私たちがお届けしたいのは、“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。

【誇りとなる価値】
生涯にわたり、オーナーさまに誇りをもたらす賃貸住宅をご提供します。

【入居者に選ばれる暮らし価値】
安心・快適を追求している暮らし提案、さらにIoT技術で「人」と「暮らし」をつなげ、
自分らしい暮らしを叶えます。時代のニーズに応え、入居者に選ばれ続ける価値ある
賃貸住宅をご提案します。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり、
入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

東口展示場から徒歩10分のところに、1階店舗＋賃貸住宅（ビューノ）
モデルハウスの見学が可能です。
見学ご希望の方は下記の予約フォーム備考欄に『店舗併用賃貸住宅見学希望』とご記入ください。

興味はあるが話だけでも、という方やお困り事などもご相談承ります。

気になっているけれども、なかなか人に聞けない相続のこと。

いつ、どんな対策を講ずればいいのか。

相続についてお悩みはございませんか？

相続診断士、不動産終活士、FP技能士が皆さまのお悩みに寄り添って
アドバイスさせていただきます。

【ご相談例】
・相続税はかかるのか？
・相続対策の方法
・相続税簡易シミュレーション
・意外と知らない相続手続き
・事前準備の大切さ

この機会に、ぜひご相談ください。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、災害にも揺らがない頑強な構造体を
追求してきました。

精度にばらつきのない独自のボルト構法など、技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力を高めるために15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。
都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線の近くまで建築できます。

経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案で
総合的な経営サポートのご相談も承ります！

ご予約のうえ、ご参加をお待ちしております。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、地震にも揺らがないよう、
頑強な構造体を追求してきました。
精度にばらつきのない独自のボルト構法など、技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力を高めるために、15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。
都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線付近まで土地を有効活用できます。

経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案と、
総合的な経営サポートのご相談も承ります！

この機会に、ご予約のうえ、ぜひご参加ください。お待ちしております。

パナソニック ホームズでは長年培ってきた暮らしノウハウと当社ならではの技術力を結集して、
さまざまな土地活用事業を展開しています。

◆賃貸住宅・賃貸併用住宅
“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅をご提供するとともに、
空室や家賃滞納の不安を解消する一括借上システムで長期にわたる安定の経営を
サポートします。

◆宿泊事業
長期安定経営を支える「運営サポート」、大切な資産と宿泊者の安全を守り、
柔軟な設計を可能にする「構造技術」、住宅メーカーならではの「暮らし価値」の3つを柱に、
収益性の高い宿泊事業施設をご提案します。

◆介護・医療・福祉施設
次世代グループホームや小規模老人ホーム、ケア付き高齢者住宅、障がい者施設、クリニック、
保育施設など、ニーズに合った建物で地域社会に貢献するオーナーさまをサポートします。

土地活用をお考えの方はご相談ください。

WEB予約、またはTELにてご予約ください。

「土地が狭くて…」「変形地でも建てられる？」
「土地の有効活用って…」　などなど お悩みでは？

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談ください。
有効な活用法をアドバイスいたします。
戸建住宅、賃貸住宅、店舗、病院、併用住宅　等々
平屋から9階建まで対応可能な技術力で、多彩なご要望にお応えします。

●ご相談・展示場見学予約はWeb、またはお電話でお申し込みください。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

この機会に、ご予約のうえ、ご参加ください。

これまで多くの高齢者住宅、介護・福祉施設の建築や運営をお手伝いしてまいりました。
長年にわたる実績を通して培ったノウハウで、オーナーさまのご要望にきめ細やかに
お応えいたします。
こちらの相談会では、利用者が求めるニーズをカタチにできる特長を中心にご提案いたします。

～高齢者住宅のタイプ～
・介護付有料老人ホーム
・住宅型有料老人ホーム
・グループホーム
・サービス付高齢者向け住宅
・デイサービスセンター
・小規模多機能ホーム

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

ひとり一人の暮らしに寄り添い、支える。社会的意義の高い土地活用をご提案いたします。

児童福祉施設のひとつである児童養護施設は、さまざまな事情により、
家庭で生活できない児童やその他環境上、養護を要する児童に入所いただき、
退所した後も相談やその他の自立のための援助を行うことを目的とする施設で、
国が設置を推進しています。

従来は、大規模施設での養育が中心となっていましたが、
現在、より家庭に近い養育環境を整えるため、少人数グループでの生活を基本とする
施設の小規模化に向けた取り組み“地域小規模児童養護施設（グループホーム）”が
注目されています。
社会背景、制度紹介、補助制度紹介、モデルプランなどの情報をご提供いたします。

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

災害時にも入居者が居住を継続できる建物の「強さ」と、
災害発生後の「暮らしやすさ」に配慮した「防災仕様」をご紹介いたします。

不動産経営、賃貸住宅経営にはリスクがつきものです。
自然災害の多い日本では、特に「災害リスク」「災害対策」について理解しておく
必要があります。
賃貸住宅を経営されるオーナーさまへ、災害に向けてどのような対策が必要であるか、
またどう備えるかをお伝えいたします。

ご予約いただき、この機会にぜひご参加ください。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

今注目されている「戸建スタイル賃貸住宅経営」で
土地活用を成功させるための基礎知識をお伝えいたします。

不動産・土地活用のひとつに「戸建スタイル賃貸住宅経営」があります。
需要が高まり、人気が上昇している今、注目されている理由や注意点など、
基礎知識を徹底解説いたします。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

ひとり一人の暮らしに寄り添い、支える。社会的意義の高い土地活用をご提案いたします。

日本国内では障がい者の人口は年々増加しており、2022年時点で約964.7万人に。
さらに、親や支援者の高齢化などの背景もあいまって、地域の中で障がい者が共同で生活し、
サービス管理責任者や世話人を配置して生活面の支援をする施設として、
「障がい者向けグループホーム」の必要性が高まっています。

パナソニック ホームズは、事業計画から建築、運営まで充実したサポートをご用意。
オーナーさまは、介護事業の知識がなくても経営が可能です。
オーナーさまや医療福祉事業者さま、そして地域の障がい者とその支援者の方々、
それぞれにメリットをもたらす、社会的意義の高い事業で、地域福祉に貢献する土地活用を
ご提供しています。

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

「ドクターの想いに応える設計」「開業をトータルサポート」「安心と快適を支える技術」を
もとに医院・クリニックをご提案いたします。

超高齢社会の今、急性期病院を中心とした垂直連携から、かかりつけ医を中心とする、
地域包括ケアシステムの水平連携へシフトしていると言われており、総合性と専門性の両面で
地域連携・病診連携の要となる診療所を志向されるドクターが増えています。
パナソニック ホームズは、そうしたビジョンや想いを大切に、医院・クリニック建築を追求。
患者さんが快適に安心して利用できることはもちろん、スタッフも働きやすい空間づくりで、
地域医療へ貢献し人々に愛される医院・クリニックをご提案します。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

店舗、医院、賃貸等、都市ならではのメリットを生かし、 9階建まで対応可能な多層階住宅で、
土地が持つ価値を引き出すご提案をいたします。

敷地を立体活用する効率の良い土地活用。
各フロア組み合わせが自由で、さまざまな用途に対応します。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

土地のポテンシャルを生かす9階建までの建築が対応可能な多層階住宅で
収益力を高めるご提案をいたします。

貴重な都市の敷地を上に伸ばして収益性を高めた、
9階建まで対応可能な重量鉄骨ラーメン構造「ビューノ」。
堂々とした佇まいの外観デザインが街並みに映えます。
高力ボルト構法による重量鉄骨ならではの強さと品質の確保。
そして、ワイドスパンやオーバーハング、15cm単位で設計できる
マルチモジュールシステムなど優れた設計対応力。
土地のポテンシャルを生かし、大切な資産となる建物をご提案いたします。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

相続発生時に、賃貸住宅経営の経験がなく状況を全く知らない後継者が、
スムーズに事業を引き継ぐことは困難です。相続が起こるまで賃貸住宅経営に
ご家族が全く関与しておらず、混乱するケースもあります。

お元気なうちにご家族で賃貸住宅経営に関する情報等を共有し、一緒に業務を行うなど、
引き継ぐための準備、助走を行う事が大切です。将来のスムーズな事業承継のために、
7つのポイントに絞って、ご案内いたします。

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事などがございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

パナソニック ホームズがご提案する賃貸住宅は、
“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。

長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、
技術を生かした暮らし提案で、入居者のニーズと安心・快適な暮らしに応え続けます。

賃貸管理や経営を長くサポートしながら、オーナーさまに安定した収益と、
入居者に暮らす喜びをもたらす賃貸住宅をご提案いたします。

お申し込みは、WEBもしくはお電話にて承ります。
この機会に、ご相談ください。

※こちらの相談会は、WEBでのご相談も可能となっております。
ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
お受けいただけます。

【参加費】無料
【講師】沖田不動産鑑定士・税理士事務所　代表　沖田 豊明　氏

昨年度ご好評いただき、2025年度も「不動産活用塾」を開催いたします。
シリーズを通してご参加いただく事で、土地活用についての知識やノウハウを深める事ができます。
不動産活用塾の第1回のテーマは、「相続税・固定資産税の税金対策」となります。
不動産賃貸経営基礎知識の一つである税金対策を詳しく解説いたします。
初めての方も、復習をご希望される方も、お気軽にお申込みください。

ご希望の方はセミナー後、無料個別相談を承ります。（1組20分）
お申し込みは、WEBもしくはお電話にて承ります。

この機会に、ぜひご参加ください。

都会の便利な土地には大きな「価値」が潜んでいます。
代々の家業として営んでこられたさまざまなお店や、
街に欠かせない事業を経営してきた建物を建て替えるのは一大事なことです。
これからの時代を見据え、地域への影響も考慮しながら、土地の価値を的確に生かすことが重要です。
安定経営と資産継承の両面を叶えた賃貸住宅の新築完成現場を、ぜひお確かめください。

◆ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

貴重な都対応可能な地を上に生かして収益性を高めた、
9階建まで対応可能な「ビューノ」。

堂々とした佇まいの外観デザインが街並みに映えます。
高耐力ボルト構法による重量鉄骨ならではの強さ。
そして、ワイドスパンやオーバーハング、15cm単位で設計できる
マルチモジュールシステムなど優れた設計対応力。
これらの特長で大切な資産となる建物をご提案します。
狭小地・変形地も建築制限ギリギリまで敷地を活用します。

