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女性向け短期体験型オール電化賃貸住宅
「Lacine(ラシーネ)井の頭」 竣工
〜6/1(水)から “おためしステイ”がスタート〜

2011年5月30日
パナホーム株式会社

 パナホーム株式会社(本社:大阪府豊中市、社長:藤井 康照)では、このたび、東京都三鷹市に、短期体験型の女性向けオール電化賃貸住宅「Lacine(ラシーネ)井の頭」が竣工、6月1日(水)から“おためしステイ”がスタートいたします。


「Lacine井の頭」外観

 「Lacine井の頭」は、『すむ、ためす、キレイ』をテーマにした、新しいタイプの女性向け賃貸住宅。30歳前後の単身女性を主な対象として、2〜4週間の期間“おためしステイ”で、住んでみて・試してみて・きれいになれるための実体験の場をご提供いたします。“おためしステイ”の実施にあたっては、パナソニックグループをはじめ、デュポン株式会社、花王株式会社、セコム株式会社、株式会社ABC Cooking Studio(順不同)などによる商品提供やサポートを受け、新しいコミュニティのあり方も提案していきます。多様化する女性のニーズに、パナホームの賃貸住宅やパナソニック製品・さまざまな家庭用品などを通じて、新しい賃貸スタイルを提案する、全国初の試みです。

 建物は、こだわりのある女性入居者にも納得いただける、清潔感あふれる白いタイル外観。住空間やインテリアには洗練されたデザイン・カラーを採用。女性建築士や女性プロデューサー、女性インテリアコーディネーターがチームで参画することで、女性入居者のために安らぎの空間をつくりました。

 居室には、全室にパナソニック製の省エネ家電や、「ナノイーエアロウォッシャー」、「ナノケアドライヤー」、「ナイトスチーマー」等のナノイー製品を採用。1階のサロン空間にはパウダーコーナーを設置するなど、女性のニーズに応える工夫をふんだんに施しています。
 また、入居者に向けたサービスとして、セキュリティサービスや料理体験など、パートナー企業による女性向け新製品・新サービスのワークショップの開催が順次予定されています。太陽光発電システムの採用や電動アシスト自転車のシェアリングなど、環境にやさしく経済的なくらしも提案しています。

 建物の構造は、業界最小の15cmピッチでプランニングできる「HS(ハイパースペース)構法」。この構法の採用で、変化に富んだ外観や敷地を最大限生かすプランの設計が可能となります。
 また、耐震性能は、住宅性能表示制度で最高ランクの「耐震等級3」をクリア。環境性能では、次世代省エネルギー基準をクリアする断熱性を実現しているほか、建築物総合環境性能評価システム「CASBEE(キャスビー)−すまい(戸建)」において、最高の“Sランク(★★★★★)”を取得。建物本体をはじめ、植栽等で緑化率を高めた外構や、パナソニックグループの省エネ対応家電等を含めたトータルなプランニングで、高い環境性能を実現しています。
 「Lacine井の頭」は、今年4月に新発売した、エコアイディアの賃貸住宅「FICASA(フィカーサ)」の施工事例の第1号となります。

 当社は、今後、「Lacine井の頭」の運営を通じ、女性の共感を得られる賃貸スタイルについて、マーケットや商品の動向・経営ノウハウの蓄積など、さまざまな側面からマーケティング活動を行ってまいります。また、土地活用を検討されている土地オーナーに対しても、新しい賃貸住宅経営のスタイルを提案するためのモデル事例として活用を図ってまいります。

■ 「Lacine井の頭」について

1.物件の概要

名称 Lacine井の頭
所在地 東京都三鷹市井の頭5丁目
交通 京王電鉄 井の頭線「井の頭公園駅」徒歩 約10分
敷地面積 546.64㎡(165.36坪)
延床面積 420.05㎡(127.06坪)
構造 軽量鉄骨 HS構法
戸数 全10戸(LDK〜2LDK)
専有面積 28.05㎡〜63.98㎡
共用施設 駐車場(3台分)、駐輪場(13台分 共用電動アシスト自転車用5台)、サロン、テラス、宅配ロッカー、管理人室
竣工 2011年5月
設計・施工 パナホーム株式会社
募集・管理 パナホーム株式会社、パナホーム不動産株式会社

