供給が増える大阪・都心タワーマンションで、“差別化を図った商品企画”が好評！
関西圏で他に類を見ない高層42階に約250㎡の大規模スカイラウンジを設置
「シティタワー梅田東」堂々完成

• 若年ファミリー層による一次取得、買替えが中心
• 広範囲の都心利便性を求める利便性重視層
• 実需７割、セカンド・投資が約３割（東京在住者のセカンド需要もあり）

“都心タワーライフ”の醍醐味でもある“眺望”をお住まいになる全ての方にお愉しみいただけるよう建物の特等席ともいうべき高層42階に“展望空間「スカイラウンジ」＆空中邸園「スカイアトリウム」”を、フロア全体の約4割ものスペースを使用しゆったりと寛げる共用施設として設けました。

住友不動産ならではの商品企画で、タワーマンションのさらなる付加価値を提供しています。

＜約２５０㎡の大規模スカイラウンジ＞

高さ約135mに位置するスカイラウンジは、面積約254㎡、奥行約30m、贅沢な2層吹抜け(天井高約5.1m)、星空を想わせるような天井照明（夜間点灯）、大型ソファなどを配置し、高級ホテルのラウンジさながらの優雅な空間に設えています。フロアからは発展を続ける都心“梅田エリア”の大パノラマが一望できます。

＜スカイラウンジからの夜の眺望＞

＜夜のスカイアトリウム＞

また、併設した面積約123㎡のスカイアトリウムは開放感溢れる3層吹抜けとし、日中は明るい日差しの中、夜は星空を眺めながらゆったりとお寛ぎいただける空中庭園としています。

本物件では、専有部において超高層タワーマンションならではの特徴である“眺望”と“開放感”を最大限活かすため住友不動産が生み出した「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用しています。リビングダイニングにはあえてバルコニーを設けず、床面近くから天井近くまで立ち上げたガラスカーテンウォールの窓を壁一面に設置することで、より一層明るく広がりのある空間を実現しました。

また、専有部は従来のタワーマンションで指摘されていた「家具のレイアウトがしにくい」という声にお応えするため全ての部屋から邪魔な柱を取り去る、柱型が居室内に出ないアウトフレーム設計を採用したほか、「窓のない部屋が暗い」「風通しが取れない」などの問題を解消するため、全ての部屋に窓を設けた設計としています。

これまでの新築分譲マンションでは、室内設計の選択ができる場合でもプランバリエーションは限られており、対応可能な期間も建物完成前の短期間といった制約があるため、ご希望に見合った階数、方位の住戸でも、間取りやインテリアカラーにおいてはご要望にお応えできないケースがありました。

今回、関西で初めて採用した「カスタムオーダーマンション」は、これまで対応が難しかったキッチンやトイレなど、水廻り位置の異なる間取りが選択可能な住戸プランを設定したほか、建物完成後でも、あらかじめご用意したプランバリエーションの中から、お好みの間取りやインテリアカラーを無償でお選びいただくことができる画期的なシステムです。

「カスタムオーダーマンション」は、住友不動産独自の顧客満足度の向上を目指した取組みです。ご希望の住戸にライフスタイルにあった“室内設計”をお選びいただくことで、ご入居後の満足感が一段と高まるものと考えています。

※選択できる住戸は売主が指定した住戸に限ります。選択できる間取りの種類数や水廻り変更プランの有無は住戸によって異なります。
また、契約時期によっては選択できる間取りの種類が少なくなります。

◆ 梅田生活圏、光景となる象徴

◆ 暮らしに潤いを与えるランドスケープ

◆ 「シティタワー梅田東」の物件概要