【仙台駅東口展示場】店舗・賃貸併用住宅相談会を開催します。

仙台駅東口にあるパナソニック ホームズは、3階建の店舗併用住宅。

・土地はあるけれど、何からはじめたらいいか分からない方。
・自営業で、店舗併用住宅でお考えの方。

資金計画や資産活用など、多層階住宅の実績のある営業が、様々なお悩みに対応いたします。

展示場からほど近い（約20分）賃貸併用住宅の現場に個別にご案内可能です。

是非お気軽にご相談ください。

土地の面積が限られているエリアでは、家族が快適に過ごすスペース、その土地を有効に活用する等、最低限の広さが必要となってきます。
平面的にはどうしても限界がある場合には、上に利用できる空間を増やして床面積を確保するという方法があります。
二世帯や三世代の住まいへの活用や、賃貸住宅や店舗などといった家賃収入を得る空間利用などにも数多く利用されています。
当社では9階建まで建築が可能です。
※建築地によって異なります。多層階住宅で実現できる事について聞きたい方は是非ご相談ください！

1）2階建と3階建どちらが自分たちの暮らしにあっているのか知りたい。
2）住まいとして使いながらも生かす活用や賃貸併用住宅について知りたい。
3）多層階にすることで生まれる利用方法は？
4）多層階住宅のメリットについて知りたい。

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。
【ご予約特典】「多層階住宅実例集」を差し上げます 。
その他、住まいづくりについてのご不明点・お困り事がございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●会場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒お願い申し上げます。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので、自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり、入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。
興味はあって話だけでもという方、不安やお困り事などもご相談承ります。

【ご予約特典】 「賃貸住宅・賃貸併用住宅実例集」を差し上げます。
●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●会場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

パナソニック ホームズがご提案する賃貸住宅は、年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅。
長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、先進技術を生かした暮らし提案で、入居者のニーズと安心・快適な暮らしに応え続けます。

賃貸管理や経営を長くサポートしながら、オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらす賃貸住宅をご提案いたします。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●館内では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

東京都市圏初完成の9階建は必見です！

◆リモート見学も可能です！家にいながら、気になる所をじっくりご覧いただけます！

都市の敷地を有効活用するパナソニックホームズの3～9階多層階住宅が、東京都市圏で初完成！
9階にある実際の賃貸住宅のお部屋をご見学いただけます！
周辺環境～メインエントランス～宅配ボックス～エレベーターなど、共有部分も見どころです。

ぜひ、パナソニック ホームズならでは！の多層階住宅をご覧ください。

「古くて住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が不足」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が不安」…
そんな方におすすめしたいのが、賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生む、パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで、メリットが沢山！
でも不安や疑問も少なくありませんよね？
どんなご相談にも丁寧にお答えいたします。

※ご自宅やお好きな場所で、PC・スマートフォン・タブレットなどからWEBでのご相談も可能となっております。

【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について】
展示場では感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。
ご来場の際には「マスク・消毒・検温」にご協力いただき、安心してイベントにご参加いただけるよう対処しています。
大変ご不便をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。

「収益生活」をもっと有利に。賃貸経営が初めての方でも安心です。

• ■自己資金が少なくても建築できます。
  賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります
• ■有効な相続税対策になります。
  建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
  条件を満たせば有利な税制特例も使えます。
• ■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
  狭い敷地でもその土地が持つ価値を有効に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。
興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

【初めての賃貸経営相談会】　～お住まいの土地調べます～

実家の空き地をどうしよう・住まいと賃貸を併用にしたいけど・・
店舗・賃貸併用をやりたいけど・・

賃貸経営ってどうすれば・・
土地を相続したけれど…
何階まで建てられる・・

すごく大変で大切な事です。
何でもご相談ください。
戸建も・賃貸もできる営業マンが揃っております。

パナソニック ホームズでは建築予定地の土地をお調べします。
お気軽にご相談ください。

「土地が狭くて…」「変形地でも建てられる？」
「土地の有効活用って…」　などなど お悩みでは？

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談ください。
有効な活用法をアドバイスいたします。
戸建住宅、賃貸住宅、店舗、病院、併用住宅　等々
平屋から9階建まで対応可能な技術力で、多彩なご要望にお応えします。

【会場/市川展示場：店舗・賃貸併用モデルハウス】
1階を都市型賃貸住宅と土間空間のアトリエスペースとして、2・3階を自宅として設計した「収益を得ながら暮らす」併用モデル。
住まいづくりや土地活用に役立つ多くのヒントが盛り込まれています。

～　上で生活、下で収益　～
パナソニック ホームズの多層階住宅なら、自宅も、賃貸も、お店や事業所も。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中の様々なお悩みにお応えします。

