7/24（土）～26（月）の3日間完成実例見学会を開催します。
重ね建てタイプ2LDKの建物です。

• ●美しさを長く保つ光触媒タイル「キラテック」
• ●パナソニックの最新設備
• ●充実した収納設備

知っておきたい認知症と相続の話を開催します。

【講師】沖田不動産鑑定士・税理士事務所　代表　沖田豊明　氏

認知症が相続に与える問題や解決策について解説します。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

■自己資金が少なくても建築できます。
　賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
　自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。
■有効な相続税対策になります。
　建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
　条件を満たせば有利な税制特例も使えます。
■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
　狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方不安やお困り事などもご相談承ります。

• ●ご予約はWEB、またはお電話にて受付中
• ●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせて頂きます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

賃貸併用住宅相談会を開催します。

「賃貸併用住宅を建てたいけれど 」どれくらい収益が見込める？」
「何から手を付ければ良いかわからない・・・」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで様々なお悩みにお応えします。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●館内では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせて頂きます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
ネット相談からはじまる、夢を叶えるための第一歩
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

• ＊プロによるライフプランニングで堅実な住宅購入を
• ＊家づくりや土地探しの 不安や疑問も プロが寄り添うことで解決
• ＊資金計画・ 税金対策について アドバイスが貰えて安心

何からはじめたらいいか分からないという方も、お気軽にご相談ください。

講師：アクサ生命保険株式会社　ファイナンシャルプランアドバイザー　小橋隆介 氏

多層階住宅相談会を開催します。

都市の住宅地で、もっと広く思いどおりに。3階建以上のご提案。
土地のポテンシャルを最大限に活かす9階建まで対応可能な多層階で収益力を高める、ご提案をいたします。

こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、WEBでのご相談も可能となっております。
ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、お受けいただけます。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

併用住宅相談会を開催します。

敷地を立体活用する効率の良い土地活用。
各フロア組み合わせ自由で、さまざまな用途に対応します。
自宅+賃貸・店舗等、都市ならではのメリットを活かし、 9階まで対応可能な多層階で、土地が持つ価値を最大限に引き出すご提案をいたします。

こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、WEBでのご相談も可能となっております。
ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、お受けいただけます。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

相続でもめない遺言書の作り方を開催します。

【講師】沖田不動産鑑定士・税理士事務所　代表　沖田豊明　氏

相続人同士がもめることなく相続手続きができる遺言書の作り方について解説します。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

～　パナソニック ホームズの構造　強さの秘密納得ツアー　～

◆リモート見学も可能です！おうちにいながら、気になる所をじっくりご覧いただけます！

大地震にも、繰り返しの地震にも強い構造とは！？
完成してからでは見ることのできない頑強な構造や技術を、ぜひ見て、触れて、お確かめください！

◆見どころポイント

• ・鋼材が伸びきるスリップ現象を防ぐ制震技術「アタックダンパー」
• ・超高層ビルで用いられる「座屈拘束+低降伏点鋼」
• ・頑強構造の土台を築く「鉄筋コンクリート造布基礎」
• ・基礎と柱を強固に緊結する強靭な「アンカーボルト」
• ・本物の住宅を使った日本最大の耐震実験^※で強さを実証（動画視聴）
  ※2011年6月、日本最大の加振能力を有する実験施設にて実施

【家づくりネット相談も受付中】
ご自宅に居ながら相談ができます♪
パナソニック ホームズでは、お客さまに移動時間や訪問のご負担をおかけすることなく、
新居や土地探しなどのご相談ができるように「家づくりネット相談」を無料で実施しております。
「なかなか打合せに行けない」「担当者の顔を見て話したい」など、画面を見ながらご家族も一緒に家づくりを楽しむことができます。

東京都市圏初完成！9階建てモデルルーム見学会を開催します。

◆リモート見学も可能です！家にいながら、気になる所をじっくりご覧いただけます！

都市の敷地を最大化するパナソニック ホームズの3～9階多層階住宅が、東京都市圏で初完成！
9階にある実際の賃貸住宅のお部屋をご見学いただけます！
周辺環境～メインエントランス～宅配ボックス～エレベーターなど、共有部分も見どころです。