住む［自宅］
眺望のよい最上階で光と風と緑と暮らす。同じ敷地とは思えない、
ここはまるで「空の邸宅」です。
自宅部分はHEPAフィルターを採用した空調システム「エアロハスM」で、
快適な温度環境と、きれいな空気環境をご提案します。

貸す［賃貸住宅］
駅に近いなど立地の良い場所なら、一部を賃貸住宅にして家賃収入を
建築費用のローン返済に充てることもできます。
同じ広さの敷地でも、9階建まで建築できるビューノなら、
より多くの賃貸戸数がつくれて収益性を高めることができます。

店舗・事業用
お店をオープンしたい方にも多層階住宅は対応可能です。
自宅部分とは階を分け、暮らしとお店を両立できます。
大通りや便利な立地なら、お店やオフィスを組み込んで
資産価値の最大化を目指した建築プランをご提案します。

この機会に、ご予約のうえ、ご参加ください。

当社の大宮展示場（最寄り駅：さいたま新都心駅）より徒歩で約6分！
賃貸モデルルームのご案内や戸建住宅のご相談をこちらで承ります。

【見どころポイント】
■キラテックタイルとストーンタイプのタイルを張り分けた重厚感のある外観
■3階建賃貸併用住宅の賃貸モデルルーム大公開
■地震の大きな力が繰り返し加わっても、優れた制震技術で建物の損傷を抑えます
■自宅と賃貸住戸の玄関を分けたゾーニングも見どころです！

ご予約は、前日までにWEB予約にて受付しております。ぜひ、ご見学ください。
当日のご予約のみ、お電話にてご予約を承りますが、スタッフは現地におりませんので、
お時間等、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承いただけますようお願い申し上げます。

50代からはじめる相続・資産活用相談会　【事前予約制】

相続は9割が事前準備、50代の4割が相続対策をしている？！

ご両親さま（もしくはご本人さま）で下記に当てはまるものがあれば、
準備が必要な方かもしれません。
・老朽化した賃貸住宅を引き継いだ方・引き継ぐ予定の方
・土地を駐車場などで活用している方
・遊休地（空地）や空き家が建っている土地を所有されている方　等々

その他にも
・土地の相続の対応でご不安な方
・二次相続の対策が必要な方

ご両親さまから相続を受けた時の税対策を考えるなら、目先の減税だけでなく、
二次相続まで視野に入れて長期的な視点で取り組みことが大切です。
継承する財産は、現金よりは不動産の方が課税対象財産の評価額を減らせます。
さらに、賃貸住宅という形で資産を継承した方がより効果的です。
土地の評価額は状況によって変化するので、その時点でできるだけ
評価が下がるようにすると節税効果は高まります。
例えば30年後を目途に建て替えることを見据え、減価償却期間を短くして
賃貸住宅を建てることで、効果的な資産運用ができます。
いずれにせよ、相続発生のタイミングですぐに対応できることではないので、
準備は早めにしておいた方が良いといえます。

土地の有効活用や売却のご相談、税務セミナーのご案内など、
気になる方はぜひご予約のうえ、ご参加ください。

事前予約制にてご案内しております。
資産活用のご相談は経験豊富な担当者をご紹介したいため、
ご予約の際にご記載いただけますと幸いです。
スタッフ一同お待ちしております。

下記の【申し込む】から、事前予約いただけます。

◇賃貸併用住宅実例見学会◇を開催します。

パナソニック ホームズの賃貸住宅ユアメゾン〈YOUR MAISON〉

私たちがお届けしたいのは、“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。
オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

～パナソニック ホームズの賃貸住宅ユアメゾン 価値が続く理由～
①タイル外壁　②頑強な構造体　③設計対応力　④トータルサポート　⑤暮らし提案
さまざまな問題に的確なアドバイスでお応えします。

ご予約のうえ、ご見学ください。
※WEBでのご相談も可能となっております。

【東京ゼロエミ住宅】

東京ゼロエミ住宅とは高い断熱材や窓を用いたり、省エネ性能の高い照明やエアコンなどを取り入れた、
人にも環境にもやさしい東京都独自の住宅です。

高断熱性によって快適な室温を維持し、部屋間の温度差を小さくし、ヒートショックの抑制にも
寄与します。
さらに、省エネ性能の向上により、光熱費の削減も期待できます。

～主な特徴～
■断熱性の確保
■設備の効率化
■再エネ設備の導入

東京ゼロエミ住宅の新築を行う建築主に対して一部の費用を助成しています。
都内の新築住宅（戸建住宅・集合住宅）

この機会に、ぜひご相談ください。

～　多層階住宅9階建モデルルーム見学会　～

◆リモート見学も可能です！家にいながら、気になる所をじっくりご覧いただけます。

都市の敷地を有効活用するパナソニック ホームズの3～9階建の多層階住宅。
9階にある実際の賃貸住宅のお部屋をご見学いただけます 。
周辺環境～メインエントランス～宅配ボックス～エレベーターなど、
共有部分も見どころです。

ぜひ、パナソニック ホームズならではの多層階住宅をご見学ください。

～　賃貸併用住宅相談会　～

◆古くて住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が不足
◆今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が不安…

そんな方におすすめしたいのが、賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで、メリットが盛りだくさん。
でも、いざ建築となると、不安や疑問も少なくありませんよね？

どんなご相談やお悩みにも丁寧にお答えいたします。

※ご自宅やお好きな場所で、PC・スマートフォン・タブレットなどからWEBでのご相談も
可能となっております。

ご予約のうえ、ぜひご参加ください。

【初めての賃貸住宅経営相談会】　～建築地の土地を調べます～

実家の空き地をどうしよう…
自宅と賃貸住宅を併用にしたいけれど…
店舗と賃貸併用住宅を検討したいけれど…
賃貸住宅経営ってどうすれば…
相続で土地を受け継いだけれど…
何階まで建てられるのかわからない…

賃貸住宅経営や土地活用はとても大変で大切なことです。
何でもご相談ください。
戸建住宅にも、賃貸住宅経営にも経験豊富なスタッフが対応いたします。
ぜひ、ご予約のうえ、ご参加ください。

パナソニック ホームズでは建築予定地の土地をお調べいたします。
お気軽にご相談ください。

立地に左右されにくく、相続対策とスムーズな資産分割の両面を実現できる
戸建スタイルの賃貸住宅。

戸建スタイルの賃貸住宅は、市場にまだまだ少なく、
他物件との差別化が図れるので、オーナーさまにも多くのメリットがあります。
各戸が独立性の高い戸建スタイルは、近隣への生活音の影響も少ないため、
子育て世帯の入居者ものびのびと暮らせます。

この機会に、お気軽にご相談ください。

事前の対策で大きな差が出る相続税。
ご所有の土地を活用した相続税対策をご提案させていただきます。
いざという時のために、今から相続について考えてみませんか？

下記のような方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

・親御さまがアパート、マンションを所有されている
・相続税がどれぐらいかかるか不安
・駐車場や空地にしている土地がある
・空室が増えてきている賃貸住宅がある

ご予約いただき、ご参加をお待ちしております。

おおたかの森 土地活用相談サロン OPEN1周年記念！
ZEH-M対応 賃貸住宅（ゼッチ・マンション） モニター募集

2025年4月からすべての新築で省エネ基準適合を義務化に！

“脱炭素社会に向けた持続可能な社会”の実現をめざす
ZEH-M対応 賃貸住宅（ゼッチ・マンション）を特別価格でご提供いたします。
（モニターには条件がございます。詳細はお問い合わせください。）

個別相談、随時承ります。
web、もしくはお電話にてご予約ください。
（係員が不在の場合もございます。ご予約の上お越しください）

具体的な事が決まっていなくても、大丈夫です。
お気軽にお問い合わせください。

≪期間限定公開≫ 賃貸住宅モデルルーム見学会

賃貸住宅の実際の建物やお部屋をご見学いただけます。
見どころも盛りだくさん！
ぜひ、パナソニック ホームズならではの賃貸住宅をご覧ください。

■会場
①ベルヴィル　【船橋市西船】
建物概要：制震重鉄ハイブリッド構造
間取り：2LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

②戸建賃貸　【船橋市西船】
建物概要：軽量鉄骨構造
間取り：3LDK
タイプ：戸建賃貸住宅/賃貸住宅

※複数カ所のご見学も受け付けております。

■見どころポイント
・新築時の美しさが長く続く、総タイル張りが美しい賃貸住宅
・入居者視点の暮らし提案を取り入れ、性別・世代問わず暮らしやすさにこだわった設備・仕様
・近隣物件と差別化できるホテルのような内装を実現する「屋内共用プラン」

お気軽にご予約のうえ、ご見学ください。

●ご予約はＷｅｂ、またはお電話でお願いいたします。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

「負担を抑えながら自宅や賃貸併用住宅を建てたい」
「限られた土地を有効に使いたい」
「お店を続けながら、安定した利益を増やしたい」
「もっと収益性が高い建物に建て替えたい」

～　上で生活、下で収益　～
当社の多層階住宅で、自宅も、賃貸も、建てたい想いを叶える賃貸併用住宅を
パナソニック ホームズとごいっしょに。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお応えします。

●ご相談予約はWeb、またはお電話でお願いいたします。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

この機会に、ぜひお申し込みいただき、ご参加ください。

次のうちひとつでも当てはまる場合、相続時にもめる、あわてる、損をするケースがあります。

・高齢の親御さんがアパートを所有
・親御さんが亡くなった時、相続税がどれくらい必要であるか不明
・親御さんが親族と共有する不動産がある

いざという時のために今から相続・贈与について考えてみませんか？
場合によっては、事前の対策で相続税に大きな影響が出てきます。

経験豊富なFP相談員が相続・贈与などの問題を幅広い知識で解決します。

●ご相談予約はWeb、またはお電話にて受付中です。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

この機会に、お気軽にご相談ください。

駅徒歩１分の好立地！
充実の水まわりと生活動線を考えた使い勝手のよい間取りがご覧いただけます。
土地のポテンシャルを生かした土地活用実例をご見学・ご体験いただける特別な実例個別見学会。
ぜひご参加ください。

