土地活用相談会を開催します。

不動産の有効活用や賃貸経営のお悩みなど、経験豊富な担当者がご相談を承ります。
◆宅地建物取引士
◆賃貸不動産経営管理士
◆2級ファイナンシャルプランニング技能士
◆不動産コンサルティングマスター
◆一級建築士
◆福祉住環境コーディネーター2級

こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、WEBでのご相談も可能となっております。
ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、お受けいただけます。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

賃貸住宅構造現場見学会を開催します。

完成したら見ることができない、建築中の3階建・重量鉄骨の「構造現場」をご見学いただけます。
女性の入居者にも安心な「セキュリティ設計」や、建物の幅も高さも15cm単位「敷地形状に合わせたプラン対応力」がご覧いただけます。
どうぞお気軽に、ご予約ください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

相続税・贈与税の一本化が迫る！？相続税セミナーを開催します。

【参加費】無料
【講師】有限会社アセットメディエート　取締役　宅地建物取引士　金子 昇　氏

相続時精算課税制度と暦年贈与制度のあり方の見直しが、検討されていますので、効果的な対策についてご説明します。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

家族信託セミナーを開催します。
【講師】石倉公認会計士事務所　税理士　石倉 英樹　氏

認知症による資産凍結を防ぐ方法をわかりやすく説明するセミナーです！
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

併用住宅相談会を開催します。

敷地を立体活用する効率の良い土地活用。
各フロア組み合わせ自由で、さまざまな用途に対応します。
自宅+賃貸・店舗等、都市ならではのメリットを活かし、 9階まで対応可能な多層階で、土地が持つ価値を最大限に引き出すご提案をいたします。

こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、WEBでのご相談も可能となっております。
ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、お受けいただけます。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

多層階住宅相談会を開催します。

都市の住宅地で、もっと広く思いどおりに。3階建以上のご提案。
土地のポテンシャルを最大限に活かす９階建まで対応可能な多層階で収益力を高める、ご提案をいたします。

こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、WEBでのご相談も可能となっております。
ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、お受けいただけます。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり 入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。
【ご予約特典】 「賃貸住宅・賃貸併用住宅実例集」を差し上げます。
●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●会場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

「収益生活」をもっと有利に。賃貸経営が初めての方でも安心です。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●会場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

賃貸併用住宅相談会を開催します。

「古く住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が不足」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が不安」…
そんな方におすすめしたいのが、賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで、メリットが沢山！
でも不安や疑問も少なくありませんよね？
どんなご相談にも丁寧にお答えいたします。
※ご自宅やお好きな場所で、PC・スマートフォン・タブレットなどからWEBでのご相談も可能となっております。

【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について】
展示場では感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。
ご来場の際には「マスク・消毒・検温」にご協力いただき、安心してイベントにご参加いただけるよう対処しています。
大変ご不便をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。

～　パナソニック ホームズの構造　強さの秘密納得ツアー　～

◆リモート見学も可能です！おうちにいながら、気になる所をじっくりご覧いただけます！

大地震にも、繰り返しの地震にも強い構造とは！？
完成してからでは見ることのできない頑強な構造や技術を、ぜひ見て、触れて、お確かめください！

◆見どころポイント

• ・鋼材が伸びきるスリップ現象を防ぐ制震技術「アタックダンパー」
• ・超高層ビルで用いられる「座屈拘束+低降伏点鋼」
• ・頑強構造の土台を築く「鉄筋コンクリート造布基礎」
• ・基礎と柱を強固に緊結する強靭な「アンカーボルト」
• ・本物の住宅を使った日本最大の耐震実験^※で強さを実証（動画視聴）
  ※2011年6月、日本最大の加振能力を有する実験施設にて実施

【家づくりネット相談も受付中】
ご自宅に居ながら相談ができます♪
パナソニック ホームズでは、お客さまに移動時間や訪問のご負担をおかけすることなく、
新居や土地探しなどのご相談ができるように「家づくりネット相談」を無料で実施しております。
「なかなか打合せに行けない」「担当者の顔を見て話したい」など、画面を見ながらご家族も一緒に家づくりを楽しむことができます。

