パナソニック ホームズなら、ご自宅も賃貸も店舗も事務所も。

■興味はあるけど何からはじめればよいかわからない
■賃貸併用住宅を建てたいけれど収益はどれくらい？
■相続対策したい

賃貸住宅（経営）に不安な点・お困り事もご相談ください！
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中の様々なお悩みにお答えします！

●ご相談予約はWeb、または当展示場までお電話で。
　お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出ください。
●新型コロナウィルス感染拡大防止のため、
　1．展示場内ではマスクの着用、手指の消毒等をお願いしております。
　2．スタッフはマスク着用でご対応させていただきます。
　お客さまには大変ご不便をお掛けいたします。ご理解、ご協力をお願いいたします。

パナソニック ホームズなら、ご自宅も賃貸も店舗も事務所も。

■興味はあるけど何からはじめればよいかわからない
■賃貸併用住宅を建てたいけれど収益はどれくらい？
■相続対策したい

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●ご相談予約はWeb、または当展示場までお電話で。
　お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出ください。
●新型コロナウィルス感染拡大防止のため、
　1．展示場内ではマスクの着用、手指の消毒等をお願いしております。
　2．スタッフはマスク着用でご対応させていただきます。
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パナソニック ホームズなら、ご自宅も賃貸も店舗も事務所も。

■興味はあるけど何からはじめればよいかわからない
■賃貸併用住宅を建てたいけれど収益はどれくらい？
■相続対策したい

賃貸住宅（経営）に不安な点・お困り事もご相談ください！
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中の様々なお悩みにお答えします！

●ご相談予約はWeb、または当展示場までお電話で。
　お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出ください。
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　2．スタッフはマスク着用でご対応させていただきます。
　お客さまには大変ご不便をお掛けいたします。ご理解、ご協力をお願いいたします。

土地活用相談会を開催します。

不動産の有効活用や賃貸経営のお悩みなど、経験豊富な担当者がご相談を承ります。
◆宅地建物取引士
◆賃貸不動産経営管理士
◆2級ファイナンシャルプランニング技能士
◆不動産コンサルティングマスター
◆一級建築士
◆福祉住環境コーディネーター2級

こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、WEBでのご相談も可能となっております。
ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、お受けいただけます。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●会場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

併用住宅相談会を開催します。

敷地を立体活用する効率の良い土地活用。
各フロア組み合わせ自由で、さまざまな用途に対応します。
自宅+賃貸・店舗等、都市ならではのメリットを活かし、 9階まで対応可能な多層階で、土地が持つ価値を最大限に引き出すご提案をいたします。

こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、WEBでのご相談も可能となっております。
ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、お受けいただけます。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

多層階住宅相談会を開催します。

都市の住宅地で、もっと広く思いどおりに。3階建以上のご提案。
土地のポテンシャルを最大限に活かす９階建まで対応可能な多層階で収益力を高める、ご提案をいたします。

こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、WEBでのご相談も可能となっております。
ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、お受けいただけます。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

跡継ぎの子どもが困らないための不動産の相続税対策をわかりやすく解説します！

～　親子で考える資産防衛　～　を開催します。

【講師】沖田不動産鑑定士・税理士事務所　代表　沖田 豊明　氏

跡継ぎの子どもが困らないための不動産の相続税対策をわかりやすく解説します！
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

収益用不動産を活用した、二次相続を見据えた相続対策などをわかりやすく解説します！

～　知らないと損！”二次相続の抑えどころ”教えます　～　を開催します。

【講師】沖田不動産鑑定士・税理士事務所　代表　沖田 豊明　氏

収益用不動産を活用した、二次相続を見据えた相続対策などをわかりやすく解説します！
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

～　ファイナンシャルプランナーが実践する資産形成術セミナー　～　を開催しましす。

【講師】ファイナンシャルプランナー　AFP　宅地建物取引主任者　藤田 剛司　氏

自身の実践する株・投資信託・保険・不動産投資を含めた、投資手法をわかりやすくお伝えします。
どうぞお気軽に、お申し込みください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●ご来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり 入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。
【ご予約特典】 「賃貸住宅・賃貸併用住宅実例集」を差し上げます。
●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●会場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

「収益生活」をもっと有利に。賃貸経営が初めての方でも安心です。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●会場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

賃貸併用住宅相談会を開催します。

「古く住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が不足」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が不安」…
そんな方におすすめしたいのが、賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで、メリットが沢山！
でも不安や疑問も少なくありませんよね？
どんなご相談にも丁寧にお答えいたします。
※ご自宅やお好きな場所で、PC・スマートフォン・タブレットなどからWEBでのご相談も可能となっております。

【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について】
展示場では感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。
ご来場の際には「マスク・消毒・検温」にご協力いただき、安心してイベントにご参加いただけるよう対処しています。
大変ご不便をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。

～　パナソニック ホームズの構造　強さの秘密納得ツアー　～

◆リモート見学も可能です！おうちにいながら、気になる所をじっくりご覧いただけます！

大地震にも、繰り返しの地震にも強い構造とは！？
完成してからでは見ることのできない頑強な構造や技術を、ぜひ見て、触れて、お確かめください！

◆見どころポイント

• ・鋼材が伸びきるスリップ現象を防ぐ制震技術「アタックダンパー」
• ・超高層ビルで用いられる「座屈拘束+低降伏点鋼」
• ・頑強構造の土台を築く「鉄筋コンクリート造布基礎」
• ・基礎と柱を強固に緊結する強靭な「アンカーボルト」
• ・本物の住宅を使った日本最大の耐震実験^※で強さを実証（動画視聴）
  ※2011年6月、日本最大の加振能力を有する実験施設にて実施

【家づくりネット相談も受付中】
ご自宅に居ながら相談ができます♪
パナソニック ホームズでは、お客さまに移動時間や訪問のご負担をおかけすることなく、
新居や土地探しなどのご相談ができるように「家づくりネット相談」を無料で実施しております。
「なかなか打合せに行けない」「担当者の顔を見て話したい」など、画面を見ながらご家族も一緒に家づくりを楽しむことができます。

