仙台駅東口にあるパナソニック ホームズの展示場は、3階建の店舗併用住宅です！
1階は店舗スペース、2階・3階は住居スペースとなっており、
店舗・賃貸併用住宅をご検討の方はぜひ相談ください！

・土地はあるけど、何からはじめたらいいか分からない方。
・自営業で、店舗併用住宅でお考えの方。
資金計画や資産活用など、多層階住宅の実績のあるスタッフが
さまざまなお悩みに対応いたします。
店舗併用賃貸住宅のモデルハウスへ個別にご案内が可能です。

【見どころポイント】
◆1LDKを中心とした8戸も賃貸住宅＋1階店舗の賃貸住宅。
◆メンテナンス費用を軽減する「キラテック」タイル外壁が創り出す美しい外観。
◆アクセントタイルで彩られたエントランス。
◆オートロック、内廊下、宅配ボックス等の人気設備を完備。
◆建物内部にある共有階段や廊下は雨風にさらされずメンテナンスも楽。

最新の店舗併用賃貸住宅の完成実例を見学してみませんか？

＜土地活用・賃貸住宅経営相談会も同時開催しております＞
土地や住まいにまつわるさまざまな問題やお悩みに、
専門スタッフがそれぞれのケースに応じて適切なアドバイスをいたします。
お気軽にご相談ください。

～豊かで安心なセカンドライフに向けて～
「今やっておくべき相続対策」

老後の生活設計や土地活用、相続対策等ご自身やご夫婦の大切な財産を
どのように管理し、運用すればよいのか？などのご相談、お問い合わせが
年々増えております。
問題解決に向けてお手伝いいたします。

●相続財産の評価方法
●賃貸住宅による節税ノウハウ
●自宅の再活用
●相続対策は準備が9割

セミナー終了後、無料個別相談会も開催いたします。
こちらも事前予約が必要となっております。
ご希望の方は任意の自由記入欄に「個別相談希望」と「相談内容」をご入力ください。

ぜひこの機会にご参加ください。

強靭な重量鉄骨柱と高層ビル建築にも使用される制震技術で繰り返す大地震にも強さを発揮する
制震重鉄ハイブリッド構造の実際の現場が見られる構造見学会です。

5/24（金）・25日（土）13：30から
現場の一角にて【構造セミナー】を開催します。
ご見学と併せてぜひご参加ください。

低層住宅エリアでの賃貸住宅建築事例を見学いただけます。
ぜひご参加ください。

■見どころポイント
・開放的な屋内共用廊下
・太陽光発電を利用したZEH-M仕様
・都市ガス採用
・広々リビング・ダイニングの2LDKプラン採用

■建物概要
・建物タイプ／2階建6世帯
・延床面積／334.31m²（101.12坪）

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

賃貸住宅相談会を開催します。
オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらす賃貸住宅をご提案いたします。

パナソニック ホームズがご提案する賃貸住宅は、年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅。
長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、
入居者の声を生かした暮らし提案で、安心・快適な暮らしに応え続けます。
賃貸管理や経営においても長くサポートさせていただきます。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●館内では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

パナソニック ホームズなら、賃貸も店舗も事務所もご自宅との併用が可能です。

■興味はあるけれど何からはじめればよいかわからない
■賃貸併用住宅を建てたいけれど収益はどれくらい？
■相続対策したい

賃貸併用住宅での経営に不安な点・お困り事もご相談ください！
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお答えします！

●ご相談予約はWeb、または当展示場までお電話で。
　お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出ください。
●新型コロナウィルス感染拡大防止のため、
　1．展示場内ではマスクの着用、手指の消毒等をお願いしております。
　2．スタッフはマスク着用でご対応させていただきます。
　お客さまには大変ご不便をお掛けいたします。ご理解、ご協力をお願いいたします。

入居者に人気の間取り、設備をご覧いただける実例見学会です。
この機会にぜひご参加ください。

＜見どころポイント＞
・単身者に人気の1KS
・留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス
・玄関にあると便利なブラインドフック＆サポートチェア
・洗面、トイレの充実した収納設備
・部屋の空気をきれいに保つ天井埋込形空気洗浄機＆ナノイー発生機

＜建物概要＞
建物タイプ/２階建・片廊下タイプ・1KS
延床面積/263.24m²（79.62坪）

WEB予約いただきますと、ご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

～豊かで安心なセカンドライフに向けて～
「今やっておきくべき相続対策」

老後の生活設計や土地活用、相続対策等ご自身やご夫婦の大切な財産を
どのように管理し、運用すればよいのか？などのご相談、お問い合わせが年々増えております。
問題解決に向けてお手伝いいたします。

●相続財産評価について
●賃貸住宅による節税対策
●自宅の再活用
●相続対策は事前準備が9割

セミナー終了後無料個別相談会も開催いたします。
こちらも事前予約が必要となっております。
ご希望の方は任意の自由記入欄に「個別相談希望」と「相談内容」をご入力ください。
下記の相談内容項目からお選びください。
・相続対策
・施設住みかえ
・不動産利用・売却
・シニアライフ全般（介護について）
・リフォーム相談
・その他

ぜひ､この機会にご参加ください｡

～豊かで安心なセカンドライフに向けて～
「今やっておきくべき相続対策」

老後の生活設計や土地活用、相続対策等ご自身やご夫婦の大切な財産を
どのように管理し、運用すればよいのか？などのご相談、お問い合わせが年々増えております。
問題解決に向けてお手伝いいたします。

●相続財産評価について
●賃貸住宅による節税対策
●自宅の再活用
●相続対策は事前準備が9割

セミナー終了後無料個別相談会も開催いたします。
こちらも事前予約が必要となっております。
ご希望の方は任意の自由記入欄に「個別相談希望」と「相談内容」をご入力ください。
下記の相談内容項目からお選びください。
・相続対策
・施設住みかえ
・不動産利用・売却
・シニアライフ全般（介護について）
・リフォーム相談
・その他

ぜひ､この機会にご参加ください｡

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、災害にも揺らがない頑強な構造体を
追求してきました。

精度にばらつきのない独自のボルト構法など、技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力を高めるために15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。
都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線の近くまで建築できます。

経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案で
総合的な経営サポートのご相談も承ります！

ご予約のうえ、ご参加をお待ちしております。

相続診断士による無料相談会開催
①相続診断士による笑顔相続のお話
②相続診断士による簡易シミュレーション
③意外と知らない相続の手続き
④事前準備の大切さ
⑤遺言書の書き方

相続診断士による無料相談会を開催しています。
なかなか税理士さんの敷居は高くて相談できないという方は、一度ご相談ください。
内容によっては税理士へのご紹介もさせていただきます。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、地震にも揺らがないよう、
頑強な構造体を追求してきました。
精度にばらつきのない独自のボルト構法など、技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力を高めるために、15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。
都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線付近まで土地を有効活用できます。

経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案と、
総合的な経営サポートのご相談も承ります！

この機会に、ご予約のうえ、ぜひご参加ください。お待ちしております。

パナソニック ホームズでは長年培ってきた暮らしノウハウと当社ならではの技術力を結集して、
さまざまな土地活用事業を展開しています。

◆賃貸住宅・賃貸併用住宅
“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅をご提供するとともに、
空室や家賃滞納の不安を解消する一括借上システムで長期にわたる安定の経営を
サポートします。

◆宿泊事業
長期安定経営を支える「運営サポート」、大切な資産と宿泊者の安全を守り、
柔軟な設計を可能にする「構造技術」、住宅メーカーならではの「暮らし価値」の3つを柱に、
収益性の高い宿泊事業施設をご提案します。

◆介護・医療・福祉施設
次世代グループホームや小規模老人ホーム、ケア付き高齢者住宅、障がい者施設、クリニック、
保育施設など、ニーズに合った建物で地域社会に貢献するオーナーさまをサポートします。

土地活用をお考えの方はご相談ください。

WEB予約、またはTELにてご予約ください。

節税対策でお悩みの方、賃貸住宅経営で節税を検討してみませんか。

パナソニック ホームズがご提案する賃貸住宅は、
年を経ても建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。

美しさを長く保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、
先進技術を生かした暮らし提案で、入居者のニーズと安心・快適な暮らしに応え続けます。

賃貸管理や経営を末長くサポートしながら、オーナーさまに安定した収益と、
入居者に暮らす喜びをもたらす賃貸住宅をご提案いたします。

この機会にぜひご参加いただき、ご相談ください。

◆◆◆事業計画のポイント◆◆◆
・築40年を超えるテナントビルの空室対策を検討し、3階建賃貸住宅への建て替え
・入居者さまに安心して暮らしていただけるよう耐震性を重視
・これからのニーズを先取りし、太陽光発電とIoT対応設備を採用

■物件概要
構造…制震鉄骨軸組構造3階建
竣工…2023年6月
用途地域…準住居地域
敷地面積…825.66m²（約250坪）
延床面積…999.82m²（約302坪）
棟数…1棟
戸数…15戸
運営管理…一般管理

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

理想の住まいを叶えて暮らしておられるオーナーさま宅をご見学いただき、
賃貸併用住宅をご体験いただける特別な実例見学会。
ぜひご参加ください

【事前予約制】氷川参道に程近い緑豊かなエリアに映える
入居者に選ばれ続ける価値ある3階建賃貸併用住宅

◆◆◆ここがPOINT！◆◆◆
建物と暮らしの価値が長く続く賃貸併用住宅仕様
①光触媒タイル外壁　
　光触媒技術を生かした高性能タイル。
　メンテナンスの手間や費用を軽減し、建物の資産価値を高く保ちます。
②頑強な構造体　
　繰り返す大地震にも建物のゆがみすら防ぐ力を発揮する「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」を採用