ぜひ、パナソニック ホームズならでは！の多層階住宅をご覧ください。

円滑に進める為の退去手続きセミナーを開催します。

【講師】つきのみや法律事務所　弁護士　井原 淳　氏

老朽建物解体等に伴いご入居者に退去いただく際に、注意すべきポイントについて解説します！
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

【2階建て・3階建て・賃貸併用・店舗・平屋】　相談会　

• ・コロナで在宅仕事になった、学校もオンラインになった
• ・もっと家の時間を楽しみたい・・
• ・土地が狭いから建替えは無理かも・・・
• ・親の住んでいた家が空家になったどうしょう・・

• ・初めての家づくり・・
• ・初めての賃貸経営・・
• ・初めての２世帯間取・動線・・

お電話でもネットでもご予約申込できます。

併用住宅相談会を開催します。

「古く住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が不足」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が不安」…
そんな方におすすめしたいのが、賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生む、パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで、メリットが沢山！
でも不安や疑問も少なくありませんよね？

どんなご相談にも丁寧にお答えいたします。

※ご自宅やお好きな場所で、PC・スマートフォン・タブレットなどからWEBでのご相談も可能となっております。

【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について】
展示場では感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。
ご来場の際には「マスク・消毒・検温」にご協力いただき、安心してイベントにご参加いただけるよう対処しています。
大変ご不便をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。

相談会を開催します。

【こんな方にオススメ】
・駅から徒歩圏の便利な立地に土地をお持ちの方
・相続税の節税対策をご検討の方
・将来老後の生活資金に不安をお持ちの方
・自己資金を極力抑えたい方
・次の世代まで資産を引き継ぎたい方

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせて頂きます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

あなたの土地でどんな計画が可能？
空き家対策にもなる資産性も高い戸建て賃貸の経営を検討してみませんか。

戸建て賃貸住宅とは、最近注目されている土地活用のひとつ。
遊休地や老朽化した空き家などを解体し、所有地に一戸建て住宅を建築、そのまま賃貸に出す活用方法です。

■□■所有地に適したプランと収支計画を無料作成いたします■□■

全国で戸建て賃貸の建築実績やノウハウを蓄積しているパナソニック ホームズでは、経験豊富なプロが、あなたの敷地でどんな建物が建てることが出来るか、どのくらい収支が得られるかの収支計画を提案いたします。

まずはご相談下さい。ご連絡お待ちしております。

「土地が狭くて…」「変形地でも建てられる？」
「土地の有効活用って…」　などなど お悩みでは？

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談下さい。
最適な活用法をアドバイスいたします。
戸建住宅、賃貸住宅、店舗、病院、併用住宅　等々
平屋から9階建な対応可能な技術力で、多彩なご要望にお応えします。

おうち時間で、住まいづくりの計画をしてみませんか？
パナソニック ホームズではお客さまのご希望に合わせたお打合せ方法で
住まいづくりの専門スタッフがアドバイスさせて頂きます。

「リモートワークで家にいる時間が増えた」
「おうち時間をもっと楽しく過ごしたい」
「在宅だと仕事に集中できない」
などなどお悩みでは？
新しい生活様式に合わせた「仕事も、遊びもおうちで楽しめる」
プランをご提案させて頂きます。
また、土地探しや資金計画、土地活用など、なんでもご相談ください。

～上で生活、下で収益～
パナソニック ホームズの多層階住宅なら、自宅も、賃貸も、お店や事業所も。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけどどれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお応えします。

【会場/柏展示場：店舗・賃貸併用モデルハウス】
1階/店舗（日本茶カフェ）、2階/賃貸、3・4階/自宅として設計。
収益を生み出す 『住むだけではない住まい』 という発想の多用途４階建。
住まいづくりに役立つ沢山のヒントが盛り込まれています。

