私たちがお届けしたいのは、“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。

【誇りとなる価値】
生涯にわたり、あなたに経営の誇りをもたらす賃貸住宅をご提供します。

【入居者に選ばれる暮らし価値】
安心・快適を追求している暮らし提案、さらにIoT技術で「人」と「暮らし」をつなげ、
自分らしい暮らしを叶えます。時代のニーズに応え、入居者に選ばれ続ける価値ある賃貸住宅を。

パナソニックホームズの「ユアメゾン」は生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり、
入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

仙台駅東口展示場から徒歩10分のところに、賃貸住宅＋１階店舗の
賃貸住宅（ビューノ）モデルハウスの見学ができます。
見学ご希望の方は下記の予約フォーム備考欄に『店舗・賃貸住宅見学希望』とご記入ください。

興味はあるが話だけでも、という方やお困り事などもご相談承ります。

【在宅避難ができる住まいにしませんか？】

倒壊を防ぎ、ゆがみを抑えるパナソニック ホームズの強い制振構造
繰り返し襲う地震にも強さを発揮します。

強い構造の建物で、ご自宅はもちろん、賃貸住宅での資産活用にも有効です。

その他にも、
・洗練された外観を演出する耐久性の高いタイル外壁
・それぞれの土地の特性を生かす設計対応力
・賃貸住宅経営におけるトータルなサポート

など、魅力ある賃貸住宅をご提案いたします。

この機会に、ご見学ください。お待ちしております。

～豊かで安心なセカンドライフに向けて～
「今やっておきくべき相続対策」

老後の生活設計や土地活用、相続対策等ご自身やご夫婦の大切な財産をどのように
管理・運用を引き継いだらよいのか？などのご相談、お問い合わせが年々増えております。
問題解決に向けてお手伝いいたします。

第一部　「相続に向けて基本対策」
●「相続対策について」
●「遺言の種類と書き方」
●「生前贈与の活用」
●「円満相続を迎えるために」

第二部　「家族信託の利用と注意点」
●「家族信託の基本」
●「家族信託の利用方法」
●「家族信託の注意点」
●「家族信託の取扱い事例」

セミナー終了後無料個別相談会も開催いたします。
こちらも事前予約が必要となっております。
ご希望の方は任意の自由記入欄に「個別相談希望」と「相談内容」をご入力ください。
下記の相談内容項目からお選びください。
・相続対策
・施設住みかえ
・不動産利用・売却
・シニアライフ全般（介護について）
・リフォーム相談
・その他

ぜひ､この機会にご参加ください｡

～豊かで安心なセカンドライフに向けて～
「今やっておきくべき相続対策」

老後の生活設計や土地活用、相続対策等ご自身やご夫婦の大切な財産をどのように
管理・運用を引き継いだらよいのか？などのご相談、お問い合わせが年々増えております。
問題解決に向けてお手伝いいたします。

第一部　「相続に向けて基本対策」
●「相続対策について」
●「遺言の種類と書き方」
●「生前贈与の活用」
●「円満相続を迎えるために」

第二部　「家族信託の利用と注意点」
●「家族信託の基本」
●「家族信託の利用方法」
●「家族信託の注意点」
●「家族信託の取扱い事例」

セミナー終了後無料個別相談会も開催いたします。
こちらも事前予約が必要となっております。
ご希望の方は任意の自由記入欄に「個別相談希望」と「相談内容」をご入力ください。
下記の相談内容項目からお選びください。
・相続対策
・施設住みかえ
・不動産利用・売却
・シニアライフ全般（介護について）
・リフォーム相談
・その他

ぜひ､この機会にご参加ください｡

賃貸住宅相談会を開催します。
オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらす賃貸住宅をご提案いたします。

パナソニック ホームズがご提案する賃貸住宅は、年を経ても建物と暮らしの価値が
持続する賃貸住宅。
長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、
入居者の声を生かした暮らし提案で、安心・快適な暮らしに応え続けます。
賃貸管理や経営においても長くサポートさせていただきます。

ご相談予約はWeb、または当展示場までお電話で。
お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出ください。

パナソニック ホームズなら、賃貸も店舗も事務所もご自宅との併用が可能です。

■興味はあるけれど何からはじめればよいかわからない
■賃貸併用住宅を建てたいけれど収益はどれくらい？
■相続対策をしたい

賃貸併用住宅での経営に不安な点・お困り事もご相談ください。
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、ご検討中のさまざまなお悩みにお答えします。

ご相談予約はWeb、または当展示場までお電話で。
お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出ください。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、地震にも揺らがないよう、
頑強な構造体を追求してきました。
精度にばらつきのない独自のボルト構法など、技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力を高めるために、15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。
都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線付近まで土地を有効活用できます。

経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案と、
総合的な経営サポートのご相談も承ります！

この機会に、ご予約のうえ、ぜひご参加ください。お待ちしております。

パナソニック ホームズでは長年培ってきた暮らしノウハウと当社ならではの技術力を結集して、
さまざまな土地活用事業を展開しています。

◆賃貸住宅・賃貸併用住宅
“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅をご提供するとともに、
空室や家賃滞納の不安を解消する一括借上システムで長期にわたる安定の経営を
サポートします。

◆宿泊事業
長期安定経営を支える「運営サポート」、大切な資産と宿泊者の安全を守り、
柔軟な設計を可能にする「構造技術」、住宅メーカーならではの「暮らし価値」の3つを柱に、
収益性の高い宿泊事業施設をご提案します。

◆介護・医療・福祉施設
次世代グループホームや小規模老人ホーム、ケア付き高齢者住宅、障がい者施設、クリニック、
保育施設など、ニーズに合った建物で地域社会に貢献するオーナーさまをサポートします。

土地活用をお考えの方はご相談ください。

WEB予約、またはTELにてご予約ください。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、災害にも揺らがない頑強な構造体を
追求してきました。

精度にばらつきのない独自のボルト構法など、技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力を高めるために15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。
都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線の近くまで建築できます。

経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案で
総合的な経営サポートのご相談も承ります！

ご予約のうえ、ご参加をお待ちしております。

「土地が狭くて…」「変形地でも建てられる？」
「土地の有効活用って…」　などなど お悩みでは？

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談ください。
有効な活用法をアドバイスいたします。
戸建住宅、賃貸住宅、店舗、病院、併用住宅　等々
平屋から9階建まで対応可能な技術力で、多彩なご要望にお応えします。

●ご相談・展示場見学予約はWeb、またはお電話でお申し込みください。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

コロナ禍で変化した、人々の住まいへの向き合い方。
従来とは異なる観点で住まいと暮らしを見直す人が増えてきました。
なかでも注目を集めているのが戸建賃貸住宅です。
安定経営と資産継承に活用の幅が広い戸建賃貸住宅の新築完成現場をぜひご覧ください。

◆ご予約は、WEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

これまで多くの高齢者住宅、介護・福祉施設の建築や運営をお手伝いして参りました。
長年にわたる実績を通して培ったノウハウで、オーナーさまのご要望にきめ細やかにお応えいたします。
こちらの相談会では、利用者が求めるニーズをカタチにできる特長を中心にご提案いたします。

～高齢者住宅のタイプ～
・介護付有料老人ホーム
・住宅型有料老人ホーム
・グループホーム
・サービス付高齢者向け住宅
・デイサービスセンター
・小規模多機能ホーム

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

一人ひとりの暮らしに寄り添い、支える。社会的意義の高い土地活用をご提案いたします。

児童福祉施設のひとつである児童養護施設は、さまざまな事情により、
家庭で生活できない児童やその他環境上、養護を要する児童に入所いただき、
退所した後も相談やその他の自立のための援助を行うことを目的とする施設であり、
国が設置を推進しています。

従来は、大規模施設での養育が中心となっていましたが、
現在、より家庭に近い養育環境を整えるため、
少人数グループでの生活を基本とする施設の小規模化に向けた取り組み
“地域小規模児童養護施設（グループホーム）”が注目されています。
社会背景、制度紹介、補助制度紹介、モデルプランなどの情報をご提供いたします。

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

災害時にも入居者が居住を継続できる建物の「強さ」と、
災害発生後の「暮らしやすさ」に配慮した「防災仕様」をご紹介いたします。

不動産経営、賃貸住宅経営にはリスクがつきものです。
自然災害の多い日本では、特に「災害リスク」「災害対策」について理解しておく
必要があります。
賃貸住宅を経営されるオーナーさまへ、災害に向けてどのような対策が必要であるか、
またどう備えるかをお伝えいたします。