【会場/柏展示場：店舗・賃貸併用モデルハウス】
1階/店舗（日本茶カフェ）、2階/賃貸、3・4階/自宅として設計。
収益を生み出す 『住むだけではない住まい』 という発想の多用途4階建。
住まいづくりに役立つ多くのヒントが盛り込まれています。

●デザイナーズ賃貸マンション
●コロナ禍で人気の戸建貸家
●福祉施設や保育園

上記のような建物を得意としてご提案をさせていただきます。
実例現場にて開催いたしますので、ご予約をお待ちしております。

●デザイナーズ賃貸マンション
●コロナ禍で人気の戸建貸家
●福祉施設や保育園

上記のような建物を得意としてご提案させていただきます。
実例現場にて開催いたしますので、ご予約をお待ちしております。

●デザイナーズ賃貸マンション
●コロナ禍で人気の戸建貸家
●福祉施設や保育園

上記のような建物を得意としてご提案させていただきます。
実例現場にて開催いたしますので、ご予約をお待ちしております。

【注目の土地活用】戸建スタイルの賃貸住宅
B棟モデルハウス：3LDK　面積：85.5m²

見どころポイント
・全4棟／洗練された外観を演出する耐久性の高い光触媒タイル外壁
（1棟ごとに外壁色が異なり、各住戸の個性を演出）内覧いただける建物は1棟になります。

・選ばれる土地活用『戸建スタイル賃貸住宅』
　相続対策に効果的！　相続対策とスムーズな資産分割の両立が可能です。

スマートフォンからいろいろON/OFF。

・照明のON/OFF
・エアコンの運転調整
・オートロックをスムーズに通過
・玄関ドアを簡単解錠
・宅配物の簡単受取、宅配物発送等々、スマートフォンからON/OFFできるIoT賃貸住宅です。

期間限定公開です。ぜひ一度、ご見学ください。

土地活用、個別相談会開催見学会と同時開催しております。
このような方はぜひご来場ください。
・土地活用実例を見学してみたい
・所有地でどれ位の収入がある？
・今、新築や建て替えを検討しても大丈夫？
・建て替えるべきか？リフォームすべきか？
お気軽にご相談ください。

●老後の「2,000万円問題」どうやって？
●親の介護や認知症…何を対策すべき？
●長生き時代の賢い貯め方&増やし方とは？

など、お気軽にご相談ください。

●高齢の親御さんが、築30年以上のアパートを所有している
●高齢の両親が、戸建で二人(ひとり)で暮らしている
●親御さんが親族と共有する不動産がある・・・
上記にひとつでも当てはまる場合は、相続時に「もめる、あわてる、そんをする」ケースが増えています。

この機会にぜひともご相談ください。

●これから賃貸住宅経営をお考えの方
●収益不動産をお探しの方
●空室・賃貸トラブル等でお困りの方

最新の入居者ニーズや入居率アップの秘訣など、ご提案・アドバイスさせていただきます。

司法書士・税理士による無料個別相談会を開催します！

事前予約制となりますので、ご予約フォームまたはお電話・メールにてお問い合わせください。

※すでに枠が埋まっている場合はご連絡させていただき、別日等ご相談させていただきますので予めご了承ください。

立ち退きに関する不安や疑問を解消するお手伝いをいたします。

アパート・マンションなどを所有しているオーナーさま向けの相談会です。
借家人さん（入居者）の立ち退きについてお困りではないですか？

円満に退去してもらうための進め方など、経験豊富な司法書士がアドバイスいたします。
お気軽にお申し込みください。

相続に関する不安や疑問を解消するお手伝いをいたします。

例えば、高齢の親御さんがアパートを所有。親族と共有している不動産がある。
そういった場合、相続時に「もめる、あわてる、そんをする」ケースが多いようです。

いざという時のために、どんな準備が必要なのか。
相続に強い税理士が個別で無料診断いたしますので、お気軽にご相談ください。

少ない自己資金でも建築でき、新居と収入が同時に実現します！

「家を建て替えたいけれど、建築資金が不足、、、。」
「将来のローン返済が不安、、、。」
そんな方にお勧めしたいのが、賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで
【メリット①】 少ない自己資金で先進の住まいを実現
【メリット②】 毎月のローン返済の負担を軽減
【メリット③】 将来の私的年金となる収入源を確保
【メリット④】 各種税金対策にも有効

「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が不安、、、。」
「メンテナンスが大変そう、、、。」
様々な不安や疑問について、お答えいたしますので、お気軽にご予約ください。
カタログ、豊富な実例をご用意してお待ちしております。

これからの入居者に選ばれる！スマートな生活様式に対応した最新の賃貸ルームです！

「IoT賃貸って、どんなことができるの？」
「最新の賃貸ルームを見学してみたい！」

成増展示場のIoT賃貸はスマートフォンのアプリを通してエントランスのオートロックや玄関ドアの解錠がスムーズに。

照明のON／OFF
エアコンの運転開始
シャッターの開閉
これらの操作を「お出かけを開始して」、「帰宅を開始して」の一声で一括自動操作することができます！
ぜひ、成増展示場のIoT賃貸をご体感ください。