東京都市圏初完成！9階建てモデルルーム見学会を開催します。

◆リモート見学も可能です！家にいながら、気になる所をじっくりご覧いただけます！

都市の敷地を最大化するパナソニック ホームズの3～9階多層階住宅が、東京都市圏で初完成！
9階にある実際の賃貸住宅のお部屋をご見学いただけます！
周辺環境～メインエントランス～宅配ボックス～エレベーターなど、共有部分も見どころです。

ぜひ、パナソニック ホームズならでは！の多層階住宅をご覧ください。

お土地のお困り事一緒に解決しましょう。
【敷地をフル活用するなら　パナソニック ホームズ】

お持ちの土地でお困り事はないですか。
狭小地・変形地でもより有効的な土地活用が可能です。

パナソニック ホームズなら・・・
・15cm単位で敷地を活用する設計対応力。
・45度斜めカットもOK！
・平屋から9階建まで 上にのばしてさらに広く、容積率も最大限に活かす工夫。

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【感染拡大防止の対応について】
感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。
「事前予約」でのご見学・個別ご相談も対応させていただいております。

「土地が狭くて…」「変形地でも建てられる？」
「土地の有効活用って…」　などなど お悩みでは？

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談ください。
最適な活用法をアドバイスいたします。
戸建住宅、賃貸住宅、店舗、病院、併用住宅　等々
平屋から9階建まで対応可能な技術力で、多彩なご要望にお応えします。

【会場/市川展示場：店舗・賃貸併用モデルハウス】
1階を都市型賃貸住宅と土間空間のアトリエスペースとして、2・3階を自宅として設計した「収益を得ながら暮らす」併用モデル。
住まいづくりや土地活用に役立つ沢山のヒントが盛り込まれています。

～　上で生活、下で収益　～
パナソニック ホームズの多層階住宅なら、自宅も、賃貸も、お店や事業所も。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけどどれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中の様々なお悩みにお応えします。

【会場/柏展示場：店舗・賃貸併用モデルハウス】
1階/店舗（日本茶カフェ）、2階/賃貸、3・4階/自宅として設計。
収益を生み出す 『住むだけではない住まい』 という発想の多用途4階建。
住まいづくりに役立つ沢山のヒントが盛り込まれています。

①最新の土地活用物件の完成実例を見学してみませんか？

JR総武線『本八幡駅』 徒歩9分
おかげさまで完成前に満室！
公開物件のPOINT！
●建ぺい率をフルに活かした建物
●高遮音床仕様で階上の音が響きにくい！
●屋内共用部、オートロック、防犯カメラ付き
●宅配BOX設置

②ご自宅の建て替え・新築のご相談も承ります！賃貸併用住宅なら「新居」と「収益」を同時に実現!!
【こんな方は、ぜひご来場を】
■土地活用実例を見学してみたい
■所有地でどれ位の収入が期待できる？
■今、新築や建て替えを検討しても平気？
■地震が起きた場合の建て替え保証って？
■建て替えるべき？リフォームすべき？

*現地には駐車場がございませんのでお近くのコインパーキングに駐車してご来場をお願いします。

●昭和56年以前に新築されたお住まいがある。
●平成12年までに建った木造住宅がある。

これらの建物は現在の耐震基準に満たない耐震性能である可能性があります。
ご実家のリフォームをご検討の際など、お気軽にご相談ください。

司法書士・税理士による無料個別相談会開催！

事前予約制となりますので、ご予約フォームまたはお電話・メールにてお問い合わせください。

※すでに枠が埋まっている場合はご連絡させていただき、別日等ご相談させていただきますので予めご了承ください。

相続に関する不安や疑問を解消するお手伝いをいたします。

例えば、高齢の親御さんがアパートを所有。親族と共有している不動産がある。
そういった場合、相続時に「もめる、あわてる、そんをする」ケースが多いようです。

いざという時の為にどんな準備が必要なのか。
相続に強い税理士・司法書士が個別で無料診断いたしますので、お気軽にご相談ください。

好立地を活かし、収益物件を実現した実例です。

＜見どころ＞
●97坪、5階建て賃貸併用の完成現場がご覧になれます。
●建築地の正面に線路がある為、遮音性能を体感可能です。
●土地活用をお考えの方はぜひこの機会にご相談ください。

詳細はお問い合わせください。

立ち退きに関する不安や疑問を解消するお手伝いをいたします。

アパート・マンションなどを所有しているオーナーさま向けの相談会です。
借地人さん（入居者）の立ち退きについてお困りではないですか？

円満に退去してもらうための進め方など経験豊富な司法書士がアドバイスいたします。
お気軽にお申込みください。

●老後の「2,000万円問題」どうやって？
●親の介護や認知症…何を対策すべき？
●長生き時代の賢い貯め方&増やし方とは？

など、お気軽にご相談ください。

エレべーターについて聞いてみたい事ございませんか？

＜毎週土日開催＞
予約時間を設定する事で混雑をさけ、ゆっくりとご相談いただけます。

乗用エレベーター・小型エレベーター・ホームエレベーター
それぞれの違いをご存知ですか？
コストもメンテナンスも大きく異なります。

3階建の賃貸住宅を建てたいがエレベーターは必須？
自宅を建て替えたら、ペットの為にも自宅部分にエレベーターを採用したい
メンテナンスは自分でするの？

様々な疑問にお答えいたします。

建て替えで始める収益生活
＜毎週土日開催＞
予約時間を設定する事で混雑をさけ、ゆっくりとご相談いただけます。
敷地の恵みを最大化、価値ある【収益生活】を実現します。

【自宅】
・明るく広く見晴らしのいいリビングルーム。
・屋上やテラスをプライベートガーデンに。

【賃貸】
・入居者に選ばれるスマート賃貸、防犯性にも優れたIoT仕様。
パナソニック品質の暮らし、在宅ワークも快適です。

賃貸併用住宅に興味はあるけど、実際どうなんだろう？
不安や疑問、心配事、この機会にご解消ください。

少ない自己資金でも建築でき、新居と収入が同時に実現します！　

「家を建て替えたいけれど、建築資金が不足、、、。」
「将来のローン返済が不安、、、。」
そんな方にお勧めしたいのが、賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生むパナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで
【メリット①】　少ない自己資金で先進の住まいを実現
【メリット②】　毎月のローン返済の負担を軽減
【メリット③】　将来の私的年金となる収入源を確保
【メリット④】　各種税金対策にも有効