■見どころポイント
　・カウンタータイプの広々対面キッチン
　・ゆとりある１坪タイプの浴室
　・2WAY動線の洗面室
　・折畳みベンチや衣類掛けのある玄関
　・収納量充実のウォークインクローゼット

■建物概要
　・構造：重量鉄骨造５階建
　・用途：店舗併用賃貸住宅
　・間取り：１LDK
　・専有面積：43.02m²

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ご予約お待ちしております。

～　上で生活、下で収益　～
パナソニック ホームズの多層階住宅なら、自宅も、賃貸も、お店や事業所もご提案が可能です。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお応えします。

【会場/柏展示場：店舗・賃貸併用モデルハウス】
1階/店舗（日本茶カフェ）、2階/賃貸、3・4階/自宅として設計。
収益を生み出す 『住むだけではない住宅』 という発想の多用途4階建。
住まいづくりに役立つ多くのヒントが盛り込まれています。

• ●ご予約はＷｅｂ、またはお電話でお願いいたします。
• ●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

ぜひこの機会に、ご参加ください。

一級建築士による無料設計相談会を開催します。

こんなお悩みをお持ちの方、ぜひお問い合わせください。
◆駐車場や空き地を有効活用したい
◆賃貸経営に興味はあるが、空室や家賃の下落などが心配
◆駅から離れている場合はどんな活用方法があるかわからない
◆自分の資産をできるだけ減らさずに次世代に引き継ぎたい
等々・・・
土地や資産継承に関するお悩みを経験豊富なスタッフと一級建築士がご相談に応じて
ご提案をさせていただきます。

まずは、WEBかお電話でのご予約をお待ちしております。
ぜひ、お気軽にご相談ください。

一級建築士があなたの大切な資産の有効活用をご提案させていただきます。

今後どうなる老後資金～賃貸併用住宅を活用した対策～

●予想外の相続税であわてないための事前準備
●争族にならないための備え

●セミナー内容
・不動産による相続税対策
・生命保険の活用
・小規模宅地の特例の活用
・生前贈与の検討

●先着12名さま限定

●セミナー後の個別相談を承ります。
当日の午後に講師との個別相談を承ります。
セミナー中は質問しづらかったな・・・
相続税についてもっと詳しく知りたい
など、お時間の許す限り、お客さまの不安や悩みを解決いたします。
お客さまとご相談の上、相談時間を決めさせていただきます。

・個別相談のお申込み
→お申し込みフォーム「ご要望・ご質問」に“希望する”とご記載ください。

※このセミナーは所有の土地、相続予定の土地をお持ちであり、新築・建て替えを
ご検討されているお客さま向けです。

• ●やむを得ずキャンセル、遅れる場合はお早目にご連絡ください。
• ●ご予約はお電話またはホームページより承っております。

この機会に、ぜひご参加ください。

今後どうなる老後資金～賃貸住宅を活用した対策～

●長期安定収入の実現を目指す
●土地の評価額上昇への対策

●セミナー内容
・税務対策
・相続対策
・土地活用
・資産継承

●先着12名さま限定

●セミナー後の個別相談を承ります。
当日の午後に講師との個別相談を承ります。
セミナー中は質問しづらかったな・・・
相続税についてもっと詳しく知りたい
など、お時間の許す限り、お客さまの不安や悩みを解決いたします。
お客さまとご相談の上、相談時間を決めさせていただきます。

・個別相談のお申込み
→お申し込みフォーム「ご要望・ご質問」に“希望する”とご記載ください。

※このセミナーは所有の土地、相続予定の土地をお持ちであり、新築・建て替えを
ご検討されているお客さま向けです。

• ●やむを得ずキャンセル、遅れる場合はお早目にご連絡ください。
• ●ご予約はお電話またはホームページより承っております。

この機会に、ぜひご参加ください。

八王子市内で不動産を所有の方へ

・路線価も上がって相続税がかかるか心配
・自宅が古くなったけれど、自己資金はあまり使いたくない
・土地はあるけれど、バス便で活用ができるのか不安
・賃貸住宅の経営をしたいが空室や家賃低下が怖い
・高齢者施設や福祉建築の需要はあるの？
・八王子の市場は今後どうなっていくの？
・次世代への承継はどうするのがベスト？

八王子市の特長は広いエリアにさまざまな市場が混在している事です。そのため一概に土地活用といっても
その立地や市場性によって手法は異なってきます。店舗、事務所、賃貸住宅、医療ビル、高齢者住宅、
障碍者施設、土地貸、戸建賃貸、売却。何が的確か一度オーダーメイドで考えてみませんか？

八王子市内の豊富な実例をご紹介しながら専門スタッフがあなたの土地に適切なアドバイスを
させていただきます。

※事前予約の方にはご所有の土地でAI査定にて市場調査をおつくりいたします。
　より具体的に相談ができます。

「家を建て替えたいけれど、建築資金が不足、、、。」
「将来のローン返済が不安、、、。」
そんな方におすすめしたいのが、
賃貸需要の多い都市の敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。
ご自宅に、賃貸住宅や店舗などの収入スペースをプラスすることで
【メリット①】少ない自己資金で先進の住まいを実現
【メリット②】毎月のローン返済の負担を軽減
【メリット③】将来の私的年金となる収入源を確保
【メリット④】各種税金対策にも有効

「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が不安、、、。」
「メンテナンスが大変そう、、、。」
様々な不安や疑問について、お答えいたしますので
お気軽にご予約ください。
カタログ、豊富な実例をご用意してお待ちしております。

【練馬展示場】
ー土地資産活用/二世帯住宅/賃貸住宅/賃貸併用/店舗併用　資産活用相談会※予約制ーのご案内

土地資産の活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画をお持ちの方は、
ぜひこの機会をご利用ください。
あなたの敷地やご要望に合ったプランをご提案いたします。
※参加費無料

ー東京ゼロエミ住宅の助成金制度もご説明いたしますー

ぜひご予約いただき、お気軽にご来場ください。

底地・借地で建て替えをする際の注意点など
経験豊富な相談員が個別で無料相談を行います。

事前予約制となりますので、ご予約フォームまたはお電話・メールにてお問い合わせください。

■参加費／無料

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

※すでに枠が埋まっている場合はご連絡のうえ、別日等ご相談させていただきますので
予めご了承ください。

この機会に、お気軽にご相談ください。

これからの【家づくり・建て替え】実例見学・相談会

豊島区南大塚の6階建賃貸併用住宅の1室をご見学いただけます！
「相続対策から最新の土地活用まで」ご相談もいただけます！！

〇アパートの入居率をもっと良くしたい。
〇3,000万円以上の財産があり、相続対策をしたい。
〇将来、先祖代々の土地を相続する予定がある。
〇空家があり、どう活用すればよいのか知りたい。
〇建築、建て替えを検討したい。
〇計画道路の開通予定があり、どうすれば良いか？
等々、心あたりのある方、お気軽にご相談ください！

プラン作成や収支シュミレーション等も無料でご提案いたします。

4階建賃貸併用住宅の上棟現場見学会を開催！

■見どころポイント
・無溶接のボルト結合
・9階建まで建築可能な構造や工法を採用

■建物概要
建物：重量鉄骨造4階建
間取り・賃貸住戸部分：1LDK×4　
工程：上棟現場

※WEBよりご予約の方は、下部「ご予約はこちら」よりお願いいたします。
　なおWEBよりイベントご予約後、担当営業よりお電話もしくはメールで
　ご確認の連絡が入ります。

敷地を有効活用して、価値ある【収益生活】を実現します。

【自宅】
・明るく広く見晴らしのいいリビングルーム。
・屋上やテラスをプライベートガーデンに。

【賃貸】
・入居者に選ばれるスマート賃貸、防犯性にも優れたIoT仕様。
・高品質の暮らしを実現、在宅ワークも快適。

賃貸併用住宅に興味はあるけれど、実際どうなんだろう？
不安や疑問、心配事を、この機会にご解消ください。

【予約制】ご希望日をご選択ください。
ご予約いただく事で混雑を避け、当日は個室にてゆっくりとご相談いただけます。

ぜひ､この機会にご参加ください｡　

国が普及を進めるこれからの住まいZEH（ゼッチ）
（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは？

住まいの断熱性、省エネ性能を上げて、使うエネルギーを少なくし、
太陽光発電などでエネルギーを創り出すことで、エネルギー収支ゼロ を目指す住まいのことです。

パナソニック ホームズは、独自の技術を生かして、ZEHに対応しながら、
ゼロエネを超えるゼロエコな住まい（戸建住宅、賃貸住宅）をご提案いたします。

「毎日がお得で、万一も安心」
「省エネで家計が助かり、災害時も電気が使える」
日常の暮らしが、そのまま環境負荷を抑えることにつながる、気負わないエコを応援します！

今ならZEHの補助金を活用してお得に建てられます。

少しでもご興味、ご関心をお持ちでしたら、お気軽にご予約ください。

パナソニック ホームズならではのZEH住宅をご案内いたします。

東京ゼロエミ住宅の助成金を活用して、お得な住まいづくりをしませんか？

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」により、
省エネ性能などを、より一層向上させた東京都独自の住宅です。
高性能な断熱材やサッシ、ガラスを採用、高い省エネ性能家電を取り入れた住宅です。

東京ゼロエミ住宅のメリットを一部ご紹介
【環境に優しい】【光熱費削減】【快適な暮らし】
◆高断熱で快適な住まい
◆夏場は熱を通さず涼しく、冬は暖かい
◆ヒートショックや熱中症リスクを軽減
◆空調や給湯機の効率が良くなり、光熱費やCO₂を削減
◆結露が抑制され、ダニやカビの繁殖を抑制

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます！
また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます！
これから東京都で戸建住宅、賃貸住宅をご検討されている場合は、
東京ゼロエミ住宅がお勧めです！

助成金は先着順で予算に限りがございますので、ご興味ご関心をお持ちになられた方は、
お気軽にご予約ください。詳しい内容をご案内いたします。

人によって感性も色々、プランも十人十色です。

間取りは性能とともに、住まいの快適性を担う原点です。
それをおろそかにして、住まいづくりは語れません。

パナソニック ホームズでは平屋～9階建までの実績と、戸建、テナント、賃貸、医院、工場など、
プランについての幅広いノウハウがございます。
まだまだ改善できると思われる間取りを、見直してみませんか？