2.“おためしステイ”の概要

入居開始 2011年6月1日より
対象 20〜35才の単身女性
契約形態 定期建物賃貸借契約
入居期間 2週間から4週間
募集戸数 10戸
賃料 2週間/28,000円〜52,500円
共益費 賃料に含みます。
受付 専用webサイト「すむ、ためす、キレイLacine井の頭」(www.lacine.jp)

3.「Lacine井の頭」7つの提案

(1)こだわりのある女性入居者にも納得いただける建物デザインと住空間

 建物の外観デザインや間取り・インテリアイメージのプランニングには、女性建築士や女性プロデューサー、女性インテリアコーディネーターがチームで参画。住戸については、2人で住むメゾネットタイプ(シェアリングルーム)1室と単身用9室の全10室とし、7タイプの間取りに、全室異なるインテリアイメージを展開。自分らしいくらしの実現にこだわりのある女性入居者が満足できるクオリティを目指しました。


住戸の一例

(2)最新のエコ設備・アイテムを備えたオール電化賃貸住宅

 全室は、IHクッキングヒーターとエコキュートを採用するオール電化仕様。エントランスや外構等、共用スペースの照明は省エネルギーのLED照明を採用しています。また、入居者が共同利用できる電動アシスト自転車を5台備え、環境にやさしく経済的なくらしを提案しています。
 なお、サロン空間にはパナソニックの「Ecoマネシステム」を導入。サロン空間で消費する電気・水道量をはじめ、ソーラー発電システムの発電量をプラズマテレビでモニタリングすることが可能で、入居者が交流しながら「見える化」された省エネ生活を確認できます。

(3)新鮮なくらしの体験ができる“おためしステイ”サービス

 入居期間を2〜4週間にすることで、実家暮らしの女性や、長く一ヶ所の賃貸住宅に住んでいる女性に向けて“おためし感覚”の新鮮なくらし体験を提供します。全室には、家具・家電、食器、調理器具、各種アメニティを完備しており、身軽に入居することができます。

(4)入居者が語らい交流できるシェアリングルームやサロン空間

 近年ブームになりつつあるルームシェアのニーズを受け、女性2人で入居できるシェアリングルーム(1室)や、入居者同士が交流できる共用のサロンを設けています。


サロン空間

(5)外観や室内、サービスに至るまで、トータルに“キレイ”を追求

 空気を汚さないオール電化仕様や、汚れにくい光触媒のタイル外壁「キラテック」で、室内・外観をいつもキレイに保ちます。また、美肌に貢献する「ナノイースチーマー」や、壁面のダクトからナノイーイオンを発生させる「ナノイーエアロウォッシャー」を全室に採用しました。また、1階のサロン空間には入居者が自由に使えるパウダーコーナーも設置。住まいとくらしの両面からトータルな“キレイ”を目指しています。

(6)サロン空間では、自分磨きのさまざまなワークショップも

 IHクッキングヒーター付の可動式キッチンやライブラリー、パウダーコーナーのある共用のサロン空間では、入居者同士が交流できるホームパーティーができます。毎週末にはプロの講師を招いて料理講座や美容講座など、さまざまな講座も開催。パナソニックグループのみならず、デュポン株式会社のテフロン製品・花王株式会社のホームケア商品・セコム株式会社のセキュリティサービス、さらには株式会社ABC Cooking Studioによる料理教室など協力企業の商品提供やサポートにより、多彩なワークショップも順次展開してまいります。

(7)専用webサイトで「井の頭ライフ」を満喫できる多様な情報を発信

 「Lacine井の頭」の専用webサイト「すむ、ためす、キレイ Lacine井の頭」では、“おためしステイ”の申し込み受付や建物・住戸・共用スペース等について案内しています。また、「井の頭」をはじめ近隣の人気エリア「吉祥寺」の生活便利マップやグルメ情報等のコンテンツも掲載。今後は入居者の感想など、賃貸住宅経営をお考えの土地オーナー様に役立つ情報も掲載していく予定です。(www.lacine.jp)



2018年4月、パナホーム株式会社は、パナソニック ホームズ株式会社に社名変更いたしました。