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パナソニックグループの強みを生かし社員の社宅あっせんにより入居者さまを安定して確保。
住宅メーカーで培ったノウハウで入居者さま満足UP。大規模修繕もお任せください。
既存の入居者さまの保証人代行システムもご用意。
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一括借上げシステム（特定賃貸借契約）
一般管理システム
オーナーさまの賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが一括して借上げ、
オーナーさまには空室や家賃滞納の有無にかかわらず、
毎月決まった日に定額の借上げ家賃をお支払いします。
※建物の一括借上げには、一定の審査が必要となり、地域や条件などによってご利用いただけない場合があります。
※定期的に賃料の見直しを行います。あわせて、周辺市場の変化など借地借家法第32条の規定により、賃料は減額となる場合があります。
※契約期間中であっても当社から解約を行う場合がございます。また、オーナーさまからの解約は借地借家法第28条の正当事由が必要となります。
オーナーさまから管理料をいただき、
入居者さま募集、家賃回収、日常のトラブル対応や建物のメンテナンスなどのわずらわしい管理業務は
パナソニック ホームズグループが実施します。
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2007年より本格的に賃貸管理を開始し、
賃貸管理⼾数は6年連続で増加しており、2024年3月末に6.6万戸を突破。
賃貸管理はパナソニック ホームズ不動産にお任せください。
※各年度3月末時点における管理戸数
※1 一括借上げ（特定賃貸借契約）の実績
オーナーさまより賃貸住宅のご相談から物件管理までサポートいたします。
賃貸住宅に関するお悩みについてお電話やWEBからお気軽にご相談ください
物件や周辺施設、空室や管理状況についてヒアリングや現地調査いたします。
家賃査定や管理システムについてご提案させていただきます。
重要事項説明を行い、ご提案にご納得いただければご契約に進みます。
入居者さまへ管理会社変更通知や振込口座のご案内を行います。
ご契約から2～4カ月程度で管理開始となります。
物件や管理に関して、皆さまからよくお問い合わせいただく質問をご紹介しております。
はい、他社施工物件でも管理可能です。ただし、条件により管理できないケースがございます。詳細についてはフォームまたは担当者までご相談ください。
はい、新築物件（他社施工含む）も管理可能です。
建物の規模は問いません。募集条件を調整の上、管理可能です。
原則、建物の築年数は問いません。ただし、新耐震基準で建築された物件のみが対象となります。
原則、建物の構造は問いません。ただし、新耐震基準で建築された物件のみが対象となります。
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