お悩みが少しでもございましたら、間取りをお持ち込みください。
ご予約のうえ、ご参加くださいますようお願いいたします。

2LDKの賃貸ルーム併設の当展示場で、リアルサイズの賃貸ルームをご見学されませんか？
ご見学後はそのまま展示場にてご相談いただけます。

賃貸併用住宅での建て替え、賃貸住宅のご建築をご検討の方はもちろん、
現在は戸建住宅やマンションにお住まいの方もぜひご相談ください。

洗練された外観を演出する耐久性の高いタイル外壁や、
建物と入居者を守る頑強な構造体。

それぞれの土地の特性を生かす設計対応力、
IoT技術で進化させた選ばれる暮らし提案。

その他にも、長く続く持続資産という価値を追求する
パナソニック ホームズの賃貸住宅の特徴をご説明いたします。

皆さまのご心配事やご不安なこと、ぜひご相談ください。
入居者さまに選ばれる賃貸住宅を、パナソニック ホームズで考えてみませんか？
ご相談にじっくりお応えできるよう、事前のご予約をおすすめしております。

ぜひご予約のうえ、ご来場ください。
お待ちしております。

「住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が足りない」
「都心に暮らしたいけれど、地価が高くローン返済が心配」

そんな方におすすめしたいのが賃貸併用住宅。

自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、広々と快適に暮らしながら家賃収入を得る
というスタイルが、都市の住まい方のひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用ライフをめざしませんか。

メリットや金銭面、構造やメンテナンスなどなど、
まずは説明を聞きたい方も、じっくりご相談されたい方も、
ぜひご予約のうえ、ご来場ください。

2階建を考えていたけれど､4階建や5階建にするメリットって何かあるの･･･?

◆土地や敷地条件のお悩みはございませんか?
･土地の間口が狭い
･都市部で制約が多い
･変形､狭小など敷地条件が悪い　等

◆パナソニック ホームズの多層階住宅を建てるとこんなメリットがあります。
･相続税が節税できる
･賃貸収入が得られる
･変形や狭小地にも対応
･ガレージが確保できる
･眺望がいい
･開放的なリビンクﾞがつくれる
･採光や風通しが気持ちいい
･二世帯住宅でもゆったり暮らせる　等

建物を上に伸ばすことで、問題を解決できる多層階住宅をおすすめします。

住まいづくりの進め方、パナソニック ホームズの特徴、
プランやお見積りのご相談も承っております。
その他、住まいのことならお気軽にご相談ください。

ご予約のうえ、ご来場ください。

世田谷エリア家づくり・建て替え相談会を開催します。

〇道路が狭く木造の建築を考えていたが鉄骨の家は建つか？
〇商店街の中でも建て替えは可能か？
〇駅が近いので賃貸住宅を建てたい
〇できるだけ多く収益が得られる賃貸併用住宅にしたい
〇敷地は狭いが、できるだけ大きな二世帯住宅を建てたい
〇わが家の場合、都の助成は受けられるのか？

などなど、助成金を活用した建て替えのアドバイスをいたします。
その他、住まいのことなら何でもお気軽にご相談ください。

※助成金は予算に達し次第終了となる場合がございます。
また、助成の期限もございます。
お早めにご相談ください。

敷地を有効に生かし、IoT技術で入居者に豊かな暮らしと
オーナーさまの安定経営を実現する5階建のIoT賃貸併用住宅をご紹介します。

多くの方が毎日の暮らしの中に、快適さや利便性、安心性をより高いレベルで
求めている昨今。オーナーさまの経営プランやご要望に応じて、IoT技術を駆使した
価値ある賃貸住宅をご提案します。

場所：スマート・グラン目黒洗足【1LDK/47.84m²】
住所：目黒区原町1丁目
西小山駅徒歩5分

間取りや最先端技術の解説動画はこちら
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/online-kengakukai.html#typea-1

ご予約のうえ、ご来場をお待ちしております。

大切な家族であるペットとの心地よい暮らしをご提案いたします。

大切な家族の一員として注目を集めているペット。
パナソニック ホームズではペットとともにくつろぐスペースや、
入居者とペットがそれぞれ過ごせるスペースなど双方が快適で
心地いい住環境をめざしたペット共生住宅をご提案します。

多層階展示場の賃貸モデルルームではキャットウォークや
ワンちゃん、ネコちゃんが快適に過ごせるスペースなどまさに、
入居者とペットが快適に過ごせる空間をご覧いただけます。
ご検討の方はぜひお越しください。

＊ご予約が確認でき次第、担当からご連絡をさせていただきます。
　その際、ご来場希望の展示場を確認させていただきます。

自宅の土地を活かして、老後の安心を手に入れよう。

建て替えをご検討中の方！ぜひ一度ご相談ください！【予約制】

誰もが住んでみたいと思う便利な土地の地価が高いのは、それだけ価値があるからです。
そんな土地にただ住むだけの家を建てるのはもったいない。
自宅の一部を賃貸住宅や貸店舗にして収益を得る…
土地活用で早めに老後の安心に備えましょう。
お客さまに合わせた的確なプランをご提案します。

[ご参加条件]
〇都内23区在住
〇建て替え、または土地活用を検討中
〇2年以内に建築を希望
※狭小地でもご相談ください。

～パナソニック ホームズの賃貸住宅を見に行こう！～

【ご予約制】
パナソニック ホームズのIoT賃貸モデルルームをご体感・ご見学いただけます。
これから賃貸住宅・併用住宅をお考えの方にご参考にしていただける1室です。

＜最新IoT設備＞
シャッター・カーテン・エアコン・照明・給湯機

■建物概要
構造／重量鉄骨造4階建
敷地面積／350.09m²
延床面積／723.88m²

■モデルルーム情報
有効面積（間取り）／33.23m²（1LDK）
特徴／IoT設備完備、ルーフバルコニー
リッチシングル向け賃貸ルーム

ぜひこの機会に、ご見学ください。

八王子エリアで賃貸併用住宅を検討してみませんか？
物価上昇の昨今、建築費も上昇してなかなかマイホームも大変な時代になりました。
そんななか、賃貸併用住宅を選択される方が増えてきています。
ローンを家賃で軽減、また相続対策にもなり、メリットはたくさん。
今回パナソニック ホームズでは「補助金を使った賃貸併用住宅」の八王子モニターを募集いたします。
多摩エリアでの豊富な実績と入居率97％（2024.12月実績）を誇る一括借上げで経営もサポートいたします。

賃貸経営が初めての方にとっては、不安も大きいかもしれません。
初めてでも賃貸経営がうまくいくのか。
多額のローンを抱えても大丈夫なのか。
あるいは、一つ屋根の下で住むからこそプライバシーを守りながら快適に暮らせるのか。
これらを気になられる方が多くいらっしゃいます。
まずは、どんな些細なご相談でも構いません。
八王子、多摩エリアの実例をみながら一緒に併用住宅を考えてみませんか？

■八王子エリア限定！「賃貸併用住宅」モニター募集
■ご予約はWebまたはお電話にて受付中
■お電話の際は「ホームページをみた」旨、お伝えください。
※Web予約の際は、予約が確認でき次第、担当からご連絡をさせていただきます。

「今ある土地で賃貸併用住宅を建てると、どれぐらいの収益を見込めるの？」など
賃貸住宅経営に関する些細なことも、お気軽にご相談ください。

ご予約は下記「申し込む」よりお願いいたします。
なお、イベントご予約後に担当営業よりお電話もしくはメールでご確認の連絡が入ります。

皆さまからのたくさんのご予約を心よりお待ちしております。

※こちらのイベントは【個別面談形式】です。
※本イベントの内容は都合により変更になる場合がございます。予めご了承ください。

「家づくりは初めてで、何から手をつければよいかわからない・・」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれぐらい収益が見込める？」
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお応えします。

・自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

・有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

・大きな利益を生み出せます。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を最大限に引き出せます。

ご予約は下記「申し込む」よりお願いいたします。
なお、イベントご予約後に担当営業よりお電話もしくはメールでご確認の連絡が入ります。

皆さまからのたくさんのご予約を心よりお待ちしております。

※こちらのイベントは【個別面談形式】です。
※本イベントの内容は都合により変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※ご予約特典は、他特典と重複してお渡しはできません。ご了承ください。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠まで減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せます。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出すことで利益が生まれます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり
入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

ぜひ､この機会にご参加ください｡

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」を目指し、
省エネ性能等をより一層向上させた東京都が定める住宅基準です。

【環境に優しい】【光熱費削減】【快適な暮らし】
◆断熱性の向上により、冬は暖かく夏は涼しく快適に。
◆室内の温度差が少なくなることで、ヒートショックの予防。
◆結露・ダニやカビの繁殖を抑制。
　などなど…

暮らす人の快適性向上や健康の維持、光熱費の削減、
また建物の耐久性向上にもつながるため、
基準を満たす住宅には東京都から補助金が交付されます。

また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます。
これから東京都で戸建て住宅、集合住宅を建てるなら、東京ゼロエミ住宅がおすすめです。
助成金は先着順で予算に限りがございます。

ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約ください。
詳しい内容をご案内いたします。

また、住まいづくりの進め方、パナソニック ホームズの特徴、プランやお見積りの
ご相談も承っております。土地資産の活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画を
お持ちの方はぜひ、この機会をご利用ください。

50代からはじめる相続・資産活用相談会　事前予約制

相続は9割が事前準備、50代の4割が相続対策をしている！？

ご両親さま（もしくはご本人さま）に当てはまるものがあれば、
準備が必要な方かもしれません。
・老朽化した賃貸を引き継いだ方・引き継ぐ予定の方
・土地を駐車場などで活用している方
・遊休地（空地）や空き家になっている土地を所有されている方　等々・・・

その他にも
・土地の相続の仕方でご不安な方
・二次相続の対策が必要な方

ご両親さまから相続を受けた時の税対策を考えるなら、目先の減税だけでなく、
二次相続まで視野に入れて長期的な視点で取り組みことが大切です。
継承する財産は、現金よりは不動産の方が課税対象財産の評価額を減らせます。
さらに、賃貸住宅という形で資産を継承した方がより効果的です。
土地の評価額は状況によって変化するので、
その時点でできるだけ評価が下がるようにすると節税効果は高まります。
例えば30年後を目途に建て替えることを見据え、減価償却期間を短くして
賃貸住宅を建てることで、効果的な資産運用ができます。
いずれにせよ、相続発生のタイミングですぐに対応できることではないので、
準備は早めにしておいた方が良いといえます。