東京都市圏初完成！9階建てモデルルーム見学会を開催します。

◆リモート見学も可能です！家にいながら、気になる所をじっくりご覧いただけます！

都市の敷地を最大化するパナソニック ホームズの3～9階多層階住宅が、東京都市圏で初完成！
9階にある実際の賃貸住宅のお部屋をご見学いただけます！
周辺環境～メインエントランス～宅配ボックス～エレベーターなど、共有部分も見どころです。

ぜひ、パナソニック ホームズならでは！の多層階住宅をご覧ください。

大家さん向け【IoT賃貸】見学会＆相談会を開催します。

話題のIoT賃貸ってどんなの？
IoTを使うとどうなるの？
賃貸経営始めたいけど、どうしたらいいの？
これからの賃貸経営はどうなるの？
お気軽にご相談ください！

「土地が狭くて…」「変形地でも建てられる？」
「土地の有効活用って…」　などなど お悩みでは？

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談ください。
最適な活用法をアドバイスいたします。
戸建住宅、賃貸住宅、店舗、病院、併用住宅　等々
平屋から9階建な対応可能な技術力で、多彩なご要望にお応えします。

【会場/市川展示場：店舗・賃貸併用モデルハウス】
1階を都市型賃貸住宅と土間空間のアトリエスペースとして、
2・3階を自宅として設計した「収益を得ながら暮らす」併用モデル。
住まいづくりや土地活用に役立つ沢山のヒントが盛り込まれています。

～上で生活、下で収益～
パナソニック ホームズの多層階住宅なら、自宅も、賃貸も、お店や事業所も。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけどどれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお応えします。

【会場/柏展示場：店舗・賃貸併用モデルハウス】
1階/店舗（日本茶カフェ）、2階/賃貸、3・4階/自宅として設計。
収益を生み出す 『住むだけではない住まい』 という発想の多用途４階建。
住まいづくりに役立つ沢山のヒントが盛り込まれています。

●デザイナーズ賃貸マンション
●コロナ禍で人気の戸建貸家
●福祉施設や保育園

上記のような建物を得意としてご提案させていただきます。
ご予約お待ちしております。

●デザイナーズ賃貸マンション
●コロナ禍で人気の戸建貸家
●福祉施設や保育園

上記のような建物を得意としてご提案をさせていただきます。
実例現場にてご予約お待ちしております。

●デザイナーズ賃貸マンション
●コロナ禍で人気の戸建貸家
●福祉施設や保育園

上記のような建物を得意としてご提案させていただきます。
実例現場にてご予約をお待ちしております。

●デザイナーズ賃貸マンション
●コロナ禍で人気の戸建貸家
●福祉施設や保育園

上記のような建物を得意としてご提案させていただきます。
実例現場にてご予約お待ちしております。

アパート・マンションなどを所有しているオーナーさま向けの相談会です。
借地人さん（入居者）の立ち退きについてお困りではないですか？

円満に退去してもらうための進め方など、経験豊富な司法書士がアドバイスいたします。
お気軽にお申込みください。

例えば、高齢の親御さんがアパートを所有。親族と共有している不動産がある。
そういった場合、相続時に「もめる、あわてる、そんをする」ケースが多いようです。

いざという時の為にどんな準備が必要なのか。
相続に強い税理士・司法書士が個別で無料診断いたしますので、お気軽にご相談ください。

司法書士・税理士による無料相談会を開催します。

今のお住まいや相続した土地、あるいはマンションなど、有効活用した法がいいのか、売却した法がいいのか専門家がアドバイスいたします。
無料で査定書作成いたします。

「もめる・慌てる・損をする」ことのないように相続専門税理士、司法書士が無料で診断いたします。
ご相談は無料です。お気軽にご相談ください。

入居者さんに円満に退去してもらうための進め方とは！？
ご相談は無料です。お気軽にご相談ください。

■自己資金が少なくても建築できます
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。 　　　
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり 入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

