写真:リビング全体

眺望を楽しみ集える、ゆとりのLDK。
書物や絵画に囲まれた上質な暮らしに。

マンション 東京都 Oさま邸

住み替えのために中古物件を購入されたOさま。ライフスタイルに合わせて3LDKから2LDKにリノベーションされました。キッチンを広げ、独立型から対面フルフラットタイプに変更。LDKは一体となってゆとりが生まれ、アール状につながる窓からは明るい光が降り注ぎ、眺望を満喫することができます。バルコニーに面した洋室は大容量の本棚を設けた書斎に。もうひとつの洋室は寝室にして収納量をアップ。状態の良い水まわり、ホールや廊下は内装をグレードアップ。部屋ごとの照明計画も見直しています。お手持ちの絵画が映え、訪れるゲストにもくつろいでいただけるお住まいが実現しました。

リフォームポイント

  • 眺望を楽しめる明るく開放的なLDK
  • オープンで大容量の書棚を設けた書斎
  • 内装、照明を一新し上質な空間づくり

お施主様の声

よく集まる友人らと、眺望を楽しみながらゆったりくつろげる住まいにしたいと考えていました。広い空間と景色に皆、驚きの声を上げられます。夜は照明の明るさや色を変えられるのもいいですね。書斎では所有する本が全部見渡せ、探しやすくなりました。

写真:LDK

ゲストにもくつろいでいただける広々としたLDK。キッチン上部には建築化照明、スピーカー付ダウンライトを設置しています。

写真:リビングダイニングとつながる対面キッチン

スペースを広げ、リビングダイニングとつながる対面キッチンに。床はフロアタイル、カップボード側はアクセントクロスを貼りました。

写真:キッチンと窓際収納

キッチンはIHクッキングヒーター、自動水栓に加えドイツ製食器洗い機をビルトイン。ゲストから見えない窓際に収納を設けました。

写真:書斎コーナー

天井までの「シェルフシステム」を両側に配置したライブラリーのような書斎。本格的なドラムセットもあり個性的な空間に。

写真:寝室

寝室は少し広げて、3枚連動引戸のクローゼットを新設。お気に入りの絵画は、ピクチャーレールを使って飾られています。

バルコニーからの眺望

リバービューは夜景も見事。「お客様にバルコニーから眺望を楽しんでもらえるよう、この部屋は寝室でなく書斎にしました」。

玄関と廊下

玄関から廊下は高品質のカーペットなどで内装を一新して、随所に手すりを取り付け。シックで落ち着いた雰囲気になりました。

洗面脱衣室

ラグジュアリーな既存設備を活かした洗面脱衣室。洗面台横の収納はシート貼り、クロスは2色を貼り分けリフレッシュしています。

担当者の声

担当者写真:須田千穂瀬(設計)、小野寺祥子(営業)

ご友人たちと過ごせるゆとりあるLDKと、図書館のように座って本を見渡せる書斎をご提案しました。どこにいても眺望が楽しめるお住まいになり、ご満足いただけてうれしく思います。お手持ちの絵画や芸術品を飾られ、格調高い雰囲気のお住まいになりました。

須田 千穂瀬(設計)、小野寺 祥子(営業)

リフォームプラン

Before
リフォーム前の間取り図
After
リフォーム後の間取り図

物件情報

都道府県
東京都
築年数
26年
家族構成
Oさま

リフォーム概要

工事面積
103.71m2(31.31坪)
リフォーム費用
1,476万円

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