土地の有効活用や売却のご相談、税務セミナーのご案内など、
気になる方はぜひご予約ください。

事前予約制にてご案内しております。
資産活用のご相談は経験豊富な担当者が対応いたしますので、
ご予約の際にご記載いただけますと幸いです。

予想外の相続税であわてないためにも事前準備が必要です。
今回は相続税の仕組み、贈与税の特例、マイホームを取得した時の
住宅借入金等特別控除(所得税)などについて、税務のプロが詳しく解説します。

セミナー終了後に税理士による個別相談もございます。
ご希望の方はお申し込み時の備考欄に「個別相談希望」とご入力ください。

ご予約の上、お気軽にご相談ください。

■収益を得ながら、最上階で豊かに暮らす家。『空の邸宅』
都会ならではの利点である大きな容積率を活かして建物を上に伸ばし、
できるだけ広い内部空間をつくることが可能です。
そこに上質な賃貸住宅を組み込んで収益を確保する、最上階をご自宅とする
『空の邸宅』というスタイルをご提案。
羨望がよくテラスも活用できる最上階のご自宅は、街の喧騒を離れた
豊かな暮らしをもたらす特別な空間となります。

■収益性のよい5階建
せっかく収益の見込める都会に土地をお持ちなら、ご自宅として建て替えるだけではもったいない。
駅や施設に近いなど、便利な立地は入居希望者が多いだけでなく、テナント利用の可能性も高まります。
5階建以上の多層階なら収益スペースも増え、収益率も向上し、ローン返済や年間収支に差が付きます。

■30坪台から建築可能
これからの人生を愉しむための家を建て替えで叶えてみませんか？

◆杉並・練馬エリア限定！『空の邸宅』モニター募集！
※モニターには条件がございます。
ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約ください。
詳しい内容をご案内いたします。

家づくり・建て替えの無料相談会を開催いたします。
・注文住宅を建てたい
・アパートの入居をもっとよくしたい
・3,000万円以上の財産があり相続対策をしたい
・駐車場の稼働率が低くなってきた
・空き家がある
・将来、先祖代々の土地を相続する予定がある

ひとつでも心当たりのある方はぜひご相談ください。
プラン作成や収支シミュレーションも無料でご提案いたします。

ぜひ､この機会にご参加ください｡　

～東京ゼロエミ住宅とは～
「断熱性の確保」と「設備の効率化」により、省エネ性能などを、より一層向上させた
東京都独自の住宅です。

『燃費』が良い車と悪い車があるように、住宅にも『燃費』の良し悪しがあります。

高断熱な壁や窓、高効率なエアコンが採用されているなど、省エネ性能が高い住宅を
選択することで、エネルギー（電気・ガス）の消費量を抑えることができ、光熱費を削減できます。

＜東京ゼロエミ住宅のメリット＞
①快適な暮らし　②光熱費削減　　③環境に優しい
◆温かさや冷たさが逃げず、ヒートショックや熱中症リスクを軽減
◆空調給湯器の効率が良くなり、光熱費やCO₂を削減
◆結露が抑制され、ダニやカビの繁殖を抑制

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、
東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます！
また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます！
これから東京都で戸建住宅、集合住宅を建てるなら、東京ゼロエミ住宅がおすすめです。

※助成金は先着順で予算に限りがございますので、
　ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約くださいませ。
　詳しい内容をご案内いたします。

「東京ゼロエミ住宅」についてご説明いたします。
土地資産の活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画をお持ちの方は、
ぜひこの機会をご利用ください。

あなたの敷地やご要望に合わせたベストプランをご提案します。

賃貸モデルルームもご覧いただけます。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので、
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を効果的に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり、
入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。
興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

ご予約のうえ、ご参加ください。

ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

長く続く”持続資産”という価値を追求。

私たちパナソニック ホームズがお届けしたいのは、建物とくらしの価値が長く続く賃貸住宅。
洗練された外観と優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、入居者のニーズと
安心・快適な暮らしにお応えします。

まずは、どのような賃貸住宅が建つのか？市場調査からお手伝いさせていただきます。

賃貸併用住宅も候補のひとつとなるよう、ぜひ一度スタッフにご相談ください。

随時、ご相談会予約受付中です。
ページ下部の「お申し込み」ボタン、もしくは、お電話にてお気軽にご予約ください。

【石神井展示場】
土地活用/二世帯住宅/賃貸住宅/賃貸併用/店舗併用　資産活用相談会のご案内　※予約制

土地活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画をお持ちの方は、
ぜひこの機会をご利用ください。
お客さまの敷地の特性やご要望に合ったプランをご提案いたします。

※参加費無料

ー東京ゼロエミ住宅の助成金制度もご説明いたしますー

ぜひお気軽にご来場ください。

■収益を得ながら、最上階で豊かに暮らす家『空の邸宅』。
都会ならではの利点である大きな容積率を生かして建物を上に伸ばし、
できるだけ広い内部空間をつくることが可能です。
そこに上質な賃貸住宅を組み込んで収益を確保する、最上階をご自宅とする
『空の邸宅』というスタイルをご提案。
羨望がよくテラスも活用できる最上階のご自宅は、街の喧騒を離れた
豊かな暮らしをもたらす特別な空間となります。

■収益性のよい5階建
せっかく収益の見込める都会に土地をお持ちなら、
ご自宅として建て替えるだけではもったいない。
駅や施設に近いなど、便利な立地は入居希望者が多いだけでなく、
テナント利用の可能性も高まります。
5階建以上の多層階なら収益スペースも増え、収益率も向上し、
ローン返済や年間収支に差が付きます。

■30坪台から建築可能
これからの人生を愉しむための家を、建て替えで叶えてみませんか？

◆杉並・練馬エリア限定！『空の邸宅』モニター募集！
※モニターには条件がございます。
ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約ください。
詳しい内容をご案内いたします。

東京ゼロエミ住宅の助成金を活用して、お得な住まいづくりをしませんか？

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」により、
省エネ性能などを、より一層向上させた東京都独自の住宅です。
高性能な断熱材やサッシ、ガラスを採用、高い省エネ性能家電を取り入れた住宅です。

東京ゼロエミ住宅のメリットを一部ご紹介
【環境に優しい】【光熱費削減】【快適な暮らし】
◆高断熱で快適な住まい
◆夏場は熱を通さず涼しく、冬は暖かい
◆ヒートショックや熱中症リスクを軽減
◆空調や給湯機の効率が良くなり、光熱費やCO₂を削減
◆結露が抑制され、ダニやカビの繁殖を抑制

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます。
また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます。
これから東京都で戸建住宅、賃貸住宅をご検討されている場合は、東京ゼロエミ住宅がお勧めです。

助成金は先着順で予算に限りがございますので、ご興味ご関心をお持ちになられた方は、
お気軽にご予約ください。詳しい内容をご案内いたします。

これからの入居者に選ばれるスマートな生活様式に対応した賃貸モデルルームです。

「IoT賃貸住宅って、どんなことができるの？」
「最新の賃貸モデルルームを見学してみたい。」

成増展示場のIoT賃貸モデルルームは、スマートフォンのアプリを通して
エントランスのオートロックや玄関ドアの解錠がスムーズになります。

照明のON／OFF
エアコンの運転開始
シャッターの開閉
これらの操作を「お出かけを開始して」「帰宅を開始して」のひと声で
自動操作することができます。
ぜひ、成増展示場のIoT賃貸モデルルームをご体感ください。

都内にある実例や賃貸モデルルームのご案内も承ります。 お気軽にご予約ください。

収支の面で、毎月のお支払負担が軽減される『賃貸併用住宅』

限られた敷地にも、土地のポテンシャルを生かせる当社の建物設計にて、
過去の実例では、戸建住宅を計画されている方でも敷地の制限を確認したところ、
賃貸併用住宅での建築が可能になった案件もございます。

ご相談いただければ、無料にて診断させていただきますので、
ぜひお気軽にお声がけください。

●駐車場や空き地を有効活用したい。
●賃貸住宅経営を行いたいが空室や家賃低下が不安。
●所有の賃貸住宅で空室が増えた。
●利便性が高くない土地で活用ができるのか不安。
●次世代への継承はどうするのがベスト？
等々のお困り事はございませんか？

土地活用といってもその土地や市場性によって手法は変わってきます。
店舗・事務所・賃貸住宅・戸建賃貸・もしくは売却など。
何が適切か一度オーダーメイドで考えてみませんか？
的確な実例をご紹介しながら専門のスタッフがあなたの土地に
的確なアドバイスさせていただきます。

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

その他、お住まいづくりについてのご不明点・お困り事がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

上に伸ばすことで、いろいろ解決できることがあります。

パナソニック ホームズの多層階を建てるとこんなメリットが！

●変形敷地や狭小地にも対応
●家賃収入が得られる
●相続税が節税できる
●ガレージが確保できる
●開放的なリビングがつくれる
●二世帯でもゆったりと暮らせる などなど。

■多層階なら、スッキリ解決できるかもしれません。まずはご相談ください。

◆多層階住宅
9階建まで建築可能な多層階住宅『ビューノ』。
上に伸ばすだけではなく、限られた敷地を有効に活用します。

◆15cm単位のマルチモジュールシステム
高さも幅も細かく配置。限られた敷地を活用できる自由な設計が可能です。
パナソニック ホームズの技術力で、敷地を有効に生かして広く快適に・長く暮らせる住宅をご提案します。

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

そのほかお住まいづくりについてのご不明点・お困りごとがございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【在宅避難ができる住まいにしませんか？】

倒壊を防ぎ、ゆがみを抑えるパナソニック ホームズの強い制震鉄骨構造
繰り返し襲う地震にも強さを発揮します。

強い構造の建物で、ご自宅はもちろん、賃貸住宅で資産活用にも有効です。

その他、
・光触媒タイル「キラテックタイル」
・大切な土地を生かす15cm単位の設計モジュール
・足場のいらない工法で敷地を有効活用

など、魅力ある建物をご提案いたします。

個別相談会のご予約はWeb、またはお電話にて受付しております。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計が可能なので、都会の限られた敷地を生かして
少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込まれるので、少ない自己資金から建築ができます。