都内実例賃貸モデルルームのご案内も可能です。
お気軽にご予約ください。

予約時間を設定する事で混雑を避け、ゆっくりとご相談いただけます。
敷地を有効活用して、価値ある【収益生活】を実現します。

【自宅】
・明るく広く見晴らしのいいリビングルーム。
・屋上やテラスをプライベートガーデンに。

【賃貸】
・入居者に選ばれるスマート賃貸、防犯性にも優れたIoT仕様。
パナソニック品質の暮らし、在宅ワークも快適です。

賃貸併用住宅に興味はあるけれど、実際どうなんだろう？
不安や疑問、心配事、この機会にご解消ください。

エレべーターについて聞いてみたい事はございませんか？
予約時間を設定する事で混雑を避け、ゆっくりとご相談いただけます。

乗用エレベーター・小型エレベーター・ホームエレベーター
それぞれの違いをご存知ですか？
コストもメンテナンスも大きく異なります。

3階建の賃貸住宅を建てたいが、エレベーターは必須？
メンテナンスは自分でするの？
賃貸併用住宅を建てたいけれど、自宅部分にのみエレベーターを採用する事って可能？
自宅に必要？ペットも乗られる？

様々な疑問にお答えいたします。

～パナソニックの最新賃貸住宅を見に行こう！～

【ご予約制】
パナソニックの最新IoT賃貸モデルルームをご体感・ご見学いただけます。
これから賃貸・併用住宅をお考えの方にご参考にしていただける1室です。

＜最新IoT設備＞
シャッター・カーテン・エアコン・照明・給湯機

■建物概要
構造／重量鉄骨4階建
敷地面積／350.09m²
延床面積／723.88m²

■モデルルーム情報
有効面積（間取り）／33.23m²（1LDK）
特徴／IoT設備完備、ルーフバルコニー
リッチシングル向け賃貸ルーム

パナソニック ホームズの年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅・賃貸併用住宅。オーナーさまの賃貸管理や長期安定経営をサポートし、安定した収益と入居者の安心・快適な暮らしを実現します。
土地活用についてのお話をお伺いし、実際に最新のIoT賃貸併用住宅のモデルルームもご覧いただけます。

※ご希望によりWEB相談も対応可能です。

【1LDK／47.84m²】

オーナーさまの敷地を有効活用した、最新のIoT技術で一歩先の豊かな暮らしと安定経営を実現する5階建のIoT賃貸併用住宅をご紹介いたします。

「帰宅してから時間を有効に使いたい」
「会社勤務で在宅時間が短いため、利便性を高めたい」

そんな入居者の声にお応えするため、先進のIoT技術を活用した、一歩先の豊かな暮らしを実現するIoT賃貸住宅をご提案します。

間取りや最先端技術の解説動画はこちら
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/online-kengakukai.html#typea-1

【暮らしの「困った」を解決してくれる、ホームエレベーター】
将来に備えたり、上階を生活の中心にしたり、大型荷物の上げ下ろしや毎日の家事の効率もアップするホームエレベーター。

◆ホームエレベーターのメリット・デメリットお教えいたします。
Q 今、必要なの？
Q 家計の負担になるのでは？
Q 広さの制限は？
Q メンテナンス費用は？
お客様の様々な疑問にお答えいたします。

◆ホームエレベーターをご体感いただけます！
2階建2名乗り、3階建3名乗りの
ホームエレベーターをご体感しませんか？

参加費　無料

住まいづくりの進め方、パナソニックホームズの特徴、プランやお見積りのご相談も承っております。
その他、住まいのことなら何でもお気軽にご相談ください。

4・5階建以上を建てるメリットお教えいたします。

◆土地や敷地条件のお悩みはございませんか？
・土地の間口が狭い
・都市部で制約が多い
・変形、狭小など敷地条件が悪い
等…

◆パナソニック ホームズの多層階を建てるとこんなメリットが！
・相続税が節税できる
・賃貸収入が得られる
・変形や狭小地にも対応
・ガレージが確保できる
・眺望がいい
・開放的なリビングがつくれる
・採光や風通しが気持ちいい
・二世帯住宅でもゆったり暮らせる
等…

上に伸ばすことで、問題を解決できる多層階住宅をおすすめします！

住まいづくりの進め方、パナソニックホームズの特徴、プランやお見積りのご相談も承っております。
その他、住まいのことなら何でもお気軽にご相談ください。

～快適な住まいと収益生活を実現～

近年、ご自宅を建て替えの際に『賃貸併用住宅』を選択肢の一つとしてご検討されるお客さまが多数いらっしゃいます。
『賃貸併用住宅』にした場合、自宅部分はどれくらいの広さになるのか。収入はどれくらい得られるのか。
お客さまにあったご提案をさせていただきます。