ご予約いただき、この機会にぜひご参加ください。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

今注目されている「戸建賃貸住宅経営」で
土地活用を成功させるための基礎知識を徹底解説いたします。

不動産・土地活用のひとつに「戸建賃貸住宅経営」があります。
需要が高まり、人気が上昇している今、注目されている理由や注意点など、
基礎知識を徹底解説いたします。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

一人ひとりの暮らしに寄り添い、支える。社会的意義の高い土地活用をご提案いたします。

日本国内では障がい者の人口は年々増加しており、2022年時点で約964.7万人に。
さらに、親や支援者の高齢化などの背景もあいまって、地域の中で障がい者が共同で生活し、
サービス管理責任者や世話人を配置して生活面の支援をする施設として、
「障がい者向けグループホーム」の必要性が高まっています。

パナソニック ホームズは、事業計画から建築、運営まで充実したサポートをご用意。
オーナーさまは、介護事業の知識がなくても安心経営が可能です。
オーナーさまや医療福祉事業者さま、そして地域の障がい者とその支援者の方々、
それぞれにメリットをもたらす、社会的意義の高い事業で、地域福祉に貢献する土地活用を
ご提供しています。

■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

「ドクターの想いに応える設計」「開業をトータルサポート」「安心と快適を支える技術」をもとに
医院・クリニックをご提案いたします。

超高齢社会の今、急性期病院を中心とした垂直連携から、かかりつけ医を中心とする、
地域包括ケアシステムの水平連携へシフトしていると言われており、
総合性と専門性の両面で地域連携・病診連携の要となる診療所を志向されるドクターが増えています。
パナソニック ホームズは、そうしたビジョンや想いを大切に、医院・クリニック建築を追求。
患者さんが快適に安心して利用できることはもちろん、スタッフも働きやすい空間づくりで、
地域医療へ貢献し人々に愛される医院・クリニックをご提案します。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

パナソニック ホームズがご提案する賃貸住宅は、
“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。

長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、
技術を生かした暮らし提案で、入居者のニーズと安心・快適な暮らしに応え続けます。

賃貸管理や経営を長くサポートしながら、オーナーさまに安定した収益と、
入居者に暮らす喜びをもたらす賃貸住宅をご提案いたします。

お申し込みは、WEBもしくはお電話にて承ります。
この機会に、ご相談ください。

※こちらの相談会は、WEBでのご相談も可能となっております。
ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
お受けいただけます。

店舗、医院、賃貸等、都市ならではのメリットを生かし、 9階建まで対応可能な多層階住宅で、
土地が持つ価値を引き出すご提案をいたします。

敷地を立体活用する効率の良い土地活用。
各フロア組み合わせが自由で、さまざまな用途に対応します。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

土地のポテンシャルを生かす9階建までの建築が対応可能な多層階住宅で
収益力を高めるご提案をいたします。

貴重な都市の敷地を上に伸ばして収益性を高めた、
9階建まで対応可能な重量鉄骨ラーメン構造「ビューノ」。
堂々とした佇まいの外観デザインが街並みに映えます。
高力ボルト構法による重量鉄骨ならではの強さと品質の確保。
そして、ワイドスパンやオーバーハング、15cm単位で設計できる
マルチモジュールシステムなど優れた設計対応力。
土地のポテンシャルを生かし、大切な資産となる建物をご提案いたします。

• ■ご予約はWEBまたはお電話にて承ります。
• ■こちらの相談会は、ビューノプラザ浦和にて開催いたしますが、
  WEBでのご相談も可能となっております。
  ご自宅やお好きな場所で、パソコン・スマートフォン・タブレットなどから、
  お受けいただけます。

その他、土地活用や住まいづくりについて、ご不明点・お困り事等がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

パナソニック ホームズがご提案する賃貸住宅は、
年を経ても建物と暮らしの価値が持続する賃貸住宅。
長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、
IoT技術を生かした暮らし提案で、入居者のニーズと安心・快適な暮らしに応え続けます。
賃貸管理や経営を末長くサポートしながら、オーナーさまに安定した収益と、
入居者に暮らす喜びをもたらす賃貸住宅をご提案いたします。

ご相談予約はWeb、または当展示場までお電話で。
WEBでのご相談も可能です。

立地条件や市場ニーズを考慮し、敷地を有効に活用した、
店舗・賃貸・自宅併用の5階建モデルルームの個別見学会を開催しております。

入居者の満足感を高め、生涯満足経営を実現する先進仕様が盛り込まれた
モデルルームをぜひ一度ご覧ください。

駅から近くないと土地活用ができないと思われていませんか？

戸建スタイルの賃貸住宅なら…
①少額の投資でスタート可能。
②希少価値の高い、戸建スタイルの賃貸住宅。
③ニーズが高く、想定を上回る家賃収入を確保できる。
④駐車場として活用した場合に比べて、収益アップ、固定資産税の軽減化。
⑤分割相続・売買できる。

実例もご見学いただけます。
お気軽にご相談くださいませ。

立地条件や市場ニーズを考慮し、敷地を有効に活用した、店舗・賃貸・自宅併用の
5階建モデルルームがご見学いただけます。

入居者の満足感を高め、生涯満足経営を実現する仕様・設備が盛り込まれたモデルルームを
ぜひ一度ご覧ください。

構造：重量鉄骨ラーメン構造
竣工：2024年3月
敷地面積：427.41m²（129.29坪）
延床面積：1159.37m²（350.69坪）

この機会に、ご見学ください。お待ちしております。

• ■自己資金が少なくても建築できます。
  賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので、
  自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。
  
• ■有効な相続税対策になります。
  建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
  条件を満たすことで、有利な税制特例も使えます。
• ■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
  狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は持続資産という考えで、生涯にわたり
オーナーさまの誇りとなり入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

ご興味があり話だけ聞いてみたい方、不安やお困り事などもご相談承ります。

●ご予約はWEB、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

【東京ゼロエミ住宅】

東京ゼロエミ住宅とは高い断熱材や窓を用いたり、省エネ性能の高い照明やエアコンなどを取り入れた、
人にも環境にもやさしい都独自の住宅です。

高断熱性によって快適な室温を維持し、部屋間の温度差を小さくし、ヒートショックの抑制にも
寄与します。
さらに、省エネ性能の向上により、光熱費の削減も期待できます。

～主な特徴～
■断熱性の確保
■設備の効率化
■再エネ設備の導入

東京ゼロエミ住宅の新築を行う建築主に対して一部の費用を助成しています。
都内の新築住宅（戸建住宅・集合住宅）

この機会に、ぜひご相談ください。

◇賃貸併用住宅実例見学会◇を開催します。

パナソニック ホームズの賃貸住宅ユアメゾン〈YOUR MAISON〉

私たちがお届けしたいのは、“持続資産”という考え方で、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。
オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

～パナソニック ホームズの賃貸住宅ユアメゾン 価値が続く理由～
①タイル外壁　②頑強な構造体　③設計対応力　④トータルサポート　⑤暮らし提案
さまざまな問題に的確なアドバイスでお応えします。

※WEBでのご相談も可能となっております。

立地に左右されにくく、相続対策とスムーズな資産分割の両面を実現できる
戸建スタイルの賃貸住宅。

戸建スタイルの賃貸住宅は、市場にまだまだ少なく、
他物件との差別化が図れるので、オーナーさまにも多くのメリットがあります。
各戸が独立性の高い戸建スタイルは、近隣への生活音の影響も少ないため、
子育て世帯の入居者ものびのびと暮らせます。

この機会に、お気軽にご相談ください。

事前の対策で大きな差が出る相続税。
ご所有の土地を活用した相続税対策をご提案させていただきます。
いざという時のために今から相続について考えてみませんか？

このような方、ぜひお気軽にお問い合わせください。

・親御様がアパート、マンションを所有されている
・相続税がどれぐらいかかるか不安
・駐車場や空地にしている土地がある
・空室が増えてきている賃貸住宅がある

ご予約いただき、ご参加をお待ちしております。

駅徒歩１分の好立地！
充実の水まわりと生活動線を考えた使い勝手のよい間取りがご覧いただけます。
土地のポテンシャルを生かした土地活用実例をご見学・ご体験いただける特別な実例個別見学会。
ぜひご参加ください。