予約時間を設定する事で混雑をさけ、ゆっくりとご相談いただけます。
敷地の恵みを最大化、価値ある【収益生活】を実現します。

【自宅】
・明るく広く見晴らしのいいリビングルーム。
・屋上やテラスをプライベートガーデンに。

【賃貸】
・入居者に選ばれるスマート賃貸、防犯性にも優れたIoT仕様。
パナソニック品質の暮らし、在宅ワークも快適です。

賃貸併用住宅に興味はあるけど、実際どうなんだろう？
不安や疑問、心配事、この機会にご解消ください。

乗用エレベーター・小型エレベーター・ホームエレベーター
それぞれの違いをご存知ですか？
コストもメンテナンスも大きく異なります。

3階建の賃貸住宅を建てたいがエレベーターは必須？
自宅を建て替えたら、ペットの為にも自宅部分にエレベーターを採用したい
メンテナンスは自分でするの？

様々な疑問にお答えいたします。

【予約制】ご都合の良い日時をお選びください。

2022年、あなたのお持ちの生産緑地はどうされますか？
特定生産緑地？そのまま？それとも解除？
お持ちの資産に合わせた土地活用をご一緒に考えましょう。
お気軽にご予約ください。

今空き家をお持ちの方から、これから空き家を相続するかもしれない方など必見！
今知っておいて損はしない！情報をお伝えします。

～空き家対策のポイント～
①相続空き家譲渡の3000万円控除を活用
②特定空家等敷地の固定資産税は約3.6倍に
③老朽貸家建替えによる相続税対策
④空き家とその敷地の有効活用
などなど

様々なケースに応じてご相談を承らせていただきます。
是非、お気軽にご予約ください。

「IoT賃貸って、どんなことが出来るの？」
「最新の賃貸ルームを見学してみたい！」
成増展示場のIoT賃貸はスマートフォンのアプリを通して
エントランスのオートロックや玄関ドアの施錠がスムーズに。

照明のON／OFF
エアコンの運転開始
シャッターの開閉
これらの操作を「お出かけを開始して」、「帰宅を開始して」の一声で一括自動操作することが出来ます！
ぜひ、成増展示場のIoT賃貸をご体感ください。

都内実例賃貸モデルルームのご案内も可能です。
お気軽にご予約ください。

「家を建て替えたいけれど、建築資金が不足、、、。」
「将来のローン返済が不安、、、。」
そんな方にお勧めしたいのが、賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニックホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで
【メリット①】 少ない自己資金で先進の住まいを実現
【メリット②】 毎月のローン返済の負担を軽減
【メリット③】 将来の私的年金となる収入源を確保
【メリット④】 各種税金対策にも有効

「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が不安、、、。」
「メンテナンスが大変そう、、、。」
様々な不安や疑問について、お答えいたしますので、お気軽にご予約ください。
カタログ、豊富な実例をご用意してお待ちしております。

パナソニック ホームズの年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅・賃貸併用住宅。オーナーさまの賃貸管理や長期安定経営をサポートし、安定した収益と入居者の安心・快適な暮らしを実現します。
土地活用についてのお話をお伺いし、実際に最新のIoT賃貸併用住宅のモデルルームもご覧いただけます。

※ご希望によりWEB相談も対応可能です。

【1LDK/47.84m²】オーナーさまの敷地を最大限に活かし、
先進のIoT技術で一歩先の豊かな暮らしと安定経営を実現する5階建のIoT賃貸併用住宅をご紹介。

「帰宅してから時間を有効に使いたい」
「在宅時間が短いので利便性を高めたい」
そんな現代の入居者の声にお応えする為、先進のIoT技術を生かし、一歩先の豊かな暮らしを実現する「スマート・グラン」をご提案します。