「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が不安、、、。」
「メンテナンスが大変そう、、、。」
様々な不安や疑問について、お答えいたしますのでお気軽にご予約ください。
カタログ、豊富な実例をご用意してお待ちしております。

『賃貸モデルルーム』OPEN！

練馬展示場から車で10分の場所に"1LDKタイプ"の「賃貸モデルルーム」がOPENしました。
最新設備や収益UPのヒミツがご覧になれます。
随時スタッフがお車でご案内しますのでお気軽にご連絡ください♪

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

これからの入居者に選ばれる！スマートな生活様式に対応した最新の賃貸ルームです！

「IoT賃貸って、どんなことが出来るの？」
「最新の賃貸ルームを見学してみたい！」

成増展示場のIoT賃貸はスマートフォンのアプリを通してエントランスのオートロックや玄関ドアの施錠がスムーズに。

照明のON／OFF
エアコンの運転開始
シャッターの開閉
これらの操作を
「お出かけを開始して」「帰宅を開始して」の一声で
一括自動操作することが出来ます！
ぜひ、成増展示場のIoT賃貸をご体感ください。

都内実例賃貸モデルルームのご案内も可能です。
お気軽にご予約ください。

賃貸住宅を経営されている方へ令和3年分の確定申告セミナーを開催いたします。
毎年恒例のセミナーとなっております。
こちらのセミナーは予約制です。
参加費：無料.
定員は50名となっております。

当日のセミナー内容

第一部
13：00～14：40
令和3年度の税制改正と確定申告

第二部
14：55～15：40
すぐできる空室対策とこれからの賃貸住宅

セミナー終了後は個別相談会も予定しております。
各分野のスタッフがオーナーさまの悩みにお答えします。

この機会に是非、ご参加ください。

パナソニック ホームズの年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅・賃貸併用住宅。オーナーさまの賃貸管理や長期安定経営をサポートし、安定した収益と入居者の安心・快適な暮らしを実現します。
土地活用についてのお話をお伺いし、実際に最新のIoT賃貸併用住宅のモデルルームもご覧いただけます。

※ご希望によりWEB相談も対応可能です。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので、自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり 入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

JR立川駅南口徒歩6分の好立地にて、賃貸住宅モデルルームの内覧会を開催しています。
限られた敷地を有効に活用し、かつオーナーさまの癒しの場を設けた賃貸住宅です。
期間中は、賃貸住宅経営の個別相談会も開催しています。
空地の活用、古アパートのメンテナンス、立退き相談等お気軽にお声掛けください。

【予約制】ご都合の良い日時をお選びください。

これから入れ替わりが多くなるこの時期。
空室などのお困りごとや心配ごとなどはありませんか？

例えば・・・
既に空室が有りお困りの方
これから空室が出たらどうしようとお考えの方など
空室にならないようにするためには様々な方法が考えられます。
是非、この入れ替わりが多くなるこの時期に
お持ちの賃貸住宅について一緒に見直してみませんか？
その他のご相談も承ります！

人生100年時代、次のステージのためにご自宅を売るべきか？
相続するべきか？この先、迷っている方へ

・売却したいけどどうしよう
・価値を高めるには？
・高齢者向けマンションに移りたい
・空き家になってしまうのか？
・子どもに引継ぎたいけど

ひとつでも当てはまればぜひご相談ください。

現在、長期にわたる安定経営を実現させる手段の一つとしてペット共生の賃貸住宅が注目を集めています。

ペット共生賃貸の魅力とは？
どのような特徴があるの？

入居者に求められる賃貸をぜひご見学ください。

空地の活用、古アパートのメンテナンス、立退き相談、相続対策等
土地、建物に関するご相談なんでも承っております。
お気軽にご相談ください。

「帰宅してから時間を有効に使いたい」
「会社勤務で在宅時間が短いため、利便性を高めたい」

そんな入居者の声にお応えするため、先進のIoT技術を活用した
一歩先の豊かな暮らしを実現するIoT賃貸住宅をご提案します。

間取りや最先端技術の解説動画はこちら　
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/online-kengakukai.html#typea-1

※混雑緩和の為、事前にご連絡下さい。

【予約制】実例現場ご見学できます！

◆実例構造現場

物件概要1
ー戸建住宅ー
〈所在地〉世田谷区
〈構造〉制震鉄骨軸組構造3階
〈面積〉約47坪
※12月上旬から12月下旬まで見学可

物件概要2
ー二世帯住宅ー
〈所在地〉世田谷区
〈構造〉制震鉄骨軸組構造3階
〈面積〉約80坪
※12月下旬まで見学可

物件概要3
ー賃貸併用住宅ー
〈所在地〉世田谷区
〈構造〉制震鉄骨軸組構造2階
〈面積〉約39坪
※12月上旬から12月下旬まで見学可

◆賃貸併用住宅モデルハウス

【スマートグラン目黒洗足】
〈所在地〉目黒区原町
〈構造〉重量鉄骨構造5階
〈モデルハウスプラン〉1LDK（47．84m²）

土地を相続する際にかかる税金の対策を無料で聞けます。

会場は本所吾妻橋展示場です。
●ご予約のうえ、会場にお越しください。
●ご予約のうえ、ご自宅に居ながらWEB会議システム等でご参加いただけます。
どちらかご選択いただけます。

今後どうなる老後資金　 　
～賃貸併用住宅を活用した対策～
・住宅取得等資金贈与の非課税措置（住宅ローン減税、すまい給付金）
・老後の年金対策としての賃貸収入活用
・節税対策　等

これからの【家づくり・建て替え】相談会を開催します。

「相続対策から最新の土地活用まで」お伝えします！

〇アパートの入居率をもっと良くしたい。
〇3,000万円以上の財産があり、相続対策をしたい。
〇将来、先祖代々の土地を相続する予定がある。
〇空家があり、どう活用すれば良いのか知りたい。
〇建築、建替えを検討したい。
〇計画道路の開通予定があり、どうすれば良いか？
等々、心あたりのある方、お気軽にご相談ください！