■物件概要
構造…制震鉄骨軸組構造 3階建
竣工…2023年7月
敷地面積…133.40m²（40.35坪）
延床面積…244.75m²（74.02坪）
モデルルーム専有面積…45.11m²（13.64坪）
建物規模…自宅＋賃貸2戸

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

制震重鉄ハイブリッド構造の「ビューノ ルガロ」の完成現場をご見学いただけます。
ワンランク上の上質な暮らしをお届けする3階建賃貸マンション。
土地の特性に合わせたプランニングと憧れを誘うデザインで、
人と街に愛される賃貸マンションとなっております。

■見どころポイント

• ・駅10分圏内の土地の「価値」を掘り起こし、有効活用した「3階建賃貸住宅」の実例です。
• ・光触媒の働きで外観の美しさをキープする「キラテックタイル」外外壁を採用しております。
  セルフクリーニング効果による省メンテナンスで長期的な経営コストダウンに貢献します。
• ・自由度の高い優れた設計対応力で、土地の特性を生かした3階建です。
• ・「ビューノ ルガロ」の構造は、耐震等級3を誇る制震重鉄ハイブリッド構造。
  強靭な重量鉄骨柱と高層ビル建築にも使用される制震技術で繰り返す大地震にも強さを発揮し、
  地震あんしん保証付きです。

■建物概要
建物タイプ／3階建　賃貸マンション
延床面積／447.05m²（135.22坪）
賃貸／1LDK　9戸

ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

「駅の近く」や「利便性の良い」土地でないと、土地活用は難しいのでは？

そういったお悩みをお聞かせください。
近隣での実例を参考にして、今注目の戸建賃貸住宅を中心に、
将来を見据えた土地活用をご提案いたします。

この機会にぜひお声がけ、ご相談ください。

駅から近くないと土地活用ができないと思われていませんか？

戸建賃貸住宅なら…
①少額投資でスタート可能。
②希少価値の高い、戸建賃貸住宅。
③ニーズが高く、想定を上回る家賃を確保できる。
④駐車場として活用した場合に比べて、収益アップ、固定資産税の軽減化。
⑤分割相続・売買できる。

実例もご見学いただけます！
お気軽にご相談くださいませ。

制震鉄骨軸組構造の完成現場をご見学いただけます。
ワンランク上の上質な暮らしをお届けする3階建賃貸マンション。
土地の特性に合わせたプランニングと憧れを誘うデザインで、人と街に愛される
賃貸マンションとなっております。

■見どころポイント
・駅2分の土地の「価値」を掘り起こし、有効に活用した「3階建賃貸住宅」の実例です。
・光触媒の働きで外観の美しさをキープする「キラテックタイル外壁を採用しております。
　セルフクリーニング効果による省メンテナンスで長期的な経営コストダウンに貢献します。
・自由度の高い優れた設計対応力で、土地の特性を生かした3階建です。

■建物概要
・ 建物タイプ／3階建　賃貸マンション
・ 延床面積／292.02m²（88.33坪）
・ 賃貸／1LDK　6戸

ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

実例だからこそよくわかる、参考になる。
戸建賃貸住宅の最新実例をご見学いただける特別な実例見学会。
是非ご参加ください。

■見どころポイント
・広々住める３LDK、駐車場各戸２台！
・土地の有効活用に効果を発揮！
・少額投資で経営がスタート可能！
・相続対策にも効果的！
・一括借り上げで安定経営！

■建物概要
建物タイプ／2階建
延床面積／75.24m²（22.76坪）

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学いただきますようお願いいたします。

弊社大宮展示場（最寄り駅：さいたま新都心駅）より徒歩で約6分！
賃貸モデルルームのご案内や戸建住宅のご相談をこちらで承ります。

※大宮展示場は2024年1月より建て替え工事のため、ご見学を承ることができません。

戸建住宅や賃貸等のご相談やお問い合わせは、0120-32-8746まで。
また、モデルルームでもご相談やご見学を承ります。
お気軽にご予約ください。

【見どころポイント】
■キラテックタイルとストーンタイプのタイルを張り分けた重厚感のある外観
■3階建賃貸併用住宅の賃貸モデルルーム大公開
■地震の大きな力が繰り返し加わっても、優れた制震技術で建物の損傷を抑えます
■自宅と賃貸住戸の玄関を分けたゾーニングも見どころです！

ご予約は、前日までにWEB予約にて受付しております。
当日のご予約のみ、お電話にてご予約を承りますが、スタッフは現地におりませんので、
お時間等、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承いただけますようお願い申し上げます。

これまで多くの高齢者住宅・福祉施設の建築や運営をお手伝いして参りました。
長年にわたる実績を通して培ったノウハウで、オーナーさまのご希望にきめ細やかにお応えいたします。
こちらの相談会では、利用者が求めるニーズをカタチにできる特長を中心にご提案いたします。

～高齢者住宅のタイプ～
・介護付有料老人ホーム
・住宅型有料老人ホーム
・グループホーム
・サービス付高齢者向け住宅
・デイサービスセンター
・小規模多機能ホーム

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

定期発行の情報誌には、土地活用に役立つ、月替わりの特集や鮮度の高い情報が掲載されております！

アンテナをしっかりと張って、できるだけ質の良い情報を集めることが、土地活用成功のための第一歩。

初めて聞く用語や、改正された税制、トレンドの設備や間取りなど、多くの情報をご提供いたします。

情報収集のひとつとして、「パナソニック ホームズの土地活用」の定期購読をおすすめいたします。

どうぞお気軽にお問い合わせ・お申し込みください。

災害時にも入居者が居住を継続できる建物の「強さ」と、
災害発生後の「暮らしやすさ」に配慮した「防災仕様」をご紹介いたします。

不動産経営、賃貸住宅経営にはリスクがつきものです。
自然災害の多い日本では、特に「災害リスク」「災害対策」について理解しておく必要があります。
賃貸住宅を経営されるオーナーさまへ、災害時にどのような対策が必要であるか、
またどう備えるかをお伝えいたします。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

今注目されている「戸建賃貸住宅経営」で
土地活用を成功させるための基礎知識を徹底解説いたします！

不動産・土地活用のひとつに「戸建賃貸住宅経営」があります。
需要が高まり、人気が上昇している今、注目されている理由や注意点など、
基礎知識を徹底解説いたします。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

一人ひとりの暮らしに寄り添い、支える。社会的意義の高い土地活用をご提案いたします。

日本国内では障がい者の人口は年々増加しており、2018年時点で約936万人に。
さらに、親や支援者の高齢化などの背景もあいまって、地域の中で障がい者が共同で生活し、
サービス管理責任者や世話人を配置して生活面の支援をする施設として、
「障がい者向けグループホーム」の必要性が高まっています。

パナソニック ホームズは、事業計画から建築、運営まで充実したサポートをご用意。
オーナーさまは、介護事業の知識がなくても安心経営を実現できます。
オーナーさまや医療福祉事業者さま、そして地域の障がい者とその支援者の方々、
それぞれにメリットをもたらす、社会的意義の高い事業で、地域福祉に貢献する土地活用を
ご提供しています。

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

「ドクターの想いに応える設計」「開業をトータルサポート」「安心と快適を支える技術」を
ご提案いたします。

超高齢社会の今、急性期病院を中心とした垂直連携から、かかりつけ医を中心とする、
地域包括ケアシステムの水平連携へシフトしていると言われており、
総合性と専門性の両面で地域連携・病診連携の要となる診療所を志向されるドクターが増えています。
パナソニック ホームズは、そうしたビジョンや想いを大切に、医院・クリニック建築を追求。
患者さんが快適に安心して利用できることはもちろん、スタッフも働きやすい空間づくりで、
地域医療へ貢献し人々に愛される医院・クリニックをご提案します。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

店舗、医院、賃貸等、都市ならではのメリットを生かし、 9階建まで対応可能な多層階で、
土地が持つ価値を引き出すご提案をいたします。

敷地を立体活用する効率の良い土地活用。
各フロア組み合わせが自由で、さまざまな用途に対応します。
店舗、医院、賃貸住宅等、都市ならではのメリットを生かし、
土地が持つ価値を 効率よく引き出すご提案をいたします。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

土地のポテンシャルを生かす9階建までの建築が対応可能な多層階で
収益力を高めるご提案をいたします。

貴重な都市の敷地を上に生かして収益性を高めた、
9階建まで対応可能な重量鉄骨ラーメン構造「ビューノ」。
堂々とした佇まいの外観デザインが街並みに映えます。
高力ボルト構法による重量鉄骨ならではの強さと品質の確保。
そして、ワイドスパンやオーバーハング、15cm単位で設計できる
マルチモジュールシステムなど優れた設計対応力。
土地のポテンシャルを生かし、大切な資産となる建物をご提案いたします。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【講師】沖田不動産鑑定士・税理士事務所　代表　沖田 豊明　氏

2024年度は「不動産活用塾」を開催いたします。
シリーズを通してご参加いただく事で、土地活用についての知識やノウハウを深める事ができます。
不動産活用塾の第1回目のテーマは、不動産賃貸経営の基礎知識や、
相続税・固定資産税節税の内容となります。
ご希望の方はセミナー後、無料個別相談を承ります。（1組さま20分）
お申し込みは、WEBもしくはお電話にて承ります。

■不動産活用塾　予告■
9月　建て替えに伴う問題対策、不動産の有効活用による税金対策
11月　家族信託の活用ポイント
2月　法人化のメリット・デメリット

～　首都圏初完成！9階建モデルルーム見学会　～

◆リモート見学も可能です！家にいながら、気になる所をじっくりご覧いただけます！

都市の敷地を有効活用するパナソニック ホームズの3～9階建多層階住宅のモデルルームが、
首都圏で初完成！
9階にある実際の賃貸住宅のお部屋をご見学いただけます！
周辺環境～メインエントランス～宅配ボックス～エレベーターなど、共有部分も見どころです。

