率システムの導入。

建物のパッシブ化
瀬戸内海に面した南側に全住戸バルコニーを配置し、かつ手摺を全てガラス手摺にすることにより、住戸内部には瀬戸内からの風に乗った安定した空気の取り込みと、終日日照を確保し、省エネに寄与した設計。
高断熱ハイブリッド
サッシ &
Low-E複層ガラス
室外は強度・耐久性に優れた「アルミ」、室内は断熱性に優れた「樹脂」を融合した「ハイブリッド構造」を採用。従来のビルサッシと異なる構造が、断熱性を飛躍的に高めています。さらに、2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、特殊金属(Low-E膜)を施した「Low-E複層ガラス」を採用。紫外線を軽減する効果もあります。
大気中の有害汚染物質NOx(窒素酸化物)、SOx(硫黄酸化物)を分解し、浄化する力を持っています。また、壁面に汚れが付着しにくく、汚れても雨で流れ落ちやすくする分解力とセルフクリーニング効果があります。
端正な表情を創出する形状とマテリアル。
この地の象徴となる建物の外観はどうあるべきか。
形状や高さはもちろん、外壁タイル1枚に至るまで細やかに検討を重ね、美しく誇らしいデザインへと昇華させ、住まうほどに愛着が深まっていく、そんな上質感を漂わせる建物としました。
  • 掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は異なる場合があり、今後施工上の理由により変更になる場合があります。
    植栽は計画段階のもので、樹種等が変更になる場合があります。また特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
    外観形状の細部、設備機器、雨樋、給排気口、配管類等の表現及び周辺建物・電柱・電線等につきましては省略しています。

安全を確保する高基準の構造性能。

杭基礎工法
強固な支持地盤へ基礎杭を打ち込み、高い耐震性を実現しました。万一の地震発生時にも建物をしっかりと支え、ご家族の安全を守ります。
戸境壁
住戸間の戸境壁は鉄筋コンクリート造とし、厚さは約220~260mmを基本としています。これにより高い遮音性能を実現、隣戸への音の伝わりを抑えています。※一部除く
排水管の遮音対策
排水管には遮音シート・グラスウールを巻くことで、水などが配管を通る際の音も気にならないように配慮しました。
ダブル配筋
主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、より高い強度と耐久性を実現します。
コンクリートかぶり厚
構造体の耐久性を保つためには、鉄筋の表面を覆うコンクリートの適切な厚みが必要です。そこでコンクリートかぶり厚は約30~50mm確保し、耐久性を保っています。※スラブ、非耐力壁は除く。
コンクリート強度
コンクリートの強度を30~48N/mm²としました。水セメント比を50%以下、単位水量の低減、適切なかぶり厚など対策を組み合わせることにより耐久性を向上します。※一部除く
水セメント比
コンクリートの劣化を低減するために、セメントの重量に対して水の重量の割合を50%以下に設定。水セメント比は小さいほど強度が上がり、耐久性もアップします。※杭・外構等を除く
対震ドア枠
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開きやすくするために、ドアとドア枠の間に変形に対応できるよう隙間を設けています。また、ドアガードも、ドア枠が多少変形しても引っかからないような形状とし、施錠時に地震が発生しても開錠しやすいよう配慮しています。
ダイヤモンドボイドスラブ工法
ボイドスラブ工法を採用。スラブの剛性を高め、天井の小梁が出ないようにしました。スラブ厚も約250mm(一部除く)を実現し、床衝撃音防止にも優れた効果を発揮します。小梁がないと視覚的にも広さを感じるだけでなく、デッドスペースが発生しにくく、家具のレイアウトも自由自在。この工法の採用で、各居室(キッチン・玄関・廊下・水廻りを除く)の天井高は約2.4~2.6mの高さを確保。その天井の高さが空間の開放感と広がりを高めます。(一部下り天井があります)
第三者評価機関による確かな品質管理。
目に見えない基本構造にもこだわりを重ね、揺るぎない強さと安全と安心を守る品質を追求しています。建物の強度を高め、確かな耐震性能と耐久性能を実現する杭基礎工法、柱梁・壁構造を採用。安心のクオリティの証となる、国が指定した第三者評価機関による審査により、品質の信頼性が裏付けられる「設計住宅性能評価書」は取得済、「建設住宅性能評価書」は建物完成時に取得予定です。