パナソニック ホームズでは、お客さまの大切な資産を”持続資産”として価値を守り続け、オーナーさまに、入居者に、近隣に、ステイタスを感じていただける佇まいを実現します。

一例を挙げますと、タイル外壁「キラテック」はセルフクリーニング効果により外壁の美しさを長くキープします。
また高い耐久性により、塗り替えの維持コストが削減できます。

お気軽にご予約ください。

「帰宅してから時間を有効に使いたい」
「会社勤務で在宅時間が短いため、利便性を高めたい」

そんな入居者の声にお応えするため、先進のIoT技術を活用した
一歩先の豊かな暮らしを実現するIoT賃貸住宅をご提案します。

間取りや最先端技術の解説動画はこちら　
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/online-kengakukai.html#typea-1

※混雑緩和のため、事前にご連絡ください。

立川市で賃貸モデルルームを募集しております。
エリア（錦町・柴崎町・高松町）

建て替えをご検討されている方や土地活用ををお考えの方は
ぜひ、この機会にご相談ください。
エリア内でご検討いただいたお客さまにはモニター価格にてご提供をさせていただきます。
詳細はお電話にてお問い合わせください。

※その他のエリアでお考えの方もご相談を承っております。
お気軽にご相談ください。

現在、長期にわたる安定経営を実現させる手段の一つとしてペット共生の賃貸住宅が注目を集めています。

ペット共生賃貸の魅力とは？
どのような特徴があるの？

入居者に求められる賃貸住宅をぜひご見学ください。

空地の活用、古アパートのメンテナンス、立退き相談、相続対策等
土地、建物に関するご相談なんでも承っております。
お気軽にご相談ください。

土地建物の税務や今後の相続対策など、土地オーナーさまならではのご不安はありませんか？

様々なご相談、承ります。

プロのアドバイスもご用意いたしますのでお気軽にご予約ください。

【城西エリア】
-これからの家づくり・建て替え相談会-のご案内

ひとつでも心あたりがある方は、ぜひご相談ください！
□賃貸住宅の入居率をもっと良くしたい。
□相続対策したい。
□最近駐車場の稼働率が低くなった。
□空家の建物があり、どうすればよいか？
□将来、先祖代々の土地を相続する予定がある。

プラン作成や収支シミュレーション等、ご提案いたします。
お気軽にお越しください。

スマート設備の操作！IoT技術を生かし、より豊かな暮らしをお届けします。
南池袋に実際に建っている3階建の賃貸住宅の1室をご見学いただけます。

建物概要
・重量鉄骨造　3階建
・賃貸14戸
・敷地　657.99m²（199.03坪）

モデルルーム概要
・105号室
・2LDK
・54.85m²
・家賃　195,000円

見どころご案内
■全面タイル貼りの外観
■安心のオートロックシステム採用
■スマート宅配BOX設置
■スマートキー採用（共用エントランス・各玄関ドア）

スマートフォンのアプリを通して、外出先から照明やエアコン、給湯器などの操作が可能。
当日は、実際に、ご自身にて操作いただけます。
ご見学後のご相談も承ります。

予約制にて個別案内を実施しております。
ご予約は下記の（ご予約はこちら）から。
もしくはお電話にて、お申し込みください。

今後どうなる老後資金
～賃貸併用住宅を活用した対策～

・住宅取得等資金贈与の非課税措置（住宅ローン減税、すまい給付金）
・老後の年金対策としての賃貸収入活用
・節税対策　等

ご自宅に居ながらWEB会議システム等でご参加できます。

荒川区にてご建築いただいた3階建・賃貸併用住宅
こちらの賃貸1室（2LDK・38m²）を事前予約制でご覧いただけます。

・使用していない土地を活用したい
・相続対策を考えている
・賃貸経営未経験のため何もわからない
・所有する土地で賃貸経営は成り立つのか

など、賃貸経営に関するご質問等も承ります

ご希望の方は展示場まで、まずはご連絡ください。

賃貸モデルルームのご見学のご案内

便利で快適な暮らしを実現したIoT賃貸住宅モデルルーム

1LDKカップルタイプのモデルルーム
スマートフォンアプリを通して外出先からエアコンや給湯器などの操作や オートロック、玄関ドアの解錠がスムーズに。
先進技術がご覧いただけます。 土地活用をご検討の際は、是非ご見学ください。

賃貸モデルルームのご見学のご案内

モデルルームで間取り・収納の工夫、賃貸住宅におけるインテリアデザインなどをくまなくチェック。
賃貸住宅のイメージをつかめます。

1LDKカップルタイプの賃貸モデルルーム
女性視点を取り入れ、フラット対面キッチンやシューズインクローク等
設備と収納にこだわったハイグレード仕様の賃貸住宅です。
土地活用をご検討の際は、是非ご見学ください