ぜひ、パナソニック ホームズならでは！の多層階住宅をご覧ください。

～　賃貸併用住宅相談会　～

◆古くて住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が不足
◆今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が不安…

そんな方におすすめしたいのが、賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで、メリットが盛りだくさん！
でも、いざ建築となると、不安や疑問も少なくありませんよね？

どんなご相談にも丁寧にお答えいたします。

※ご自宅やお好きな場所で、PC・スマートフォン・タブレットなどからWEBでのご相談も
可能となっております。

【東京ゼロエミ住宅】

東京ゼロエミ住宅とは高い断熱材や窓を用いたり、省エネ性能の高い照明やエアコンなどを
取り入れた、人にも環境にもやさしい都独自の住宅です。

高断熱性によって快適な室温を維持し、部屋間の温度差を小さくし、ヒートショックの抑制にも
寄与します。

さらに、省エネ性能の向上により、光熱費の削減も期待できます。

～主な特徴～
■断熱性の確保
■設備の効率化
■再エネ設備の導入

東京ゼロエミ住宅の新築を行う建築主に対して一部の費用を助成しています。
都内の新築住宅（戸建住宅・集合住宅）

ご予約のうえ、ご参加をお待ちしております。

◇賃貸併用住宅実例見学会◇を開催します。

パナソニック ホームズの賃貸住宅ユアメゾン〈YOUR MAISON〉

私たちがお届けしたいのは、“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。
オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

～パナソニック ホームズの賃貸住宅ユアメゾン 価値が続く理由～
①タイル外壁　②頑強な構造体　③設計対応力　④トータルサポート　⑤暮らし提案
さまざまな問題に的確なアドバイスでお応えします。

※WEBでのご相談も可能となっております。

【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について】
展示場では感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。
ご来場の際には「マスク・消毒・検温」にご協力いただいております。
大変ご不便をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。

【初めての賃貸経営相談会】　～建築地の土地を調べます～

実家の空き地をどうしよう…
自宅と賃貸を併用にしたいけれど…
店舗・賃貸併用住宅を検討したいけれど…

賃貸住宅経営ってどうすれば…
相続で土地を受け継いだけれど…
何階まで建てられるのかわからない…

すごく大変で大切な事です。
何でもご相談ください。
戸建にも、賃貸住宅経営にも経験豊富なスタッフが対応します。
ぜひ、ご予約のうえ、ご参加ください。

パナソニック ホームズでは建築予定地の土地をお調べいたします。
お気軽にご相談ください。

立立地に左右されにくく、相続対策とスムーズな資産分割が
両立できる戸建スタイル賃貸住宅。

戸建スタイル賃貸住宅は、市場にまだまだ少なく、
他物件との差別化が図れるので、オーナーさまにも多くのメリットがあります。
各戸が独立性の高い戸建スタイルは、近隣への生活音の影響も少ないため、
子育て世帯の入居者ものびのびと暮らせます。

この機会に、お気軽にご相談ください。

「土地が狭くて…」「変形地でも建てられる？」
「土地の有効活用って…」　などなど お悩みでは？

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談ください。
有効な土地活用法をアドバイスいたします。
戸建住宅、賃貸住宅、店舗、病院、併用住宅　等々
平屋から9階建までの建築が対応可能な建物と技術力で、多彩なご要望にお応えします。

【会場/市川展示場：店舗・賃貸併用モデルハウス】
1階を都市型賃貸住宅と土間空間のアトリエスペースとして、
2・3階を自宅として設計した「収益を得ながら暮らす」賃貸併用住宅モデル。
住まいづくりや土地活用に役立つ多くのヒントが盛り込まれています。

ぜひこの機会に、ご参加ください。

駅徒歩１分の好立地に2023年10月完成！
5階建賃貸モデルルーム 充実の水まわりと生活動線を考えた使い勝手のよい間取りがご覧いただけます。

賃貸住宅モデルルームのみどころ
＜設備仕様＞
・カウンタータイプの広々対面キッチン
・ゆとりある１坪タイプの浴室
・２WAY動線の洗面室
・折畳みベンチや衣類掛けのある玄関
・収納量が充実のウォークインクローゼット

≪物件概要≫
・構造：重量鉄骨造５階建
・用途：店舗併用賃貸住宅
・間取り：１LDK
・専有面積：43.02m²

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

事前の対策で大きな差が出る相続税。
ご所有の土地を活用した相続税対策をご提案させていただきます。
いざという時のために今から相続について考えてみませんか？

＼このような方、ぜひお気軽にお問い合わせください／

・親御様がアパート、マンションを所有されている
・相続税がどれぐらいかかるか不安
・駐車場や空地にしている土地がある
・空室が増えてきている賃貸がある

ご予約いただき、ご参加をお待ちしております。

次のうちひとつでも当てはまる場合、相続時にもめる、あわてる、損をするケースがあります。

・高齢の親御さんがアパートを所有
・親御さんが亡くなった時、相続税がどれくらい必要であるか不明
・親御さんが親族と共有する不動産がある

いざという時のために今から相続・贈与について考えてみませんか？
場合によっては、事前の対策で相続税に大きな影響が出てきます。

経験豊富なFP相談員が相続・贈与などの問題を幅広い知識で解決します！

●ご相談予約はＷｅｂ、またはお電話にて受付中です。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

この機会に、お気軽にご相談ください。

効果的な相続対策と、スムーズな資産分割が両立できる「戸建スタイルの賃貸住宅」

敷地を有効的に活用した実例をご体験いただける特別な見学会。
是非ご参加ください。

■見どころポイント
・戸建タイプの珍しい賃貸住宅提案
・子育て世代のニーズにもお応えする３LDKタイプ
・分譲グレードの設備仕様

■建物概要
建物タイプ／2階建
間取りタイプ／3LDK
延床面積／85.50m²（25.86坪）

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

敷地を有効的に活用しているオーナーさまの実例物件見学になります。
遊休地をご所有の方や入居率でお悩みのオーナーさま必見！
現地では個別相談もお受けいたします。

■見どころポイント
・スマートフォンで外から操作可能なIoT設備
・太陽光の恩恵を受けた環境にやさしいZEH基準の賃貸併用住宅
・各世帯専用の電気自動車(EV)充電器設備
・分譲マンションのようなインテリアや設備仕様

■建物概要
建物タイプ／軽量鉄骨造3階建
間取り／3LDK
専有面積／87.35m²

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

「負担を抑えて住まいや賃貸併用住宅を建てたい」
「限られた土地を有効に使いたい」
「お店を続けながら、安定した利益を増やしたい」
「もっと収益性が高い建物に建て替えたい」

～　上で生活、下で収益　～
当社の多層階住宅で、自宅も、賃貸も、建てたいと思える賃貸併用住宅を
パナソニック ホームズとごいっしょに。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお応えします。

この機会に、ぜひお申し込みください。

「土地が狭くて…」「変形地でも建てられる？」
「土地の有効活用って…」　などなど、お悩みでは？

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談ください。
的確な活用法をアドバイスいたします。

戸建住宅、賃貸住宅、店舗、病院、併用住宅　等々
平屋から9階建までの建築が対応可能な技術力で、多彩なご要望にお応えします。

ぜひこの機会にご予約いただき、ご参加ください。

期間限定公開 賃貸住宅モデルルーム見学会

賃貸住宅の実際の建物やお部屋をご見学いただけます。
見どころも盛りだくさん！
ぜひ、パナソニック ホームズの賃貸住宅をご覧ください。

■会場
①ベルピーノ　【市川妙典】
建物概要：重量鉄骨ラーメン構造
間取り：2LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

②ベルヴィル　【船橋市西船】
建物概要：制震重鉄ハイブリッド構造
間取り：2LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

※2カ所ご見学も受け付けております。

■見どころポイント
・新築時の美しさが長く続く、総タイル張りが美しい賃貸住宅
・女性視点の暮らし提案を取り入れ、性別・世代問わず暮らしやすさにこだわった設備・仕様
・近隣物件と差別化できるホテルのような内装を実現する「屋内共用プラン

お気軽にご予約ください！

いざという時のために、今から相続について考えてみませんか？
場合によっては、事前の対策で相続税に大きな影響が出てきます。

こちらにお心あたりのある方は、ぜひご相談ください。

• □高齢の親御さんがアパートを所有
• □親御さんが亡くなられた時、相続税がどれくらいかかるか不明
• □親御さんが親族と共有する不動産がある

プラン作成や収支シミュレーション等、ご提案いたします。
お気軽にご予約のうえ、ご参加ください。

あなたの土地でどんな計画が可能？
土地のポテンシャルを活用した「多層階住宅」での賃貸住宅経営を検討してみませんか。

密集した都会の土地。横には広げられませんが、上には伸ばせます。
都会ならではのメリットを活用して、大切な土地の価値を上へ上へ増やすのが多層階住宅。
敷地を立体活用する土地活用。
各フロアさまざまな用途に対応いたします。

所有地に適したプランと収支計画を無料作成いたします。

全国での建築実績やノウハウを蓄積しているパナソニック ホームズでは、
経験豊富なプロが、あなたの敷地でどんな建物を建てることができるか、
どのくらい収支が得られるかの収支計画をご提案いたします。

• ●ご予約はＷｅｂ、またはお電話でお願いいたします。
• ●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

まずはご相談ください。ご予約をお待ちしております。

期間限定公開 賃貸住宅モデルルーム見学会

2階建～5階建、1LDK～3LDKまで構造体や間取りも多種多様な賃貸住宅モデルルームを公開中。
ご見学になりたい会場よりご予約ください。

①ラシーネ　おおたかの森
建物概要：重量鉄骨ラーメン構造
間取り：1LDK
タイプ：5階建/店舗併用賃貸住宅

②ベルピーノ　【市川妙典】
建物概要：重量鉄骨ラーメン構造
間取り：2LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