【賃貸経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借り上げ、
運営することも可能です。

その他相続税対策にも有効であったり、賃貸併用住宅にはメリットがたくさんございます。

少しでもご興味があれば、お気軽にご相談ください。
お問い合わせをお待ちしております！

直接のお電話、またはこちらのページの申し込みフォームより承ります。
お電話の際は、『賃貸経営　個別相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

※お電話でのご予約では、ご予約特典は付きませんのでご注意ください。

・30坪台から建築可能
・収益性のよい5階建
せっかく収益の見込める都会に土地をお持ちなら、ご自宅のみで
建て替えるのはもったいない。
駅や施設に近いなど、便利な立地は入居希望者が多いだけでなく、
テナント利用の可能性も高まります。
5階建以上の多層階なら収益スペースも増え、収益率も向上し、
ローン返済や年間収支に差が付きます。

・収益を得ながら、最上階で豊かに暮らす家。『空の邸宅』。
都会ならではの利点である大きな容積率を生かして建物を上に伸ばし、
できるだけ広い内部空間をつくることが可能です。
そこに上質な賃貸住宅を組み込んで収益を確保する、最上階をご自宅とする
『空の邸宅』というスタイルをご提案。
羨望がよくテラスも活用できるご自宅は、街の喧騒を離れた
豊かな暮らしをもたらす特別な空間となります。

・三鷹・武蔵野エリア限定！『空の邸宅』モニター募集
※モニターには条件がございます。

ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約ください。
詳しい内容をご説明いたします。

展示場は大きく、豪華すぎて参考にならない。
実際に住んでいる方の話が聞いてみたい。

パナソニック ホームズの実例物件をご覧になりませんか？

建築中の構造現場、完成後の戸建住宅、賃貸併用住宅、賃貸住宅など、
ご計画内容に合わせて、適切な実例物件をご紹介いたします。

まずは、申し込むからご予約をお願いいたします。

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」に伴い、
省エネ性能などを、より一層向上させた東京都独自の住宅です。

高い断熱性能を持った断熱材や窓を用いて、高い省エネ性能家電を取り入れた住宅です。

東京ゼロエミ住宅のメリットの一部をご紹介
【環境に優しい】【光熱費削減】【快適な暮らし】
◆高断熱で快適な住まい
◆夏場は熱を通さず涼しく、冬は暖かい
◆ヒートショックや熱中症リスクを軽減
◆空調や給湯機の効率が良くなり、光熱費やCO₂を削減
◆結露が抑制され、ダニやカビの繁殖を抑制

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます。
また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます。
これから東京都で戸建住宅、集合住宅を建てるなら、東京ゼロエミ住宅がおすすめです。

助成金は先着順で予算に限りがございますので、ご興味ご関心をお持ちになられた方は、
お気軽にご予約ください。詳しい内容をご説明いたします。

国が普及を進めるこれからの住まいZEH（ゼッチ）（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは？

住まいの断熱性、省エネ性能を上げて、使うエネルギーを少なくし、太陽光発電などで
エネルギーを創り出すことで、エネルギー収支ゼロ を目指す住まいのことです。

パナソニック ホームズは、独自の技術を生かして、ZEHに対応しながら、
ゼロエネを超えるゼロエコな住まい（戸建住宅、賃貸住宅）をご提案いたします。

「毎日がお得で、万一も安心」
「省エネで家計が助かり、災害時も電気が使える」

日常の暮らしが、そのまま環境負荷を抑えることにつながる、気負わないエコを応援します。

今ならZEHの補助金を活用してお得に建てられます。

少しでもご興味、ご関心をお持ちでしたら、お気軽にご予約ください。
パナソニック ホームズならではのZEH住宅をご説明いたします。

～都会で家を建て替えるなら、収益を生む家にしませんか？～
※限定5棟でモニターさまを募集いたします！！

■収益を得ながら、最上階で豊かに暮らす家。『空の邸宅』
都会ならではの利点である大きな容積率を活かして建物を上に伸ばし、
できるだけ広い内部空間をつくることが可能です。
そこに上質な賃貸住宅を組み込んで収益を確保して、最上階をご自宅とする
『空の邸宅』というスタイルをご提案。
羨望がよくテラスも活用できる最上階のご自宅は、街の喧騒を離れた
豊かな暮らしをもたらす特別な空間となります。

■収益性のよい5階建
せっかく収益の見込める都会に土地をお持ちなら、ご自宅として建て替えるだけでは
もったいない。駅や施設に近いなど、便利な立地は入居希望者が多いだけでなく、
テナント利用の可能性も高まります。5階建以上の多層階なら収益スペースも増え、
収益率も向上し、ローン返済や年間収支に差が付きます。

■30坪台から建築可能
これからの人生を愉しむための家を建て替えで叶えてみませんか？

小金井・府中エリア限定！『空の邸宅』モニター募集！
※モニターには条件がございます。
ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約ください。
詳しい内容をご案内いたします。

残される家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「AFP/相続診断士/終活ガイド１級　柴崎富美江氏」と
「(株)ソラリス執行役員/(株)セイムボート取締役/相続診断士/認知症サポーター　押味邦浩氏」が
ご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：ライフプラン表で見える化しよう！「かしこい資産形成術・資産防衛術」　講師：柴崎富美江氏
第二部：知らないと損する！「在宅介護と高齢者施設・住宅の活用法」　講師：押味邦浩氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

〇店舗・賃貸の建て替えで生まれ変わります！

【限られた敷地の有効活用】
自由度の高い優れた設計対応力で、受け継がれた土地を大切に生かすとともに、その土地のポテンシャルを発揮します。

【住宅ローン返済のお助け】
店舗や自宅だけではもったいない...
賃貸を含めることで評価額が軽減され、相続税や固定資産税の節税効果も！

【賃貸経営が初めての方でも安心】
ご建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、
運営することも可能です。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は、年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅です。
「持続資産」という考え方で、賃貸管理や経営を長期にわたりサポートしながら、オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

●興味はあるけど、話だけ。
●不安やお困り事、相談先がわからない。

少しでも興味やお悩みがあればお気軽にお話しだけでもいかがでしょうか？
お問い合わせをお待ちしております！

人によって感性も色々、プランも十人十色です。

間取りは性能と共にお住まいの快適性を担う原点です。

パナソニック ホームズでは平屋～9階建までの実績と、戸建、テナント、賃貸住宅、医院、工場などなど、プランについての幅広いノウハウがございます。まだまだ改善できると思われる間取り、今一度、見直してみませんか？？
お悩み事が少しでもございましたら、間取りをお持込見ください。
間取りをご持参いただいてご来場された方に安心BOX・スカイガーデン入場券を贈呈いたします。

都会の家づくりで大切なことは土地が持つ価値を引き出し、生かしながら未来へつなぐこと。

パナソニック ホームズの多層階住宅「ビューノ」は用途を組み合わせて9階建まで建築可能。
土地を立体的に生かす多層階の対応力と建築技術で都市に住む喜びをお届けします。

『自宅』眺望のよい最上階で光と風と緑と暮らす「空の邸宅」
『賃貸』同じ広さの敷地でも、上に伸ばせば賃貸住戸が多くつくれます。
『店舗』自宅部分とは階を分け、暮らしとお店を両立できます。
『事業』便利な立地なら、お店やオフィスを組み込んで資産価値の向上を目指せます。

賃貸経営が初めての方も安心してお任せください。
経営をサポートするシステムがあります。

ぜひ、ご予約のうえご来場くださいませ。

パナソニック ホームズの「戸建スタイル」賃貸住宅は”持続資産”という考え方で
オーナーさまをトータルサポートしながら安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

1．快適な暮らし提案
2．立地に左右されにくい
3．相続対策に効果がある土地活用
4．地域と調和し価値を高める

建物タイプは、街並みに調和する【平屋】と【2階建】の2つのタイプをご用意。

賃貸経営やサポート内容について詳しくご説明いたします。
少しでもご興味がある方は、ぜひご予約のうえご来場ください。

土地活用・賃貸経営をお考えの方。
ぜひパナソニック ホームズへご相談ください。

今回ご紹介するのは、「戸建スタイル」の賃貸住宅です。
パナソニックホームズがお届けするのは、外観デザインや暮らしやすさに配慮した
間取りをご提案する賃貸住宅。

対象となる主な入居者は子育てファミリー層となり、のびのびと暮らしたい
入居者のニーズにお応えします。

「戸建スタイル」の賃貸住宅は『持続資産』という考え方でオーナーさまを
トータルサポートしながら安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

―建物タイプは2つ―
・ワンフロアでのびやかに暮らせる【平屋タイプ】　　
・プライバシーを保ち独立性が高く、ゆとりのある憧れの【2階建タイプ】

サポートの詳しい内容や賃貸経営の不安な事や気になる事などなど、ぜひ一度ご相談ください。

せっかくご相談に時間をいただきますので、資料等ご用意してスムーズにご案内いたしますので、
ぜひご予約の上、ご来場ください。

ご予約はお申し込みボタン、もしくはお電話にて承ります。

賃貸住宅、賃貸併用住宅、店舗併用住宅などをお考えの方、
イメージが湧きやすい横浜第二展示場の4階建店舗・賃貸併用ビューノ展示場では、
経験豊富なスタッフがお客さまのニーズに合ったプランをご提案いたします。

敷地や予算など・・・どんな些細な事でも大丈夫です。
まずはお気軽にご相談ください。
お客さまのご心配事やお悩み事にお答えします。

ご予約は「申し込む」より、展示場にてお待ちしております。

リアルサイズの街角モデルハウスや、分譲住宅、賃貸マンションの１室を
ご見学いただけます。

パナソニック ホームズでは、神奈川県内に多数の物件をご用意しておりますので、
お客さまのニーズに合ったモデルルームにご案内が可能です。

即入居可能の物件もございます。

ご見学にはご予約が必要となります。
「申し込む」よりご予約いただけます。お待ちしております。

賃貸併用住宅ってどんな建物？まずは説明だけ聞いてみたい、
今進めているご計画のセカンドオピニオンをしたい、など、
お客さまの計画イメージに合ったご案内をいたします。