■見どころポイント
　・カウンタータイプの広々対面キッチン
　・ゆとりある１坪タイプの浴室
　・2WAY動線の洗面室
　・折畳みベンチや衣類掛けのある玄関
　・収納量充実のウォークインクローゼット

■建物概要
　・構造：重量鉄骨造５階建
　・用途：店舗併用賃貸住宅
　・間取り：１LDK
　・専有面積：43.02m²

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。
ご予約お待ちしております。

期間限定公開 賃貸住宅モデルルーム見学会

賃貸住宅の実際の建物やお部屋をご見学いただけます。
見どころも盛りだくさん！
ぜひ、パナソニック ホームズならではの賃貸住宅をご覧ください。

■会場
①ベルピーノ　【市川妙典】
建物概要：重量鉄骨ラーメン構造
間取り：2LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

②ベルヴィル　【船橋市西船】
建物概要：制震重鉄ハイブリッド構造
間取り：2LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

③ディアランドピア　【船橋市芝山】
建物概要：軽量鉄骨構造
間取り：3LDK
タイプ：3階建/賃貸住宅

※複数カ所のご見学も受け付けております。

■見どころポイント
・新築時の美しさが長く続く、総タイル張りが美しい賃貸住宅
・女性視点の暮らし提案を取り入れ、性別・世代問わず暮らしやすさにこだわった設備・仕様
・近隣物件と差別化できるホテルのような内装を実現する「屋内共用プラン」

お気軽にご予約ください。

●ご予約はＷｅｂ、またはお電話でお願いいたします。
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

税理士による無料個別相談会開催！

事前予約制となりますので、ご予約フォームまたはお電話・メールにてお問い合わせください。

※すでに枠が埋まっている場合はご連絡のうえ、別日等ご相談させていただきますので
予めご了承ください。

■参加費
無料

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

この機会に、お気軽にご相談ください。

【石神井展示場】
土地活用/二世帯住宅/賃貸住宅/賃貸併用/店舗併用　資産活用相談会のご案内※予約制

土地活用でお悩みの方、新築・建て替えのご計画をお持ちの方は、
ぜひこの機会をご利用ください。
お客さまの敷地の特性やご要望に合ったプランをご提案いたします。

※参加費無料

ー東京ゼロエミ住宅の助成金制度もご説明いたしますー

ぜひお気軽にご来場ください。

【城西エリア】
-税理士による無料税務相談会のご案内 ※予約制

時間：①10：00～　②11：00～　③13：00～
※上記日程以外にもお好きな日程でご調整いただけます。
開催場所もご希望に合わせて対応いたします。お電話にてお問い合わせください。

会場：石神井展示場
相談員/税理士：漆谷　耕太先生

◆定員先着3組さま　参加費無料
【要予約】

ひとつでも当てはまる場合、相続時に『もめる、あわてる、損をする』
ケースが多いです。

□高齢の親御さんがアパートを所有
□親御さんが亡くなられた時、相続税がどれくらいかかるか不明
□親御さんが親族と共有する不動産がある

プラン作成や収支シミュレーション等、ご提案いたします。
お気軽にご参加ください。

お施主さまのご厚意により、当日は構造現場がご覧いただけます。

【構造】重量鉄骨造3階建
【間取り】事務所＋賃貸住戸　計12戸
【延床面積】432．95m²（130．96坪）

建ててからでは見れない構造体を、この機会にご見学ください。

底地・借地で建て替えをする際の注意点など
経験豊富な相談員が個別で無料相談を行います。

事前予約制となりますので、ご予約フォームまたはお電話・メールにてお問い合わせください。

※すでに枠が埋まっている場合はご連絡のうえ、別日等ご相談させていただきますので
予めご了承ください。

■参加費
無料

●ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
●お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

この機会に、お気軽にご相談ください。

2階建を考えていたけれど､4階建や5階建にするメリットって何かあるの･･･?

【多層階住宅相談会】

◆土地や敷地条件のお悩みはございませんか?
･土地の間口が狭い
･都市部で制約が多い
･変形､狭小など敷地条件が悪い　等

◆パナソニック ホームズの多層階住宅を建てるとこんなメリットが!
･相続税が節税できる
･賃貸収入が得られる
･変形や狭小地にも対応
･ガレージが確保できる
･眺望がいい
･開放的なリビンクﾞがつくれる
･採光や風通しが気持ちいい
･二世帯住宅でもゆったり暮らせる　等

建物を上に伸ばすことで、問題を解決できる多層階住宅をおすすめします。

住まいづくりの進め方、パナソニック ホームズの特徴、
プランやお見積りのご相談も承っております。
その他、住まいのことならお気軽にご相談ください。

敷地を有効に生かし、IoT技術で入居者に豊かな暮らしと
オーナーさまの安定経営を実現する5階建のIoT賃貸併用住宅をご紹介します。

多くの方が毎日の暮らしの中に、快適さや利便性、安心性をより高いレベルで求めている昨今。
オーナーさまの経営プランやご要望に応じて、IoT技術を駆使した価値ある賃貸住宅をご提案します。

場所：スマート・グラン目黒洗足【1LDK/47.84m²】
住所：目黒区原町1丁目
西小山駅徒歩5分

間取りや最先端技術の解説動画はこちら
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/online-kengakukai.html#typea-1

ご予約、ご来場をお待ちしております。

2LDKの賃貸ルーム併設の当展示場で、リアルサイズの賃貸ルームをご見学しませんか？
ご見学後はそのまま展示場にてご相談いただけます。

併用住宅での建て替え、賃貸住宅のご建築をご検討の方はもちろん、
現在は戸建住宅やマンションにお住まいの方もぜひご相談ください。

洗練された外観を演出する耐久性の高いタイル外壁、
建物と入居者を守る頑強な構造体。

それぞれの土地の特性を生かす設計対応力、
IoT技術で進化させた選ばれる暮らし提案。

その他にも、長く続く持続資産という価値を追求する
パナソニック ホームズの賃貸住宅の特徴をご説明いたします。

皆さまのご心配事やご不安なこと、ぜひご相談ください。
入居者さまに選ばれる賃貸住宅を、パナソニック ホームズで考えてみませんか？
ご相談にじっくりお応えできるよう、事前のご予約をおすすめしております。

ぜひご予約のうえ、ご来場ください。
お待ちしております。

八王子市内で不動産を所有の方へ

☆路線価も上がって相続税がかかるか心配
☆自宅が古くなったけれど、自己資金はあまり使いたくない
☆土地はあるけれど、バス便で活用ができるのか不安
☆賃貸住宅の経営をしたいが空室や家賃低下が怖い
☆高齢者施設や福祉建築の需要はあるの？
☆八王子の市場は今後どうなっていくの？
☆次世代への承継はどうするのがベスト？

八王子市の特長は広いエリアに様々な市場が混在している事です。そのため一概に土地活用といっても
その立地や市場性によって手法は異なってきます。店舗、事務所、賃貸住宅、医療ビル、高齢者住宅、
障碍者施設、土地貸、戸建賃貸、売却。何が最適か一度オーダーメイドで考えてみませんか？

八王子市内の豊富な実例をご紹介しながら専門スタッフがあなたの土地に最適なアドバイスを
させていただきます。

※事前予約の方にはご所有の土地でAI査定にて市場調査をおつくりいたします。
　より具体的に相談ができます。

【初めての賃貸併用住宅】　～建築地の土地をお調べいたします～

代々受け継いできたわが家
相続で受け継いだ、実家の空き地、空き家をどうしよう
何階まで建てられるのだろう
収益も得られる賃貸併用住宅に　などなど

この機会にぜひいろいろなお悩みをご相談ください。

専門スタッフが自信をもってお伝えいたします。

＊ご予約が確認でき次第、担当からご連絡をさせていただきます。
　その際、ご来場希望の展示場を確認させていただきます。

せっかく収益の見込める都会に土地をお持ちなら、ご自宅として建て替えるだけではもったいない。
駅や施設に近いなど、便利な立地は入居希望者が多いだけではなく、テナント利用の可能性も高まります。