③戸建賃貸　【船橋市西船】
建物概要：大型パネル構造
間取り：3LDK
タイプ：2階建/戸建スタイル賃貸住宅

④ベルヴィル　【船橋市西船】
建物概要：制震重鉄ハイブリッド構造
間取り：2LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

ご予約、ご来場をお待ちしております。　　

～　上で生活、下で収益　～
パナソニック ホームズの多層階住宅なら、自宅も、賃貸も、お店や事業所も。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお応えします。

【会場/柏展示場：店舗・賃貸併用モデルハウス】
1階/店舗（日本茶カフェ）、2階/賃貸、3・4階/自宅として設計。
収益を生み出す 『住むだけではない住宅』 という発想の多用途4階建。
住まいづくりに役立つ多くのヒントが盛り込まれています。

• ●ご予約はＷｅｂ、またはお電話でお願いいたします。
• ●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

ぜひこの機会に、ご参加ください。

いざという時にあわてないように、今からご相談や対策法をお考えください。

相談員：税理士法人スマートシンク　　税理士・漆谷 耕太先生

「住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が足りない」
「都心に暮らしたいけれど、地価が高くローン返済が心配」

そんな方におすすめしたいのが賃貸併用住宅。

自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、広々と快適に暮らしながら
家賃収入を得るというスタイルが、都市の住まい方のひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用住宅ライフをめざしませんか。

メリットや金銭面、構造やメンテナンスなど、まずは説明を聞きたい方も、
じっくりご相談されたい方も、ぜひご予約の上ご来場ください。

2階建を考えていたけれど､4階建や5階建にするメリットって何かあるの･･･?

【多層階住宅相談会】

◆土地や敷地条件のお悩みはございませんか?
･土地の間口が狭い
･都市部で制約が多い
･変形､狭小など敷地条件が悪い　等

◆パナソニック ホームズの多層階を建てるとこんなメリットが!
･相続税が節税できる
･賃貸収入が得られる
･変形や狭小地にも対応
･ガレージが確保できる
･眺望がいい
･開放的なリビンクﾞがつくれる
･採光や風通しが気持ちいい
･二世帯住宅でもゆったり暮らせる　等

建物を上に伸ばすことで、問題を解決できる多層階住宅をおすすめします！

住まいづくりの進め方、パナソニック ホームズの特徴、プランやお見積りのご相談も承っております。
その他、住まいのことならお気軽にご相談ください。

オーナーさまの敷地を有効に生かし、IoT技術で豊かな暮らしと
安定経営を実現する5階建のIoT賃貸併用住宅をご紹介します。

多くの方が毎日の暮らしの中に、快適さや利便性、安心性をより高いレベルで求めている昨今。
オーナーさまの経営プランやご要望に応じて、IoT技術を駆使した価値ある賃貸住宅をご提案します。

場所：スマート・グラン目黒洗足【1LDK/47.84m²】
住所：目黒区原町1丁目
西小山駅徒歩5分

間取りや最先端技術の解説動画はこちら
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/online-kengakukai.html#typea-1

ご予約、ご来場をお待ちしております。

2LDKの賃貸ルーム併設の当展示場で、リアルサイズの賃貸ルームをご見学しませんか？
ご見学後はそのまま展示場にてご相談いただけます。

併用住宅の建て替え、賃貸住宅のご建築をご検討の方はもちろん、
現在は戸建住宅やマンションにお住まいの方もぜひご相談ください。

洗練された外観を演出する耐久性の高いタイル外壁、
建物と入居者を守る頑強な構造体。

それぞれの土地の特性を生かす設計対応力、
IoT技術で進化させた選ばれる暮らし提案。

その他にも、長く続く持続資産という価値を追求する
パナソニック ホームズの賃貸住宅の特徴をご説明いたします。

皆さまのご心配ごとやご不安なこと、ぜひご相談ください。
入居者さまに選ばれる賃貸住宅を、パナソニック ホームズで考えてみませんか？
ご相談にじっくりお応えできるよう、事前のご予約をおすすめしております。

ぜひご予約のうえ、ご来場ください。
お待ちしております。

実例フェスタ【立川市羽衣町会場】を開催します。

見どころポイント
・太陽光発電システム搭載。環境配慮のZEH-M（ゼッチマンション）。
・パナソニック ホームズが全室30年一括借上げ。
・全面光触媒タイル張りで美しさを長く保ち、経営コストも低減。
・一歩先行くパナソニックのIoT賃貸住宅。

ご予約のうえ、ご参加をお待ちしております。

突然降ってわいたようにやってくる相続。
親族を巻き込んで「相続」が「争続」にならないよう事前の備えが大切です。

相続税の基本的な仕組みや見直し方をはじめ、遺言書の書き方や注意点、
相続税との関係（小規模宅地条例・配偶者居住権など）について詳しくご説明します。

セミナー終了後、税理士による個別相談もございます。
ご希望の方はお申し込み時の備考欄に「個別相談希望」とご入力ください。

知っておきたい!住宅購入の際のお金のあれこれ。

税理士による個別相談会を開催いたします｡
･相続診断
･賃貸住宅経営相談
･住宅取得資金贈与
･AI査定(マンションも可)

等々､お金に関する疑問や不安､個別にご相談を承ります｡

※1日3組さま限定となります｡

事前予約制となりますので
予約フォームよりお申し込みください。

個別相談会：■10：00～　■11：00～　■12：00～

ぜひ､この機会にご参加ください｡

■建物概要
構造
A棟：重量鉄骨造　4階建
B棟：重量鉄骨造　6階建

間取り
A棟：1階店舗×2戸、2階1LDK×3戸、3階2LDK×1戸、4階1K×2戸　計8戸
B棟：1階店舗×1戸、2階～4階1LDK×6戸、5階～6階2LDK×2戸　計9戸

延床面積
A棟：457.74m²（138.44坪）
B棟：533.47m²（161.35坪）

■見どころポイント
・セルフクリーニング効果で美しさが長持ちする光触媒タイル「キラテック」外壁
・15cmピッチでサイズを調整　
・無足場施工による重量鉄骨造
・間取り豊富な店舗・賃貸併用住宅

〇建設途中の工程が見学出来る貴重な機会です！

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

入居者さんのニーズに合ったIoT賃貸住宅の実例見学会。

■見どころポイント
・シックで落ち着いたエントランス
・開放的でスタイリッシュなLDK
・IoT技術を生かし照明のON・OFFから、鍵の解錠までスマホ一台で操作可能
・ニーズの高まるデスクワークスペースで在宅ワークも
・一歩先の豊かな暮らしを実現した入居者に選ばれる賃貸住宅
■建物／パナソニック ホームズ「ビューノ」
■構造／重量鉄骨造　5階建
■敷地／368.15m²(111.36 坪） 延床 /996.41m²（300.54坪）
■間取り／自宅2戸＋賃貸（19戸）

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

「住まいの価値」と「資産の価値」を高めた賃貸住宅

子育て世帯に人気の小金井エリアで2LDKが6世帯入っているファミリー向け用の賃貸住宅です。
繰り返す大地震にも耐えられる強固な構造体と
持続資産の価値を高めるキラテックタイルの賃貸住宅の完成現場見学会になります。

入居者が嬉しいアイテム満載のパナソニック ホームズの技術がつまった完成間近の賃貸住宅を、
この機会にぜひご覧ください。

【城西エリア】
-〈家族信託〉相続・遺言まるわかりセミナー※予約制-のご案内

日時：2024年5月18日(土)
時間：セミナー　10：30～12：30　定員／5組様
個別相談会　①13：30～14：30　　② 15：00～16：00　　①、②各2組さまずつ

【要予約】　参加費無料

◆セミナー講師
・司法書士法人　松野下事務所　司法書士／中島寛之 氏
・一般社団法人　相続FP協会　代表理事／山本祐一 氏

65歳以上の5.4人に1人が認知症患者。リスクに備えるために。

下記のようなトラブルは…
認知症になってからでは対策できません！

□銀行口座が凍結され、介護・生活費用が支払えなくなる！
□自宅や収益不動産の管理や修繕、売却が出来ない！
□遺言の分け方や相続税の負担方法で家族がバラバラに…

認知症になる前に出来る対策についてわかりやすくお話します。

ご予約のうえ、ご参加をお待ちしております。

【城西エリア】
-税務相談会　※予約制-のご案内

日時：5/18（土）
時間：①10：00～　②11：00～　③13：00～
※上記日程以外にもお好きな日程でご調整いただけます！
開催場所もご希望に合わせて対応いたします。お電話にてお問い合わせください。

会場：石神井展示場
相談員/税理士：漆谷　耕太先生

◆定員先着3組さま　参加費無料
【要予約】
　予約締切日：5/13（月）

ひとつでも当てはまる場合、
相続時に『もめる、あわてる、損をする』
ケースが多いです。

□高齢の親御さんがアパートを所有
□親御さんが亡くなられた時、相続税がどれくらいかかるか不明
□親御さんが親族と共有する不動産がある

プラン作成や収支シミュレーション等ご提案いたします。
お気軽にお越しください。

底地や借地、貸家や古アパートでお困り事はありませんか?

