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パナソニック ホームズ トップ > 賃貸住宅経営 > 実例紹介 > 内外観に美しさを究めたビルトインガレージのある賃貸併用住宅。

内外観に美しさを究めた
ビルトインガレージのある賃貸併用住宅。

賃貸住宅 / 賃貸併用住宅 / 3階建

事業計画のポイント

  • 住みながら賃貸収入を得られる賃貸併用住宅を検討。
  • 照明や床・壁材まで丁寧に選び納得の仕上がりのビルトインガレージ。
  • オーナーさまと入居者さまが干渉しあわないように、ご自宅部分とは完全に分離された賃貸住宅部のエントランス。

角地を生かし、異なる表情を見せる美しい外観デザイン

さいたま新都心、駅に続く見通しの良い角地に建つ3階建の賃貸併用住宅『吉敷町テラス』。キラテックタイルとストーンタイルに包まれた重厚感のある外観が目を引きます。オーナーさまは当初ご自宅の住み替えをお考えで、土地の購入を決めたもののご予算があわず、住みながら賃貸収入を得られる賃貸併用住宅のご検討に至りました。税理士として当社の税務セミナーの講師を務めてくださるなど、元々パナソニック ホームズへのご理解が深く、良い印象をお持ちだったオーナーさま。「私自身は住宅に対するこだわりは強いほうだと思います。さまざまな要望・希望内容や予算面でも、一番理想に近い形でパナソニック ホームズが提案してくれたのが決め手になりました」と、特に設計・デザイン面での提案力をご評価いただきました。

プライバシーを確保しながら、ご家族が快適に暮らせる毎日

特にこだわられたLDKは眺望の良い3階に設けられ、天井を高くした大空間で快適に過ごされています。愛車が入るビルトインガレージは、照明や床・壁材まで丁寧に選び、納得の仕上がりに。1・2階の一部に配置した賃貸住戸は、白を基調とした内装と住みやすさを考慮した寝食分離プランで、それぞれ独立した玄関を設けています。「私たち家族と入居者さまが干渉しあうことが全くなく、同じ躯体に賃貸住戸があるとは思えないほど静かですね」とのご感想も。「建築にあたって重視したのが地震等の災害に対する強さと、ずっと住み続ける建物としてのデザイン性や快適さ。その両方を兼ね備えていたのが、私にとってはパナソニック ホームズでした」と、当社の賃貸併用住宅の完成度にご満足をいただいています。

ご自宅部分とは完全に分離された賃貸住宅部のエントランス。宅配ボックスも設置しています。

寝室に壁一面の収納を設けることでリビングもすっきりし、引き戸を閉めるとプライベート空間も大切にできる寝食分離プラン。

担当者の
コメント

パナソニック ホームズ株式会社
埼玉支社 埼玉北支店
営業 萬田 大志
設計/一級建築士 渡辺 一生

当社の強みである15cm単位の設計で敷地を最大限有効活用できた点と 外観デザインにこだわり、オーナーさまだけでなくご近所さまからも「かっこいい建物だね」とご評価いただける賃貸併用住宅に携われたことを誇りに感じております。(萬田)
法令面やコストのバランスを考慮しつつ立地のメリットを最大限生かし、外観も内装も美しく映えるデザインを追求。オーナーさまとのやりとりの中でよりよくブラッシュアップできたことが何よりです。(渡辺)

詳細
データ

名称
吉敷町テラス
所在地
埼玉県
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
133.40㎡(約40坪)
延床面積
244.75㎡(約74坪)
棟数・戸数
ご自宅+賃貸2戸
運営管理
一般管理

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