プラン作成や収支シミュレーション等も無料でご提案いたします。

※新型コロナウイルス感染拡大防止に努めると共に、予防対策を徹底のうえ開催させていただきます。

ご自宅に居ながらWEB会議システム等でご参加できます。

今後どうなる老後資金　
～賃貸併用住宅を活用した対策～

・住宅取得等資金贈与の非課税措置（住宅ローン減税、すまい給付金）
・老後の年金対策としての賃貸収入活用
・節税対策　等

●保育園見学のチェックポイントは？
●専業主婦でも子どもを預けることができる？
●転入先があるか不安で引っ越せない…
●保活を１からまるごと教えてほしい！

など、お気軽にご相談ください。

●これから賃貸住宅経営をお考えの方
●収益不動産をお探しの方
●空室・賃貸トラブル等でお困りの方

最新の入居者ニーズや入居率アップの秘訣など、ご提案・アドバイスさせていただきます。

これからの【家づくり・建て替え】相談会を開催します。

「相続対策から最新の土地活用まで」お伝えします！

〇アパートの入居率をもっと良くしたい。
〇3,000万円以上の財産があり、相続対策をしたい。
〇将来、先祖代々の土地を相続する予定がある。
〇空家があり、どう活用すれば良いのか知りたい。
〇建築、建て替えを検討したい。
〇計画道路の開通予定があり、どうすれば良いか？
〇杉並区の助成金制度が知りたい。
等々、心あたりのある方、お気軽にご相談ください！

プラン作成や収支シミュレーション等も無料でご提案いたします。

※新型コロナウイルス感染拡大防止に努めると共に、予防対策を徹底のうえ開催させていただきます。

年明けとともに確定申告の時期が近づいてきました。今回は確定申告のポイントや節税対策、さらに2021年分の確定申告から適用される主な改正点について個人資産家の皆さまに知っておいていただきたい留意点を併せてご紹介します。ぜひこの機会にお近くの会場にご参加ください。

第1部：確定申告のポイントと節税対策
・賃貸経営の必要経費の範囲は？立ち退き費用、解体費用の取り扱い
・青色申告控除を受けるには？
・減価償却の注意点。建物、設備、外構の区分と耐用年数
・給与所得と不動産所得のある場合
・2021年分から適用される主な改正項目 など

第2部：2022年度・税制改正のポイントと留意点

講師（税理士）：清水 裕之氏（町田）

【城西エリア】
-賃貸併用住宅＜構造＞現場見学会-のご案内

建物：重量鉄骨造3階建　賃貸併用住宅
工程：構造現場

＜見どころ＞
【3階建・重量鉄骨ラーメン構造・賃貸併用住宅】
●完成してからでは見られない、構造躯体がご覧になれます。
●敷地の最大活用・15ｃｍ単位の自由設計。
●ゆとりのある大空間設計。
●柱、梁の高力ボルトによる強固な接合部。
パナソニック ホームズの特徴を最大限活かしている建物です。
この機会に強さのヒミツをご体感ください！

●高齢の親御さんが、築30年以上のアパートを所有している
●高齢の両親が、戸建で二人(ひとり)で暮らしている
●親御さんが親族と共有する不動産がある・・・
上記にひとつでも当てはまる場合は、相続時に「もめる、あわてる、そんをする」ケースが増えています。

この機会にぜひともご相談ください。

●老朽化賃貸住宅・マンションの借家人さんの立退きについてお困りの方
●借家人(入居者さん)に円満に退去してもらうための進め方とは？！
●借地全般(契約更新の仕方、売却や建て替えの手続き等)についてお困りの方
●土地を借りている方(借地)で地主と上手につきあうには！？

そんなご相談にお答えいたします。

●住宅ローン・アパートローン→身の丈に合った予算はどのくらい？金利はいくらなの？
●ローンのお借り換え→どれぐらいメリットは出るの？
●リバースモーゲージ→セカンドライフの必要資金に！

戸建・賃貸住宅の資金設計、ローンの借り換えのことなら、お気軽にご相談ください。

～パナソニックの最新賃貸住宅を見に行こう！～

パナソニックの最新IoT賃貸モデルルームをご体感・ご見学いただけます。

これから賃貸・併用住宅をお考えの方にご参考にしていただける1室です。

＜最新IoT設備＞
シャッター・カーテン・エアコン・照明・給湯器

■建物概要
構造／重量鉄骨4階建て
敷地面積／350.09m²
延床面積／723.88m²

■モデルルーム情報
有効面積（間取り）／33.23m²（1LDK）
特徴／IoT設備完備、ルーフバルコニー
リッチシングル向け賃貸

～人と街に愛され続けるワンランク上のクオリティ～

住む人の心豊かな暮らしを育み
美しい風景となって街の人々に愛され続ける
私たちがご提案するのはそんなワンランク上のクオリティの住まいです。

『制振鉄骨軸組構造』×『全館空調エアロハス』
“安心で快適な暮らしを実現した都市型3階建住宅”
をご覧いただきながらお話させていただきます。

ご自宅のほか、賃貸・併用住宅のご相談も承ります。
【43㎡：1LDK】のリアルサイズ賃貸空間もご体感いただけます。

7階建の展示場で開催。
賃貸・店舗・オフィス・住宅　全てご覧いただけます。

パナソニック ホームズなら、9階建まで建築可能。
資産価値の高い都市部の敷地を最大限活用し、建物を上に伸ばすことで収益性を確保!!
見晴らしのいい最上階にはご自宅を、1階には店舗や医院を併用するなど、
それぞれの立地に合った、様々なスタイルをご提案いたします。

【賃貸併用住宅ならではのメリット】
　・都市ならではの資産価値を活かせる
　・自己資金が少なくても建築できる
　・有効な相続税対策になります

【賃貸経営が初めての方も安心】
パナソニック ホームズでは長期経営を支える一括借り上げシステムをご用意。
空室や家賃滞納の不安を軽減し賃貸経営を支えます。

お持ちの土地をどのように活かすことができるか、パナソニック ホームズと一緒に考えてみませんか？

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計が可能なので、都会の限られた敷地を最大限活かして少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込まれるので、少ない自己資金から建築ができます。