間取りや最先端技術の解説動画はこちら　
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/online-kengakukai.html#typea-1

※混雑緩和の為、事前にご連絡ください。

【予約制】実例現場ご見学できます！

◆実例構造現場

物件概要1
― 戸建住宅 ―
〈所在地〉大田区
〈構造〉制震鉄骨軸組構造2階
〈面積〉約42坪
※10月下旬まで見学可

物件概要2
― 戸建住宅―
〈所在地〉大田区
〈構造〉制震鉄骨軸組構造2階
〈面積〉約24坪
※10月下旬まで見学可

物件概要3
― 賃貸併用二世帯住宅 ―
〈所在地〉目黒区
〈構造〉制震鉄骨軸組構造3階
〈面積〉約90坪
※10月下旬まで見学可

◆賃貸併用住宅モデルハウス

【スマートグラン目黒洗足】
〈所在地〉目黒区原町
〈構造〉重量鉄骨造5階
〈モデルハウスプラン〉1LDK（47．84m²）

賃貸併用住宅&賃貸住宅相談会・個別相談・ご自宅で家づくり相談会を開催します。

■ 少ない自己資金で建築が可能
賃貸部分から長期的に家賃収入が見込め、自宅のみを建替える場合に比べ返済負担も大幅に軽減。
■ 相続対策に有効なケースも
建築資金をローンで組むことで将来の相続税対策に効果的なケースもございます。
■ 利益を生み出し、チャンスを逃さない
狭小宅地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり 入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

• ●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

【石神井展示場】家づくりネット相談会を開催します。

ご自宅で家づくり相談
【在宅 de 家づくり】
ご家族が一緒に過ごす時間がとりやすい今、明るい未来に向けてご計画を進めてみませんか？ 展示場にて予約制個別相談、郵送、電話、メール、Webを通じての相談を承っております。

◆ご相談コース 　
A：プラン作成コース
B：資金計画ご相談コース
C：事業計画ご相談コース
D：CG作成コース

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

ご自宅に居ながらWEB会議システム等でご参加できます。

今後どうなる老後資金　
　～賃貸併用住宅を活用した対策～

・住宅取得等資金贈与の非課税措置（住宅ローン減税、すまい給付金）
・老後の年金対策としての賃貸収入活用
・節税対策　等

◆概要
ご見学できる工程：大工工事中
構造：重量鉄骨造
階建：3階建
用途：賃貸併用住宅

敷地を最大限に活かすパナソニック ホームズでわが家の建て替えを考えてみませんか？
是非この機会にご見学を！

賃貸経営に関する知っていて損はしない話が盛りだくさんです。
（セミナー内容の詳細は下記をご覧ください。）
是非、この機会にご見学いただきセミナーのご参加もお待ちしております。

会場1：ペット共生タイプ　モデルルーム【諏訪の森レジデンス】
立川市柴崎町1丁目14－28
世帯数：8世帯
間取り：1LDK（6世帯）、2LDK（2世帯）
モデルルーム専有面積：52.64m²（2LDK）
見どころポイント：ねこが部屋中を自由に動き回れるネコルートを設置

会場2：IoTタイプ　モデルルーム【ユアメゾンツツミ】
立川市柴崎町2丁目5－11
世帯数：3世帯
間取り：1LDK
モデルルーム専有面積：35.42m²
見どころポイント：さまざまな家電を声で操作できる「コエリモ」を体験できます。

