◆◆IoT賃貸住宅「なるほど説明会」開催のご案内◆◆

（各回）定員5組　【完全予約制】

「2019 新商品発表」に併せてIoT賃貸住宅のNEWモデルオーナーさまを募集させていただく事となりました。
募集対象は宮城県内エリアで先着限定5棟となります。
モデルオーナーさまには、今最も入居者の関心が高いと言われている最新のIoTを装備した賃貸住宅を、特別価格でご提供いたします。
IoTの技術を生かし、洗練されたデザインで入居者さまの満足とオーナー様の安定経営を実現する、「IoT賃貸住宅」
是非、この機会に、説明会にご参加し、パナソニックのIoT住宅をご検討くださいませ。

入居者に人気が高い“戸建賃貸住宅”

• ・生活音の心配が少ない
• ・敷地内に車が置ける
• ・専用庭でガーデニングも

定着率も高く経営が安定します！

同タイプのモデルルームも随時、ご案内出来ます。
既存アパートの建替え、相続税対策をお考えの方。
お気軽にお問合せ下さい。

「今だから描ける夢がある。」
パナソニック ホームズは、安心の構造と上質な外観や内装で、世界に一つだけのオリジナル賃貸プランが実現できます。
「相続税対策」「資産活用」など一人で悩んでいませんか？
５０年以上の実績のパナソニック ホームズがあなたの夢をお手伝い。
まずは、お気軽にフリーダイヤルにてご相談ください。

「賃貸併用住宅を活用した対策」
もはや他人事ではない相続税増税対策に備えを！

• ・住宅取得等資金贈与の非課税措置
• ・消費税率引上げに伴う対応関係（住宅ローン減税、すまい給付金）
• ・相続税対策としての賃貸併用住宅
• ・老後の年金対策としての賃貸収入活用
• ・節税対策

セミナー終了後　個別のご相談も承ります。
お気軽にご参加下さい。

今後どうなる老後資金～賃貸併用住宅を活用した対策～
もはや他人事ではない相続税増税に備えを！

【セミナー内容】

• ・住宅取得等資金贈与の非課税措置
• ・消費税率引上げに伴う対応関係（住宅ローン減税、すまい給付金）
• ・相続税対策としての賃貸併用住宅
• ・老後の年金対策としての賃貸収入活用
• ・節税対策 等

お気軽にご参加下さい。

賃貸併用マンション、店舗併用マンションは一般的な戸建やアパート・マンションを計画するのに比べ、検討しなければならない項目が多くあります。また、賃貸併用・店舗併用マンションは税務上でもいろいろな違いがあります。

計画の仕方で将来の経営に大きな差が生まれる「賃貸併用マンション」「店舗併用マンション」について、多くの経験を積んできた1級ファイナンシャルプランナーが詳しくご紹介します！

★セミナー終了後、個別相談開催

日本は世界トップクラスの地震大国です。そんな日本で賃貸経営をする上で、災害から資産や入居者を守り、承継していくにはどういった事を考えるべきか。

地震大国の日本ならではの、住まいと賃貸経営について考えてみませんか。

第1部：災害に強い住まいづくりのポイントとは

第2部：災害から大切な資産と入居者を守る賃貸住宅のポイント

第3部：パナソニック ホームズ不動産からのご提案

土地活用・賃貸経営に役立つ相談会を開催します。
土地や資産を次代に残すための対策を資産税の専門家に個別にじっくりとご相談いただけます。

＜例えば＞

• ・相続税シミュレーション
• ・家族信託
• ・相続と優遇措置
• ・平成31年度税制改正のポイント
• ・アパート建替えに伴う入居者交渉
• ・借地問題　　など
• ※1組さま60分を予定しております。

中南信エリアで一斉現場見学会を開催！
松本市波田会場では賃貸住宅をご覧いただけます。
こちら「土地活用」相談会も同時開催！

◆見どころ◆

• ・メイン玄関オートロック・ICカードキー
• ・女性に人気の設備が詰まっています！

ぜひ皆様ご来場下さい♪

＜主催：(株)日本医療企画／共催：パナソニックカーエレクトロニクス(株)、(株)ナリコマエンタープライズ＞

• 講演
  『2ヶ月間で200名の応募を獲得した戦略的介護求人の方法』
• 事例紹介
  パナソニック ホームズによる最新成功実例とご提案
  『施工実例紹介（介護施設・企業主導型保育等）』
• 事業効率化のご提案
  1. 送迎計画とルートを自動作成、時間のかかる送迎業務をお手伝い
     『パナソニック　デイ送迎業務の効率化と介護サービスの向上支援』
  2. 人材不足・運営コスト・利用者満足度の課題を解決する
     『朝・夕無人化厨房運営のご紹介』