入居者への立ち退き手順など、経験豊富な専門家が親身になって問題解決へのアドバイスを行います。

お気軽にご予約、お問い合わせください。

司法書士・税理士による無料個別相談会を開催します！

事前予約制となりますので、ご予約フォームまたはお電話・メールにてお問い合わせください。

※すでに枠が埋まっている場合はご連絡させていただき、別日等ご相談させていただきますので
　予めご了承ください。

賃貸併用住宅なら少ない自己資金でも建築が可能です。

将来にわたって続く価値を。～パナソニック ホームズの土地活用～

パナソニック ホームズでは、さまざまな経営ニーズにお応えする多彩なメニューを
ご用意しております。
積み重ねてきた技術力や環境性能、柔軟な設計対応力で
将来にわたって価値が続く、土地活用をご提案いたします。

ぜひご参加ください。

5階建の賃貸モデルルームのご見学が出来ます！

【要予約】【城南エリア】
5階建重量鉄骨造の建物をご覧いただけます。
1室のご見学となります。

■建物／「ビューノ」　
■構造／重量鉄骨5階建　
■延床／1966.66m²（594.98坪）
■住戸数／36戸
■間取り　／2LDK
■専有面積／55.07m²

≪見どころ≫

• ●安心の重量鉄骨ラーメン構造
• ●外観は60年程度もつ塗り替え不要なキラテックタイルを使用
• ●2LDKの間取りを見学可能！

土地活用をお考えの方はぜひこの機会にご相談ください。

※詳細はお問い合せください。
※予約制となりますので、WEBまたはお電話にてお問い合わせください。

■建物概要
構造
重量鉄骨造　5階建

間取り
1K×10戸、1DK×1戸、1LDK×4戸、3LDK×1戸
合計：16戸

延床面積
667．94m²（202．02坪）

■見どころポイント
・セルフクリーニング効果で美しさが長持ちする光触媒タイル「キラテック」外壁
・15cmピッチでサイズを調整　
・斜めの変形敷地に対応　敷地の有効活用

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」に伴い、
省エネ性能などを、より一層向上させた東京都独自の住宅です。

高い断熱性能を持った断熱材や窓を用いて、高い省エネ性能家電を取り入れた住宅です。

東京ゼロエミ住宅のメリットを一部ご紹介
【環境に優しい】【光熱費削減】【快適な暮らし】
◆高断熱で快適な住まい
◆夏場は熱を通さず涼しく、冬は暖かい
◆ヒートショックや熱中症リスクを軽減
◆空調や給湯機の効率が良くなり、光熱費やCO₂を削減
◆結露が抑制され、ダニやカビの繁殖を抑制

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます！
また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます！
これから東京都で戸建住宅、集合住宅を建てるなら、東京ゼロエミ住宅がお勧めです！

助成金は先着順で予算に限りがございますので、ご興味ご関心をお持ちになられた方は、
お気軽にご予約ください。詳しい内容をご案内いたします。

～パナソニック ホームズの最新賃貸住宅を見に行こう！～

【ご予約制】
パナソニック ホームズの最新IoT賃貸モデルルームをご体感・ご見学いただけます。
これから賃貸住宅・併用住宅をお考えの方にご参考にしていただける1室です。

＜最新IoT設備＞
シャッター・カーテン・エアコン・照明・給湯機

■建物概要
構造／重量鉄骨造4階建
敷地面積／350.09m²
延床面積／723.88m²

■モデルルーム情報
有効面積（間取り）／33.23m²（1LDK）
特徴／IoT設備完備、ルーフバルコニー
リッチシングル向け賃貸ルーム

ぜひこの機会に、ご見学ください。

予約時間を設定する事で混雑を避け、ゆっくりとご相談いただけます。

敷地のポテンシャルを生かし、価値ある【収益生活】を実現します。

【自宅】
・明るく広く見晴らしのいいリビングルーム。
・屋上やテラスをプライベートガーデンに。

【賃貸】
・入居者に選ばれるスマートな賃貸住宅、防犯性にも優れたIoT仕様。
パナソニックの製品を採用するパナソニック ホームズがお届けする高品質な暮らしは、
在宅ワークも快適です。

賃貸併用住宅に興味はあるけれど、どうなんだろう？
不安やお困り事、心配事、この機会に解消ください。

【予約制】ご希望日をご選択ください。
ご予約いただく事で、当日は個室にてゆっくりとご相談いただけます。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計が可能なので、都会の限られた敷地を生かして
少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込まれるので、少ない自己資金から建築ができます。

【賃貸経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借り上げ、
運営することも可能です。

その他相続税対策にも有効であったり、賃貸併用住宅にはメリットがたくさんございます。

少しでもご興味があれば、お気軽にご相談ください。
お問い合わせをお待ちしております！

直接のお電話、またはこちらのページの申し込みフォームより承ります。
お電話の際は、『賃貸経営　個別相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

※お電話でのご予約では、ご予約特典は付きませんのでご注意ください。

■自己資金が少なくても建築できます。
　賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
　自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。
■有効な相続税対策になります。 　　　
　建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
　条件を満たせば有利な税制特例も使えます。
■大きな利益を生み出せます。
　狭い敷地でもその土地が持つ価値を有効に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり、
入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方、
不安やお困り事などもご相談承ります。

●ご予約はＷｅｂ、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。
ご予約いただく事で、当日は個室にてゆっくりとご相談いただけます。

スマート設備の操作！IoT技術を生かし、より豊かな暮らしをお届けします。
南池袋に実際に建つ3階建の賃貸住宅の1室をご見学いただけます。

建物概要
・重量鉄骨造　3階建
・賃貸14戸
・敷地　657.99m²（199.03坪）

モデルルーム概要
・105号室
・2LDK
・54.85m²
・家賃　195,000円

見どころご案内
■全面タイル張りの外観
■安心のオートロックシステム採用
■スマート宅配ロッカー設置
■スマートキー採用（共用エントランス・各玄関ドア）

スマートフォンのアプリを通して、外出先から照明やエアコン、給湯機などの操作が可能。
当日は、実際に、ご自身にて操作いただけます。
ご見学後のご相談も承ります。

予約制にて個別案内を実施しております。
ご予約は下記の（申し込む）からお願いいたします。
もしくはお電話にて、お申し込みください。

東京ゼロエミ住宅の助成金を活用して、お得な住まいづくりをしませんか？

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」により、
省エネ性能などを、より一層向上させた東京都独自の住宅です。
高性能な断熱材やサッシ、ガラスを採用、高い省エネ性能家電を取り入れた住宅です。

東京ゼロエミ住宅のメリットを一部ご紹介
【環境に優しい】【光熱費削減】【快適な暮らし】
◆高断熱で快適な住まい
◆夏場は熱を通さず涼しく、冬は暖かい
◆ヒートショックや熱中症リスクを軽減
◆空調や給湯機の効率が良くなり、光熱費やCO2を削減
◆結露が抑制され、ダニやカビの繁殖を抑制

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます！
また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます！
これから東京都で戸建住宅、賃貸住宅をご検討されている場合は、
東京ゼロエミ住宅がお勧めです！

助成金は先着順で予算に限りがございますので、ご興味ご関心をお持ちになられた方は、
お気軽にご予約ください。詳しい内容をご案内いたします。

知らないと損をする！！「東京都からの助成金」

東京都独自で定めた、高い断熱性能を持った断熱材や窓を用いたり、
高い省エネ性能を有する設備仕様を取り入れた住宅。
[東京ゼロエミ住宅]の認証を受けると、助成金が支給されることをご存じですか？

性能に応じて3つの基準があります。

■水準1　「省エネ性能」30％低減
■水準2　「省エネ性能」35％低減
■水準3　「省エネ性能」40％低減

【助成対象住宅】都内の新築住宅(戸建・集合)
【助成対象者】新築住宅の建築主(個人・事業者)
【助成金額】20万円～210万円／戸
※さらに太陽光発電、蓄電池、V2Hの設置で追加助成金が得られます。

東京都の事業予算が上限に達し次第、終了となりますので新築をお考えの方は
早めにご相談ください。

建て替えをご検討中の方！

地価高騰の今、敷地は最大限使わなければもったいない！

一度【住まいづくりのプロ】にご相談ください。
より快適に…より安全に…より有効に…
その土地を生かしきる方法が他にもあるかもしれません。

パナソニック ホームズは
「あなたの大切な土地を守り・育て・次代へつなぐ」
そんな想いでお客さまの理想の暮らし実現に向けサポートいたします。

ぜひ一度ご相談ください。

【予約制】　ご都合の良い日時をお選びください。

※ご希望によりＷＥＢ相談も対応可能です。

東京ゼロエミ住宅、不燃化の助成制度をご説明いたします。

土地資産の活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画をお持ちの方は、
ぜひこの機会をご利用ください。
お客さまの敷地の特性やご要望に合ったベストプランをご提案します。

賃貸モデルルームもご覧いただけます。

新小岩の人気でオシャレなパン屋さん
『ありパン』さん
『オルジュ』さん
の美味しい『パン』をプレゼント♪

【なんでも建築ご相談会開催】
江戸川展示場は、店舗（ベーカリーショップ）併用、賃貸併用の最新の展示場です！

【どんなご相談にもお答えします】
・土地が狭いけれど、満足する家が建てられる？
・収入を得るのに適した土地活用はなに？
・賃貸併用住宅、何部屋作ればお得なの？
・収入のある家ってどんなもの？
・相続や贈与で失敗しない方法を考えたい
・建て替えか、リフォームで迷っている

土日限定イベントとして、展示場のパン屋さんでは、新小岩のパン屋さんから人気の『パン』を
毎朝仕入れ、プレゼントいたします♪

※プレゼントは、建築相談と無料の”敷地調査”のお申し込みをいただいたお客さまが対象となります。
※『ありパン』さん『オルジュ』さん、日によってどちらかのパンとなります。

ご相談ご希望の方は予約ボタン、または下記のお問い合わせ先にお電話でご予約ください。

【石神井展示場】
土地活用/二世帯住宅/賃貸住宅/賃貸併用/店舗併用　資産活用相談会のご案内※予約制

土地活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画をお持ちの方は、
ぜひこの機会をご利用ください。
お客さまの敷地の特性やご要望に合ったプランをご提案いたします。