賃貸モデルルームのご見学のご案内

モデルルームで間取り・収納の工夫、賃貸住宅におけるインテリアデザインなどをくまなくチェック。
賃貸住宅のイメージをつかめます。

女性目線で作られたモデルルームです。
白を基調色にしたスタイリッシュな空間
寝食分離でプライバシーに配慮

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計が可能なので、都会の限られた敷地を有効に活かして少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込まれるので、少ない自己資金から建築ができます。

【賃貸経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、運営することも可能です。

その他相続税対策にも有効であったりと、賃貸併用住宅にはメリットがたくさんございます。
少しでもご興味があればお気軽にお話だけでもいかがでしょうか？
お問い合わせをお待ちしております！

【ご予約・お問い合わせ】
直接お電話、またはこちらのページの申し込みフォームより承ります。
お電話の際は『賃貸住宅個別相談会』とお伝えいただきますとスムーズです！

【世田谷エリア家づくり・建て替え相談会】を開催します。

〇道路が狭く木造を考えていたが鉄骨の家は建つか？
〇商店街の中でも建て替えは可能か？
〇駅が近いのでアパートを建てたい
〇できるだけ多く収益が得られる賃貸併用住宅にしたい
〇敷地は狭いが、できるだけ大きな二世帯住宅を建てたい
〇わが家の場合、都の助成は受けられるか？

等々、助成金を活用した建て替えのアドバイスをいたします。
その他、住まいのことなら何でもお気軽にご相談ください！

※※お得な助成制度は最長で令和7年度までです。※※
今のご自宅に不安のある方は早めにご検討されることをおすすめします。
この街で実績豊富なパナソニック ホームズへぜひご相談ください。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので、自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり 入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。
興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

【二世帯住宅・賃貸併用・店舗併用・賃貸住宅・土地資産活用】ご相談いただけます。

毎週土曜日・日曜日開催

7階建の展示場で開催。
賃貸・店舗・オフィス・住宅　すべてご覧いただけます。

パナソニック ホームズなら、9階建まで建築可能。
資産価値の高い都市部の敷地を有効活用し、建物を上に伸ばすことで収益性を確保!!
見晴らしのいい最上階にはご自宅を、1階には店舗や医院を併用するなど、それぞれの立地に合った、様々なスタイルをご提案いたします。

【小さい敷地に建てられる？】
・パナソニック ホームズなら敷地7坪から建築事例があります。※諸条件あり。
・足場を建てない無足場工法と、15センチ単位の設計で限られた敷地を有効活用できます。

【賃貸併用住宅・賃貸住宅にご興味をお持ちの方】
・パナソニック ホームズでは長期経営を支える一括借上げシステムをご用意。
　空室や家賃滞納の不安を軽減し賃貸経営を支えます。
・展示場周辺にもたくさんの実例がございます。
　ご希望の方にはご案内も可能です。

お持ちの土地をどのように活かすことができるか、パナソニック ホームズと一緒に考えてみませんか？

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。
■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。
■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値やポテンシャルを引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり、入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方
不安やお困り事などもご相談承ります。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

東京地区　パナソニック ホームズグループ合同イベント企画
【住まいづくり＆土地活用・相続対策　ナビ】を開催します。

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談ください。

〇住まいづくり
〇分譲（土地・建売）
〇リフォーム
〇土地活用
〇土地探し・売却
〇相続対策

等々、お気軽にご相談ください！

●ネットより来場予約される際には、入力フォームの自由記入欄に、「ご相談内容」をご入力くださいますよう、お願いいたします。

※新型コロナウイルス感染拡大防止に努めるとともに、予防対策を徹底のうえ開催させていただきます。

荒川区にてご建築いただいた3階建・賃貸併用住宅の賃貸1室（2LDK・38m²）を事前予約制でご覧いただけます。

・使用していない土地を活用したい
・相続対策を考えている
・賃貸経営未経験のため何もわからない
・所有する土地で賃貸経営は成り立つのか
など、賃貸経営に関するご質問等も承ります。

ご希望の方は展示場まで、まずはご連絡ください。

パナソニック ホームズは、直近5年間で約60棟の実績！

・ベース向け賃貸ってどんな仕組み？
・関心はあるけれど分からない事だらけで不安。
・どんな建物に需要があるの？
・ベース向け賃貸住宅は供給過多じゃないの？
・古い賃貸を持っているが、空室が増えてきた。
・駐車場や空き地を活用したい。
・賃貸を建てたいが、家賃と収支が気になる。
・日本人向け賃貸が難しいエリアでも大丈夫？