パナソニック ホームズの賃貸併用住宅は、都会ならではの利点である大きな容積率を活かして建物を上に
伸ばし、できるだけ広い空間をつくることが可能です。

そこに上質な賃貸住宅を組み込んで収益を確保する最上階をご自宅とする「空の邸宅」というスタイルを
ご提案。 眺望がよくテラスも活用できる最上階のご自宅は、街の喧騒を離れた豊かな暮らしをもたらす
特別な空間となります。

30坪台から建築可能、15cm単位の設計モジュールで敷地をムダなく活用することができます。

お気軽にご相談ください。

※モニターには条件がございます。ご興味ご関心をお持ちになられた方は、
　お気軽にご予約ください。
　詳しい内容をご案内いたします。

～パナソニック ホームズの最新賃貸住宅を見に行こう！～

【ご予約制】
パナソニック ホームズのIoT賃貸モデルルームをご体感・ご見学いただけます。
これから賃貸住宅・併用住宅をお考えの方にご参考にしていただける1室です。

＜最新IoT設備＞
シャッター・カーテン・エアコン・照明・給湯機

■建物概要
構造／重量鉄骨造4階建
敷地面積／350.09m²
延床面積／723.88m²

■モデルルーム情報
有効面積（間取り）／33.23m²（1LDK）
特徴／IoT設備完備、ルーフバルコニー
リッチシングル向け賃貸ルーム

ぜひこの機会に、ご見学ください。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計が可能なので、都会の限られた敷地を生かして
少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込まれるので、少ない自己資金から建築ができます。

【賃貸経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借り上げ、
運営することも可能です。

その他相続税対策にも有効であったり、賃貸併用住宅にはメリットがたくさんございます。

少しでもご興味があれば、お気軽にご相談ください。
お問い合わせをお待ちしております！

直接のお電話、またはこちらのページの申し込みフォームより承ります。
お電話の際は、『賃貸経営　個別相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

※お電話でのご予約では、ご予約特典は付きませんのでご注意ください。

知らないと損をする！！「東京都からの助成金」

東京都独自で定めた、高い断熱性能を持った断熱材や窓を用いたり、
高い省エネ性能を有する設備仕様を取り入れた住宅。
[東京ゼロエミ住宅]の認証を受けると、助成金が支給されることをご存じですか？

性能に応じて3つの基準があります。

■水準1　「省エネ性能」30％低減
■水準2　「省エネ性能」35％低減
■水準3　「省エネ性能」40％低減

【助成対象住宅】都内の新築住宅(戸建・集合)
【助成対象者】新築住宅の建築主(個人・事業者)
【助成金額】20万円～210万円／戸
※さらに太陽光発電、蓄電池、V2Hの設置で追加助成金が得られます。

東京都の事業予算が上限に達し次第、終了となりますので
新築をお考えの方は早めにご相談ください。

自宅の土地を活かして、老後の安心を手に入れよう。

建て替えをご検討中の方！ぜひ一度ご相談ください！【予約制】

誰もが住んでみたいと思う便利な土地の地価が高いのは、それだけ価値があるからです。
そんな土地にただ住むだけの家を建てるのはもったいない。
自宅の一部を賃貸住宅や貸店舗にして収益を得る…
土地活用で早めに老後の安心に備えましょう。
お客さまに合わせた的確なプランをご提案します。

[ご参加条件]
〇都内23区在住
〇建て替え、または土地活用を検討中
〇2年以内に建築を希望
※狭小地でもご相談ください。

3階建をお考えの方、ぜひパナソニック ホームズにご相談ください！！
戸建や、賃貸、賃貸併用など、お客さまのご要望に合った建物をご提案いたします。

お電話の際は『3階建相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

4階建をお考えの方、ぜひパナソニック ホームズにご相談ください！！
戸建や、賃貸、賃貸併用など、お客さまのご要望に合った建物をご提案いたします。

お電話の際は『4階建相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

5階建をお考えの方、ぜひパナソニック ホームズにご相談ください！！
戸建や、賃貸、賃貸併用など、お客さまのご要望に合った建物をご提案いたします。

お電話の際は『5階建相談』とお伝えいただきますとスムーズです！

ビューノプラザ中野　マンスリーセミナー
今回のテーマは「賃貸併用住宅」

賃貸併用住宅は“住まいづくり”のひとつの方法です。
実現のための秘訣について学びましょう。

・ローン返済の負担を軽減する収支計画のポイント
・住宅ローン金利の動向と自分に合ったローンの選び方
・ご高齢の方でも借り入れが可能なローンの借り方とは
・賃貸住宅経営のリスクとその対応法
・住宅優遇税や相続税への節税効果

講師：川嵜　信二氏（ファイナンシャルプランナー・家族信託専門士）を迎えたセミナーへ、
ぜひご参加ください。

※お席に限りがございますので、お早めにお申し込みください。

セミナー終了後は個別相談のお時間もございます！
１組30分程度、限定2組さま（先着）　
セミナーご予約時の備考欄に「個別相談も希望」とご入力ください。

【在宅避難ができる住まいにしませんか？】

倒壊を防ぎ、ゆがみを抑えるパナソニック ホームズの強い制震鉄骨構造
繰り返し襲う地震にも強さを発揮します。

強い構造の建物で、ご自宅はもちろん、賃貸住宅で資産活用にも有効です。

その他、
・光触媒タイル「キラテックタイル」
・大切な土地を生かす15cm単位の設計モジュール
・足場のいらない工法で敷地を有効活用

など、魅力ある建物をご提案いたします。

個別相談会のご予約はWeb、またはお電話にて受付しております。

ご所有の土地を有効活用しませんか。

昔のまま放置していたり、遊休地にしているともったいないかも…

相続なども含め、お悩み事やご不安な点をご相談ください。

代々受け継いできたわが家
相続で受け継いだ、実家の空き地、空き家をどうしよう
何階まで建てられるのだろう
老後も収益が得られる賃貸併用、店舗併用に　などなど

この機会にぜひいろいろなお悩みをご相談ください。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せます。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出すことで利益が生まれます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり
入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。

興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

～都会で家を建て替えるなら、収益を生む家にしませんか？～
※限定5棟でモニターさまを募集いたします！！

■収益を得ながら、最上階で豊かに暮らす家。『空の邸宅』
都会ならではの利点である大きな容積率を活かして建物を上に伸ばし、
できるだけ広い内部空間をつくることが可能です。
そこに上質な賃貸住宅を組み込んで収益を確保して、最上階をご自宅とする
『空の邸宅』というスタイルをご提案。
羨望がよくテラスも活用できる最上階のご自宅は、街の喧騒を離れた
豊かな暮らしをもたらす特別な空間となります。

■収益性のよい5階建
せっかく収益の見込める都会に土地をお持ちなら、ご自宅として建て替えるだけでは
もったいない。駅や施設に近いなど、便利な立地は入居希望者が多いだけでなく、
テナント利用の可能性も高まります。5階建以上の多層階なら収益スペースも増え、
収益率も向上し、ローン返済や年間収支に差が付きます。

■30坪台から建築可能
これからの人生を愉しむための家を建て替えで叶えてみませんか？

小金井・府中エリア限定！『空の邸宅』モニター募集！
※モニターには条件がございます。
ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約ください。
詳しい内容をご案内いたします。

東京ゼロエミ住宅の助成金を活用してお得な住まいづくりをしませんか？

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」により、
省エネ性能などを、一層向上させた東京都独自の取り組みです。

高性能な断熱材やサッシ、ガラスを採用、高い省エネ性能家電を取り入れた住宅です。

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます！

これから東京都で戸建住宅、集合住宅をご検討されている場合は、
東京ゼロエミ住宅がお勧めです！
助成金は先着順で予算に限りがございますので、
少しでもご興味があれば、お気軽にお話だけでもいかがでしょうか？
お問い合わせをお待ちしております！

国が普及を進めるこれからの住まいZEH（ゼッチ）
（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは？

住まいの断熱性、省エネ性能を上げて、使うエネルギーを少なくし、
太陽光発電などでエネルギーを創り出すことで、エネルギー収支ゼロ を目指す住まいのことです。

パナソニック ホームズは、独自の技術を生かして、ZEHに対応しながら、
ゼロエネを超えるゼロエコな住まい（戸建住宅、賃貸住宅）をご提案いたします。

「毎日がお得で、万一も安心」
「省エネで家計が助かり、災害時も電気が使える」
日常の暮らしが、そのまま環境負荷を抑えることにつながる、気負わないエコを応援します！