※参加費無料

ー東京ゼロエミ住宅の助成金制度もご説明いたしますー

ぜひお気軽にご来場ください。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計が可能なので、都会の限られた敷地を有効活用し、少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込まれるので、少ない自己資金から建築が可能です。

【賃貸住宅経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、運営することも可能です。

その他、相続税にも有効など、賃貸併用住宅には多くのメリットがあります。

ご興味があれば、お気軽にお話だけでもいかがでしょうか？
お問い合わせをお待ちしております！

お電話の際は『賃貸住宅経営個別相談』とお伝えいただきますとスムーズです！
お電話でのご予約では、ご予約特典は付きませんのでご了承ください。

パナソニック ホームズの実例モデルをご覧になりませんか？

展示場って素敵なんだけど、あまり参考にならない・・・
実際に住んでいる方の話が聞いてみたい・・・
等身大モデルを体感したい・・・

そんな方におすすめです！

建築中の構造現場、完成後の戸建住宅や、賃貸併用住宅、賃貸住宅など、
ご計画内容にあわせて、的確な実例物件をご案内いたします。

鉄骨の構造や耐震性、全館空調などパナソニック ホームズの特徴がわかる体感ショールームも
ございます。

まずは、駒沢公園ハウジングギャラリーStage1へお越しください。
ご来場、心よりお待ちしております。

「古く住みにくくなった家を建て替えたいけど、建築資金が・・・」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が・・・」

そんな方におすすめしたいのが、敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで、
①少ない自己資金で先進の住まいを実現できます。
②毎月のローン返済の負担を軽減できます。
③将来の私的年金となる収入源を確保できます。

「他人と同じ屋根の下で暮らすのは抵抗がある」
「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が心配」
「メンテナンスも大変なのでは？」
といった不安や疑問を解消し、納得のいく賃貸併用住宅を実現していただけます。

ご家族が心地よく、快適に暮らせる住まいとともに、ゆとりの将来設計と
豊かなオーナーライフを、私たちと一緒につくりませんか。

何から始めてよいか分からない方もぜひこの機会にご参加ください！

ご来場、心よりお待ちしております。

人によって感性も色々、プランも十人十色です。

間取りは性能とともに、お住まいの快適性を担う原点です。
それをおろそかにして、住まいづくりは語れません。

パナソニック ホームズでは平屋～9階建までの実績と、戸建、テナント、賃貸、医院、工場など、
プランについての幅広いノウハウがございます。
まだまだ改善できると思われる間取りを、見直してみませんか？

お悩みが少しでもございましたら、間取りをお持ち込みください。
ご予約のうえ、ご参加くださいますようお願いいたします。

東京ゼロエミ住宅(TOKYO　ZERO　EMISSION　HOUSE)とは、
高い断熱性の断熱材や窓を用いたり、省エネ性の高い照明やエアコンなどを
取り入れた人にも地球環境にもやさしい都独自の住宅です。

東京ゼロエミ住宅での暮らしは、省エネに加え、高断熱化によって快適な室温が維持され、
部屋間の温度差も小さくなり、ヒートショックの抑制にもつながります。

●高性能な断熱材
●高断熱ドア
●高断熱窓
●太陽光発電システム
●全室LED
●蓄電池システム
●節湯水栓
●高効率給湯機
●高効率エアコン　など

断熱性能と設備の省エネ性能に応じて3つの基準があります。

■水準1「断熱性能」省エネ基準から窓を中心に強化 「省エネ性能」30％低減
■水準2「断熱性能」ZEH相当　「省エネ性能」35％低減
■水準3「断熱性能」北海道相当　「省エネ性能」40％低減

【助成対象住宅】都内の新築住宅(戸建・集合)
【助成対象者】新築住宅の建築主(個人・事業者)
【助成金額】20万円～210万円／戸
※太陽光発電システムや蓄電池システムを設置すると、追加補助もあります。

さらに、令和7年3月31日までの間に一定の要件を満たす場合、
不動産取得税の減額措置もありますので、少しでもご興味がありましたら、
この機会にご相談ください。

3階建をお考えの方、ぜひパナソニック ホームズにご相談ください！！
戸建や、賃貸、賃貸併用など、お客さまのご要望に合った建物をご提案いたします。

お電話の際は『3階建相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

4階建をお考えの方、ぜひパナソニック ホームズにご相談ください！！
戸建や、賃貸、賃貸併用など、お客さまのご要望に合った建物をご提案いたします。

お電話の際は『4階建相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

5階建をお考えの方、ぜひパナソニック ホームズにご相談ください！！
戸建や、賃貸、賃貸併用など、お客さまのご要望に合った建物をご提案いたします。

お電話の際は『5階建相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

資産活用相談会を開催いたします。

土地資産の活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画をお持ちの方は
ぜひこの機会をご利用ください。

お客さまの敷地の特性やご要望に合ったベストプランをご提案いたします。

お気軽にご予約のうえ、ご相談ください。

【在宅避難ができる住まいにしませんか？】

倒壊を防ぎ、ゆがみを抑えるパナソニック ホームズの強い制震鉄骨構造
繰り返し襲う地震にも強さを発揮します。

強い構造の建物で、ご自宅はもちろん、賃貸住宅で資産活用にも有効です。

その他、
・光触媒タイル「キラテックタイル」
・大切な土地を生かす15cm単位の設計モジュール
・足場のいらない工法で敷地を有効活用

など、魅力ある建物をご提案いたします。

個別相談会のご予約はWeb、またはお電話にて受付しております。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せます。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出すことで利益が生まれます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり
入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計が可能なので、都会の限られた敷地を有効活用し、
少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込まれるので、少ない自己資金から建築が可能です。

【賃貸住宅経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、
運営することも可能です。

その他、相続税にも有効など、賃貸併用住宅には多くのメリットがあります。

ご興味があれば、お気軽にお話だけでもいかがでしょうか？
お問い合わせをお待ちしております！

お電話の際は『賃貸住宅経営個別相談』とお伝えいただきますとスムーズです！
お電話でのご予約では、ご予約特典は付きませんのでご了承ください。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので、
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり、
入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。
興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

【小金井展示場】
ー土地資産活用/二世帯住宅/賃貸住宅/賃貸併用/店舗併用　資産活用相談会※予約制ーのご案内

・土地資産の活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画をお持ちの方は、ぜひこの機会を
　ご利用ください。
あなたの敷地やご要望にあわせた的確なプランをご提案いたします。

※参加費無料

ー東京ゼロエミ住宅の助成金制度もご説明いたしますー

ぜひお気軽にご来場ください。

【練馬展示場】
ー土地資産活用/二世帯住宅/賃貸住宅/賃貸併用/店舗併用　資産活用相談会※予約制ーのご案内

土地資産の活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画をお持ちの方は、ぜひこの機会を
ご利用ください。
あなたの敷地やご要望に合ったプランをご提案いたします。
※参加費無料

ー東京ゼロエミ住宅の助成金制度もご説明いたしますー

ぜひご予約いただき、お気軽にご来場ください。

東京ゼロエミ住宅の助成金を活用してお得な住まいづくりをしませんか？

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」により、
省エネ性能などを、一層向上させた東京都独自の取り組みです。

高性能な断熱材やサッシ、ガラスを採用、高い省エネ性能家電を取り入れた住宅です。

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます！

これから東京都で戸建住宅、集合住宅をご検討されている場合は、
東京ゼロエミ住宅がお勧めです！
助成金は先着順で予算に限りがございますので、
少しでもご興味があれば、お気軽にお話だけでもいかがでしょうか？
お問い合わせをお待ちしております！

パナソニック ホームズでは、実際に街中に建設された建物をご見学いただけます。

ご紹介するのは、2022年4月に完成しました、４階建の賃貸住宅モデルルームです。

リアルサイズの1LDK
入居者目線の生活動線を考えた無駄のない間取りを、ぜひ体感してみてください。

ご予約のうえ、ご来場をお待ちしております。

■イベント概要
賃貸住宅経営をお考えの方向けに、
ビューノプラザ浅草併設の賃貸モデルルーム（ユアメゾン浅草）にて弊社の魅力をお伝えします。

ご予約は下記「申し込む」よりお願いいたします。
なお、イベントご予約後に担当営業よりお電話もしくはメールでご確認の連絡が入ります。

皆さまからのたくさんのご予約を心よりお待ちしております。

※こちらのイベントは【個別面談形式】です。
※本イベントの内容は都合により変更になる場合がございます。予めご了承ください。

■イベント概要
店舗・賃貸併用住宅をご検討されていらっしゃる方向けに、
弊社でできることやできないことなどを分かりやすくご紹介します。
賃貸住宅経営に関わることや構造躯体、保証のことなどをご質問ください。

ご予約は下記「申し込む」よりお願いいたします。
なお、イベントご予約後に担当営業よりお電話もしくはメールでご確認の連絡が入ります。

皆さまからのたくさんのご予約を心よりお待ちしております。

※こちらのイベントは【個別面談形式】です。
※本イベントの内容は都合により変更になる場合がございます。予めご了承ください。

■イベント概要
「今ある土地で賃貸併用住宅を建てるとどれぐらいの収益を見込めるの？」など
賃貸住宅経営に関する些細なことも、お気軽にご相談ください。

ご予約は下記「申し込む」よりお願いいたします。
なお、イベントご予約後に担当営業よりお電話もしくはメールでご確認の連絡が入ります。

皆さまからのたくさんのご予約を心よりお待ちしております。

※こちらのイベントは【個別面談形式】です。
※本イベントの内容は都合により変更になる場合がございます。予めご了承ください。

「古く住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が・・・」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が・・・」

そんな方にオススメしたいのが、敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅＆賃貸住宅です。

ご自宅に賃貸住宅や店舗などの収益を生むスペースをプラスすることで、
①少ない自己資金でご希望の住まいを実現できます
②毎月のローン返済の負担を軽減できます
③将来の私的年金となる収入源を確保できます