【賃貸経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、運営することも可能です。

その他相続税対策にも有効であったりと、賃貸併用住宅にはメリットがたくさんございます。
少しでもご興味があればお気軽にお話だけでもいかがでしょうか？
お問い合わせお待ちしております！

【ご予約・お問い合わせ】
直接お電話、またはこちらのページの申し込みフォームより承ります。
お電話の際は『賃貸住宅個別相談会』とお伝えいただきますとスムーズです！

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので、自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり 入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。
興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

オーナーさまのご要望に合った「持続資産」をご提案します。

オーナーさまには経営の価値を。
入居者には暮らしの価値を。

もっとも有利な「収益生活」をご提案します。

賃貸経営が初めての方でも安心です。
ご家族の誇りとなる住まいづくりをお手伝いいたします。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。
■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。
■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり 入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方
不安やお困り事などもご相談承ります。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●展示場では、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご対応をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

賃貸モデルルームのご見学のご案内

便利で快適なくらしを実現したIoT賃貸住宅モデルルーム

1LDKカップルタイプのモデルルーム
スマートフォンアプリを通して外出先からエアコンや給湯器などの操作や オートロック、玄関ドアの施解錠がスムーズに。
先進技術がご覧いただけます。 土地活用をご検討の際は、是非ご見学ください。

賃貸モデルルームのご見学のご案内

モデルルームで間取り・収納の工夫、賃貸住宅におけるインテリアデザインなどをくまなくチェック。
賃貸住宅のイメージをつかめます。

1LDKカップルタイプの賃貸モデルルーム
女性視点を取り入れ、フラット対面キッチンやシューズインクローク等
設備と収納にこだわったハイグレード仕様の賃貸住宅です。
土地活用をご検討の際は、是非ご見学ください

賃貸モデルルームのご見学のご案内

モデルルームで間取り・収納の工夫、賃貸住宅におけるインテリアデザインなどをくまなくチェック。
賃貸住宅のイメージをつかめます。

女性目線で作られたモデルルームです。
白を基調色にしたスタイリッシュな空間
寝食分離でプライバシーに配慮

現在稼働している賃貸住宅、ご覧頂いた事、ございますか？住宅展示場では見られない、パナソニック ホームズの賃貸実例として、資産活用のお考えにきっとお役立ていただけます。

中原区下小田中に位置する、武蔵小杉展示場から車で5分、現在稼働している賃貸住宅の『今』がご覧いただけます！

プランと収支、メンテナンスや管理等、賃貸住宅を考えになる上では必要な事ですが、実例をご覧頂いた事はございますか？？
外観、共用部、インテリア、などなど、これから駐車場を賃貸住宅に、現住まいを賃貸併用住宅に・・・等、お考えの方は必見です。

◆主な仕様◆
・外壁：光触媒タイル全面貼り
・屋根：フラット
・共用部
　風除室、メールコーナー、オートロック、カードキータイプ、床タイルカーペット
・各戸
　シューズインクローク、WIC、フローリング、浴室換気乾燥機、ピクチャーレール、3面鏡洗面台

年明けとともに確定申告の時期が近づいてきました。今回は確定申告のポイントや節税対策、さらに2021年分の確定申告から適用される主な改正点について個人資産家の皆さまに知っておいていただきたい留意点を併せてご紹介します。ぜひこの機会にお近くの会場にご参加ください。

第1部：確定申告のポイントと節税対策
・賃貸経営の必要経費の範囲は？立ち退き費用、解体費用の取り扱い
・青色申告控除を受けるには？
・減価償却の注意点。建物、設備、外構の区分と耐用年数
・給与所得と不動産所得のある場合
・2021年分から適用される主な改正項目 など

第2部：2022年度・税制改正のポイントと留意点

講師（税理士）：清水 裕之氏（藤沢）

最近メディアなどで取り上げられることが多くなった「終活」ですが、年をとってから始めるというより最近では、若いうちから始める方も多くなってきました。残された家族の負担を軽減するために、そしてこれからの人生をより良いものにするためにも、この機会に専門家とご一緒に考えてみませんか。

□第一部
「相続の現状」
講師：高橋 まどか 氏（AFP/相続診断士）
□第二部
「相続の準備」
講師：橋立 信啓 氏（行政書士/相続診断士）
※先着限定5組様

※セミナー終了後に個別相談会を開催します。〈要予約〉

年明けとともに確定申告の時期が近づいてきました。今回は確定申告のポイントや節税対策、さらに2021年分の確定申告から適用される主な改正点について個人資産家の皆さまに知っておいていただきたい留意点を併せてご紹介します。ぜひこの機会にお近くの会場にご参加ください。

第1部：確定申告のポイントと節税対策
・賃貸経営の必要経費の範囲は？立ち退き費用、解体費用の取り扱い
・青色申告控除を受けるには？
・減価償却の注意点。建物、設備、外構の区分と耐用年数
・給与所得と不動産所得のある場合
・2021年分から適用される主な改正項目 など

第2部：2022年度・税制改正のポイントと留意点

講師（税理士）：稲場 広宣氏（横浜）

土地の力を、上へ、上へ！

オーナーさま宅は眺望の良い最上階で！
階下にはお店をオープンすることも可能ですので、自宅とお店を分離できます。
または、賃貸物件を入れる事ともできます。

密集した都会の土地。横には広げられませんが、上には伸ばせます！
それが可能なのが、9階建まで建築できる、パナソニック ホームズです！

パナソニック ホームズは、直近5年間で約60棟の実績！

・ベース向け賃貸ってどんな仕組み？
・関心はあるけれど分からない事だらけで不安。
・どんな建物に需要があるの？
・ベース向け賃貸は供給過多じゃないの？
・古い賃貸を持っているが、空室が増えてきた。
・駐車場や空き地を活用したい。
・賃貸を建てたいが、家賃と収支が気になる。
・日本人向け賃貸が難しいエリアでも大丈夫？

パナソニック ホームズがお届けするベース向け賃貸の特長
・入居ニーズに応え、暮らしやすさを重視したプラン。
・ご入居者さまの安全とオーナー様の大切な資産を守る強さとゆがみにくい構造。
・いつまでも美しく、入居促進とオーナーさまの支出抑制を図る外壁のキラテックタイル。

