都市でくらす女性と家族がときめく３階建住宅
『Ｖｉｅｕｎｏ３ｓ（ビューノ スリーエス）』新発売（４月２１日）
都市型多層階住宅 戦略営業拠点「Vieuno Plaza大阪」５月１７日オープン

３階建住宅『Ｖｉｅｕｎｏ３ｓ』の開発にあたり、利便性と情報の多い都市のくらしの中で、買い物をする際の購買決定権の大きさ、自分らしさを生かしたコミュニティ力や影響力など、積極的に毎日を楽しむ女性とその家族に注目しました。実際に３階建住宅にお住まいの女性、計４１２名（東京・名古屋・大阪在住）を対象に行ったＷＥＢ調査^※3データからは、２階建に比べ１フロア多いことから、家の中を楽に移動しながら家事ができる生活動線や、きれいにくらすための収納へのニーズなどが浮かび上がってきました。

これらの調査結果を踏まえ、当社の家事をラクに楽しくする家事楽^{® ※4}や、くらしを心地よくするための空間創りによる自己実現など、女性とその家族が自分らしく、いきいきと輝く「ときめき」のあるくらしを実現する住まいを提案します。

『Ｖｉｅｕｎｏ３ｓ』プラン例

『Ｖｉｅｕｎｏ３ｓ』は、住宅性能表示の構造等級３種類（倒壊、損傷、風）がすべてにおいて最高等級の３-３-２を標準仕様としています。構造等級としては１-１-１が建築基準法の最低限守らなければならない基準であるものの、最高構造等級による住まいづくりを選択しました。

一般的には間取りにより等級が変動するため、間取りを優先し、あえて強さを最高等級としない場合も多く見受けられます。しかし『Ｖｉｅｕｎｏ３ｓ』の構造計算では「安心のくらしは建物の構造から」の考え方で、例外なく最高構造等級３-３-２でのご提案となります。

高層ビルや大型構造物で使われる座屈拘束の技術を初めて３階建住宅に採用。１階、２階の耐力壁すべて^※6を制震デバイスとした制震構造です。構造計算では評価しにくい繰り返し地震に対する「強さ」を、座屈拘束材と低降伏点鋼（６mm厚）の組み合わせによって大きな力を負担、吸収できる耐力壁としています。一般的な耐力壁に比べて枚数が少なくすむためプランニングの自由度が高くなります。

●ＡＴＡＣＫ ＦＲＡＭＥ＜アタックフレーム＞
Anti Tense（引張）＋Anti Compress（圧縮）K-Frameの頭文字からなる造語。「引張にも圧縮にも力を発揮するK型フレームという意味を持つ、新開発の耐力フレームです。

縦も横も１５ｃｍきざみで調整可能な設計システムとコンパクトな架構システムでありながら、最高構造等級を実現できる優れた制震構造を採用。柱、耐力壁がなく、柱型も出ない室内大空間を実現する事ができます。また工業化住宅では対応が難しいとされる変形敷地にも、平面４５°斜めカットシステムにより柔軟に対応します。

３階建住宅は高さ制限等の法規制により、屋根形状への制限が多いケースもあります。『Ｖｉｅｕｎｏ３ｓ』は大きく勾配屋根とフラット屋根の２種類から選べます。勾配屋根は多彩な寄棟、切妻デザインに対応。フラット屋根の場合、屋上にすることも可能。また、風を通しながら視線を遮る開閉可能なシェードスクリーンや、ルーバーなど、都市型デザインをつくる新アイテムも開発。光触媒タイル「キラテック」とともに、住まいの美観を末長く維持することができます。

多彩な屋根形状とシェードスクリーン例

『Ｖｉｅｕｎｏ３ｓ』は、シックハウス症候群等の原因となる室内からの揮発性有機化合物（ＶＯＣ）への対策も徹底。住宅の室内空気質を認証する「住宅向けグリーンガード認証」を世界で初めて取得しました。

また、呼吸器をはじめさまざまな疾患を引き起こすＰＭ２．５^※8等の微粒子をカットして、きれいな空気を住まいに取り入れる「エコナビ搭載換気システム ＨＥＰＡ＋（プラス）」を標準仕様に設定。その効果は慶応義塾大学 井上教授との共同研究により、屋外に比べてＰＭ２．５の室内濃度は５％〜１６％に低減できることが実証されています。

● ６０年長期保証延長システム

保証においては、業界トップクラスの「６０年長期保証延長システム」を用意。このシステムでは、建物の、構造耐力上主要な部分においては２０年、雨水の浸入を防止する部分においては１５年の初期保証に加え、所定の条件に基づき、引渡し後最長６０年まで保証延長を行います^※9。

● ６０年長期メンテナンスサポート

建物点検・調整においては、「６０年長期メンテナンスサポート」を用意。このサービスでは、建物の引渡し後２年間を「アフターサービス」の期間とし、定期的に、住まいに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行います。アフターサービス期間以降も、「フレッシュアップ点検」（最長６０年目まで）を通じて、住まいの経過年数に合わせたメンテナンスのご提案や部品交換等のサポートを実施します^※10。