IoT仕様、セキュリティ設備搭載。女性入居者のニーズに応える多彩な暮らし提案。

洗練された外観を演出する耐久性の高いタイル外壁。

• ☆女性プランナーがデザインしたオシャレな2LDKモデルルーム 女性のこだわりに応えた3階建賃貸マンション。木目調クロスなどで空間にアクセントをつけ収納も設けたファミリープラン。家事楽動線・子供とのつながり配慮、水まわり収納の充実プラン。
• ☆15cmピッチで設計可能な重量鉄骨構造、業界最小マルチモジュールシステム、変形敷地にも対応。敷地を最大限活用できます。
  
• ☆パナソニック ホームズの強み！メンテナンス経費を大幅に削減できる高性能タイル外装 先進の光触媒技術で美しさを保つ光触媒タイル、光触媒技術を生かして、汚れにくく、汚れてもセルフクリーニング効果を発揮することで、メンテナンスの手間や費用を軽減し美しさ長持ち。

JR船橋駅から徒歩4分の好立地！

• ☆女性プランナーがデザインしたオシャレな1LDKモデルルーム 女性のこだわりに応えた5階建住居併用賃貸マンション 80坪の土地に住居（2世帯）5階子世帯・4階親世帯・3～1階賃貸住宅になってます。
  賃貸住宅はスクリーンウォールを採用しスタジオのような大きな空間が開放的です。
• ☆15cmピッチで設計可能な重量鉄骨構造、業界最小マルチモジュールシステム 、変形敷地にも対応。敷地を最大限活用できます。
• ☆パナソニック ホームズの強み！メンテナンス経費を大幅に削減できる高性能タイル外装、先進の光触媒技術で美しさを保つ光触媒タイル、光触媒技術を生かして、汚れにくく、汚れてもセルフクリーニング効果を発揮することで、メンテナンスの手間や費用を軽減し美しさ長持ち。

これからの【家づくり・建て替え】相談会を開催します。
「相続対策から最新の土地活用まで」お伝えします！

〇アパートの入居率をもっと良くしたい。
〇3,000万円以上の財産があり、相続対策をしたい。
〇将来、先祖代々の土地を相続する予定がある。
〇空家があり、どう活用すればよいのか知りたい。
〇建築、建替えを検討したい。
〇杉並区の補助金制度を活用出来ないか？
等々、心あたりのある方、お気軽にご相談下さい！
プラン作成や収支シュミレーション等も無料でご提案致します。

※新型コロナウイルス感染拡大防止に努めると共に、予防対策を徹底のうえ開催させて頂きます。

これからの【家づくり・建て替え】相談会を開催します。
「相続対策から最新の土地活用まで」お伝えします！

〇アパートの入居率をもっと良くしたい。
〇3,000万円以上の財産があり、相続対策をしたい。
〇将来、先祖代々の土地を相続する予定がある。
〇空家があり、どう活用すればよいのか知りたい。
〇建築、建替えを検討したい。
〇杉並区の補助金制度を活用出来ないか？
等々、心あたりのある方、お気軽にご相談下さい！
プラン作成や収支シュミレーション等も無料でご提案致します。

※新型コロナウイルス感染拡大防止に努めると共に、予防対策を徹底のうえ開催させて頂きます。

新宿区早稲田鶴巻町：完成現場見学会を開催します。

■構造　・・・　重量鉄骨造4階建
■用途　・・・　住戸、事務所、倉庫
■間取　・・・　2K(一戸、4階)　　1～3階：事務所・倉庫
■敷地面積・146.63m²（44.35坪）
■延床・・・361.53m²（109336坪）

完成した現場を見学出来ます。

15cm単位の敷地対応力を存分に活かし、斜めの敷地にも対応した事務所兼住居の併用建物です。
重量鉄骨造の完成現場の室内がご覧頂けますので、ご興味のあるお客さまは是非、ご来場下さい！

