オーナーさまは、30年前にお父様の相続対策として2階建賃貸住宅を2棟建築いただきました。近隣に駐屯する自衛隊員をはじめ、近年ではアウトレットモールの従業員など木更津にお勤めの方々に住まわれてきました。長年、オーナーさまはご自身でメンテナンスや退去後の清掃をされ建物が美しい状態を保てるよう大切にされてきました。そうしたお気遣いが良い環境を作り、一度退去された方が居心地の良さが忘れられず再度ご入居されたこともあったそうです。

無料点検をお勧めするDMが届いたのをきっかけに、気になっていた外装のリフォームをご相談をされました。建物全体の点検の結果、塩害により屋根の腐食が著しいことが判明。退去された部屋から雨漏りも発見されました。これまで大規模改修はしておらず、築28年を迎え今後どうするかをご夫婦でお話し合いをされました。そして将来ご子息に経営を引き継ぐことも踏まえ外まわり全体のリフォームを決意されました。

外壁と雨樋の色のバランス、バルコニーや玄関扉の種類など奥さまのご希望をコーディネーターが丁寧にお聞きしてシミュレーションを数パターンご提案。外壁は検討のすえ新たにサイディングを重ね張り。屋根と壁全体を新しい材料で覆うことで新築のような外観に生まれ変わりました。また改修費用は減価償却費として処理することで費用を圧縮しました。一新されたオーナーさまの賃貸住宅はこれからも木更津の発展とともに地元に愛され続けることでしょう。