「他人と同じ屋根の下で暮らすのは抵抗がある」
「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が心配」
「メンテナンスも大変なのでは？」
といった不安や疑問を解消し、納得のいく賃貸併用住宅＆賃貸住宅を実現していただけます。

ご家族が心地よく、快適に暮らせる住まいとともに、
ゆとりの将来設計と豊かなオーナーライフを、私たちと一緒に実現しませんか。

何から始めてよいかわからない方も、ぜひこの機会にご参加ください！

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、
  お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、
  何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

1級建築士による無料相談会開催！
戸建賃貸住宅、店舗併用住宅、賃貸併用住宅・賃貸専用住宅など。
当社の建物は、平屋から9階建まで建築の対応が可能です。

2方向15cm単位の設計モジュールを活用して、さまざまな土地形状にも柔軟に対応いたします。

また、遊休地の活用や土地の有効活用もご提案させていただきます。
固定資産税対策や相続税対策にご興味がありましたら、お声掛けください。

どんな些細なご相談でも承ります。
ぜひお気軽に、ご相談ください。

土地活用をお考えの皆さま
米軍基地(ベース)がある街、横須賀ならではの土地活用！

・駐車場や空き地を活用したい。
・家賃と収支が気になる。
・所有する賃貸住宅に空室が増えた。

等々のお困り事はございませんか？
実績多数の、パナソニック ホームズにぜひご相談ください！

ご予約のうえ、ご参加ください。

リアルサイズの街角モデルや、分譲住宅、賃貸マンションの１室をご見学いただけます。

パナソニック ホームズでは、神奈川県内に多数の物件をご用意しておりますので、
お客さまのニーズに合ったモデルルームにご案内が可能です。

即入居可能の物件もございます。

ご見学にはご予約が必要となります。
「申し込む」よりお待ちしております。

賃貸、賃貸併用住宅、店舗併用住宅などをお考えのお客さま、
イメージが湧きやすい横浜第二展示場の4階建店舗・賃貸併用ビューノ展示場では、
経験豊富なスタッフがお客さまのニーズに合ったプランをご提案いたします。

敷地や予算など・・・どんな些細な事でも大丈夫です。まずはお気軽にご相談ください！
お客さまの希望をお聞かせください。

ご予約は「申し込む」よりお待ちしております。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計が可能なので、都会の限られた敷地を生かして
少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込めるので、少ない自己資金でも建築ができます。

【賃貸経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借り上げ、
運営することも可能です。

その他、相続税対策にも有効であったり、賃貸併用住宅には多くのメリットがあります。

少しでもご興味があれば、お気軽にお話だけでもいかがでしょうか？
土地活用でお悩みの方も、ぜひお問い合わせをお待ちしております！

■3階建賃貸住宅モデルルーム■

■見どころポイント■
・繰り返す地震に強い鉄骨構造
・外壁の美しさが長持ちするキラテックタイルを使用　
・シングルからカップル向けの1LDK+Sプラン
・テレワークやお家時間を楽しむ快適な居住空間
・アクセントクロスを配した明るく開放的なリビングダイニング
・会話がはずむ対面キッチン
・オートロックの玄関を入ると共有部分にはエコカラットやタイル貼りの壁、
間接照明がおしゃれで上質な空間を演出

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

残された家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「AFP上級相続診断士 高橋まどか氏」と「行政書士/相続診断士 橋立信啓氏」が
ご一緒に考えます。

■5月11日講演テーマ
　第一部：令和6年度『最新相続法』 を知りましょう！
　　　　　 相続人、法定相続分、遺言等々の民法の基本を解説します。　講師：橋立信啓氏
　第二部：『エンディングノート』を書いてみましょう！　　講師：高橋まどか氏

■6月8日講演テーマ
　第一部：知っておきたい最新の『相続手続き』
　　　　　 相続後の煩雑な手続きをわかりやすくご説明します。　講師：高橋まどか氏
　第二部：最新版『遺言書』の簡単な書き方、保管方法　　講師：橋立信啓氏

※セミナー終了後に個別相談会を開催します。
〈要予約：お申し込みフォームの追記項目欄にご記入ください〉

ぜひこの機会に、ご参加ください。

遊休地、老朽化住宅などを資産活用したいオーナーさま向けの特別な実例見学会。
普段、中々見ることのできない賃貸物件をご覧いただけます。
是非ご参加ください。

■見どころポイント
・賃貸では珍しい3LDK。１LDKや2LDKの間取り
・最新のIoT賃貸住宅機能完備
・賃貸物件でもワンランク上の設備や内装
・分譲マンションのようなハイクラスなエントランスや共用部
・遮音シートも完備された強固な重量鉄骨造

■建物概要
建物タイプ／4階建　延床面積／1213.84m² (367.18坪)

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

人によって感性も色々、プランも十人十色です。

間取りは性能と共にお住まいの快適性を担う原点です。

パナソニック ホームズでは平屋～9階建までの実績と、戸建、テナント、賃貸住宅、医院、工場などなど、プランについての幅広いノウハウがございます。まだまだ改善できると思われる間取り、今一度、見直してみませんか？？
お悩み事が少しでもございましたら、間取りをお持込見ください。
間取りをご持参いただいてご来場された方に安心BOX・スカイガーデン入場券を贈呈いたします。

重量鉄骨3階建賃貸併用住宅　賃貸住宅33戸　全室ZEH賃貸住宅仕様

土地活用をお考えの方は必見。入居希望の方も見学可能です。

ご見学希望の方は当サイトからご予約ください。

ご来場、心よりお待ちしております。

相続時精算課税制度の見直し、生前贈与加算の加算期限の延長、子育て支援の一括贈与にかかる
贈与税の非課税措置など、相続、贈与はどう変わったのか、変わったそのポイントと
対策等をわかりやすくお答えします。

●不動産の平等な分け方を知りたい
●遺留分について知りたい
●生前贈与を考えている
●遺贈寄付を考えている
●相続登記、口座名義変更のやり方
●財産管理・見守り・家族信託について
●何から始めたらいいか分からない
●忙しくて手続きに時間がかけられない
●認知症が心配
●相続税が払えるか心配…など

□相談員：司法書士 小林 恭子氏

ぜひご参加ください。

参加費無料・先着順受付〈定員10名さま〉

■第一部
これからの住まいのかたち
「高齢者施設の選び方・探し方」

■第二部
自宅があればそれで安心？
「施設入居前にやっておくべきポイント」

□講師：株式会社ソラリス執行役員 株式会社セイムボート取締役 押味 邦浩氏

※セミナー終了後に個別相談会を開催します。
〈要予約：申込みフォームの追記項目欄にご記入ください〉

ぜひこの機会に、ご参加ください。

□第一部
これから賃貸住宅経営をスタートされる方へ「開業のための準備講座」

□第二部
事例を交えてわかりやすく解説「相続税の計算方法入門」
※先着限定30組さま

□講師
税理士法人 四谷会計事務所
パートナー税理士 稲場 広宣 氏

ぜひご参加ください。

「住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が足りない」
「地価が高くローン返済が心配」　
そんな方にお勧めしたいのが賃貸併用住宅。自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、
広々と快適に暮らしながら家賃収入を得るというスタイルが、
都市の住まい方のひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用住宅ライフをめざしてみませんか。

◇賃貸併用住宅のメリット◇
①明るくのびやかに、夢やこだわりを生かした住まいが実現できます。
②近居感覚の二世帯同居にもおすすめです。
③毎月の家賃収入が建築費の返済を助けます。
④効果的な節税対策になります。
⑤将来の私的年金となる収入源が確保できます。

また入居者募集や家賃の集金、入退去時の業務、定期的な清掃など
賃貸住宅経営にかかわる煩雑な業務は、パナソニックグループが代行することも可能です。
オーナーさまにとっては手間いらずで、ストレスのない賃貸経営を実現します。

少しでもご興味があれば、お気軽にご相談ください。
お問い合わせお待ちしております！

◆自己資金が少なくても建築ができます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

◆有効な相続税対策になります。
建築ローンで純資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

◆大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出せます。

自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、広々と快適に暮らしながら家賃収入を得るというスタイルが
都会の住まい方のひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用住宅ライフをめざしませんか。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり
入居者様に選ばれ続ける賃貸（併用）住宅です。

藤沢駅徒歩8分の立地に賃貸モデルルームがオープンしました。

テレワークやおうち時間を楽しむ開放的な居住空間。
シングル向けの上質で機能的な1LDKのプラン。
広めの室内廊下、上質な内部の共用部。オートロック、防犯カメラ、宅配BOXも完備。

賃貸住宅経営をお考えの方はぜひご見学を！！

土地の力を上へ、上へ。

密集した都会の土地。横には広げられませんが、上には伸ばせます。
都市ならではのメリットを活用して、大切な土地の価値を上へ、上へと増やすのが
パナソニック ホームズの多層階住宅です。
9階建まで建築が可能なので、その土地は大きな夢を叶えてくれます。
豊富な実績に基づいて土地に適したプランをご提案します。

平日のご相談も受け付けておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

展示場見学は【特典付き】事前予約がおすすめです。

〇店舗・賃貸の建て替えで生まれ変わります！

【限られた敷地の有効活用】
自由度の高い優れた設計対応力で、受け継がれた土地を大切に生かすとともに、その土地のポテンシャルを発揮します。

【住宅ローン返済のお助け】
店舗や自宅だけではもったいない...
賃貸を含めることで評価額が軽減され、相続税や固定資産税の節税効果も！

【賃貸経営が初めての方でも安心】
ご建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、
運営することも可能です。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は、年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅です。
「持続資産」という考え方で、賃貸管理や経営を長期にわたりサポートしながら、オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