★給食の試食企画あり

賃貸住宅実例見学会を開催します！

建物：エルメゾンネクスト【2階建 戸建賃貸住宅・4棟】

【見どころポイント】

• ☆光触媒タイル「キラテック」が新築時の外観の美しさを長く維持します。
• ☆小額投資で相続税・固定資産税対策。
• ☆大型パネル構造による快速施工なので、資産価値の高い賃貸経営のスピーディーな開始に貢献します。

これからアパート経営をお考えの方に、
土地活用・アパート経営相談会を開催いたします。
「一括借り上げってどんなしくみ？」
「アパートを建てて相続税対策！？」など
この機会にお気軽にご相談くださいませ。

戸建賃貸住宅新築現場見学会を開催いたします。
プライバシーを保つ独立性の高い住まいが、ゆとりに満ちた心地よいくらしを叶える、入居者にとって憧れの戸建スタイル。
この機会にぜひお越しください。

テーマ：成功する賃貸併用住宅セミナー

限られた敷地でも、パナソニック ホームズなら上へ上へと伸ばし、収益力を高める住まいへ変身出来ます！
建替えるなら、上に伸ばして賃貸併用住宅をご検討下さい。
パナソニック ホームズは3階建て～9階建てまで対応できます。
賃貸併用住宅について、詳しく解説致します。

皆様のご参加をスタッフ一同、お待ちしております！

★セミナー終了後、個別相談承ります。

パナソニック ホームズの『都会で暮らす多層階住宅について』　詳しく解説します！
実際にご入居されている5階建賃貸併用住宅のお施主様宅をご覧いただけます。
限られた敷地を有効に利用する方法について、ヒントを掴んで頂ける絶好のチャンスです。
皆様のご参加を、スタッフ一同、心よりお待ちしております♪

賃貸住宅完成見学会を開催します。
建物：エルメゾンフィカーサ【2階建て賃貸・1棟9戸】

【見どころポイント】

• ☆1階は1LDK、2階は2LDKの複合プランでDINKSにも最適。
• ☆光触媒タイル「キラテック」。新築時の外観の美しさを長く維持します。
• ☆廊下・階段を屋内に設け、雨・風や紫外線の影響を受けずメンテナンスコストを軽減。

土地活用に関する相談会も同時開催しております。
「一括借り上げってどんなしくみ？」「アパートを建てて相続税対策になるの？」など、土地活用に関することならなんでもおたずねください。

お気軽にご来場くださいませ！

[協賛：株式会社ユメコム]

超高齢化社会の「相続」の場面において、ご自身やご夫婦の大切な資産をどのように継承・活用するかは、誰もが抱える悩み深い問題になっています。
そこでこの度、その対策を税務の観点から、専門の先生に徹底解説していただきます。

【講演内容】

• ・相続財産の評価方法
• ・二次相続の恐怖
• ・相続税の過払い還付請求
• ・生前贈与 相続は準備が9割
• ・賃貸併用住宅による節税ノウハウ

◆セミナー終了後無料個別相談会も開催いたします。

※お電話でのご予約は「シニアライフサポートセミナー」とお伝えください。

詳しくはイベントチラシをご覧ください！！
ご予約お待ちしております★

オーナー様のご厚意により5階建賃貸マンション完成見学会を開催いたします。

見どころポイント

• ・敷地約62坪を最大限に有効活用「5階建（18世帯）賃貸マンション」
• ・60年間ずっときれいが続く「光触媒タイル壁」

完成2ヶ月前に<全18室>満室御礼

★土地活用＆税務相談会同時開催！！

オーナー様も入居様も嬉しい賃貸住宅です。

早良区原に2019年1月ZEH賃貸マンションが完成いたします。
つきましては、現地個別ご案内会と建替相談会の申込み受付を開始致します。
ご希望の方はWEBまたは電話でお問い合わせください。
完全予約制になっております。

各種お悩み事のご相談にぜひご活用ください。

[TOPICS]2019年10月、消費税増税に伴い、介護職員処遇改善加算の要件が変わります！

【こんなご相談が増えています】

• ・キャリアパスの仕組みを作ったのにスタッフが定着しない…
• ・加算要件の整備方法がわからない…

【他にも、こんなお悩みはありませんか】

• ・利用者数が伸び悩んでいる…
• ・満室なのに売上が伸びない…
• ・事業拡大の方向性が定まらない…
• ・スタッフ採用が困難…

★ご希望の事業者は終了後、個別相談可