ご希望いただければ、オーナーさま、管理会社の生の声をお聴きいただけます。
実際の建物をご覧いただけます。

円満な相続を見据え、これからの人生をより豊かにするために大切な資産であるマイホームを活用して充実したセカンドライフを考えてみませんか。

第一部
上手に節税、円満相続。
「相続対策は9割が事前準備」

第二部
建て替え、リフォーム、住み替え・・・
「豊かなセカンドライフのためのハウジングプラン」

講師：税理士法人 あおい会計事務所 代表税理士 清水 裕之 氏

※セミナー終了後に個別相談会を開催します。〈要予約〉

【事前予約制】
プロ設計士による無料設計相談会開催！

・この土地にどんなプランができるの？
・二世帯住宅の設計には何が大切？
賃貸・店舗併用住宅のポイントは？　　など

どんな些細なご相談でもプロの設計士がお答えいたします。
この機会にぜひ、お気軽な気持ちでご相談ください。

司法書士は相続が発生した際、不動産の名義の書き換えだけでなく、預貯金や有価証券、その他さまざまな財産の承継手続き全般を全て行います。
また、相続人間で財産をどのように分けるかの話し合いにかかわり、もめない分け方のご提案もいたします。

□取り扱い業務
・円満な相続、想いを実現するための相続対策（遺言書の準備、家族信託）
・認知症対策（任意後見）
・お一人様対策（見守り、委任契約、死後事務委任契約）
・実際に相続が発生した後のお手伝い

□こんな方がご相談できます
・不動産の平等な分け方について知りたい
・遺留分について知りたい
・生前贈与を考えている
・遺贈寄付を考えている
・再婚同士で相続人間の関係性が心配
・何から始めたらいいか分からない
・忙しくて手続きに時間がかけられない
・認知症が心配
・相続発生後の相続人の負担を軽くしたい
・相続税が払えるか心配

※専門外のことでもOK、専門家のご紹介は可能です。

〇店舗・賃貸の建て替えで生まれ変わります！

【限られた敷地の有効活用】
自由度の高い優れた設計対応力で、受け継がれた土地を大切に生かすとともに、その土地のポテンシャルを発揮します。

【住宅ローン返済のお助け】
店舗や自宅だけではもったいない...
賃貸を含めることで評価額が軽減され、相続税や固定資産税の節税効果も！

【賃貸経営が初めての方でも安心】
ご建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、運営することも可能です。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は、年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅です。
「持続資産」という考え方で、賃貸管理や経営を長期にわたりサポートしながら、オーナー様に安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

●興味はあるけど、話だけ聞きたい。
●不安や困りごと、相談先が分からない。

少しでも興味やお悩みがあればお気軽にお話しだけでもいかがでしょうか？
お問合せお待ちしております！

見て、触れて、納得！ ぜひご体感ください。

賃貸経営をご検討のみなさまに、神奈川県内6ケ所にある最新の賃貸住宅モデルルームを、いつでもご内覧いただけます。
新型コロナ感染予防のため、予防措置を実施した上で営業担当者がご案内いたします。

最適な土地活用法をご提案「土地活用・相続対策」相談会同時開催！
相続対策をはじめ、それぞれのエリアの最適な活用方法など、土地活用の専門スタッフが一人ひとりの条件や事情に合わせた相談を承ります。

プロ設計士による無料相談会開催！
二世帯住宅、店舗併用住宅、賃貸併用住宅など。
最大9階建まで対応可能です。

どんな些細なご相談でも承ります。
是非お気軽にご相談ください。

賃貸併用住宅で、多彩なニーズにお応えします！

• ◆ 少ない自己資金で、負担を抑えて自宅を建て替えたい
• ◆ 豊かな老後のために、手間なしの収益生活を考えたい
• ◆ 店や医院を建て替えて、経営効果の向上を図りたい
• ◆ 次世代のために、相続や税金の問題を解決したい
• ◆ 子や孫の代に、価値のある資産を残したい

「賃貸住宅＋二世帯住宅」、「賃貸住宅＋クリニック」、「賃貸住宅＋貸店舗＋自宅」など・・・
賃貸併用物件が多数ございます

岐阜市にパナソニック ホームズの賃貸住宅のモデルルームが誕生！

土地活用をご検討中や相続対策をお考えの方、色あせない価値が持続するパナソニック ホームズの賃貸住宅をぜひご覧ください。

■ポイント
1LDK　専有面積：50.84m²

• ・シングル、DINKS向けの1LDK寝食分離プラン
• ・多彩な収納を設置し、収納スペースをしっかり確保
• ・リラックスできる心地よさを演出するインテリア

タイル貼りの上質な外観や屋内共用廊下の高級感のある演出をぜひ現地でご体感ください。

皆さまのご来場をお待ちしております。

【見どころポイント】
◆屋内共用スタイルのエレガントな外観
◆女性視点のきめ細やかな配慮がいっぱいのインテリアと設備アイテム
◆外出先からスマホでエアコン・照明・お風呂のお湯はりがコントロールできる先進のIoT仕様

※事前予約制ですので、お電話または下記お申込みボタンからご予約のうえご来場ください。

【見どころポイント】
◆毎日をもっと便利にする、先進のIoT 賃貸住宅。
◆セルフクリーニング効果で、美しさが長く続く光触媒タイル外壁。
◆デザイン性・防犯性を高める人気の「屋内共用スタイル」を採用。

※事前予約制ですので、お電話または下記お申込みボタンからご予約のうえご来場ください。

【見どころポイント】
◆風除室を設けた玄関エントランス。２・３階は吹き抜けで開放的な階段・廊下。
◆十分な広さを確保した屋根付きのバルコニー。雨の日の洗濯も安心です。
◆女性ならではの感性がきらめく快適空間。
◆末長く美しさを保つ光触媒タイル「キラテック」の外壁。