※新型コロナウイルス感染症対策実施の上、開催致します

戸建・賃貸住宅の資金設計、ローンの借り換えのことなら、お気軽にご相談ください。

株式会社ヒロ・コーポレーションより、賃貸管理一筋30年以上の賃貸のプロが賃貸経営に関するご相談をなんでも伺います。

リモート会議などで、自宅に居ながらご相談いただけます。

土地の有効活用や賃貸住宅経営、相続税対策などのご相談会をお客さまに移動時間や訪問のご負担をおかけすることなく、無料で実施しております。

何から始めたらいいのか分からない方も、お悩みやご不安がある方も、どなたでもお気軽に、何でもご相談ください。

【浜田山展示場】家づくりネット相談会を開催します。

ご自宅で家づくり相談
【在宅 de 家づくり】
ご家族が一緒に過ごす時間がとりやすい今、明るい未来に向けてご計画を進めてみませんか？ 展示場にて予約制個別相談、郵送、電話、メール、Webを通じての相談を承っております。

◆ご相談コース 　
A：プラン作成コース 　
B：資金計画ご相談コース 　
C：事業計画ご相談コース 　
D：CG作成コース

その他、お住まいづくりについてのご不明点・お困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせて頂きます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。
■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。
■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり 入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方不安やお困り事などもご相談承ります。

• ●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
• ●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせて頂きます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

パナソニック ホームズの年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅・賃貸併用住宅。オーナーさまの賃貸管理や長期安定経営をサポートし、安定した収益と入居者の安心・快適な暮らしを実現します。
土地活用についてのお話をお伺いし、実際に最新のIoT賃貸併用住宅のモデルルームもご覧いただけます。

※ご希望によりWEB相談も対応可能です。

お役立ち相談会を開催します。

ご相談は無料です。お気軽にご相談ください。
お電話にてご予約くださいませ。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。
■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。
■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方不安やお困り事などもご相談承ります。

• ●ご予約はWEB、またはお電話にて受付中
• ●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせて頂きます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

補助金相談会を開催します。

老朽家屋を建て替えると解体、建替えの助成や税制の優遇措置を受けられます。
参加費は無料ですのでお気軽にご相談ください。

これからの【家づくり・建て替え】相談会を開催します。
「相続対策から最新の土地活用まで」お伝えします！

〇アパートの入居率をもっと良くしたい。
〇3,000万円以上の財産があり、相続対策をしたい。
〇将来、先祖代々の土地を相続する予定がある。
〇空家があり、どう活用すればよいのか知りたい。
〇建築、建替えを検討したい。
〇杉並区の補助金制度を活用出来ないか？
等々、心あたりのある方、お気軽にご相談下さい！
プラン作成や収支シュミレーション等も無料でご提案致します。

※新型コロナウイルス感染拡大防止に努めると共に、予防対策を徹底のうえ開催させて頂きます。

相談員に税理士・不動産鑑定士・行政書士・CFPの植崎　紳矢先生(アクセス税理士・不動産鑑定士事務所)をお呼びし、相続対策をしたいけど何から始めたら良いのかわからない、自分の相続税はいくらかかるんだろう、そんな疑問にお答えします。

相談員に司法書士行政書士事務所アンド・ワン代表、上木　拓郎先生をお呼びし、高齢者が認知症になると、資産(不動産・預金)が凍結状態に！？
凍結を回避する手段(家族信託)を相談者の事情に併せ、ご説明します。資産活用、相続対策を急ぎたい方におススメです。

おうち時間が増え、生活音や住み心地が重要視されている中、空き室が多く、入居者を獲得する競争も激化しています。そんな中で「選ばれる部屋」になるためにどんな差別化が効果的かまとめてお伝えします。

コロナの影響により買い求めやすくなった収益不動産物件をご紹介いたします。

相談員に宅地建物取引士の大村　峻平先生(三井トラスト不動産株式会社高円寺センター)をお呼びし、相続した土地を有効活用した方がいいのか、売却した方がいいのかをハウスメーカーと仲介会社の両面からアドバイスいたします。