今ならZEHの補助金を活用してお得に建てられます。

少しでもご興味、ご関心をお持ちでしたら、お気軽にご予約ください。

パナソニック ホームズならではのZEH住宅をご案内いたします。

東京ゼロエミ住宅の助成金を活用して、お得な住まいづくりをしませんか？

東京ゼロエミ住宅とは、「断熱性の確保」と「設備の効率化」により、
省エネ性能などを、より一層向上させた東京都独自の住宅です。
高性能な断熱材やサッシ、ガラスを採用、高い省エネ性能家電を取り入れた住宅です。

東京ゼロエミ住宅のメリットを一部ご紹介
【環境に優しい】【光熱費削減】【快適な暮らし】
◆高断熱で快適な住まい
◆夏場は熱を通さず涼しく、冬は暖かい
◆ヒートショックや熱中症リスクを軽減
◆空調や給湯機の効率が良くなり、光熱費やCO2を削減
◆結露が抑制され、ダニやカビの繁殖を抑制

「環境と人に優しい住まい」の普及のため、東京ゼロエミ住宅には助成金が支給されます！
また、太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、さらに助成金が上乗せされます！
これから東京都で戸建住宅、賃貸住宅をご検討されている場合は、
東京ゼロエミ住宅がお勧めです！

助成金は先着順で予算に限りがございますので、ご興味ご関心をお持ちになられた方は、
お気軽にご予約ください。詳しい内容をご案内いたします。

■自己資金が少なくても建築できます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので、
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

■有効な相続税対策になります。
建築ローンで総資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

■大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を効果的に引き出せます。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は 生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり、
入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸（併用）住宅です。
興味はあって話だけでも、という方、不安やお困り事などもご相談承ります。

ご予約はWeb、またはお電話にて受付中
お電話の際は「ホームページを見た」とお申し出いただくと、お手続きがスムーズです。

5階建の賃貸モデルルームのご見学が出来ます！

【要予約】【城南エリア】
5階建重量鉄骨造の建物をご覧いただけます。
1室のご見学となります。

■建物／「ビューノ」　
■構造／重量鉄骨5階建　
■延床／1966.66m²（594.98坪）
■住戸数／36戸
■間取り　／2LDK
■専有面積／55.07m²

≪見どころ≫

• ●安心の重量鉄骨ラーメン構造
• ●外観は60年程度もつ塗り替え不要なキラテックタイルを使用
• ●2LDKの間取りを見学可能！

土地活用をお考えの方はぜひこの機会にご相談ください。

※詳細はお問い合せください。
※予約制となりますので、WEBまたはお電話にてお問い合わせください。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計が可能なので、都会の限られた敷地を有効活用し、
少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込まれるので、少ない自己資金から建築が可能です。

【賃貸住宅経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、
運営することも可能です。

その他、相続税にも有効など、賃貸併用住宅には多くのメリットがあります。

ご興味があれば、お気軽にお話だけでもいかがでしょうか？
お問い合わせをお待ちしております！

お電話の際は『賃貸住宅経営個別相談』とお伝えいただきますとスムーズです！
お電話でのご予約では、ご予約特典は付きませんのでご了承ください。

■収益を得ながら、最上階で豊かに暮らす家。『空の邸宅』
都会ならではの利点である大きな容積率を活かして建物を上に伸ばし、
できるだけ広い内部空間をつくることが可能です。
そこに上質な賃貸住宅を組み込んで収益を確保する、最上階をご自宅とする
『空の邸宅』というスタイルをご提案。
羨望がよくテラスも活用できる最上階のご自宅は、街の喧騒を離れた
豊かな暮らしをもたらす特別な空間となります。

■収益性のよい5階建
せっかく収益の見込める都会に土地をお持ちなら、ご自宅として建て替えるだけではもったいない。
駅や施設に近いなど、便利な立地は入居希望者が多いだけでなく、テナント利用の可能性も高まります。
5階建以上の多層階なら収益スペースも増え、収益率も向上し、ローン返済や年間収支に差が付きます。

■30坪台から建築可能
これからの人生を愉しむための家を建て替えで叶えてみませんか？

◆杉並・練馬エリア限定！『空の邸宅』モニター募集！
※モニターには条件がございます。
ご興味ご関心をお持ちになられた方は、お気軽にご予約ください。
詳しい内容をご案内いたします。

残された家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。

専門家の「AFP/上級相続診断士　高橋まどか氏」と
「行政書士/相続診断士　橋立信啓氏」がご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：相続はまだ先の話？「何から始める。今からできる準備」　講師：高橋まどか氏
第二部：「相続が起こったとき、だれもが気になるお金の話」　講師：橋立信啓氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

「古く住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が・・・」
「今の社会情勢を考えると、将来のローン返済が・・・」

そんな方にオススメしたいのが、敷地を有効に活用して収入を生む、
パナソニック ホームズの賃貸併用住宅＆賃貸住宅です。

ご自宅に賃貸住宅や店舗などの収益を生むスペースをプラスすることで、
①少ない自己資金でご希望の住まいを実現できます
②毎月のローン返済の負担を軽減できます
③将来の私的年金となる収入源を確保できます

「他人と同じ屋根の下で暮らすのは抵抗がある」
「賃貸住宅経営は初めてだし、空室が心配」
「メンテナンスも大変なのでは？」
といった不安や疑問を解消し、納得のいく賃貸併用住宅＆賃貸住宅を実現していただけます。

ご家族が心地よく、快適に暮らせる住まいとともに、
ゆとりの将来設計と豊かなオーナーライフを、私たちと一緒に実現しませんか。

何から始めてよいかわからない方も、ぜひこの機会にご参加ください 。

残された家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。

専門家の「エグゼクティブファイナンシャルコンサルタントFP/相続診断士　柴崎富美江氏」と
「高齢者施設紹介業をしている相続診断士　押味邦浩氏」がご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：ライフプラン表で見える化しよう！「賢い資産形成術・資産防衛術」　講師：柴崎富美江氏
第二部：知らないと損する！「在宅介護と高齢者施設・住宅の活用法」　講師：押味邦浩氏

ぜひ、この機会にご参加ください。

特に不動産は大変分けにくい財産です。相続の際や、認知症になった後に
資金が必要になった際に大変な思いをされている方が沢山いらっしゃいます。
これらを防いでスムーズにお手続きをするためには、今から対策を検討することが必要です。
ご家族にあった対策を一緒に考えてみませんか。

●不動産の平等な分け方を知りたい
●遺留分について知りたい
●生前贈与を考えている
●遺贈寄付を考えている
●相続登記、口座名義変更のやり方
●財産管理・見守り・家族信託について
●何から始めたらいいか分からない
●忙しくて手続きに時間がかけられない
●認知症が心配
●相続税が払えるか心配…など

□相談員：株式会社女性相続support　司法書士 小林 恭子氏

□時間：① 13：00～ ②14：00～ ③15：00～ ④16：00～
※ご希望の時間帯を①～④よりお選びください〈相談時間1組50分〉

ぜひ、ご予約のうえ、ご参加ください。

賃貸住宅、賃貸併用住宅、店舗併用住宅などをお考えのお客さま、
イメージが湧きやすい横浜第二展示場の4階建店舗・賃貸併用ビューノ展示場では、
経験豊富なスタッフがお客さまのニーズに合ったプランをご提案いたします。

敷地や予算など・・・どんな些細な事でも大丈夫です。まずはお気軽にご相談ください。
お客さまの希望をお聞かせください。

ご予約は「申し込む」よりお待ちしております。

リアルサイズの街角モデルや、分譲住宅、賃貸マンションの１室をご見学いただけます。

パナソニック ホームズでは、神奈川県内に多数の物件をご用意しておりますので、
お客さまのニーズに合ったモデルルームにご案内が可能です。

即入居可能の物件もございます。

ご見学にはご予約が必要となります。
「申し込む」よりご予約いただけます。お待ちしております。

1級建築士による無料相談会を開催します。
戸建賃貸住宅、店舗併用住宅、賃貸併用住宅・賃貸専用住宅など。
当社の建物は、平屋から9階建までの建築が対応可能です。

2方向15cm単位の設計モジュールを活用して、さまざまな土地形状にも
柔軟に対応いたします。

また、遊休地の活用や土地の有効活用もご提案させていただきます。
固定資産税対策や相続税対策にご興味がございましたら、お声掛けください。

どんな些細なご相談でも承ります。
ぜひお気軽に、ご相談ください。

【限られた敷地をフル活用】
足場を建てない無足場工法や15cm単位の設計モジュールで、都会の限られた敷地を生かして
少しでも大きな建物が建てられます。

【少ない自己資金から建築可能】
パナソニック ホームズはご自宅＋賃貸の賃貸併用住宅を得意としております。
賃貸部分から長期に渡る安定した収益が見込めるので、少ない自己資金でも建築が可能です。