◇ミニセミナー◇
・老朽AP再生セミナー
・最新の賃貸市場【立川周辺】
その他、どんなご質問でも承ります！

当日は感染症対策をしっかりおこない
スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

●老後の「2,000万円問題」どうやって？
●親の介護や認知症…何を対策すべき？
●長生き時代の賢い貯め方&増やし方とは？

など、お気軽にご相談ください。

●保育園見学のチェックポイントは？
●専業主婦でも保育園にはいれる？
●転入先があるか不安で引っ越せない…
●保活を１からまるっと教えてほしい！

など、お気軽にご相談ください。

●これから賃貸経営をお考えの方
●収益不動産をお探しの方
●賃貸経営をされていてお困りの方・・・

最新の入居者ニーズ・ご計画地での適正間取り・賃料等、ご説明いたします。

●高齢の親御さんが、築30年以上のアパートを所有している
●高齢のご両親が、戸建で二人（おひとり）で暮らしている
●親御さんが親族と共有する不動産がある・・・

上記にひとつでも当てはまる場合は、相続時に「もめる、あわてる、そんをする」ケースが増えています。
この機会にぜひともご相談ください。

●住宅ローン・アパートローン→身の丈に合った予算はどのくらい？金利はいくらなの？
●ローンのお借り換え→どれぐらいメリットは出るの？
●リバースモーゲージ→セカンドライフの必要資金に！

戸建・賃貸住宅の資金設計、ローンの借り換えのことなら、お気軽にご相談ください。

軽量鉄骨5階建ホテル兼用住宅をご覧いただけます。

＜見どころポイント＞
・好立地を活用した収益物件　
・15cm単位の設計で敷地をフル活用

老朽化賃貸住宅・マンションの借家人さんの立退きについてお困りの方。借家人(入居者さん)に円満に退去してもらうための進め方とは？！ 借地全般(契約更新の仕方、売却や建て替えの手続き等)についてお困りの方。土地を借りている方(借地)で地主と上手につきあうには！？そんなご相談にお答えいたします。

『賃貸モデルルーム』OPEN！

練馬展示場から車で10分の場所に"1LDKタイプ"の「賃貸モデルルーム」がOPENしました。
最新設備や収益UPのヒミツがご覧になれます。
随時スタッフがお車でご案内しますのでお気軽にご連絡ください♪

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

7階建の展示場で開催。
賃貸・店舗・オフィス・住宅　すべてをご覧いただけます。

パナソニック ホームズなら、9階建まで建築可能。
資産価値の高い都市部の敷地を最大限活用し、建物を上に伸ばすことで収益性を確保!!
見晴らしのいい最上階にはご自宅を、1階には店舗や医院を併用するなど、
それぞれの立地に合った、様々なスタイルをご提案いたします。

【賃貸併用住宅ならではのメリット】
　・都市ならではの資産価値を活かせる。
　・自己資金が少なくても建築できる。
　・有効な相続税対策になります。

【賃貸経営が初めての方も安心】
パナソニック ホームズでは長期経営を支える一括借り上げシステムをご用意。
空室や家賃滞納の不安を軽減し賃貸経営を支えます。

お持ちの土地をどのように活かすことができるか、パナソニック ホームズと一緒に考えてみませんか？

賃貸併用住宅相談会を開催します。

■自己資金が少なくても建築できます。
　賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
　自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。
■有効な相続税対策になります。
　建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
　条件を満たせば有利な税制特例も使えます。
■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
　狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり 入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。
興味はあって話だけでも、という方
不安やお困り事などもご相談承ります。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。
■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。
■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり 入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方
不安やお困り事などもご相談承ります。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

賃貸モデルルームのご見学のご案内

便利で快適なくらしを実現したIoT賃貸住宅モデルルーム

1LDKカップルタイプのモデルルーム
スマートフォンアプリを通して外出先からエアコンや給湯器などの操作や オートロック、玄関ドアの施解錠がスムーズに。
先進技術がご覧いただけます。 土地活用をご検討の際は、是非ご見学ください。

賃貸モデルルームのご見学のご案内

モデルルームで間取り・収納の工夫、賃貸住宅におけるインテリアデザインなどをくまなくチェック。
賃貸住宅のイメージをつかめます。

1LDKカップルタイプの賃貸モデルルーム
女性視点を取り入れ、フラット対面キッチンやシューズインクローク等
設備と収納にこだわったハイグレード仕様の賃貸住宅です。
土地活用をご検討の際は、是非ご見学ください