老朽化賃貸住宅・マンションの借家人さんの立退きについてお困りの方。借家人(入居者さん)に円満に退去してもらうための進め方とは？！ 借地全般(契約更新の仕方、売却や建て替えの手続き等)についてお困りの方。土地を借りている方(借地)で地主と上手につきあうには！？そんなご相談にお答えいたします。

ご自宅に居ながらWEB会議システム等でご参加できます。

今後どうなる老後資金　
　～賃貸併用住宅を活用した対策～

・住宅取得等資金贈与の非課税措置（住宅ローン減税、すまい給付金）
・老後の年金対策としての賃貸収入活用
・節税対策　等

7階建の展示場で賃貸・店舗・オフィス・住宅をご覧いただけます。

パナソニック ホームズなら、9階建まで建築可能。
資産価値の高い都市部の敷地を最大限活用し、建物を上に伸ばすことで収益性を確保!!
見晴らしのいい最上階にはご自宅を、1階には店舗や医院を併用するなど、それぞれの立地に合った、様々なスタイルをご提案致します。

【賃貸併用住宅ならではのメリット】
　・都市ならではの資産価値を活かせる
　・自己資金が少なくても建築できる
　・有効な相続税対策になります

お持ちの土地をどのように活かすことができるか、パナソニック ホームズと一緒に考えてみませんか？

パナソニック ホームズの自信、“持続資産”を実現する品質

入居者には暮らしの価値を。
オーナーさまには経営の価値を。

「収益生活」をもっと有利に。
賃貸経営が初めての方でも安心です。

豊かな未来を描き ご家族の誇りとなる住まいづくりを お手伝いいたします。

JR立川駅南口徒歩６分の好立地にて、賃貸住宅モデルルームの内覧会を開催しています。
限られた敷地を有効に活用し、かつオーナーさまの癒しの場を設けた賃貸住宅です。
期間中は、賃貸住宅経営の個別相談会も開催しています。
空地の活用、古アパートのメンテナンス、立退き相談等お気軽にお声掛けください。

色あせない持続資産という価値を。

私たちがお届けしたいのは年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅。
末長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、先進技術を生かした暮らし提案で入居者のニーズと安心・快適な暮らしに応え続けます。

色あせない持続資産という価値をお届けするパナソニック ホームズの「ユアメゾン」は生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

賃貸併用住宅に興味はあるけど、どうなんだろう？
不安やお困り事、心配事、この機会に解消下さい。

【予約制】ご希望日をご選択ください。
ご予約頂く事で、当日は個室にてゆっくりとご相談頂けます。

東京都は燃えないまちづくりを推進しています。
不燃化特区における建て替えについては各区ごとに定めた助成金の支給や税の優遇措置を設けているのをご存知でしょうか？

◆古い住宅の除却費を助成します！
◆土地の税金が減免されます！
◆さらに、設計費用も助成します！
◆建物の税金が減免されます！

支援制度の内容は各区で異なります。
対象エリアかどうかなどお調べ致しますので詳しくはご予約の上、お気軽にご相談下さい。

「家を建て替えたいけれど、建築資金が不足、、、。」
「将来のローン返済が不安、、、。」
そんな方にお勧めしたいのが、
賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで
【メリット（1）】　少ない自己資金で先進の住まいを実現
【メリット（2）】　毎月のローン返済の負担を軽減
【メリット（3）】　将来の私的年金となる収入源を確保
【メリット（4）】　各種税金対策にも有効

「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が不安、、、。」
「メンテナンスが大変そう、、、。」
様々な不安や疑問について、お答えいたしますので
お気軽にご予約下さい。
カタログ、豊富な実例をご用意してお待ちしております。

「IoT賃貸って、どんなことが出来るの？」
「最新の賃貸ルームを見学してみたい！」
成増展示場のIoT賃貸はスマートフォンのアプリを通して
エントランスのオートロックや玄関ドアの施錠がスムーズに。

照明のON／OFF
エアコンの運転開始
シャッターの開閉
これらの操作をGoogle Homeとの連携により
「お出かけを開始して」　「帰宅を開始して」の一声で
一括自動操作することが出来ます！
ぜひ、成増展示場のIoT賃貸をご体感ください。