※事前予約制ですので、お電話または下記お申込みボタンからご予約のうえご来場ください。

～タイル外壁＆IoT仕様の単身者向け賃貸住宅～

【見どころポイント】
◆より豊かな「暮らしやすさ」をお届けするIoT仕様
◆美しさが長く続く光触媒タイル「キラテック」の外壁。
◆女性視点で内装・設備を充実させたこだわりプラン。
◆デザイン性・防犯性を高める人気の「屋内共用スタイル」を採用。

※事前予約制ですので、お電話または下記お申込みボタンからご予約のうえご来場ください。

【見どころポイント】
◆より豊かな「暮らしやすさ」をお届けするIoT仕様。
◆美しさが末長く続く光触媒タイル「キラテック」の外壁。
◆女性視点で内装・設備を充実させたこだわりプラン。
◆デザイン性・防犯性を高める人気の「屋内共用スタイル」を採用。

※事前予約制ですので、お電話または下記お申込みボタンからご予約のうえご来場ください。

～注目のペット共生＆IoT仕様の総タイル張り3階建賃貸～

【見どころポイント】
◆ドッグラン、うんちシューターなどを備えた本格的ペット共生賃貸住宅
◆玄関もスマホで解錠！毎日をもっと便利にする、IoT賃貸住宅
◆美しい外観を長く保ち次世代につなぐ光触媒タイルを採用。
◆空気をキレイにするエアイー搭載

※事前予約制ですので、お電話または下記お申込みボタンからご予約のうえご来場ください。

～家具付きのモデルルームなので、暮らしのイメージを実感～

【見どころポイント】
◆光触媒タイル「キラテックの外壁が新築時の美しさを長く維持します。
◆防犯面とデザイン性に優れた、人気の屋内共用プランを採用しています。
◆女性視点のアイテムが充実した内装設備。

※事前予約制ですので、お電話または下記お申込みボタンからご予約のうえご来場ください。

【見どころポイント】
◆人気の「屋内共用スタイル」のエレガントな外観。
◆女性視点のきめ細やかな配慮がいっぱいのインテリアと設備・仕様。
◆外出先からスマホでエアコン・照明・お風呂のお湯はりが操作できる先進のIoT仕様。

※事前予約制ですので、お電話または下記お申込みボタンからご予約のうえご来場ください。

～新築時の美しさを長く保つ総タイル張り賃貸住宅～

【見どころポイント】
◆女性視点のアイディアで暮らしやすさにこだわった設備・仕様。
◆全室の日当たりの良さを確保した角部屋配置の住戸計画。
◆歩行者と車のアプローチを分離し、安全に配慮した外構設計。

※事前予約制ですので、お電話または下記お申込みボタンからご予約のうえご来場ください。

これからアパート経営をお考えの方に、
土地活用・アパート経営相談会を開催いたします。
「一括借り上げってどんなしくみ？」
「アパートを建てて相続税対策！？」など
この機会にお気軽にご相談くださいませ。

～美しさを保つ総タイル張りの外観と先進のIoT仕様～

【見どころポイント】
◆外出先からスマホでエアコン・照明・風呂のお湯はりなどの操作ができるIoT仕様。
◆デザイン性・防犯性に優れた人気の「屋内共用スタイル」。
◆女性視点を活かしたラシーネスタイルで、きめ細かな配慮がいっぱい。
◆新築時の美しさを保ち、メンテナンスコストを削減するタイルの外観。

「経営に誇りが生まれる、上質な暮らしを育む賃貸住宅」

新賃貸住宅「グリシーヌ」が四日市市に9月4日（土曜日）GRAND OPENいたしました。
賃貸住宅経営・賃貸併用住宅・その他土地活用をご検討中の方、
パナソニック ホームズの実際の賃貸住宅をぜひご覧ください。

■ポイント
1LDK　専有面積：32.23m²
・座ってブーツを履ける折り畳み式ベンチや外出前に全身をチェックできるトールミラーなど、細やかな配慮のある玄関まわり
・LDと洋室をパーティションで仕切り、寝食を分離。プライベートスペースをしっかり確保
・1坪タイプのバスルームで癒しのリラックスタイム

タイル貼りの上質な外観や屋内共用廊下仕様の高級感のある演出をぜひ現地でご体感ください。

☆土地を受け継いだが相続税や固定資産税が心配
☆いつまでも田畑ができないがこの土地をどうしていこう
☆家を受け継いだが空家なのでどうしよう
☆節税対策について本腰を入れて取り組みたい！
☆遊休地を活用していきたい！

などなど、所有する土地や建物に関するお悩みはございませんか？
パナソニック ホームズ滋賀株式会社 資産活用営業所の経験豊富なスタッフがお客さまのお悩みにお応えします。

相談料無料。お客さまのご都合の良い時間・場所でご相談を承ります。
面談方法もリモート面談・対面面談、とちらでも対応可能です。
税理士のご紹介もさせていただきます。

まずはお気軽にご予約くださいませ。
ご予約フォームの下段のフリースペースに相談内容と面談希望場所と時間を入力ください。

土地活用、賃貸住宅経営、税金対策、建替え、売却等々、お気軽にご相談ください！

☆一歩先の豊かな暮らしをお届けする　3階建IoT賃貸住宅実例見学会の開催☆

≪見どころポイント≫
☆スマートフォンとの連動でオートロックや玄関ドアの解錠がスムーズ「スマートエントリーシステム」
☆ホテルライクな屋内共用廊下タイプ・オートロックエントランス
☆メンテナンス費用を軽減できる「キラテックタイル」採用
☆リビングの気になるニオイを脱臭するナノイー搭載アイテム　天井埋込型ナノイー発生機「エアイーX」を各住戸に完備

この機会にぜひ、皆様のご来場をお待ちしております。

※詳細は下記PDFよりご確認くださいませ。

《新型コロナウイルス感染拡大防止対応について》
各展示場・分譲地では感染予防対策を徹底し、お客さまの安全に配慮したうえで営業させていただいております。
ご理解賜りますようお願い申し上げます。

スマートキー・スマート宅配・外出先からも設備を操作できるスマート設備コントロールを採用した3階建IoT賃貸住宅が滋賀県栗東市に誕生。濃淡2色のタイル貼り分けの外観デザインで風格あふれる上品な佇まいを演出し、女性ならではの視点や感性を活かした上質な住空間をデザインしています。 先進のIoT技術を採用したパナソニックのIoT賃貸住宅をモデルルームでぜひご体感ください！