展示場内にある1LDKのリアルサイズの賃貸モデル1室をご見学いただけます。
事例も多数、経験豊富な担当がおりますのでご安心ください。

まずはお話だけでもOKです。
お気軽にご予約ください。

「住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が足りない」
「地価が高くローン返済が心配」　
そんな方におすすめしたいのが賃貸併用住宅。自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、
広々と快適に暮らしながら家賃収入を得るというスタイルが、都市の住まい方の
ひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用住宅ライフを考えてみませんか。

◇賃貸併用住宅のメリット◇
①明るくのびやかに、夢やこだわりを生かした住まいが実現できます。
②近居感覚の二世帯同居にもおすすめです。
③毎月の家賃収入が建築費の返済を助けます。
④効果的な節税対策になります。
⑤将来の私的年金となる収入源が確保できます。

また入居者募集や家賃の集金、入退去時の業務、定期的な清掃など
賃貸住宅経営にかかわる煩雑な業務は、パナソニック ホームズグループが
代行することも可能です。
オーナーさまにとっては手間いらずで、ストレスのない賃貸住宅経営を実現します。

少しでもご興味があれば、お気軽にご相談ください。
お問い合わせお待ちしております。

◆自己資金が少なくても建築ができます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

◆有効な相続税対策になります。
建築ローンで純資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

◆大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出せます。

自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、広々と快適に暮らしながら
家賃収入を得るというスタイルが都会の住まい方のひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用住宅ライフをめざしませんか。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり
入居者に選ばれ続ける賃貸（併用）住宅です。

ぜひ、この機会にご参加ください。

「古く住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が・・・」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が・・・」

そんな方におすすめしたいのが、敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅＆賃貸住宅です。

ご自宅に賃貸住宅や店舗などの収益を生むスペースをプラスすることで、
①少ない自己資金でご希望の住まいを実現できます。
②毎月のローン返済の負担を軽減できます。
③将来の私的年金となる収入源を確保できます。

「他人と同じ屋根の下で暮らすのは抵抗がある」
「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が心配」
「メンテナンスも大変なのでは？」
といった不安や疑問を解消し、納得のいく賃貸併用住宅＆賃貸住宅を
実現していただけます。

ご家族が心地よく、快適に暮らせる住まいとともに、
ゆとりの将来設計と豊かなオーナーライフを、私たちと一緒に実現しませんか。

何から始めてよいかわからない方も、ぜひこの機会にご参加ください 。

上に伸ばすことで、いろいろ解決できる。

パナソニック ホームズの多層階を建てるとこんなメリットがあります。
・変形や狭小地にも対応
・家賃収入がえられる
・相続税が節税できる
・ガレージが確保できる
・開放的なリビングがつくれる
・二世帯でもゆっくり暮らせる
などなど。

多層階なら、スッキリ解決できるかもしれません。
まずはご相談ください。

弊社HPのご予約フォームからご予約の上ご来場いただいたお客さまには
QUOカード3000円をプレゼントいたします。
※初めてご来場いただくお客様、1回限りとさせていただきます。
※後日のお渡しとなる場合がございます。

予約フォーム、その他ご要望の欄に「多層階」とご記入ください。

ぜひ、この機会にご相談ください。

横須賀市内で不動産を所有の方へ

・駐車場や空き地を活用したい。
・賃貸住宅を経営したいが空室や家賃低下が怖い。
・所有の賃貸に空室が増えた。
・土地はあるけどバス便で活用ができるのか不安。
・次世代への継承はどうするのがベスト？

等々のお困り事はございませんか？

米軍基地(ベース)がある街、横須賀ならではの土地活用。

また、土地活用といってもその土地や市場性によって手法は変わってきます。
店舗・事務所・賃貸住宅・戸建賃貸・もしくは売却などなど。

何が適切か一度オーダーメイドで考えてみませんか？

横須賀市内の豊富な実例をご紹介しながら
専門のスタッフがあなたの土地に適切なアドバイスをさせていただきます。

弊社HPのご予約フォームからご予約の上ご来場いただいたお客さまには
QUOカード3000円をプレゼントいたします！
※初めてご来場いただくお客様、1回限りとさせていただきます。
※後日のお渡しとなる場合がございます。

予約フォーム、その他ご要望の欄に「土地活用」とご記入ください。

ぜひ、この機会にご相談ください。

賃貸や賃貸or店舗併用住宅をご検討の方

「具体的に計画したい方」
「まずは説明だけ聞いてみたいという方」
ご要望に合ったお役に立つ情報をご案内いたします。

パナソニック ホームズは、平屋～9階建までの実績、
戸建・賃貸・テナント・医院・工場など、プランについて
幅広いノウハウがございます。

鶴見展示場の3階建二世帯住宅『ビューノ』展示場では、
経験豊富なスタッフがお客様のニーズに合ったプランをご提案いたします。
ぜひこの機会にご相談ください。

土地の力を、上へ、上へ！

オーナーさまは眺望の良い最上階で快適に暮らせます。
階下にはお店をオープンすることも可能ですので、自宅とお店を分離できます。
または、賃貸物件を入れることもできます。

密集した都会の土地。横には広げられませんが、上には伸ばせます 。
それが可能なのが、9階建まで建築できる、パナソニック ホームズです 。

この機会に、ぜひお申し込みいただき、ご参加ください。

賃貸併用・店舗・事務所など、お客さまに合った的確なご提案をさせていただきます。
横須賀市内の豊富な実例をご紹介しながら、経験豊富なスタッフが
その土地に適切なアドバイスをさせていただきます。

弊社HPのご予約フォームからご予約で、
QUOカード3000円をプレゼントいたします。
予約フォーム、その他ご要望の欄に
「賃貸併用・店舗・事務所いづれかの相談希望」とご記入ください。

※初めてご来場いただくお客さま1回限りとさせていただきます。
※後日のお渡しとなる場合がございます。

この機会にぜひ、ご相談ください。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計モジュールで、都会の限られた敷地を生かして
少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込めるので、少ない自己資金でも建築が可能です。

【賃貸住宅経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借り上げ、
運営することも可能です。

その他、相続税対策にも有効であったり、賃貸併用住宅には多くのメリットがあります。

少しでもご興味があれば、お気軽にお話だけでもいかがでしょうか？
土地活用でお悩みの方も、ぜひお問い合わせをお待ちしております。

残される家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「AFP/上級相続診断士　高橋まどか氏」と
「行政書士/相続診断士　橋立信啓氏」がご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：令和７年度最新相続法を知りましょう！
「相続人。法定相続分、遺言等々の民法の基本について」　講師：橋立信啓氏
第二部：「エンディングノートを書いてみましょう！」　講師：高橋まどか氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

「相続と高齢者住まい」に関する個別相談会を開催いたします。

終活勉強会の講師でおなじみの専門家の「終活ガイド1級/AFP/相続診断士　柴崎 富美江氏」と
「高齢者施設紹介業をしている相続診断士　押味 邦浩氏」が相談員として
皆さまのご相談にお答えいたします。

相談員：柴崎 富美江氏、押味 邦浩氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

パナソニック ホームズの賃貸マンションの最新モデルルームをぜひ、ご体感ください。
誇りとなる価値、入居者に選ばれる賃貸マンション。
それぞれの土地の特性を生かしたさまざまなタイプのモデルルームがご覧いただけます。

土地に適した活用法をご提案する「土地活用・相続対策」相談会も同時開催！
相続対策をはじめ、それぞれのエリアの特性に合った活用方法など、
土地活用の専門スタッフが一人ひとりの条件や事情に合わせた相談を承ります。

ぜひこの機会に、ご見学、ご相談ください。

相続に関するよろず個別相談会を開催いたします。

相続勉強会の講師でおなじみの専門家の「AFP/上級相続診断士　高橋 まどか氏」と
「行政書士/相続診断士　橋立 信啓氏」が相談員として皆さまのご相談にお答えします。
（エンディングノートをお持ち・ご記入でしたらご持参ください。）

相談員：高橋 まどか氏、橋立 信啓氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

残される家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「終活ガイド1級/AFP/相続診断士　柴崎 富美江氏」と
「高齢者施設紹介業をしている相続診断士　押味 邦浩氏」がご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：相続後の煩雑な手続きをわかりやすくご説明
　「知っておきたい最新の相続手続き」　講師：高橋 まどか氏
第二部：最新版「遺言書の簡単な書き方、保管方法」　講師：橋立 信啓氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

残される家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「AFP/相続診断士/終活ガイド１級　柴崎富美江氏」と
「(株)ソラリス執行役員/(株)セイムボート取締役/相続診断士/認知症サポーター　押味邦浩氏」が
ご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：長生き・介護・認知症への備えも安心！「これなら安心！生命保険の活用法」　
講師：柴崎富美江氏
第二部：認知症サポーターが教える「認知症発症前にやるべき相続対策」　
講師：押味邦浩氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

賃貸併用住宅で、多彩なニーズにお応えします。

• ◆少ない自己資金で、負担を抑えて自宅を建て替えたい
• ◆豊かな老後のために、手間なしの収益生活を考えたい
• ◆店や医院を建て替えて、経営効果の向上を図りたい
• ◆次世代のために、相続や税金の問題を解決したい
• ◆子や孫の代に、価値のある資産を残したい

「賃貸住宅＋二世帯住宅」、「賃貸住宅＋クリニック」、
「賃貸住宅＋貸店舗＋自宅」など、賃貸併用物件が多数ございます。

この機会に、ぜひご見学、ご参加ください。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、
  お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を
  賜りますようお願い申し上げます。

参加無料！
～土地活用　個別相談会～

・賃貸住宅経営にご興味のある方や賃貸併用住宅を活用した資産形成をお考えの方。
・空き地のお手入れや老朽化がご心配な方。
・アパートを建て替えたいが入居者の立ち退きが難しい。
・貸家・アパートの入居者が減ってきた。