都内実例賃貸モデルルームのご案内も可能です。
お気軽にご予約下さい。

賃貸モデルルームのご見学のご案内

便利で快適なくらしを実現したIoT賃貸住宅モデルルーム

1LDKカップルタイプのモデルルーム
スマートフォンアプリを通して外出先からエアコンや給湯器などの操作や オートロック、玄関ドアの施解錠がスムーズに。
先進技術がご覧いただけます。 土地活用をご検討の際は、是非ご見学ください。

賃貸モデルルームのご見学のご案内

モデルルームで間取り・収納の工夫、賃貸住宅におけるインテリアデザインなどをくまなくチェック。
賃貸住宅のイメージをつかめます。

1LDKカップルタイプの賃貸モデルルーム
女性視点を取り入れ、フラット対面キッチンやシューズインクローク等
設備と収納にこだわったハイグレード仕様の賃貸住宅です。
土地活用をご検討の際は、是非ご見学ください

賃貸モデルルームのご見学のご案内

モデルルームで間取り・収納の工夫、賃貸住宅におけるインテリアデザインなどをくまなくチェック。
賃貸住宅のイメージをつかめます。

女性目線で作られたモデルルームです。
白を基調色にしたスタイリッシュな空間
寝食分離でプライバシーに配慮

更に詳しく相続や土地活用の専門家に相談できるチャンス！
一人ひとりの事情や条件に合わせてご提案します。

□所有地の活用方法　　　　□賃貸住宅経営
□貸家・アパートの建替え　□事業計画・資金計画
□賃貸・店舗併用住宅　　　□医療・介護施設建築
□相続対策・節税対策　　　□土地の承継・分割
□相続した実家の活用　　　□不動産の売却・買い替えなど
※その他何でもお気軽にご相談ください。

□日時・相談員
　7月23日(金)：不動産鑑定士・相続診断士　岩間 修司 氏
　7月24日(土)：税理士・相続診断士　髙山 亜由美 氏
　7月25日(日)：神奈川県相続診断士会　会員相続診断

土地活用をお考えの皆さま
パナソニック ホームズなら
・上に伸ばして収益を最大化できます。
・狭い敷地でも建築ができます。
・上階に気持ちのいい新居ができます。

例えば。。。
・賃貸住宅
・米軍向け賃貸住宅
・クリニック
・介護施設
・保育園　　　　　　
等々、この機会に是非ご相談ください。

一人ひとりの事情や条件に合わせ、悩みや問題の解決方法を、税理士がご提案します。
※WEBでのご相談も承ります。ご希望の場合はお手数ですが、申込ページ下部［その他・追記項目］欄に「WEB相談希望」とご記入ください。

□ご相談内容の一例
・争続にならないためには準備はどうすれば良いか？
・相続税対策をしつつ失敗しない土地活用方法を知りたい。
・一代とばしの相続で「相続時精算課税制度」で孫に相続するには？
・いずれ相続する実家の土地や建物の売却か活用か迷っている。
・親名義の老朽化した賃貸住宅や駐車場、空き地などどう活かして良いか？
・家族信託や生前贈与など先々を考えて、どう対策をすれば良いのか？

その他税金問題や不動産評価、生命保険の活用など相続に関するあらゆるご相談にお答えします。
せっかくの機会ですので具体的でなくとも、お気軽にご相談ください。

□相談員
税理士法人あおい会計事務所
代表社員税理士 清水 裕之 氏
プロフィール/東京、神奈川、大阪、沖縄、そして海外に個人、法人の顧客があり、相続税をはじめ、さまざまなアドバイスをしている。相続案件に関わって20年以上のベテラン。「相続は準備が9割」(相続をサポートする士業の会、相続・贈与相談センター、アックス財団コンサルタンツ協会著/あさ出版)にも携わる。