パナソニック ホームズがお届けするベース向け賃貸住宅の特長
・入居ニーズに応え、暮らしやすさを重視したプラン。
・ご入居者さまの安全とオーナー様の大切な資産を守る強さとゆがみにくい構造。
・いつまでも美しく、入居促進とオーナーさまの支出抑制を図る外壁のキラテックタイル。

ご希望いただければ、オーナーさま、管理会社の生の声をお聞きいただけます。
実際の建物をご覧いただけます。

残された家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには早めの準備と対策が大切です。専門家がご一緒に考えます。

■第一部
「相続の現状」～争族と笑顔相続の境界線、うちには関係ない?～
講師：高橋まどか氏〈AFP／相続診断士〉

■第二部
「相続の準備」～まず何から始めれば良い？～
講師：橋立信啓氏〈行政書士／相続診断士〉

※セミナー終了後に個別相談会を開催します。

認知症になると不動産の活用や売却、お金をおろす事などができなくなります。家族の財産を安全に管理するためにも早めの対策が必要です。家族信託による将来の備えを解説します。

■第一部
「認知症による資産凍結」で困らないための
「家族信託と相続対策」
講師：トリニティグループ司法書士 田村 淳貴氏

■第二部
新・重量鉄骨3階建マンション
「パナソニック ホームズ新商品のご紹介」
講師：パナソニック ホームズ株式会社

※セミナー終了後に個別相談会を開催します（要予約：申込みフォームの追記項目欄にご記入ください）

円満・円滑な相続のために!　

司法書士は相続が発生した際、不動産の名義の書き換えだけでなく、預貯金や有価証券、その他さまざまな財産の承継手続き全般をすべて行います。
また、相続人の間で財産をどのように分けるかの話し合いにかかわり、もめない分け方のご提案もいたします。

□こんな方のご相談に応じます
・不動産の平等な分け方について知りたい
・遺留分について知りたい
・生前贈与を考えている
・遺贈寄付を考えている
・再婚同士で相続人間の関係性が心配
・何から始めたらいいか分からない
・忙しくて手続きに時間がかけられない
・認知症が心配
・相続発生後の相続人の負担を軽くしたい
・相続税が払えるか心配

※専門外のことでもOK、専門家のご紹介は可能です。

□相談員：司法書士 山田合同事務所

円満・円滑な相続のために!　

司法書士は相続が発生した際、不動産の名義の書き換えだけでなく、預貯金や有価証券、その他さまざまな財産の承継手続き全般をすべて行います。
また、相続人の間で財産をどのように分けるかの話し合いにかかわり、もめない分け方のご提案もいたします。

□こんな方のご相談に応じます
・不動産の平等な分け方について知りたい
・遺留分について知りたい
・生前贈与を考えている
・遺贈寄付を考えている
・再婚同士で相続人間の関係性が心配
・何から始めたらいいか分からない
・忙しくて手続きに時間がかけられない
・認知症が心配
・相続発生後の相続人の負担を軽くしたい
・相続税が払えるか心配

※専門外のことでもOK、専門家のご紹介は可能です。

□相談員：司法書士 小林 恭子氏

〇店舗・賃貸の建て替えで生まれ変わります！

【限られた敷地の有効活用】
自由度の高い優れた設計対応力で、受け継がれた土地を大切に生かすとともに、その土地のポテンシャルを発揮します。

【住宅ローン返済のお助け】
店舗や自宅だけではもったいない...
賃貸を含めることで評価額が軽減され、相続税や固定資産税の節税効果も！

【賃貸経営が初めての方でも安心】
ご建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、運営することも可能です。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は、年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅です。
「持続資産」という考え方で、賃貸管理や経営を長期にわたりサポートしながら、オーナー様に安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

●興味はあるけど、話だけ聞きたい。
●不安や困りごと、相談先が分からない。

少しでも興味やお悩みがあればお気軽にお話しだけでもいかがでしょうか？
お問い合わせをお待ちしております！

賃貸併用住宅で、多彩なニーズにお応えします！

• ◆ 少ない自己資金で、負担を抑えて自宅を建て替えたい
• ◆ 豊かな老後のために、手間なしの収益生活を考えたい
• ◆ 店や医院を建て替えて、経営効果の向上を図りたい
• ◆ 次世代のために、相続や税金の問題を解決したい
• ◆ 子や孫の代に、価値のある資産を残したい