賃貸モデルルームのご見学のご案内

モデルルームで間取り・収納の工夫、賃貸住宅におけるインテリアデザインなどをくまなくチェック。
賃貸住宅のイメージをつかめます。

女性目線で作られたモデルルームです。
白を基調色にしたスタイリッシュな空間
寝食分離でプライバシーに配慮

JR立川駅南口徒歩6分の好立地にて、賃貸住宅モデルルームの内覧会を開催しています。
限られた敷地を有効に活用し、かつオーナーさまの癒しの場を設けた賃貸住宅です。
期間中は、賃貸住宅経営の個別相談会も開催しています。
空地の活用、古アパートのメンテナンス、立退き相談等お気軽にお声掛けください。

◆◆◆ゆめが丘大規模再開発　目の前の好立地を活かした賃貸住宅◆◆◆

洗練されたデザキンにより、多様な入居者様をターゲットにすることが可能。
末長く美しさが続く光触媒タイル＜キラテック＞の外壁。
ゆとりある駐車スペース・駐輪場スペースを確保。

相続事案から学ぶ！「オーナーさま向け相続・事業継承」を開催します。
※先着限定5組様

パナソニックホームズのいろんな実例を見に行こう。
横浜・川崎地区の賃貸住宅のモデルルームを一挙公開。

《見どころポイント》
　①洗練されたデザインで多様な入居者さまをターゲットにすることが可能
　②美しさが長く続く光触媒タイル「キラテック」外壁を採用
　③オートロック・防犯カメラ・宅配ロッカー採用の高級感あるエントランス
　④廊下をはじめ共有スペースもホテルライクな空間

《詳細データ》
　■川崎市中原区田尻町会場［ＭAISON SYNPA］
　　商品名／ビューノ　
　　建物タイプ／4階建 賃貸併用住宅
　　戸数／13戸
　　延床面積／490.76平方メートル（148.45坪）

　■横浜市保土ヶ谷区上星川会場［Annex Urios］
　　商品名／ビューノ
　　建物タイプ／5階建 店舗・医院・賃貸併用住宅
　　戸数／21戸
　　延床面積／1754.24平方メートル(530.65坪)

　■横浜市都筑区池辺町会場[Advance都筑］
　　商品名／ビューノ
　　建物タイプ／3階建 賃貸専用住宅
　　戸数／17戸
　　敷地面積／683.00平方メートル(206.6坪)

予約制となりますので、ご見学を希望される方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
申し込みご予約頂いた方へ担当より詳細のご連絡を差し上げます。

土地活用をお考えの皆さま
パナソニック ホームズなら
・上に伸ばして収益の最大化が可能に。
・狭い敷地でも建築ができます。
・上階に気持ちのいい新居ができます。

例えば。。。
・賃貸住宅
・米軍向け賃貸住宅
・クリニック
・介護施設
・保育園　　　　　　
等々

この機会に是非ご相談ください。

勉強会を開催します。

□ 第一部
「相続対策」
講師：高橋 まどか 氏（AFP/相続診断士）
□ 第二部
「遺言書の書き方」
講師：橋立 信啓 氏（行政書士/相続診断士）
※先着限定5組様

「土地活用と賃貸住宅セミナー」を開催します。

□ 第一部
「相続対策に有効な土地活用・生前贈与・保険の活用」
講師：真パートナーズ会計事務所 代表税理士 田中 謙二 氏
□ 第二部
「いざという時に慌てないための終活とは」
講師：司法書士事務所アシストライト 代表司法書士 赤津 寛紀 氏」
※先着限定5組様

賃貸併用住宅で、多彩なニーズにお応えします！

• ◆ 少ない自己資金で、負担を抑えて自宅を建て替えたい
• ◆ 豊かな老後のために、手間なしの収益生活を考えたい
• ◆ 店や医院を建て替えて、経営効果の向上を図りたい
• ◆ 次世代のために、相続や税金の問題を解決したい
• ◆ 子や孫の代に、価値のある資産を残したい