資産活用から相続対策までファイナンシャルプランナー、相続診断士など専門家がお答えします。お気軽にご相談ください。

・相続税の負担を軽減「生前贈与の活用と注意点」
・知らないと税負担増に「二次相続を見据えた対策」
・活用か売却か「不動産の遺産分割方法」
・我が家の相続税はどれくらい?「相続税シミュレーション」

□相談員
横浜会場：ファイナンシャルプランナー
川崎会場：相続診断士

パナソニック ホームズグループの総合力をワンストップでご提供するセミナーのお知らせです。
セミナー終了後は、専門スタッフがより詳しく個別にご相談を承ります。

□第一部
・老朽化アパートマンションのオーナーリスクと対策
　賃貸経営、継続か撤退か。建替え・大規模修繕・売却・新規購入についてわかりやすくご説明します。

□第二部
・自宅と実家の建替え・リフォーム・売却
　アパートオーナーが後回しにしがちな、自宅と実家の有効活用について事例を交えてご説明します。

□第三部
・パナソニック ホームズのオーナーサポートシステムのご案内
　「地震あんしん保証」や「60年長期保証システム」についてご説明します。

□講師
コミュニケーションバンク株式会社
代表取締役　山本 聡平 氏
行政書士・宅地建物取引士・管理業務主任者・２級FP技能士
［主な活動］土地活用・住宅・相続・不動産投資などのセミナー講師・個別相談員を年間200回以上担当

賃貸経営をご検討のみなさまに、神奈川県内7ケ所にある最新の賃貸住宅モデルルームを、いつでもご内覧いただけます。
新型コロナ感染予防のため、予防措置を実施した上で営業担当者がご案内いたします。

最適な土地活用法をご提案「土地活用・相続対策」相談会同時開催！
相続対策をはじめ、それぞれのエリアの最適な活用方法など、土地活用の専門スタッフが一人ひとりの条件や事情に合わせた相談を承ります。

プロ設計士による無料相談会開催！
二世帯住宅、店舗併用住宅、賃貸併用住宅など。
最大9階建てまで対応可能です。

どんな些細なご相談でも承ります。
是非お気軽にご相談下さい。

【事前予約制】
プロ設計士による無料設計相談会開催！

・この土地にどんなプランができるの？
・二世帯住宅の設計には何が大切？
・賃貸・店舗併用住宅のポイントは？　　など

どんな些細なご相談でもプロの設計士がお答え致します。
この機会にぜひ、お気軽な気持ちでご相談下さい。

岐阜市にパナソニック ホームズの賃貸住宅のモデルルームが誕生！

土地活用をご検討中や相続対策をお考えの方、色あせない価値が持続するパナソニック ホームズの賃貸住宅をぜひご覧ください。

■ポイント
1LDK　専有面積：50.84m²

• ・シングル、DINKS向けの1LDK寝食分離プラン
• ・多彩な収納を設置し、収納スペースをしっかり確保
• ・リラックスできる心地よさを演出するインテリア

タイル貼りの上質な外観や屋内共用廊下の高級感のある演出をぜひ現地でご体感ください。

皆さまのご来場をお待ちしております。

これからアパート経営をお考えの方に、
土地活用・アパート経営相談会を開催いたします。
「一括借り上げってどんなしくみ？」
「アパートを建てて相続税対策！？」など
この機会にお気軽にご相談くださいませ。

スマートキー・スマート宅配・外出先からも設備を操作できるスマート設備コントロールを採用した3階建IoT賃貸住宅が滋賀県栗東市に誕生。濃淡2色のタイル貼り分けの外観デザインで風格あふれる上品な佇まいを演出し、女性ならではの視点や感性を活かした上質な住空間をデザインしています。 先進のIoT技術を採用したパナソニックのIoT賃貸住宅をモデルルームでぜひご体感ください！

☆2021年2月23日よりモデルルームオープン

☆現地にはスタッフが常駐しておりません。ご見学希望の場合は下記お申込みフォームよりお問い合わせください

☆WEB予約来場特典☆　QUOカード1，000円分プレゼント！ （上記プレゼントは1家族さまにつき各1点、1回限りとさせていただきます。直前ご予約の場合は、後日お渡しとなります）