など、土地活用に関するお悩みに、経験豊富な担当者が個別でご相談を承ります。

まずはお気軽にご予約・お問い合わせください。

土地活用にはさまざまな方法がありますが、ご相談者さまのご家族構成、
将来設計、所有地の特性をお聞きして、的確な方法をご提案します。

また、土地を所有することで発生する相続税の軽減対策、
相続税の支払い準備のご提案も可能です。

■借地
■売却
■賃貸住宅経営
■賃貸併用住宅
■店舗経営
■駐車場経営

土地活用に精通したスタッフがお悩み事をお聞きします。
スタッフが滞在していない時間帯もありますので、WEBまたは電話にて予約をお願いします。

ご予約のうえ、ぜひご参加ください。

※所用約30分
　「固定資産税課税明細（名寄帳）」をご持参いただきますとスムーズにご案内可能です。

相続税対策、固定資産税対策、遺産承継対策、そして資産の有効活用として・・・
「土地活用」をご検討の方、ぜひ長久手展示場にお越しください。

パナソニック ホームズではオーナーさまに寄り添い、土地活用をお手伝いしてきました。
賃貸住宅、賃貸マンション、貸店舗、貸事務所、高齢福祉建築、医療建築等、
ご要望に合わせてさまざまな土地活用をご提案させていただきます。
・このエリアで需要はあるの？
・高齢であっても借り入れはできるの？
・建築費はどのくらいかかるのか？
・空室が心配
・自分の土地でどのくらいの規模が建つの？
・立ち退きが大変？
・リフォームか建て替えを迷っている
・一括借上げ制度のメリットとデメリットは？

ご心配事、疑問にお答えします。また、宅建士、ファイナンシャルプランナー、
1級建築士など、有資格者での対応ができます。
愛知県の土地活用なら豊富な実績のあるパナソニック ホームズまで、
お気軽にご相談ください。

ご予約のうえ、ご参加ください。

※ご相談時間は1組さま1時間の予定です。
※ご予約時にご希望の時間をお選びください。

【参加費】 無料

土地の資産価値を確認して、これからの活用方法を検討してみませんか？

≪AI査定でわかる事≫
・周辺の家賃相場を３分でご提出
・統計レポートを３分でご提出
・近傍同種の家賃相場を３分でご提出

個別相談なので、相続に関わることなども安心してご相談いただけます。
ぜひお気軽に お問い合わせください。

【お申し込み方法】
お電話または下記のボタンよりお申し込みください。

【ご予約特典について】
●1家族1回限りです。
●相談会にお申込みいただき、アンケートにお答えいただいた方に限ります。

【GW期間 休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、4月27日（日）～5月7日（水）は休業いたします。
休業期間中のお問い合わせにつきましては5月8日（木）以降順次対応とさせていただきます。
ご不便・ご迷惑をお掛けいたしますが何卒ご了承のほど宜しくお願い申し上げます。

名東区にパナソニック ホームズの賃貸住宅が完成します！
ぜひ、パナソニック ホームズならではの賃貸住宅をご覧ください。

【見どころポイント】
■光触媒タイル外壁が新築時の美しさを長く維持します
■繰り返す大地震にも強い制震鉄骨軸組構造
■入居者視点の暮らしへのアイディアを取り入れ、性別・世代問わず
　暮らしやすさにこだわった設備・仕様

【建物概要】
建物タイプ / 2階建×1棟　（制震鉄骨軸組構造）
1LDK×12戸

【GW期間 休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、4月27日（日）～5月7日（水）は休業いたします。
休業期間中のお問い合わせにつきましては5月8日（木）以降順次対応とさせていただきます。
ご不便・ご迷惑をお掛けいたしますが何卒ご了承のほど宜しくお願い申し上げます。

◆賢い家づくりには、税金に関する知識も必要です◆

生涯に幾度もない家族の大事業だけに、後悔したくない家づくり。
長い目で見る、早めに検討する、住宅ローンを見極める、税金の特例を生かす等
ポイントを踏まえて、賢く有利な家づくりを進めましょう！

【ポイント】
・家づくりと資金計画の流れをつかんでおきましょう。
・家づくりにはどんな費用がかかってくるのでしょうか。
・自分に合った住宅ローンのタイプとは？
・自己資金はどのくらいあればいい？
・「いくら返せるか」を把握していますか？

☆知っていると知っていないとでは大きな差が出る
・贈与税
・相続税
どれだけご存じですか？

早めの対策で、軽減制度や特例をしっかり活用して家づくりと相続税の負担軽減を！

長い目で見たライフプランが大切になってきます。
資金と税金のプロにぜひご相談ください。

ご来場、心よりお待ちしております。

下記よりご予約お待ちしております。

「古く住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が・・・」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が・・・」

そんな方におすすめしたいのが、敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅です。

ご自宅に賃貸住宅や店舗などの収入を得られるスペースをプラスすることで、
■少ない自己資金で住まいを実現できます。
■毎月のローン返済の負担を軽減できます。
■将来の私的年金となる収入源を確保できます。

「他人と同じ屋根の下で暮らすのは抵抗がある」
「賃貸住宅経営は初めてなので、空室が心配」
「メンテナンスが大変なのでは？」
といった不安や疑問がございましたら、ぜひご相談ください。

納得のいく賃貸併用住宅を実現していただけます。

ご家族が心地よく、快適に暮らせる住まいとともに、
ゆとりの将来設計と豊かなオーナーライフを、私たちと一緒につくりませんか。

何から始めてよいか分からない方もぜひこの機会にご参加ください。

ご来場、心よりお待ちしております。

これからアパート経営をお考えの方に、
土地活用・アパート経営相談会を開催いたします。
「一括借り上げってどんなしくみ？」
「アパートを建てて相続税対策！？」など
この機会にお気軽にご相談くださいませ。

参加無料！
～土地活用　個別相談会～

・賃貸住宅経営にご興味のある方や賃貸併用住宅を活用した資産形成をお考えの方。
・空き地のお手入れや老朽化がご心配な方。
・アパートを建て替えたいが入居者の立ち退きが難しい。
・貸家・アパートの入居者が減ってきた。

などなど、土地活用に関するお悩みに経験豊富な担当者が個別でご相談を承ります。

この機会に、ぜひご参加ください。

所有される不動産の維持管理・税金対策等でお悩みはありませんか？

・土地を受け継いだが相続税が心配
・節税対策を考えたい
・いつまでも田畑での仕事ができないが、これから土地をどうしていこうか
・不動産の維持管理、固定資産税が気になる

などのお悩みに、パナソニック ホームズ滋賀株式会社の
経験豊富なスタッフが対応いたします。

また、賃貸住宅経営のご相談も受け付けております。
パナソニック ホームズの賃貸住宅「ユアメゾン」は”持続資産”という考え方で
建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅を目指しています。
オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

今話題のZEH仕様や防災・防犯対策の賃貸住宅から戸建賃貸住宅まで、
幅広くご提案させていただけます。

お気軽にご相談くださいませ。

☆土地を受け継いだが、相続税が心配
☆節税対策を考えたい
☆いつまでも田畑での仕事ができないが、これから土地をどうしていこうか
☆不動産の維持管理、固定資産税が気になる

所有される不動産の維持管理・税金対策等でお悩みはありませんか？
パナソニック ホームズ滋賀の経験豊富なスタッフがお客さまのお悩みにお応えします。
相談料無料、お客さまのご都合の良い時間・場所でご相談を承ります。

リモート面談・対面面談、どちらでも対応可能です。

お気軽にご相談くださいませ。

☆相続税・贈与税がどれくらいかかるか心配
☆相続税の申告手続きはどうすればいいのか？
☆財産分けで兄弟姉妹の揉め事は嫌だな

相続税・贈与税の税制に関わることは何でもご相談ください。
経験豊かな税理士がご相談に応じます。

まずはお気軽にご予約くださいませ。
ご予約フォームの下段のフリースペースに相談内容と面談希望場所と時間を入力ください。

パナソニック ホームズ滋賀では「住宅・土地活用のプロ」として、
税理士と一体となって安心のサポートをいたします！

大阪府大阪市北区大淀中に新しく民泊が完成しました。

訪日外国人の観光でのインバウンドが急増し、宿泊施設のニーズが高まっています。

しかし、宿泊事業にはリスクがあります。
リスクを低減し、長期安定経営の土地活用を実現するヒントがココににあります。

ぜひこの機会にご見学ください。

大阪府豊中市本町に新しく「戸建スタイル」の賃貸住宅が完成しました。

「戸建スタイル」の賃貸住宅は子育て家族やエグゼクティブ・ハイキャリアの方々から
大変好評をいただいています。
コロナ禍で変化した、人々の住まいへの向き合い方。
在宅ワークが定着してきたことで、リモートスペースがとれる広い住宅を求めての住み替えや、
子育てのためにゆったりとした住環境を望まれる入居者が増えてきました。

これまで賃貸住宅には不向きだった立地でも収益化が見込めます。
土地の有効活用として将来の分割利用も視野に、
他にはない戸建スタイルならではのご提案をおすすめします。

賃貸住宅で長期安定経営を目指すなら、ぜひこの機会ご見学ください。

当社の賃貸住宅オーナーさま限定で、やさしい英会話をお教えします。

少しでも英会話でコミュニケーションが取れると、世界が広がります。
旅行でも使える表現を楽しく学びましょう。

この機会に、ご予約のうえ、ご参加ください。

税理士による税務相談会を開催します。

節税対策はしたいがどのようにすればいいのか・・・
実家を相続したら相続税がどれくらいか不安・・・
財産分けで子ども達が揉めないか心配・・・

その他、所得税、相続税、贈与税対策など、
無料でご相談いただけます。

ぜひこの機会に、ご参加ください。

＜個別相談実施＞
土地資産活用/賃貸住宅/賃貸併用/店舗併用/相続　※予約制

土地資産の活用でお悩みの方は、ぜひこの機会をご利用ください。
敷地やご要望にあわせた活用方法をご提案いたします。
※参加費無料

ぜひお気軽にご予約ください。

～不動産から税金のことまで幅広いご相談を専門家が承ります～

『税理士・弁護士・司法書士、不動産鑑定士・相続診断士などの専門家による』
無料個別相談会を毎週開催しております。

この機会にお気軽にご相談くださいませ。

パナソニック ホームズは戸建住宅だけでなく、賃貸住宅、賃貸マンション、
医院、障がい者グループ施設など資産活用も多く手掛けております。

所有している土地を活用したいけれど、どうしたらいい？など、
なんでもご相談ください。

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