「賃貸住宅＋二世帯住宅」、「賃貸住宅＋クリニック」、「賃貸住宅＋貸店舗＋自宅」など・・・
賃貸併用物件が多数ございます

【事前予約制】
プロ設計士による無料設計相談会開催！

・この土地にどんなプランができるの？
・二世帯住宅の設計には何が大切？
・賃貸・店舗併用住宅のポイントは？　　など

どんな些細なご相談でもプロの設計士がお答えいたします。
この機会にぜひ、お気軽な気持ちでご相談ください。

【見どころポイント】
◆シングル・DINKS向けの1LDK寝食分離プラン
◆多彩な収納を設置し、収納スペースをしっかり確保
◆リラックスできる心地よさを演出するインテリア
◆屋内廊下/オートロック仕様の共用玄関、屋内共用廊下を採用。共用部には化粧材を採用し魅力的に演出。

岐阜市にパナソニック ホームズの賃貸住宅のモデルルームが誕生！

土地活用をご検討中や相続対策をお考えの方、色あせない価値が持続するパナソニック ホームズの賃貸住宅をぜひご覧ください。

■ポイント
1LDK　専有面積：50.84m²

• ・シングル、DINKS向けの1LDK寝食分離プラン
• ・多彩な収納を設置し、収納スペースをしっかり確保
• ・リラックスできる心地よさを演出するインテリア

タイル貼りの上質な外観や屋内共用廊下の高級感のある演出をぜひ現地でご体感ください。

皆さまのご来場をお待ちしております。

「価値ある土地に、自宅だけではもったいない。」

【見どころポイント】
●多層階住宅の最上階での豊かで上質な暮らしの数々を実例を交えてご紹介します。
●家賃収入でローン返済の軽減が可能な資金計画と、ご高齢の方でも借り入れ可能なアパートローンについて詳しくご説明します。
●立地に合わせた自宅・賃貸・店舗の組み合わせや、将来の世帯構成の変化にも対応できる併用住宅のメリットもご紹介。

完成実例見学会を開催します。

【見どころポイント】
◆ドッグラン、うんちシューターなどを備えた本格的ペット共生賃貸住宅
◆玄関もスマホで施開錠！毎日をもっと便利にする、IoT 賃貸住宅
◆美しい外観を長く保ち次世代につなぐ光触媒タイルを採用
◆空気をキレイにするエアイー搭載

完成実例見学会を開催します。

【見どころポイント】
◆新築時のキレイを長く保つ光触媒タイルの外壁。
◆防犯面に優れ、高級感を増す廊下・階段屋内共用スタイル。
◆入居者視点のアイテムが充実したインテリアと設備。

これからアパート経営をお考えの方に、
土地活用・アパート経営相談会を開催いたします。
「一括借り上げってどんなしくみ？」
「アパートを建てて相続税対策！？」など
この機会にお気軽にご相談くださいませ。

あなたの資産を次世代へと継承する「パナソニックの土地活用」
賃貸併用住宅の建設による、メリット・デメリットを詳しく解説いたします。
以下にあてはまる方にはおすすめです。

・将来の相続税対策に不安がある
・賃貸併用住宅に興味があるが、実際に損をしないか心配
・子供世代に負の遺産を残せないので不安
・建替え費用が安くなるのであれば賃貸併用に興味がある

完成実例見学会を開催します。

【見どころポイント】
◆スマホでエアコン・給湯・照明の設備コントロールができるIoT仕様（1室のみ）。
◆デザイン性・防犯性に優れた屋内共用スタイル。
◆女性視点を活かしたラシーネスタイルで、きめ細かな配慮がいっぱい。
◆新築時の美しさを保ち、メンテナンスコストを削減するタイルの外観。