【賃貸住宅経営が初めての方でも安心】
オーナーさまが建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借り上げ、
運営することも可能です。

その他、相続税対策にも有効であったり、賃貸併用住宅には多くのメリットがあります。

少しでもご興味があれば、お気軽にお話だけでもいかがでしょうか？
土地活用でお悩みの方も、ぜひお問い合わせをお待ちしております。

「住みにくくなった家を建て替えたいけれど、建築資金が足りない」
「地価が高くローン返済が心配」　
そんな方にお勧めしたいのが賃貸併用住宅。自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、
広々と快適に暮らしながら家賃収入を得るというスタイルが、
都市の住まい方のひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用住宅ライフを考えてみませんか。

◇賃貸併用住宅のメリット◇
①明るくのびやかに、夢やこだわりを生かした住まいが実現できます。
②近居感覚の二世帯同居にもおすすめです。
③毎月の家賃収入が建築費の返済を助けます。
④効果的な節税対策になります。
⑤将来の私的年金となる収入源が確保できます。

また入居者募集や家賃の集金、入退去時の業務、定期的な清掃など
賃貸住宅経営にかかわる煩雑な業務は、パナソニック ホームズグループが代行することも可能です。
オーナーさまにとっては手間いらずで、ストレスのない賃貸住宅経営を実現します。

少しでもご興味があれば、お気軽にご相談ください。
お問い合わせお待ちしております。

◆自己資金が少なくても建築ができます。
賃貸部分から長期にわたって安定した収益が見込めるので
自宅だけを建て替える場合に比べて資金計画が楽になります。

◆有効な相続税対策になります。
建築ローンで純資産額を非課税枠に減らせば相続税はかかりません。
条件を満たせば有利な税制特例も使えます。

◆大きな利益を生み出せる、そのチャンスを逃さない。
狭い敷地でもその土地が持つ価値を引き出せます。

自宅建物の一部に賃貸スペースを取り込み、広々と快適に暮らしながら
家賃収入を得るというスタイルが都会の住まい方のひとつとして注目されています。
気になることや不安を解消しながら、ゆとりある賃貸併用住宅ライフをめざしませんか。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は生涯にわたりオーナーさまの誇りとなり
入居者様に選ばれ続ける賃貸（併用）住宅です。

ぜひ、この機会にご参加ください。

藤沢駅徒歩8分の立地に賃貸モデルルームがオープンしました。

テレワークやおうち時間を楽しむ開放的な居住空間。
シングル向けの上質で機能的な1LDKのプラン。
広めの室内廊下、上質な内部の共用部。オートロック、防犯カメラ、宅配BOXも完備。

賃貸住宅経営をお考えの方はぜひご見学ください。

土地の力を上へ、上へ。

密集した都会の土地。横には広げられませんが、上には伸ばせます。
都市ならではのメリットを活用して、大切な土地の価値を上へ、上へと伸ばすのが
パナソニック ホームズの多層階住宅です。
9階建まで建築が可能なので、その土地は暮らしの大きな夢を叶えてくれます。
豊富な実績に基づいて土地に適したプランをご提案します。

平日のご相談も受け付けておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

展示場見学は【特典付き】事前予約がおすすめです。

講師：みなとみらい総合法律事務所
　　　 代表弁護士 辻井弘平氏、パートナー弁護士 加藤尚敬氏、アソシエイト弁護士 山田 耕平氏

第一部　借地・借家法、裁判事例から紐解く「立ち退きにおける弁護士視点とは」
　　　　オーナーさまが直面する可能性のある、賃借人との立ち退き交渉について、
　　　　借地・借家法及び近年の裁判事例などを例に、弁護士視点からベストな対応を
　　　　解説します。

第二部　賃料の見直しをどう実現するか「賃料増額に関する最近の動向」
　　　　不動産価値上昇、物価高騰などにもとづく賃料の見直しについて、賃借人との交渉、
　　　　法的手続きを利用した場合の段取りなど裁判例などを参考に解説します。

ご予約いただき、ご参加をお待ちしております。
※セミナー終了後に個別相談会を開催します。
〈要予約：申し込みフォームの追記項目欄にご記入ください〉

終活勉強会講師ででおなじみの専門家の
「エグゼクティブファイナンシャルコンサルタントFP/相続診断士　柴崎富美江氏」と
「高齢者施設紹介業をしている相続診断士　押味邦浩氏」が相談員として
皆さまのご相談にお答えいたします。

相談員：柴崎富美江氏　押味邦浩氏

ぜひこの機会にご参加ください。 お待ちしております。

残された家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「AFP/上級相続診断士　高橋まどか氏」と「行政書士/相続診断士　橋立信啓氏」が
ご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：令和６年最新の相続法を知りましょう！「相続人。法定相続分、遺言等々民法の基本について」
　講師：橋立信啓氏
第二部：「エンディングノートを書いてみましょう！」
　講師：高橋まどか氏

ぜひこの機会にご参加ください。お待ちしております。

豊かで安心なセカンドライフのために、今こそ考える、相続のこと、これからの暮らしのこと。

第一部
　いざという時のために「いまやっておくべき相続対策」
　講師：税理士法人 あおい会計事務所 代表社員税理士 清水 裕之 氏
第二部
　「愛と感謝と許しの力」
　講師：そらうみクリニック 院長 成瀬 雅水 氏
第三部
　北野家の「躾」と「家族愛」
　講師：秋草学園短期大学 学長／工学博士 北野 大 氏

ご予約いただき、ご参加をお待ちしております。
※セミナー終了後に個別相談会を開催します。
〈要予約：申し込みフォームの追記項目欄にご記入ください〉

残された家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「AFP/上級相続診断士　高橋まどか氏」と「行政書士/相続診断士　橋立信啓氏」が
ご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：相続後の煩雑な手続きをわかりやすくご説明「知っておきたい最新の相続手続き」
　講師：高橋まどか氏
第二部：最新版「遺言書の簡単な書き方、保管方法」
　講師：橋立信啓氏

ぜひこの機会にご参加ください。お待ちしております。

相続勉強会講師でおなじみの専門家の「AFP/上級相続診断士　高橋まどか氏」と
「行政書士/相続診断士　橋立信啓氏」が相談員として皆様のご相談にお答えします。
（エンディングノートをお持ち・ご記入でしたらご持参ください。）

相談員：高橋まどか氏　橋立信啓氏

ぜひこの機会にご参加ください。お待ちしております。

賃貸併用住宅で、多彩なニーズにお応えします！

• ◆少ない自己資金で、負担を抑えて自宅を建て替えたい
• ◆豊かな老後のために、手間なしの収益生活を考えたい
• ◆店や医院を建て替えて、経営効果の向上を図りたい
• ◆次世代のために、相続や税金の問題を解決したい
• ◆子や孫の代に、価値のある資産を残したい

「賃貸住宅＋二世帯住宅」、
「賃貸住宅＋クリニック」、
「賃貸住宅＋貸店舗＋自宅」など・・・
賃貸併用物件が多数ございます。

新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について

• ●会場では、新型コロナウイルス感染症に伴う予防対策として、お客さまの健康に配慮した運営を実施しております。
• ●来場に際し、マスクの着用・手指消毒などをお願いしております。
• ●スタッフはマスクを着用し、ご案内をさせていただきます。
• ●お客さまには大変ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

残された家族の負担を軽減し、これからの人生をより良いものにするためには
早めの準備と対策が大切です。
専門家の「エグゼクティブファイナンシャルコンサルタントFP/相続診断士　柴崎富美江氏」と
「高齢者施設紹介業をしている相続診断士　押味邦浩氏」がご一緒に考えます。

■講演テーマ
第一部：長生き・介護・認知症への備えもぬかりなく！「これなら安心！生命保険の活用法」
　講師：柴崎富美江氏
第二部：認知症サポーターが教える「認知症発症前にやるべき相続対策」
　講師：押味邦浩氏