「賃貸住宅＋二世帯住宅」、「賃貸住宅＋クリニック」、「賃貸住宅＋貸店舗＋自宅」など・・・
賃貸併用物件が多数ございます

【事前予約制】
プロ設計士による無料設計相談会開催！

・この土地にどんなプランができるの？
・二世帯住宅の設計には何が大切？
賃貸・店舗併用住宅のポイントは？　　など

どんな些細なご相談でもプロの設計士がお答えいたします。
この機会にぜひ、お気軽な気持ちでご相談ください。

プロ設計士による無料相談会開催！
二世帯住宅、店舗併用住宅、賃貸併用住宅など。
最大9階建まで対応可能です。

どんな些細なご相談でも承ります。
ぜひお気軽にご相談ください。

2階～7階までのリアルサイズの施工例、ご覧いただけます！

区画整理地区には特有の住まいづくりのすすめ方があるのはご存じですか？

登戸・向ケ丘遊園　区画整理地区で戸建・店舗・賃貸・併用等々、様々な施工例がご覧いただけます！
【7階建　オール賃貸併用住宅】
【5階建　店舗・賃貸併用、オールテナント】
【3階建　賃貸・自宅併用住宅】
などなど
皆様のご計画に合わせた施工例を見に行きませんか？

●相談したけれど、どこに相談したらいいか分からない。
●賃貸収益のみで家が建て替えられるのか。

土地はあるけれど、そんな悩みをお持ちの方、ぜひご相談ください！
そのお悩み、解決いたします！

中原区下小田中に位置する、武蔵小杉展示場から車で5分、現在稼働している賃貸住宅の『今』がご覧いただけます！

プランと収支、メンテナンスや管理等、賃貸住宅を考えになる上では必要な事ですが、実例をご覧いただいた事はございますか？？
外観、共用部、インテリア等々、これから駐車場を賃貸住宅に、現住まいを賃貸併用住宅に・・・等、お考えの方は必見です。

◆主な仕様◆

• ・外壁：光触媒タイル全面張り
• ・屋根：フラット
• ・共用部
  風除室、メールコーナー、オートロック、カードキータイプ、床タイルカーペット、
• ・各戸
  シューズインクローク、WIC、フローリング、浴室換気乾燥機、ピクチャーレール
• 3面鏡洗面台

見て、触れて、納得！ ぜひご体感ください。

賃貸住宅経営をご検討のみなさまに、神奈川県内6ケ所にある最新の賃貸住宅モデルルームを、いつでもご内覧いただけます。
新型コロナ感染予防のため、予防措置を実施した上で営業担当者がご案内いたします。

最適な土地活用法をご提案「土地活用・相続対策」相談会同時開催！
相続対策をはじめ、それぞれのエリアの最適な活用方法など、土地活用の専門スタッフが一人ひとりの条件や事情に合わせた相談を承ります。

土地の力を、上へ、上へ！

オーナーさま宅は眺望の良い最上階で！
階下にはお店をオープンすることも可能ですので、自宅とお店を分離できます。
または、賃貸物件を入れる事ともできます。

密集した都会の土地。横には広げられませんが、上には伸ばせます！
それが可能なのが、9階建まで建築できる、パナソニック ホームズです！

藤沢駅徒歩8分の立地に賃貸モデルルームがオープンしました。
テレワークやおうち時間を楽しむ開放的な居住空間。シングル向けの上質で機能的な1LDKのプラン。

岐阜市にパナソニック ホームズの賃貸住宅のモデルルームが誕生！

土地活用をご検討中や相続対策をお考えの方、色あせない価値が持続するパナソニック ホームズの賃貸住宅をぜひご覧ください。

■ポイント
1LDK　専有面積：50.84m²

• ・シングル、DINKS向けの1LDK寝食分離プラン
• ・多彩な収納を設置し、収納スペースをしっかり確保
• ・リラックスできる心地よさを演出するインテリア

タイル貼りの上質な外観や屋内共用廊下の高級感のある演出をぜひ現地でご体感ください。

皆さまのご来場をお待ちしております。

【見どころポイント】
◆セルフクリーニング効果で美しさが続く、光触媒タイル「キラテック」の外壁。
◆女性視点のきめ細やかな配慮を盛り込んだ仕様と内装。
◆リビング続きの洋室で広々見える間取り。

【見どころポイント】
◆セルフクリーニング効果で美しさが続く、光触媒タイル「キラテック」の外観。
◆近隣物件と差別化ができるペット共生仕様。
◆女性視点のきめ細やかな配慮を盛り込んだ設備とインテリア。

これからアパート経営をお考えの方に、
土地活用・アパート経営相談会を開催いたします。
「一括借り上げってどんなしくみ？」
「アパートを建てて相続税対策！？」など
この機会にお気軽にご相談くださいませ。

☆土地を受け継いだが相続税や固定資産税が心配
☆いつまでも田畑ができないので、この土地をどうしていこうか？
☆家を受け継いだが空家なのでどうしよう？
☆節税対策について本腰を入れて取り組みたい！
☆遊休地を活用していきたい！

などなど、所有する土地や建物に関するお悩みはございませんか？
パナソニック ホームズ滋賀株式会社 資産活用営業所の経験豊富なスタッフがお客さまのお悩みにお応えします。

