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パナソニック ホームズ トップ > 土地活用 > 高齢者住宅 > 高齢者住宅のご提案 ケアリンクシステム

パナソニック ホームズの
高齢者住宅のご提案

パナソニック ホームズでは、これまでに全国で1,700棟を超える
医療・介護施設の建築計画・運営をサポートし、地域に根ざした事業者さまが、
高齢者とそのご家族を支えるサービスを展開されています。

パナソニック ホームズの​高齢者住宅・介護住宅のご提案とは?

コンサルティングシステム

医療・介護事業提案、設計から開業支援までトータル&ワンストップで事業をサポートします。
高齢者のニーズは高いとはいえ、制度改正に左右され混沌とする医療・介護事業。
そうした中で、確かなコンサルティングを通して事業主さまそれぞれの事業を提案し、成功へ導きます。
パッケージ化された3つのコース(有料)から、事業者さまのご要望に合わせてお選びいただけます。

スタンダードコース

調査・事業提案・建築から開設準備までをコンサルティングいたします。

入居支援プラスコース

スタンダードコースに、入居募集のメニューをプラスしたコースです。

フルサポートコース

入居支援プラスコースに、職員募集・教育とアクティビティ提案を加えたコースです。

※また、コンサルティングメニューは、必要に応じてご利用いただけるさまざまなメニューもご用意。
一部有料のものもありますので、メニュー内容・費用について詳細はコンサルティングスタッフにお問い合わせください。

事業計画から
運営までの流れを見る

経営をサポートする
「ケアリンクシステム」

事業者さまとオーナーさまとをつなぐ、事業推進と土地活用のソリューション。
当社で新築いただいた建物をパナソニック ホームズ不動産が最長30年間一括借上げし(マスターリース)、
オーナーさまに代わって貸主となり運営事業者さまに転貸します(サブリース)。
オーナーさまの土地活用と運営事業者さまの事業展開・拡大をサポートします。

ケア付高齢者住宅 一括借上システム ケアリンクシステムケア付高齢者住宅 一括借上システム ケアリンクシステム

※建物の一括借上げには、一定の審査が必要となり、地域や条件などによってご利用いただけない場合があります。
※定期的に賃料の見直しを行います。あわせて、周辺市場の変化など借地借家法第32条の規定により、賃料は減額となる場合があります。
※一括借上げ契約の期間中においても解約となる場合があります。また、借地借家法第38条に定める定期借家契約として締結されるため、期間の満了をもって契約は終了いたします。

医療福祉事業者さまのメリット

メリット1

初期投資を抑えて事業を
スタートできます。

メリット2

スピーディに事業展開・
拡大を進められます。

メリット3

住宅メーカーの上質な
建物で差別化を図れます。

※2020年6月、障がい者福祉施設への対応もスタートしました。

ケア付高齢者住宅
「ケアリンクシステム」の資料はこちら

不動産の売買や仲介、
賃貸住宅・アパートの管理業務なら

パナソニック ホームズ
不動産株式会社
におまかせください。

豊富な経験を生かして、きめ細かくサポートいたします。
また、ウェブサイトでは賃貸管理業務のご案内や、入居に関するお役立ち情報、
全国の賃貸物件の検索など多彩な情報を公開しています。

パナソニック ホームズ不動産のサイトを見る

入居実績

98%を超える「高齢者住宅」の入居実績に裏付けられた事業提案を行ないます。

パナソニック ホームズが手がけた
高齢者住宅の入居率
98%

※経営モニタリングを実施している高齢者住宅約400室
(2008年4月~2011年2月の平均入居率)

長期支援

  1. 設計・計画はもちろん、資金づくりや開設・運営まで、トータルに支援。
  2. 先の先まで安心、20年間の長期保証(対象:基本構造部分)。
  3. プロの目で建物をチェック、引き渡し後2年間のアフターサービス。
  4. メンテナンスサービスで、5年ごとにフレッシュアップ訪問。
  5. セミナーや勉強会、情報交換会などを開催し、優先的にご案内。
    セミナー風景

    セミナー風景

    情報交換会の様子

    情報交換会の様子

直営ノウハウを活用

直営事業による豊富な経験を元にコンサルティングいたします。
パナソニック ホームズでは、すでに介護付有料老人ホームや、高齢者住宅を運営しています。
入居営業・職員教育をはじめ、顧客満足を追求したケア・サービスを構築・展開。
ノウハウを数多く積み重ね、コンサルティングに生かしています。

  • 有料老人ホーム「ケアビレッジ千里・古江台」 大阪府吹田市

    有料老人ホーム「ケアビレッジ千里・古江台」
    大阪府吹田市

    質の高い介護サービスを基本に、自由な暮らしや医療サポート・さらに健康寿命を延ばす、多彩なアクティビティやサービスも充実。皆さまからの高い評価で、病院からの退院時の住まいや他の施設からの転居先として選択いただいております。

    「ケアビレッジ千里・古江台」の
    公式サイトを見る

  • 高専賃(高齢者専用賃貸住宅)「サンリスタ守口」 大阪府守口市

    高専賃(高齢者専用賃貸住宅)「サンリスタ守口」
    大阪府守口市

    自立したシニアの皆さまが活き活きと健康寿命を延ばす高齢者住宅です。プライバシーを尊重する一方で多彩なアクティブメニューをご用意し、”生きがいづくり”を応援。有料老人ホームや医療法人との提携などで”ケアの連続性”を実現し、安心のある快適なシニアライフをお届けしています。

あなたの資産を
次世代へと継承する
「パナソニックの土地活用」

人びとの暮らしを見つめその暮らしの向上を探求してきた、パナソニックの100年。
パナソニック ホームズは創業者 松下幸之助の強い使命感から生まれて以来、
土地活用事業においても多くのオーナーさま・事業者さまの長期安定経営をサポートしてきました。
土地活用のご相談はパナソニック ホームズにお任せください。


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