将来にわたり安定した経営を実現していただくために「ユアメゾン オーナーサポートシステム」をご用意。
事業計画をはじめ、設計、施工、建築後の経営にかかわる管理や運営管理サポートさらには次世代への資産継承まで、
経験豊富な専門スタッフが時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案で長期にわたる収益性を確保します。
総合的な経営サポートでオーナーさまの生涯満足経営と建物の資産価値を長くお守りします。
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、運営するシステムです。空室の有無にかかわらず、お支払いする借上げ賃料で一定の収入を確保いただけます。空室や家賃滞納の不安を軽減し、オーナーさまの事業を支えます。
※建物の一括借上げには、一定の審査が必要となり、地域や条件などによってご利用いただけない場合があります。
※定期的に賃料の見直しを行います。あわせて、周辺市場の変化など借地借家法第32条の規定により、賃料は減額となる場合があります。
※一括借上げ契約の期間中においても解約となる場合があります。また、オーナーさまから更新の拒絶をされる場合には、借地借家法第28条の規定により、正当な事由が必要となります。
賃貸住宅経営にかかわる煩雑な業務は、パナソニック ホームズグループが代行します。経験豊富な賃貸管理の専門スタッフが、きめ細やかにバックアップ。手間いらずの賃貸住宅経営で多忙なオーナーさまにも安心して経営をしていただけます。
安定した経営を実現するためには、長期にわたる建物管理が欠かせません。パナソニック ホームズは、充実した保証制度に加え、建物のお引渡し後も住宅のプロが性能や品質を見守り大切な資産の価値を維持します。
外観の再生や設備の交換、間取り変更など、建物の経年変化や入居者ニーズの変化に対応するリフォームをご提案。築年数を経ても入居者に選ばれ続ける、競争力の高い賃貸住宅経営を実現します。
強さに絶対の自信があるパナソニック ホームズだからこそ実現した「地震あんしん保証」がスタート。
万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。
オーナーさまへの安心をお届けします。
地震保険に加入の方は保険金を
家財などに充当することも可能です。
※「地震あんしん保証」は、HS構法（制震鉄骨軸組構造）とF構法（大型パネル構造）が対象となります。
「地震あんしん保証」には、条件があります。
詳しくは営業担当者にお問い合わせいただくか、下記ページでご確認ください。
大切な建物の資産価値を維持するため、建物の構造耐力上主要な部分は35年間の初期保証を実施。
保証終了までに点検、診断に基づく保証延長工事を行うことで、保証は最長60年まで延長が可能です。
頑強で耐久性の高い建物だからこそ実現できる安心の制度で、オーナーさまの長期安定経営をサポートします。
※1.保証延長には有償メンテナンス工事の実施など一定の条件があります。
※2.35年あんしん初期保証の場合は40年目点検より、20年あんしん初期保証の場合は25年目点検より有料点検となります。
●35年あんしん初期保証および60年長期保証延長システムの内容は、改良のため予告なく変更する場合があります。
●保証期間内であっても、使用している部品・建材などについては、予告なしに廃番品となる場合があります。その場合は、代替品をもって対応します。
●保証満了後のお申し出については、補修またはお取り替えを有料で承ります。
「35年あんしん初期保証」「20年あんしん初期保証」には、それぞれ適用条件があります。
詳しくは営業担当者にお問い合わせいただくか、下記ページでご確認ください。
人びとの暮らしを見つめ、その暮らしの向上を探求してきた、パナソニックの100年。
パナソニック ホームズは創業者 松下幸之助の強い使命感から生まれて以来、
土地活用事業においても多くのオーナーさま・事業者さまの長期安定経営をサポートしてきました。
土地活用のご相談はパナソニック ホームズにお任せください。
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