2024年12月吉日
パナソニック ホームズ不動産株式会社
弊社賃貸管理物件のオーナーさまへ
「賃貸借契約（新規）の電子契約」
導入のお知らせ
このたび、パナソニック ホームズ不動産株式会社は、入居者さまとの賃貸借契約において電子契約を導入いたします。
宅地建物取引業法の改正・施行により、賃貸借契約をオンラインで行う「電子契約」が可能となったことを受け、迅速な契約締結と契約手続きの簡略化を目的とした導入となります。
紙の書面契約から電子契約に変更することで、入居者さまはスマートフォンやパソコンで契約書類を確認し、電子署名法に基づく電子署名で契約を締結することができます。これにより、複数の書面に手書きの署名・押印をして郵送する手間が省け、また郵送の日数を短縮できることから、急ぎ入居したいお客さまへの対応も可能になります。
今後、デジタル化が急速に進むと予想される不動産業界において、弊社はいち早く対応し、入居者さまへのサービス向上に努めてまいります。
１．対象となる入居者さま（以下①～③のすべてを満たすご契約）
- ① 弊社とオーナーさまとのご契約形態が、以下のいずれかに当てはまる居住用物件の場合
- 一括賃貸借契約（特定賃貸借契約）の物件
- 賃貸管理委託契約で、弊社がオーナーさまより「貸主代理」の委託を受けている物件（駐車場を含む）
- ② 個人の契約者さま
- ③ 個人の連帯保証人を立てず、家賃保証会社を利用される契約者さま
法人さま契約や上記以外のご契約については、従来通り紙の書面にて対応いたします。
賃貸管理委託契約で「貸主代理」の委託なしのオーナーさまには、従来通り紙の書面にて対応いたします。
２．開始時期
2025年1月16日新規申し込み分より開始予定
３．使用システム
ITANDI BB 不動産賃貸取引に特化した電子契約システム「電子契約くん」（イタンジ株式会社）
４．その他
賃貸管理委託契約で「貸主代理」の委託ありのオーナーさまには、電子契約締結後、紙の書面をお送りさせていただきます。