スマートキー・スマート宅配・外出先からも設備を操作できるスマート設備コントロールを採用した3階建IoT賃貸住宅が滋賀県栗東市に誕生。濃淡2色のタイル貼り分けの外観デザインで風格あふれる上品な佇まいを演出し、女性ならではの視点や感性を活かした上質な住空間をデザインしています。 先進のIoT技術を採用したパナソニックのIoT賃貸住宅をモデルルームでぜひご体感ください！

☆2021年2月23日よりモデルルームオープン

☆現地にはスタッフが常駐しておりません。ご見学希望の場合は下記お申込みフォームよりお問い合わせください

☆WEB予約来場特典☆　QUOカード1，000円分プレゼント！ （上記プレゼントは1家族さまにつき各1点、1回限りとさせていただきます。直前ご予約の場合は、後日お渡しとなります）

※各展示場・分譲地では感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。
ご理解賜りますようお願い申し上げます。

■W様邸見どころポイント
①竹藪を大規模な造成工事をかけて実現
②景観に配慮したまとまりのある外構計画
③全面キラテックタイルを採用

■W様邸詳細データ
商品名／フィカーサ
建物タイプ／3階建
戸数／35戸
延床面積／2519平方メートル（762坪）

土地活用をお考えのお客さまへ
様々に事業に対応するパナソニック ホームズの豊富な実績。
さらに地域密着の事業展開で培ったノウハウを活かして、さまざまな土地活用の御提案をさせて頂いています。

都市の限られた土地を活かす中高層の賃貸住宅をはじめ街並みに調和する低層賃貸住宅など多彩な商品ライナップからご計画の土地条件に合わせた最適な活用をご提案します。

実例見学会を開催します。

■見どころポイント
① 高級感あふれる全面タイル貼り（キラテック）の外観
② エントランス・屋内共用スペースの質感高い仕上がり
③ 女性視点の「あったらいいな」が沢山詰まっています

これから建てるなら、パナソニック ホームズの住まい。
万一の地震による全壊時の建て替えや、半壊時の補修による原状復帰をお約束。
保険のような掛け金は一切不要です（保証には条件があります）。
資料を差し上げます。お気軽にお申し付けください。

一歩先の豊かな暮らしをお届けするIoT仕様の賃貸住宅モデルルームです。
生涯にわたりオーナーさまの誇りとなる建物を、入居者さまに選ばれ続ける賃貸住宅をお届けします。
洗練された外観を演出してくれるだけでなく、メンテナンス費用を低減し、長期安定経営を支える光触媒タイル外壁「キラテックタイル」を採用。土地活用でお悩みの方、賃貸住宅をご検討の方、是非お気軽にご相談ください。

～不動産から税金のことまで幅広いご相談を専門家が承ります～

『税理士・弁護士・司法書士、不動産鑑定士・相続診断士などの専門家による』
無料個別相談会を毎週開催しております。

この機会にお気軽にご相談くださいませ。

パナソニックの土地活用　
賃貸完成実例見学フェスタを開催いたします。

＜見どころ＞
◆長期的な収益力と競争力を維持していくタイル外壁
◆共用廊下や階段を建物内に設ける屋内共用設計
◆15cm単位の設計モジュールで狭小地・変形地に柔軟に対応

完成した賃貸をぜひご見学ください。
土地活用をお考えの方のご参考に。
資金計画や、予算などの相談も可能です。

リモート見学ご希望の方は、予約の際
備考欄に希望の旨をご記入ください。

全国一斉実例見学会を開催いたします。

3階建賃貸住宅（軽量鉄骨造）の構造現場を実際に見ていただき、パナソニック ホームズの強さを確認していただけます。強さに自信があるから実現できた「地震あんしん保証」、その秘密を会場でぜひお確かめください！！

IoT仕様の賃貸モデルルームでIoT体験会を開催いたします。スマートフォンで遠隔操作し、帰宅前にエアコンをON！帰宅前に照明ON！エントランスをハンズフリーで解除！実際に体験いただけ、”持続資産”となる賃貸住宅経営をご提案いたします。お気軽にお問い合わせください。