ぜひこの機会にご参加ください。お待ちしております。

人によって感性も色々、プランも十人十色です。

間取りは性能と共にお住まいの快適性を担う原点です。

パナソニック ホームズでは平屋～9階建までの実績と、戸建、テナント、賃貸住宅、医院、工場などなど、プランについての幅広いノウハウがございます。まだまだ改善できると思われる間取り、今一度、見直してみませんか？？
お悩み事が少しでもございましたら、間取りをお持込見ください。
間取りをご持参いただいてご来場された方に安心BOX・スカイガーデン入場券を贈呈いたします。

パナソニック ホームズの賃貸マンションの最新モデルルームをぜひ、ご体感ください。
誇りとなる価値、入居者に選ばれる賃貸マンション。
それぞれの土地の特性を生かしたさまざまなタイプのモデルルームがご覧いただけます。

土地に適した活用法をご提案する「土地活用・相続対策」相談会も同時開催！
相続対策をはじめ、それぞれのエリアの特性に合った活用方法など、
土地活用の専門スタッフが一人ひとりの条件や事情に合わせた相談を承ります。

ぜひこの機会に、ご見学、ご相談ください。

路線の乗り入れなどにより相鉄沿線の土地の資産価値にも変化がでてきています。
建て替え、土地活用をお考えの方！！
自宅にいながら収益を得る賃貸併用住宅をご検討されてはいかがでしょうか。

その土地に込められた想いを大切に誇りとなる賃貸住宅経営をお手伝いいたします。

ぜひご相談ください。

■二俣川駅前に賃貸モデルハウス誕生■
実際の賃貸モデルルームをご見学いただけます。

〇店舗・賃貸の建て替えで生まれ変わります！

【限られた敷地の有効活用】
自由度の高い優れた設計対応力で、受け継がれた土地を大切に生かすとともに、その土地のポテンシャルを発揮します。

【住宅ローン返済のお助け】
店舗や自宅だけではもったいない...
賃貸を含めることで評価額が軽減され、相続税や固定資産税の節税効果も！

【賃貸経営が初めての方でも安心】
ご建築された賃貸住宅をパナソニック ホームズグループが全室まとめて借上げ、
運営することも可能です。

パナソニック ホームズの「ユアメゾン」は、年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅です。
「持続資産」という考え方で、賃貸管理や経営を長期にわたりサポートしながら、オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

●興味はあるけど、話だけ。
●不安やお困り事、相談先がわからない。

少しでも興味やお悩みがあればお気軽にお話しだけでもいかがでしょうか？
お問い合わせをお待ちしております！

参加無料！
～土地活用　個別相談会～

・賃貸住宅経営にご興味のある方や賃貸併用住宅を活用した資産形成をお考えの方。
・空き地のお手入れや老朽化がご心配な方。
・アパートを建て替えたいが入居者の立ち退きが難しい。
・貸家・アパートの入居者が減ってきた。

など、土地活用に関するお悩みに、経験豊富な担当者が個別でご相談を承ります。

まずはお気軽にご予約・お問い合わせください。

賢い家づくりには、税金に関する知識も必要です。

生涯に幾度もない家族の大事業だけに、後悔したくない家づくり。
長い目で見る、早めに検討する、住宅ローンを見極める、税金の特例を生かすなど
ポイントを踏まえて、賢く有利な家づくりを進めましょう。

【ポイント】
・家づくりと資金計画の流れを把握しておきましょう。
・家づくりにはどんな費用が掛かってくるのかを知っておきましょう。
・自分に合った住宅ローンのタイプとは？
・自己資金はどのくらいあればいい？
・「いくら返せるか」を把握しておきましょう。

☆知っていると知っていないとでは大きな差が出る
・贈与税
・相続税
どれだけご存じですか？

早めの対策で、軽減制度や特例をしっかり活用して家づくりと相続税の負担軽減を！

長い目で見たライフプランが大切になってきます。
資金と税金のプロにぜひご相談ください。

ご来場、心よりお待ちしております。

遊休地、老朽化住宅などを資産活用したいオーナーさま向けの特別な実例見学会。
普段、見ることのできない賃貸物件をご覧いただけます。

ぜひ、パナソニック ホームズならではの賃貸住宅をご覧ください。

【見どころポイント】
■セルフクリーニング効果で美しさが長く続く光触媒タイル外壁
■入居者視点で暮らしへのアイディアを取り入れ、性別・世代問わず暮らしやすさにこだわった設備・仕様
■繰り返し襲う地震に耐え、変形を抑える制震重鉄ハイブリッド構造

【建物概要】
建物タイプ / 3階建×1棟　（制震重鉄ハイブリッド構造）

ご予約いただき、お気軽にお越しください。

遊休地、老朽化住宅などを資産活用したいオーナーさま向けの特別な実例見学会。
普段、中々見ることのできない賃貸物件をご覧いただけます。

ぜひ、パナソニック ホームズならではの賃貸住宅をご覧ください。

【見どころポイント】
■洗練された外観を演出する耐久性の高いタイル外壁
■近隣物件と差別化できるホテルのような内装を実現する屋内共用プラン
■全室の日当たりの良さを確保した角部屋配置の住戸計画

【建物概要】
建物タイプ / 3階建×1棟　（制震重鉄ハイブリッド構造）

ご予約いただき、お気軽にお越しください。

※ご相談時間は1組さま1時間の予定です。
※ご予約時にご希望の時間をお選びください。

【参加費】無料

土地活用・賃貸経営についてご相談承ります。
こんなお悩みありませんか？

●相続された土地や遊休地の活用方法
●相続に向けた対策を考えたい
●お持ちのアパートの修繕費用が増えてきた

個別相談なので、相続に関することなども安心してご相談いただけます。
エリアの市場を熟知した専門スタッフがお応えいたします。
お気軽にお問い合わせください！

【ご予約方法】
下記のお申し込みボタンより、希望の日時・参加人数・必要事項をご入力頂き、お申し込みください。
お申し込み後、弊社スタッフよりメールまたはお電話にてご予約日時の確認のご連絡を
させていただきます。

相続税対策、固定資産税対策、遺産承継対策、そして資産の有効活用として・・・
「土地活用」をご検討の方、ぜひ住宅展示場にお越しください。

パナソニック ホームズでは50年以上オーナーさまの土地活用のお手伝いをしてきました。
賃貸住宅、賃貸マンション、貸店舗、貸事務所、高齢福祉建築、医療建築等、
ご要望に合わせてさまざまな土地活用のご提案をいたします。

・相続で不動産を所有したがどうすればいい？
・相続税や固定資産税を軽減したい？
・自分の土地でどのくらいの規模が建つの？
・一括借上げ制度のメリットとデメリットは？

ご心配事、疑問に合わせて宅建士、ファイナンシャルプランナー、１級建築士など
有資格者での対応が可能です。
愛知県の土地活用なら豊富な実績のあるパナソニック ホームズまでお気軽にご相談ください。

□■豊田市　賃貸住宅実例現場見学会■□

【見どころポイント】
■子育て支援の補助金を受けた設備仕様
■光触媒タイル外壁が新築時の美しさを長く維持します
■建物と入居者を守り抜く頑強な耐震鉄骨構造

【建物タイプ】
3階建×1棟　（制震重鉄ハイブリッド構造）
1LDK・2LDK・3LDK 全9世帯
敷地面積：651.33m²（197.03坪）

遊休地、老朽化住宅などを資産活用をしたいオーナーさま向けの特別な実例見学会。
普段、見ることのできない賃貸物件をご覧いただけます。

ぜひ、パナソニックホームズならではの賃貸住宅をご覧ください。

◆賢い家づくりには、税金に関する知識も必要です◆

生涯に幾度もない家族の大事業だけに、後悔したくない家づくり。
長い目で見る、早めに検討する、住宅ローンを見極める、税金の特例を生かす等
ポイントを踏まえて、賢く有利な家づくりを進めましょう！

【ポイント】
・家づくりと資金計画の流れをつかんでおきましょう。
・家づくりにはどんな費用がかかってくるのでしょうか。
・自分に合った住宅ローンのタイプとは？
・自己資金はどのくらいあればいい？
・「いくら返せるか」を把握していますか？