●興味はあるけど、話だけ。
●不安やお困り事、相談先がわからない。

少しでも興味やお悩みがあればお気軽にお話しだけでもいかがでしょうか？
お問い合わせをお待ちしております！

賃貸併用住宅で、多彩なニーズにお応えします！

• ◆少ない自己資金で、負担を抑えて自宅を建て替えたい
• ◆豊かな老後のために、手間なしの収益生活を考えたい
• ◆店や医院を建て替えて、経営効果の向上を図りたい
• ◆次世代のために、相続や税金の問題を解決したい
• ◆子や孫の代に、価値のある資産を残したい

「賃貸住宅＋二世帯住宅」、
「賃貸住宅＋クリニック」、
「賃貸住宅＋貸店舗＋自宅」など・・・
賃貸併用物件が多数ございます。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

入居者の声を生かした安心・快適な賃貸住宅

実際の賃貸住宅のモデルルームの1室をご見学いただけます。
入居者の声を生かした充実仕様の賃貸住宅を是非ご体験ください。

◆見どころポイント◆

• ・入居者の声に耳を傾けて「暮らしの価値」を追求したラシーネスタイル
• ・メンテナンスの手間や費用を軽減する光触媒タイル「キラテック」外壁

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
是非ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

あなたの資産を次世代へと継承する「パナソニック ホームズの土地活用」
賃貸併用住宅の建設による、メリット・デメリットを詳しく解説いたします。

以下にあてはまる方にはおすすめです。
・将来の相続税対策に不安がある
・賃貸併用住宅に興味があるが、実際に損をしないか心配
・子供世代に負の遺産を残せないので不安
・建て替え費用が安くなるのであれば賃貸併用に興味がある

ご予約いただき、お気軽にお越しください。

それぞれのお土地の特性を生かす設計対応力

賃貸住宅の実際の建物やお部屋をご見学いただけます。
見どころも盛りだくさん。
ぜひ、パナソニック ホームズならでは！の賃貸住宅をご覧ください。

【見どころポイント】

• ■セルフクリーニング効果で美しさが長く続く光触媒タイル外壁
• ■オーナーさまの大切な資産である建物と入居者の暮らしを守り続ける、地震にも揺るがない頑強な構造
• ■ZEH仕様で、入居者様の光熱費を削減
• ■美しい外観を長く保ち、次世代につなぐ光触媒タイル外壁。

お気軽にご来場ください。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、災害にも揺らがない 頑強な構造体を追求してきました。

精度にばらつきのない独自のボルト構法など、先進技術の結集により9階建てまで対応！
さらに設計対応力をさらに高めるために15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。

都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線いっぱいまで建築できます。
経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案で 総合的な経営サポートのご相談も承ります！

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、災害にも揺らがない頑強な構造体を
追求してきました。

精度にばらつきのない独自のボルト構法など、先進技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力をさらに高めるために15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。
限られた敷地や変形敷地でも、境界線近くまで建築できます。

経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案で総合的な経営サポートの
ご相談も承ります！

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、災害にも揺らがない頑強な構造体を
追求してきました。

精度にばらつきのない独自のボルト構法など、先進技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力をさらに高めるために15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。
都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線いっぱいまで建築できます。

経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案で総合的な経営サポートの
ご相談も承ります！

これからアパート経営をお考えの方に、
土地活用・アパート経営相談会を開催いたします。
「一括借り上げってどんなしくみ？」
「アパートを建てて相続税対策！？」など
この機会にお気軽にご相談くださいませ。

入居者の声を生かした安心・快適な賃貸住宅

実際の賃貸住宅の1室をご見学いただけます。
入居者の声を生かした充実仕様の賃貸住宅を是非ご体験ください。

◆見どころポイント◆
・入居者の声に耳を傾けて「暮らしの価値」を追求したラシーネスタイル
・メンテナンスの手間や費用を軽減する光触媒タイル「キラテック」外壁

ＷＥＢ予約をいただきますとご案内がスムーズです。
是非ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

2024年5月完成。
人とペットが安心して暮らせる工夫を凝らした賃貸住宅をご覧いただけます。

◆見どころポイント◆
・綺麗な外観が続くキラテックタイル
・電気自動車が充電できるEVコンセント付
・愛犬や愛猫と暮らせるペット共生賃貸住宅

ＷＥＢ予約をいただきますとご案内がスムーズです。
是非ご予約のうえ、ご見学くださいますようお願いいたします。

パナソニック ホームズの賃貸住宅経営の実例をご覧いただけます。
土地活用をご検討の方はぜひお越しください。

また、不動産の維持管理・税金対策等でお悩みの方も経験豊富なスタッフが
お客さまの疑問にお答えします。

この機会にぜひ、ご来場をお待ちしております。

≪見どころポイント≫

• ☆スマートフォンとの連動でオートロックや玄関ドアの施開錠がスムーズ「スマートエントリーシステム」
• ☆防犯性を高める「オートロックエントランス」
• ☆メンテナンス費用を軽減できる「キラテックタイル」採用
• ☆クローゼットの気になるニオイを脱臭するナノイー搭載アイテム
  天井埋込型ナノイー発生機「エアイー」を各住戸に完備

☆親子で考えてみませんか？　相続対策セミナーの開催☆

≪参加無料≫　≪事前予約制≫　≪定員30名さま≫

超高齢社会において老後の生活設計や土地活用、相続税対策などの
ご自身やご夫婦の大切な財産をどのように管理・運用するか、
誰もが抱える老後の深い悩みの解決に向けて、専門家の先生がお手伝いいたします。

参加ご希望の方はご予約フォームよりお申し込みください。

☆セミナーの後は個別相談会（事前予約制・相談料無料）も開催☆

個別相談会にご希望の方はご予約フォームの下段のフリースペース欄に、
「個別相談会参加希望」と「相談内容」を明記のうえ、ご送信願います。
ご予約時間等については後日担当者よりご連絡させていただきます。

申込多数の場合は先着順となります。

※詳細は下記PDFよりご確認くださいませ。

☆土地を受け継いだが、相続税が心配
☆節税対策を考えたい
☆いつまでも田畑ができないが、これからこの土地をどうしていこうか
☆不動産の維持管理、固定資産税が気になる

所有される不動産の維持管理・税金対策等でお悩みはありませんか？
パナソニック ホームズ滋賀の経験豊富なスタッフがお客さまのお悩みにお応えします。
相談料無料、お客さまのご都合の良い時間・場所でご相談を承ります。

リモート面談・対面面談、どちらでも対応可能です。

お気軽にご相談くださいませ。

☆相続税・贈与税がどれくらいかかるか心配
☆相続税の申告手続きはどうすればいいのか？
☆財産分けで兄弟姉妹のもめごとはいやだな

相続税・贈与税の税制に関わることは何でもご相談ください。
経験豊かな税理士がご相談に応じます。

まずはお気軽にご予約くださいませ。
ご予約フォームの下段のフリースペースに相談内容と面談希望場所と時間を入力ください。

パナソニック ホームズが「住宅・土地活用のプロ」として、
税理士と一体となって安心のサポートをいたします！

〇暮らしやすさに配慮した間取りと設備の賃貸住宅。
〇ZEH仕様賃貸住宅。

■見どころポイント
・ゆとりあるワンルームタイプ、敷地を有効活用したエクステリア。
・夏も冬も快適な優れた断熱性能。
・入居者のプライバシーを守り、メンテナンス性能に優れた屋内共用タイプ。

■建物概要
・建物タイプ/2階建・単身者用　12世帯

WEB予約を頂きますとご案内がスムーズです。
ぜひ、ご予約の上、ご見学くださいますようお願いいたします。

「初めてで何から手をつければよいかわからない」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれくらい収益を見込める？」など、
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、さまざまなお悩みにお応えします。

≪賃貸併用住宅のメリットとは？？≫
【明るくのびやかに、夢やこだわりを生かした住まいが実現できます。】
パナソニック ホームズでは最上階を自宅とする「空の邸宅」というスタイルをご提案しています。
眺望がよく、テラスも活用できる最上階の自宅は、街の喧騒も離れた自由な暮らしをもたらす
特別な空間になります。

【近居感覚の二世帯同居にも対応。】
フロアやゾーンを分けて暮らせる賃貸併用住宅なら、近居感覚で気兼ねのない二世帯同居が楽しめます。
将来の暮らしの変化に合わせて間取りの変更にも柔軟に対応します。

【毎月の家賃収入が建築費の返済を助けます。】
毎月の安定した家賃収入がある家なら融資額が増えるので自己資金が少なくて済みます。
また家賃収入を建築ローンの支払いに充当させることで返済も助けてくれます。

【効果的な相続税対策になります。】
家の建て替えにより総資産額を減らすことで相続税の圧縮が可能です。

【将来の私的年金となる収入源が確保できます。】
新しい住まいでのびのび快適な暮らしを満喫しながら、ローンを完済した後は家賃収入を
そのまま生活資金に。
「稼げる自宅」が、豊かな老後のための頼れる私的年金になります。

ぜひこの機会にご相談ください。

～不動産から税金のことまで幅広いご相談を専門家が承ります～

『税理士・弁護士・司法書士、不動産鑑定士・相続診断士などの専門家による』
無料個別相談会を毎週開催しております。

この機会にお気軽にご相談くださいませ。

【賃貸住宅 構造実例見学会】開催いたします。

土地を活用して建築中の賃貸住宅をご覧いただけます。
見学会参加には、ご予約が必要です。

必ずご予約の上、折り返しお電話をお待ちください。
担当より、お電話にて予約確認いたしますので、連絡のつく電話番号をご登録ください。

美しいタイルの外観と上質感あふれる共用部分

■見どころポイント
・高級感のあるエントランス
・メンテナンス費用のかかりにくい光触媒技術の外壁タイル
・長く住み続ける工夫や設備がいっぱい

■建物概要
建物タイプ/3階建
シード水前寺202号室