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パナソニック ホームズの​賃貸住宅経営サポートとは?

安定した経営を実現する事業計画から、経営にかかわる管理や空室リスクを軽減する運営管理サポート、
そして次世代への資産継承まで。
パナソニック ホームズは独自のサポートシステム「NEOS(ネオス)」で、
オーナーさまに適した土地活用を総合的にバックアップします。

独自のオーナーサポートシステムで、
賃貸住宅の運営管理業務をトータルにサポート

パナソニック ホームズの独自サポートシステム NEOS [ネオス]

広さや形状、周辺環境はもとより、立地の市場性、法的規則など、土地にはひとつ一つ固有の個性があります。

はたしてその土地で賃貸住宅経営がベストの選択かどうか。
土地資産活用をサポートするパナソニック ホームズ独自のシステムNEOSは、それをあなたとご一緒に考えることからスタートします。

そして、賃貸住宅を建築後は、入居募集や賃貸管理、毎年の税務や資産継承に関するご相談に至るまで、さまざまな経営のプロセスを、末永くトータルにサポートします。

※NEOS(ニュー エステート オーナー サポーティングシステム)は、土地に新たな息吹を与えるという思いを込めて名付けた、土地活用・賃貸住宅経営のオーナーさまを総合的にバックアップするパナソニック ホームズ独自のシステムです。

経営サポートの流れを見る

パナソニック ホームズの独自サポートシステム NEOS [ネオス]

安心の経営が実現できる​​
4つの運営管理サポート

1.一括借上げシステム

オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借り上げ、運営するシステムです。
空室の有無にかかわらず、毎月、一定の賃料をお支払い。収入を安定させ、空室や家賃滞納の不安を軽減し、万全の体制でオーナーさまの事業を支えます。

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一括借上げシステムの仕組み

一括借上げシステムの仕組み

※一括借上げシステムの適用については、一定の基準があります。
また、地域によってご利用いただけない場合がありますのでご了承ください。

一括借上げシステムの仕組み

一括借上げシステムの仕組み

2.賃貸管理

賃貸住宅経営(アパート経営)にかかわる煩雑な業務は、パナソニック ホームズグループがすべて代行します。
経験豊富な賃貸管理の専門スタッフが、きめ細やかにバックアップ。
手間いらずの賃貸住宅経営で、多忙なオーナーさまにも安心して経営をしていただけます。

原状回復コスト軽減の取り組み エコライフクリーニング

退去後の部屋をリフレッシュする原状回復でもっともコストがかかるのが、壁や天井のクロスの張り替えです。

そこでパナソニック ホームズグループでは、人体に無害な特許技術の溶剤を用いるクロス再生洗浄を導入。張り替え頻度を減らすと同時に、産業廃棄物の排出を抑えるエコライフクリーニングを推進しています。

※地域・条件などによって、サービスがご提供できない場合があります。

原状回復コスト軽減の取り組み エコライフクリーニング

3.建物管理

末長く安定した経営を実現するためには、長期にわたる建物管理が欠かせません。
パナソニック ホームズでは、建物の基本構造部分について、住宅品質確保促進法で定められた最低10年の保証期間を超える20年間の長期保証を実施。建物のお引渡し後も住宅のプロが性能や品質を見守り、大切な資産の価値を維持します。

アフターメンテナンス期間
(お引渡し後の2年間)

定期的にメンテナンスのスタッフが訪問、点検します。

メンテナンスサポート期間
(お引渡し3年目以降)

建築後の経過年数に応じて重要ポイントをしっかり点検。必要に応じた適切なメンテナンスをご提案します。

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建物管理スケジュール

建物管理スケジュール

4.リフォーム提案

外観の再生や設備の交換、間取り変更など、建物の経年変化や入居者ニーズの変化に対応するリフォームをご提案。築年数を経ても入居者に選ばれ続ける、競争力の高い賃貸住宅経営を実現します。

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リフォームのご相談ならパナソニック リフォーム株式会社におまかせください。

賃貸住宅・アパートの資産価値を、高く、長く保つためのメンテナンス提案をはじめ、入居者のニーズや周辺環境の変化に対応するリフォームのご提案まで、オーナーさまの生涯安定経営をサポートします。お気軽にご相談ください。

パナソニック リフォーム株式会社のウェブサイトを見る

土地活用をご検討中なら
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土地活用の成功のカギを握るのはパートナーとなる会社選び。
パナソニック ホームズには、全国で多くのオーナーさまに選ばれ続けてきた、確かな理由があります。

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土地活用をご検討の皆さまに、カタログをプレゼントいたします。
ご興味のあるカタログを取り寄せて、ご検討にお役立てください。

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2018年4月、パナホーム株式会社は、パナソニック ホームズ株式会社に社名変更いたしました。

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