暮し心地を高めるために、
細やかな配慮が随所に。

AED設置
AEDは突然心停止状態に陥ったとき、心臓に電気ショックを与えて、正常な状態に戻す、誰にでも簡単に取り扱える医療機器です。
  • AEDは管理組合によるリース契約となります。
  • 厚生労働省は、AEDを医療に携わらない一般の人が使用しても、医師法違反に当たらないと認めています。
ペット対応マンション
ペット用に利用できる手洗場を備えたペット対応マンションです。規約によるルールとマナーを守ったペット飼育が可能となっています。

パナソニック ホームズ・合人社コミュニティによる
ライフサポートサービス採用

駆けつけサポート
暮らしの様々なシーンでお困りの際に便利にご利用いただけます。

※詳しくは係員までお問合せください。

先進システムを導入したセキュリティ体制。

日常の安心をしっかりとガードする
セキュリティシステム。
エントランスや各住戸玄関を含め確かなセキュリティガードを実現しました。先進の防犯システムを採用、来訪者を住戸内のカラーモニターで確認できるなど、セキュリティシステムが日々の安心を守ります。
不測の事態に対処する
セキュリティシステム
万一の災害や非常時に迅速に対応できるよう、警備会社と提携した24時間セキュリティシステムを採用。各住戸は管理室、警備会社とオンラインで結ばれ、火災や非常警報を感知するとスピーディに的確な対処がなされます。
防犯カメラ
駐車場やエレベーター内などに防犯カメラを設置。防犯効果を高めるとともに、画像は録画され、一定期間保存され万一の場合に対応します。
不審者の侵入を未然に防ぐ
オートロック+モニターインターホン
エントランスホールにはオートロックを設置。エントランスホールの集合インターホンにて来訪者を映像と音声で確認後、解錠するシステムで不審者の館内への侵入を未然に防止。また、住戸玄関もカメラ付きですので、映像と音声によるダブルチェックができ、住戸玄関の解錠操作も可能です。
両手がふさがっていてもハンズフリーで解錠先進のTebra pass
共用部・専有部ともにハンズフリーシステムを採用。エントランスでは鍵をポケットや鞄に入れたまま、各住戸前ではボタンを押すだけで、解錠することができます。また宅配物の有無も簡単に確認できます。
  • ・キー収納型で鍵穴での操作も可能
  • ・誤作動防止センサー
  • ・リモコンボタンでも操作可能(エントランスのみ)
  • ・Tebraキー追加購入OK
  • ・ユニバーサルデザイン
  • ・電池交換時期のお知らせ
  • Tebraキーについての詳しい説明は係員にお尋ねください。

ツーロックの鎌式デッド本施錠により目視での
犯罪抑止効果と
ピッキング・バールでの
こじ開けなどの侵入に対し効果を発揮します。

ダブルロック
玄関ドアの上下2ヵ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不法に解錠しようとしても時間がかかるため、防犯効果も高まります。
防犯サムターン
ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといったサムターン回しを防止します。
防犯性に優れた
シリンダー錠
5兆5千億通りもの理論違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。
また、容易にスペアキーが作成できないように「ユーザーカード方式」を設け、カード提示がない限りキーの複製ができないシステムを採用しています。
防犯性に優れた
シリンダー錠
5兆5千億通りもの理論違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。
また、容易にスペアキーが作成できないように「ユーザーカード方式」を設け、カード提示がない限りキーの複製ができないシステムを採用しています。