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パナソニック ホームズ トップ > 土地活用 > 高齢者住宅 > 高齢者住宅のご提案 ケアリンクシステム

パナソニック ホームズの
高齢者住宅のご提案

パナソニック ホームズは、これまでに全国で1,900棟を超える
高齢者住宅・福祉施設の建築や運営をお手伝いしてきました。
長年にわたる実績を通して培ったノウハウで
オーナーさまのご希望にきめ細やかにお応えします。 ※医療・介護施設の実績(1999年~2021年1月末)

パナソニック ホームズの高齢者住宅・介護住宅のご提案とは?

経営をサポートする
「ケアリンクシステム」

オーナーさまと事業者さまとをつなぐ、土地活用と事業推進のソリューション。
当社で新築いただいた建物をパナソニック ホームズ不動産が最長30年間一括借上げし(マスターリース)、
オーナーさまに代わって貸主となり運営事業者さまに転貸します(サブリース)。
オーナーさまの土地活用と運営事業者さまの事業展開・拡大をサポートします。

ケア付高齢者住宅 一括借上システム ケアリンクシステムケア付高齢者住宅 一括借上システム ケアリンクシステム

※建物の一括借上げには、一定の審査が必要となり、地域や条件などによってご利用いただけない場合があります。
※定期的に賃料の見直しを行います。あわせて、周辺市場の変化など借地借家法第32条の規定により、賃料は減額となる場合があります。
※一括借上げ契約の期間中においても解約となる場合があります。また、借地借家法第38条に定める定期借家契約として締結されるため、期間の満了をもって契約は終了いたします。

土地・建物オーナーさまへのご提案

需要が高まる高齢者住宅・福祉施設を
パナソニック ホームズの一括借上げで手間なく経営。
土地活用のオリジナルシステムです。

こんな土地・建物オーナーさまに
おすすめします

  • 介護・福祉による土地活用で地域社会に貢献したい
  • 需要が高まる介護・福祉への賃貸事業で土地を有効活用したい
  • 安心できる運営事業者に任せて手間なく経営したい

医療福祉事業者さまへのご提案

開業エリアの需要とニーズに対応する
高齢者住宅・福祉施設をサブリース。
負担の少ない事業経営を支援します。

医療福祉事業者さまのメリット

  • 初期投資を抑えて事業をスタートできる
  • スピーディに事業展開・拡大を進められる
  • 住宅メーカーの上質な建物で差別化を図れる

※2020年6月、障がい者福祉施設への対応もスタートしました。

ケア付高齢者住宅
「ケアリンクシステム」の資料はこちら

不動産の売買や仲介、
賃貸住宅・アパートの管理業務なら

パナソニック ホームズ
不動産株式会社
におまかせください。

豊富な経験を生かして、きめ細かくサポートいたします。
また、ウェブサイトでは賃貸管理業務のご案内や、入居に関するお役立ち情報、
全国の賃貸物件の検索など多彩な情報を公開しています。

パナソニック ホームズ不動産のサイトを見る

市場調査とご提案

ご計画の立地や市場、地域を把握するために綿密な調査を実施。
市場ニーズに合った事業をオーナーさまにご提案します。

98%

長期支援

  1. 設計・計画はもちろん、資金づくりや開設・運営まで、トータルに支援。
  2. 先の先まで安心、20年間の長期保証(対象:基本構造部分)。
  3. プロの目で建物をチェック、引き渡し後2年間のアフターサービス(定期訪問)。
  4. 2年後は、経過年数に応じて重点ポイントのフレッシュアップ点検を実施。
  5. セミナーや勉強会、情報交換会などを開催し、優先的にご案内。
セミナー風景

セミナー風景

情報交換会の様子

情報交換会の様子

直営ノウハウを活用

パナソニック ホームズでは、これまでに介護付有料老人ホームや、
高齢者向け住宅などを自ら運営してきました。
職員教育をはじめ、顧客満足を追求したケア・サービスを構築・展開。
ノウハウを数多く積み重ね、コンサルティングに生かしています。

有料老人ホーム「ケアビレッジ千里・古江台」 大阪府吹田市

有料老人ホーム「ケアビレッジ千里・古江台」
大阪府吹田市

質の高い介護サービスを基本に、自由な暮らしや医療サポート・さらに健康寿命を延ばす、多彩なアクティビティやサービスも充実。皆さまからの高い評価で、病院からの退院時の住まいや他の施設からの転居先として選択いただいております。

「ケアビレッジ千里・古江台」の
公式サイトを見る

あなたの資産を
次世代へと継承する
「パナソニックの土地活用」

人びとの暮らしを見つめ、その暮らしの向上を探求してきた、パナソニックの100年。
パナソニック ホームズは創業者 松下幸之助の強い使命感から生まれて以来、
土地活用事業においても多くのオーナーさま・事業者さまの長期安定経営をサポートしてきました。
土地活用のご相談はパナソニック ホームズにお任せください。


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