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専用賃貸住宅 2階建
26 大阪府大阪市 / 専用賃貸住宅 1棟4戸

女性オーナーの感性が生きるシンプルでおしゃれな賃貸住宅。


白とダークグレーのキラテックタイルでデザインしたスタイリッシュな都市型賃貸住宅。
フラット屋根には太陽光発電を搭載し、家賃収入+売電収入のダブル収益を実現しています。


物件名称の『SOYOGO』は、建物前に立つシンボルツリーの名前から。


オートロックエントランスと屋内共用スタイルでセキュリティを強化。

名称:SOYOGO
敷地面積:170.05㎡(51.44坪)
棟数・戸数:1棟・4戸
間取り:1LDK(44.98~48.07㎡ )
全4プラン

事業計画のポイント

ひと目ぼれしたキラテックの外観。

大阪城の東に位置し、下町の風情が残る生活・交通が至便な住宅地として活気にあふれる城東区。その駅近の好立地に、キラテックタイルのおしゃれな賃貸住宅『SOYOGO』がオープンしました。完成と同時に満室になった人気物件に、女性オーナーさまは「パッと見て即決めていただけるような建物にしたかったので、とても満足です」と笑顔でおっしゃいます。オーナーさまが満車の駐車場の一部を有効活用し、初めて賃貸住宅経営に取り組まれたきっかけがキラテックタイルでした。「他社さんからも相続税や固定資産税対策の話はありましたが、パンフレットを見ても惹かれるものがありませんでした。そんな時に親戚が建てたキラテックタイルの物件を見て、素敵だなと。しかも、将来の外装メンテナンスも軽減できると聞いて、やってみようと決めたのです」。


表面の凹凸が立体的な質感を醸し出すキラテックタイルの外観デザイン。


建てて良かったと思える賃貸住宅。

建築やインテリアに関心が深いオーナーさまのご希望は、外観も内装も白を基調としてシンプルでおしゃれに。そこで、フラット屋根のスクエアな建物に、質感のある白とダークグレーのキラテックタイルを採用。居室もホワイトインテリアをベースに建具やアクセントパネルをダークブラウンで統一しました。「これなら入居者の方が自分の好みで家電や家具をコーディネートできます。オーナーにもメリットがあり、入居してくれるお客さまにも喜んでもらえるものでないと。それに加え、エントランスのライトアップや部屋の灯りで周囲が明るくなり、治安が良くなったとご近所の方が喜んでくださったのも嬉しかったですね」とオーナーさま。「身の丈に合った予算で、建ててよかったと思えるものが出来ました」と晴れやかな顔で話してくださいました。

カウンタータイプの洗面や小窓を設けたゆったりバスなど、水まわりの快適を追求。


ホワイトインテリアをベースに濃茶のアクセントパネルを採用。可動棚とカウンターも付いて便利。


寝室には大容量のクローゼットを設け、光を透かすおしゃれなパーティションで間仕切り。


担当者のコメントパナホーム株式会社 大阪南支社 大阪東営業部資産活用営業所 竹内 理代

担当者写真入居を維持することがオーナーさまの安定経営につながります。そのためには、建物の性能や頑健さ、省メンテナンス性という当社の強みに加え、これからは本物件『SOYOGO』のように、そこで生活する入居者の立場に立ったよりきめ細やかな工夫が大切になると考えています。現在、それをご見学いただけるディスプレイルームを企画中です。ぜひご期待ください。


オリジナル資料差し上げます

資産の価値を高める土地活用・賃貸住宅のノウハウや実例集、商品カタログなど役立つ資料をご用意しています。

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