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物件概要

全体概要

名称
パークナード新梅田アーバンパレス
所在地
大阪府大阪市北区大淀中2丁目4番24
交通
JR「大阪」駅徒歩16分、
JR大阪環状線「福島」駅徒歩10分、
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩15分、
阪急「大阪梅田」駅徒歩16分
用途地域
準工業地域、準防火地域
建ぺい率
33.93%
容積率
378.21%
敷地面積
1,904.30㎡
建築面積
646.12㎡
延面積
9,632.14㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造陸屋根19階建
検査済証
第ERI-18006537号(令和2年2月19日)
総戸数
107戸
駐車場
54台(機械式)
月額使用料:14,000円~23,000円
駐輪場
214台(内、平面65台、スライドラック式+2段式149台)
月額使用料:平面300円 / スライドラック式 200円 / 2段式 100円
バイク置場
23台(内、ミニバイク置場20台、バイク置場3台)
月額使用料:バイク 2,000円 / ミニバイク 1,000円
インターネット使用料
月額使用料:2,365円
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
竣工済
2020年2月
入居予定
即入居可 ※諸手続完了後
事業主(売主)
  • パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣(14)第982号
    建設業許可番号:国土交通大臣(特-27)第6164号
    (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 TEL.06-6834-5232
  • 第一交通産業株式会社
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣(13)第1786号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6-9新大阪第一ビル6階 TEL.06-6390-8833
販売提携(代理)
  • 株式会社アイ・フラッツ
    宅地建物取引業免許:国土交通大臣(2)第8114号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 TEL.06-6233-7717
  • 株式会社アーク不動産
    宅地建物取引業免許:大阪府知事(4)第51171号
    (公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7階 TEL.06-6452-7787
設計・監理
不二建設株式会社一級建築事務所
施工
不二建設株式会社
管理会社
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
情報更新日
2020年8月3日
次回更新予定日
2020年8月6日

先着順分譲概要

販売戸数
14戸
販売価格(税込)
4,859万円~7,225万円
間取り
2LDK~3LDK
住居専有面積
61.31m2~74.00m2
バルコニー面積
10.08m2~11.11m2
アルコーブ面積
2.42m2~6.44m2
管理費(月額)
7,800円~9,400円
修繕積立金(月額)
3,700円~4,400円
管理準備金(引渡時一括)
15,600円~18,800円
修繕積立一時金(引渡時一括)
429,000円~518,000円

※上記各分譲における登録または申込受付場所/「パークナード新梅田アーバンパレス」現地販売センター、登録または申込の際には、ご印鑑(認印可)と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。
※先着順分譲は、希望住戸が成約済の場合があります。予めご了承ください。
※広告有効期限/2020年8月31日※掲載の情報は2020年8月3日時点での情報です。