※各展示場・分譲地では感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。
ご理解賜りますようお願い申し上げます。

土地活用をお考えのお客様へ
様々に事業に対応するパナソニック ホームズの豊富な実績。
さらに地域密着の事業展開で培ったノウハウを活かして、様々な土地活用の御提案をさせて頂いています。

都市の限られた土地を活かす中高層の賃貸住宅をはじめ街並みに調和する低層賃貸住宅など多彩な商品ライナップからご計画の土地条件に合わせた最適な活用をご提案します。

税務対策や、経営の「カイゼン」のため、この機会をご利用下さい。
個別相談会は「リモート開催」と「会場開催」の2つを用意しています。

（ご相談の例）
●家族に給与を支払う方法は？
●現状の相続税額を試算したい。
●事業規模の拡大や法人設立について
そのほか・・・

パナソニック ホームズ の3階建賃貸住宅は地震に強いこと、ご存知ですか？

完成前の今だからこそ、普段はなかなかご覧いただけない強固な構造体の中までじっくりご見学いただけます。
また、AR技術を利用して完成イメージも合わせてご覧いただける、『AR見学会』を同時開催！
2日間の限定開催となりますので、この機会にぜひおこしくださいませ。

※当イベントは事前予約制でのご案内となります。お手数ですが、ページ下部の来場予約フォームよりお申し込みください。

※当日は現地にスタッフが待機しておりますが、混雑時は事前予約のお客さまを優先でご案内させていただく場合がございます。
恐れ入りますが、あらかじめご了承くださいませ。

※会場では感染症対策として、手に触れる部分のこまめな消毒を実施しております。
マスクの着用・手指の消毒へのご理解、ご協力をお願い申し上げます。

賃貸併用住宅経営「成功の秘訣」を分かりやすく解説するオンラインセミナーです。

• ●都心には、オーナーズルームを最上階の眺望の良い場所に設け、下に賃貸住宅を造って、賃料収入を得ながら悠々自適に暮らす資産家がおられます。
• ●全国の賃貸併用住宅の建築実例をもとに解説します。
  建てることになった背景や、計画内容と決めたポイントなど、具体的なお話から、ヒントを探してみてください。
• ●お客さまに合わせたご提案ができます。
  たとえ敷地が狭くても、頑丈な重量鉄骨造で9階建てまで上に伸ばせますので、余裕ある自宅のほかに、賃貸スペースも確保でき、収益も得られます。
• ●セミナー終了後、個別相談も受け付けております。

これから建てるなら、パナソニック ホームズの住まい。
万一の地震による全壊時の建て替えや、半壊時の補修による原状復帰をお約束。
保険のような掛け金は一切不要です（保証には条件があります）。
資料を差し上げます。お気軽にお申し付けください。

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～不動産から税金のことまで幅広いご相談を専門家が承ります～

『税理士・弁護士・司法書士、不動産鑑定士・相続診断士などの専門家による』
無料個別相談会を毎週開催しております。

この機会にお気軽にご相談くださいませ。

【事前予約制】個別にてご案内。

集合住宅では厳しい市場でも、有効活用できる可能性のあるグループホームなど、新しい土地活用をご紹介いたします。

お客さまのお悩みに合わせて、ファイナンシャルプランナーの先生にご相談してみませんか？

◆ファイナンシャルプランナー相談会に参加するメリット
・マンツーマンで、不安やお悩みをカウンセリング。
・お悩みを解決する対策や解消するためのプランを提案。
・ライフプラン表で、夫婦やご家族さまの価値観を共有。
・キャッシュフロー表は将来設計のベースに。
・住宅購入だけでなく、人生設計という長期的視点の安心感。

この機会にぜひ、ご相談下さい。

【事前予約制】個別にてご案内。

ホテル・保育園・障がい者グループホームなど新しい土地活用をご紹介いたします。

価値ある土地を生かし、「収益」と「節税」を最大限に活用してはいかがでしょうか？

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