☆知っていると知っていないとでは大きな差が出る
・贈与税
・相続税
どれだけご存じですか？

早めの対策で、軽減制度や特例をしっかり活用して家づくりと相続税の負担軽減を！

長い目で見たライフプランが大切になってきます。
資金と税金のプロにぜひご相談ください。

ご来場、心よりお待ちしております。

下記よりご予約お待ちしております。

三河地区でモデルルームのオーナーさまを募集いたします。

【条件】
エリア：岡崎市・刈谷市
2025年12月までに完成
弊社指定の仕様で賃貸住宅をご建築いただける方
弊社に一室モデルルームとして賃借いただける方

●屋内共用スタイル
●2階建or3階建
●ZEH仕様
●IoT仕様
●キラテックタイル
●快適な生活を生み出すインテリア仕様

【特典】
上記の仕様を特別価格にてご提供

【申込方法】
まずは弊社モデルルームにてお話をお聞かせください。
下記の「申し込む」より、ご都合のいい日時と必要事項をご入力いただき、お申し込みください。
後日、弊社スタッフよりメールまたはお電話にてご連絡をさせていただきます。

誇りとステイタスを感じる賃貸住宅経営をぜひご一緒に！
※先着ではなく選定となります。あらかじめご了承ください。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、災害にも揺らがない頑強な構造体を
追求してきました。

精度にばらつきのない独自のボルト構法など、先進技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力をさらに高めるために15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。
限られた敷地や変形敷地でも、境界線近くまで建築できます。

経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案で総合的な経営サポートの
ご相談も承ります！

土地や資産をお持ちの皆さまへ。
将来の相続対策、賢く進めていますか？

土地や不動産、相続などで不安やお悩みをお持ちではありませんか？

■不動産を相続したが、そのままになっている。
■親が経営していた賃貸住宅を受け継ぐことになった。
■田舎にある親の土地を相続することになった。
■良い形で子供や孫世代に土地を継承したい。

そんなお悩みを解消する・・・
将来につなぐ資産となる土地の活かし方についてご案内します。

土地・資産を有効に活用し、次世代に最良の形で引き継ぐための方法をぜひ学んでください。

ライフステージの節目で土地や資産の運用は意外に身近な課題として現れてきます。

パナソニック ホームズは『持続資産』という考え方で
建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅をご提案しています。

参加費: 無料

相続対策は早めの準備が肝心です。
相談会を通じて、将来の不安を解消し、大切な土地・資産を次世代にしっかりと引き継ぎましょう。

皆さまのご参加をお待ちしております。

下記の申し込みフォームよりお申し込みくださいませ。

「土地が狭くて…」「変形地でも建てられる？」 「土地の有効活用って…」　などなど お悩みでは？

漠然とした疑問から具体的なご要望まで、お気軽にご相談ください。
適切な活用法をアドバイスいたします。
戸建住宅、賃貸住宅、店舗、病院、併用住宅　等々 平屋から9階建まで対応可能な技術力で、
多彩なご要望にお応えします。

お客さまに合わせた土地情報のご紹介や、個別のご希望も対応させていただきます。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、災害にも揺らがない 頑強な構造体を追求してきました。

精度にばらつきのない独自のボルト構法など、先進技術の結集により9階建まで対応！
さらに設計対応力をさらに高めるために15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。

都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線いっぱいまで建築できます。
経験豊富なスタッフが、時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案で 総合的な経営サポートのご相談も承ります！

これからアパート経営をお考えの方に、
土地活用・アパート経営相談会を開催いたします。
「一括借り上げってどんなしくみ？」
「アパートを建てて相続税対策！？」など
この機会にお気軽にご相談くださいませ。

『親子で考える相続税対策セミナー〈基本編〉』
～相続税の計算方法と対策の3つの視点～

◆講師
税理士法人四谷会計事務所
税理士　稲場　広宣先生

金融資産運用、ローン、遺言信託などのコンサルティング、銀行経理・税務の担当など
13年間の幅広い業務を経験後、現在の四谷会計事務所にて、税務全般の業務を担当。
特に不動産税務を中心とした資産税に豊富な経験実績があります。
自らもアパートオーナーとして、地主・オーナーと同じ視点で考える不動産の有効活用、
所得税・相続税の節税対策などに定評があります。

ご興味をお持ちいただいた方はお気軽にこの機会をご活用ください。
皆さまのご来場をお待ちしております。

『相続個別相談会』（無料）

超高齢社会において老後の生活設計や土地活用、そして相続対策など、ご自身やご夫婦の大切な財産を
どのように管理・運用するか、その組み立てのご相談やお問い合わせが年々増えています。

誰もが抱える老後の深い悩みの解決に向けて、個別相談会を開催いたします。

ご予約いただき、ぜひご参加ください。

参加無料！
～土地活用　個別相談会～

・賃貸住宅経営にご興味のある方や賃貸併用住宅を活用した資産形成をお考えの方。
・空き地のお手入れや老朽化がご心配な方。
・アパートを建て替えたいが入居者の立ち退きが難しい。
・貸家・アパートの入居者が減ってきた。

などなど、土地活用に関するお悩みに経験豊富な担当者が個別でご相談を承ります。

この機会に、ぜひご参加ください。

☆土地を受け継いだが、相続税が心配
☆節税対策を考えたい
☆いつまでも田畑ができないが、これからこの土地をどうしていこうか
☆不動産の維持管理、固定資産税が気になる

所有される不動産の維持管理・税金対策等でお悩みはありませんか？
パナソニック ホームズ滋賀の経験豊富なスタッフがお客さまのお悩みにお応えします。
相談料無料、お客さまのご都合の良い時間・場所でご相談を承ります。

リモート面談・対面面談、どちらでも対応可能です。

お気軽にご相談くださいませ。

☆相続税・贈与税がどれくらいかかるか心配
☆相続税の申告手続きはどうすればいいのか？
☆財産分けで兄弟姉妹のもめごとはいやだな

相続税・贈与税の税制に関わることは何でもご相談ください。
経験豊かな税理士がご相談に応じます。

まずはお気軽にご予約くださいませ。
ご予約フォームの下段のフリースペースに相談内容と面談希望場所と時間を入力ください。

パナソニック ホームズ滋賀では「住宅・土地活用のプロ」として、
税理士と一体となって安心のサポートをいたします！

「初めてで何から手をつければよいかわからない」
「賃貸併用住宅を建てたいけれど、どれくらい収益を見込める？」など、
漠然とした疑問から具体的なご要望まで、さまざまなお悩みにお応えします。

≪賃貸併用住宅のメリットとは？？≫
【明るくのびやかに、夢やこだわりを生かした住まいが実現できます。】
パナソニック ホームズでは最上階を自宅とする「空の邸宅」というスタイルをご提案しています。
眺望がよく、テラスも活用できる最上階の自宅は、街の喧騒も離れた自由な暮らしをもたらす
特別な空間になります。

【近居感覚の二世帯同居にも対応。】
フロアやゾーンを分けて暮らせる賃貸併用住宅なら、近居感覚で気兼ねのない二世帯同居が楽しめます。
将来の暮らしの変化に合わせて間取りの変更にも柔軟に対応します。

【毎月の家賃収入が建築費の返済を助けます。】
毎月の安定した家賃収入がある家なら融資額が増えるので自己資金が少なくて済みます。
また家賃収入を建築ローンの支払いに充当させることで返済も助けてくれます。

【効果的な相続税対策になります。】
家の建て替えにより総資産額を減らすことで相続税の圧縮が可能です。

【将来の私的年金となる収入源が確保できます。】
新しい住まいでのびのび快適な暮らしを満喫しながら、ローンを完済した後は家賃収入を
そのまま生活資金に。
「稼げる自宅」が、豊かな老後のための頼れる私的年金になります。

ぜひこの機会にご相談ください。

節税対策はしたいがどのようにすればいいのか・・・
実家を相続したら相続税がどれくらいか不安・・・
財産分けで子ども達がもめないか心配・・・

その他
所得税、相続税、贈与税対策など。
無料でご相談いただけます。

ぜひこの機会に、ご参加ください。

～不動産から税金のことまで幅広いご相談を専門家が承ります～

『税理士・弁護士・司法書士、不動産鑑定士・相続診断士などの専門家による』
無料個別相談会を毎週開催しております。

この機会にお気軽にご相談くださいませ。