相談は無料。お客さまのご都合の良い時間・場所でご相談を承ります。
面談方法もリモート面談・対面面談、とちらでも対応可能です。
税理士のご紹介もさせていただきます。

まずはお気軽にご予約くださいませ。
ご予約フォームの下段のフリースペースに相談内容と面談希望場所と時間を入力ください。

土地活用、賃貸住宅経営、税金対策、建替え、売却等々、お気軽にご相談ください！

スマートキー・スマート宅配・外出先からも設備を操作できるスマート設備コントロールを採用した3階建IoT賃貸住宅が滋賀県栗東市に誕生。濃淡2色のタイル貼り分けの外観デザインで風格あふれる上品な佇まいを演出し、女性ならではの視点や感性を活かした上質な住空間をデザインしています。 先進のIoT技術を採用したパナソニックのIoT賃貸住宅をモデルルームでぜひご体感ください！

☆2021年2月23日よりモデルルームオープン

☆現地にはスタッフが常駐しておりません。ご見学希望の場合は下記お申込みフォームよりお問い合わせください。

※各展示場・分譲地では感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。
ご理解賜りますようお願い申し上げます。

土地活用をお考えのお客さまへ
様々に事業に対応するパナソニック ホームズの豊富な実績。
さらに地域密着の事業展開で培ったノウハウを活かして、さまざまな土地活用の御提案をさせて頂いています。

都市の限られた土地を活かす中高層の賃貸住宅をはじめ街並みに調和する低層賃貸住宅など多彩な商品ライナップからご計画の土地条件に合わせた最適な活用をご提案します。

税務対策や、経営の「カイゼン」のため、この機会をご利用ください。
個別相談会は「オンライン開催」と「会場開催」の2つを用意してます。

（ご相談の例）
●家族に給与を支払う方法は？
●税務申告について
●現状の相続税額を試算したい。
●事業規模の拡大や法人設立について

そのほか・・・税に関するご相談でしたらお気軽にお申し付けください。

【新商品誕生】6月賃貸住宅個別相談会開催！

人と街に愛され続けるマンション「ビューノ・ルガロ」が新しく誕生。

地域とのつながりも重視した外観デザインや、繰り返す大きな地震にも耐える「制震重鉄ハイブリット構造」など、土地の特性に合わせたプランニングと憧れを誘うデザインで人と街に愛される資産をつくります。

個別相談会では、新商品の特徴だけでなく、土地活用・資産住宅経営に関する皆様の疑問や不安にお応えします。

まずはお気軽にご予約ください。

～不動産から税金のことまで幅広いご相談を専門家が承ります～

『税理士・弁護士・司法書士、不動産鑑定士・相続診断士などの専門家による』
無料個別相談会を毎週開催しております。

この機会にお気軽にご相談くださいませ。

土地活用 賃貸住宅完成見学会を開催します。
◆同時入居者募集

建築ポイント
・長期的な収益力と競争力を維持していくタイル外壁
・狭小地、変形地にも柔軟な敷地対応力

入居ポイント
・駅チカ（下曽根駅 徒歩8分）＋全戸角部屋
・無料Wi-Fi完備、宅配BOX付

是非この機会に、土地活用にご興味がある方、相談されたい方
ご予約の上、ご来場お待ちしております。

安定した長期経営と次世代へ資産を引き継ぐための安心の秘訣があります。
土地活用のエキスパートがお客さまのお考えを受け止めながら、より良い方法をご提案いたします。

■美しさが続くタイル外壁
■強さを追求した鉄骨構造
■収益性を高める上への活用
■経営を支える充実のサポート
■賃貸住宅とご自宅を守る会員制度

土地資産の有効活用や賃貸住宅経営をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。
相続や税金、事業資金など、土地オーナーさまのさまざまな問題に、的確なアドバイスでお応えします。

「ねこ同居」プラン賃貸住宅オーナーさま募集企画を開催しています。特別仕様＆特別価格にてオーナーさまを募集中です。

人生100年時代を乗り切るために、ご家族さまの資産を守るためのお話しを、相談されてみませんか？

予約制にて土地・資産活用ご相談会を随時、開催いたします。

アパート経営、ホテル・保育園・障がい者グループホームなど新しい土地活用等の例をご紹介いたします。

また、価値ある土地を生かし、「収益」と「節税」を最大限に活用してはいかがでしょうか？

担当スタッフが、じっくりとお打合せさせていただきます。(約90分ほど)
時間に余裕を持ってお越しください。

・マンツーマンで、不安やお悩みをカウンセリング。
・お悩みを解決する対策や解消するためのプランを提案。
・夫婦やご家族さまの価値観を共有。
・住宅購入だけでなく、人生設計という長期的視点の安心感。

この機会にぜひ、ご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。