☆2021年2月23日よりモデルルームオープン

☆現地にはスタッフが常駐しておりません。ご見学希望の場合は下記お申込みフォームよりお問い合わせください

☆WEB予約来場特典☆　QUOカード1，000円分プレゼント！ （上記プレゼントは1家族さまにつき各1点、1回限りとさせていただきます。直前ご予約の場合は、後日お渡しとなります）

※各展示場・分譲地では感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。
ご理解賜りますようお願い申し上げます。

土地活用をお考えのお客さまへ
様々に事業に対応するパナソニック ホームズの豊富な実績。
さらに地域密着の事業展開で培ったノウハウを活かして、さまざまな土地活用の御提案をさせて頂いています。

都市の限られた土地を活かす中高層の賃貸住宅をはじめ街並みに調和する低層賃貸住宅など多彩な商品ライナップからご計画の土地条件に合わせた最適な活用をご提案します。

短時間の勉強会ですが、確定申告の準備から、WEB申告までチャレンジいただける内容です。

■前編　1月29日（土）
確定申告の準備（入門編）

■後編　2月5日（土）
決算書・確定申告書を作成、WEB申告

「美しい外観がずっと続く理由」「入居者さまに選ばれ続けるこだわりの設備・プランニングのヒント」をぜひご体感ください！

阪急豊中駅から徒歩10分､新しいIoT賃貸住宅が誕生｡
美しい総タイル張りの外観はきれいが続く｢キラテックタイル｣を使用｡

入居者さまに選ばれる､便利な暮らしをご体感ください｡

税制改正の最新情報と注目点をわかりやすくお伝えします。

「2022年度　税制改正のポイントについて」
●住宅ローン控除の見直し（適用期限延長、控除率引き下げ、住民税控除）
●住宅取得資金贈与の特例延長、等々
●その他、土地所有者向けアドバイス

講師：辻・本郷税理士法人　税理士　宮崎　勝也 氏

これから建てるなら、パナソニック ホームズの住まい。
万一の地震による全壊時の建て替えや、半壊時の補修による原状復帰をお約束。
保険のような掛け金は一切不要です（保証には条件があります）。
資料を差し上げます。お気軽にお申し付けください。

一歩先の豊かな暮らしをお届けするIoT仕様の賃貸住宅モデルルームです。
生涯にわたりオーナーさまの誇りとなる建物を、入居者さまに選ばれ続ける賃貸住宅をお届けします。
洗練された外観を演出してくれるだけでなく、メンテナンス費用を低減し、長期安定経営を支える光触媒タイル外壁「キラテックタイル」を採用。土地活用でお悩みの方、賃貸住宅をご検討の方、是非お気軽にご相談ください。

～不動産から税金のことまで幅広いご相談を専門家が承ります～

『税理士・弁護士・司法書士、不動産鑑定士・相続診断士などの専門家による』
無料個別相談会を毎週開催しております。

この機会にお気軽にご相談くださいませ。

安定した長期経営と次世代へ資産を引き継ぐための安心の秘訣があります。
土地活用のエキスパートがお客さまのお考えを受け止めながら、より良い方法をご提案いたします。

■美しさが続くタイル外壁
■強さを追求した鉄骨構造
■収益性を高める上への活用
■経営を支える充実のサポート
■賃貸住宅とご自宅を守る会員制度

IoT仕様の賃貸モデルルームでIoT体験会を開催いたします。スマートフォンで遠隔操作し、帰宅前にエアコンをON！帰宅前に照明ON！エントランスをハンズフリーで解除！実際に体験いただけ、”持続資産”となる賃貸住宅経営をご提案いたします。お気軽にお問い合わせください。

人生100年時代を乗り切るために、ご家族さまの資産を守るためのお話しを、相談されてみませんか？

予約制にて土地・資産活用ご相談会を随時、開催いたします。

アパート経営、ホテル・保育園・障がい者グループホームなど新しい土地活用等の例をご紹介いたします。
また、価値ある土地を生かし、「収益」と「節税」を最大限に活用してはいかがでしょうか？

担当スタッフが、じっくりとお打合せさせていただきます。(約90分ほど)
時間に余裕を持ってお越しください。

・マンツーマンで、不安やお悩みをカウンセリング。
・お悩みを解決する対策や解消するためのプランを提案。
・夫婦やご家族さまの価値観を共有。
・住宅購入だけでなく、人生設計という長期的視点の安心感。

この機会にぜひ、ご相談ください。

人生100年時代を乗り切るために、ご家族さまの資産を守るためのお話しを、プロにご相談されてみませんか？

【事前予約制】
2月24日(木)はこれからの新しい土地活用について。

集合住宅では厳しい市場でも、有効活用できる可能性のあるグループホームなど、新しい土地活用をご紹介いたします。
お客様のお悩みに合わせて、ファイナンシャルプランナーの先生にご相談してみませんか？

◆ ファイナンシャルプランナー相談会に参加するメリット
・マンツーマンで、不安やお悩みをカウンセリング。
・お悩みを解決する対策や解消するためのプランを提案。
・ライフプラン表で、夫婦やご家族さまの価値観を共有。
・キャッシュフロー表は将来設計のベースに。
・住宅購入だけでなく、人生設計という長期的視点の安心感。

その他の日程でも個別相談も承ります！
この機会にぜひ、ご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

人生100年時代を乗り切るために、ご家族さまの資産を守るためのお話しを、プロにご相談されてみませんか？

【事前予約制】
3月17日(木)は相続対策・家族信託について。

知っておきたい相続に関する新制度や家族信託について、ファイナンシャルプランナーが分かりやすく解説いたします。
また、生前贈与や遺言信託などで安心・スムーズな相続をお手伝いします。

◆ ファイナンシャルプランナー相談会に参加するメリット
・マンツーマンで、不安やお悩みをカウンセリング。
・お悩みを解決する対策や解消するためのプランを提案。
・夫婦やご家族さまの価値観を共有。
・住宅購入だけでなく、人生設計という長期的視点の安心感。

その他の日程でも個別相談承ります！
この機会にぜひ、ご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。