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パナソニック ホームズの賃貸併用住宅

限られた土地を、限りなく活かす。パナソニック ホームズの賃貸併用住宅

収益に差がつく理由を
「実物展示+立地」で体感

都市部で
賃貸併用住宅を
検討しているけど…

安定収入は得られる?
理想の暮らし、併用住宅で叶う?
小さい土地でも大丈夫?

パナソニック ホームズ
なら
限られた土地を最大限に活かせます!

パナソニック ホームズ
多層階住宅の技術


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左は、賃貸併用住宅の内観イメージ。右は、15cm単位の設計モジュール不使用時との比較図。

敷地の特性に合わせて間口・奥行き・高さを15cm単位で設計可能。また、耐力壁や柱が少ないため、賃貸部分を自宅にするなど将来の間取り変更にも柔軟に対応できます。

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左は、無足場工法で建築しているようす。右は、従来足場工法との比較図。従来工法は隣地との間に60cmの隙間が必要なのに対し、無足場工法は34cmの隙間があれば建築可能。

隣の建物が迫る場所では隣地側に足場を組まずに建築できる「無足場工法」を開発。15cm単位で調整できる設計モジュールとの相乗効果で、敷地と空間を存分に活かします。

  • 必要な有効寸法は、6、7階建の場合は55cmとなります。
  • 隣地境界線と建物の距離については別途法令上の制限に従う必要があります。
    また敷地条件や隣地建物の状態により異なります。
  • 無足場工法は建物正面は対応できません。また8、9階建には対応できません。
  • 隣り合う外壁間のタイル目地に段差が生じる場合があります。
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3階建から9階建までの建物のイメージ

賃貸戸数を増やすことで、月々のローン返済を家賃収入で賄える可能性も。眺望の良い最上階の暮らし、二世帯住宅、店舗やオフィス併用など様々なプランが選べます。

左は、賃貸モデルルームの外観。右は、賃貸モデルルームの内観。

実際の完成物件で、
収益に差がつくムダの
ない間取りや空間を
体感してみませんか。

賃貸モデルルームを探す

選ばれる暮らしやすさも
モデルルームでわかります。


  • 解錠も、家電の操作も、
    スマホひとつで

    スマホからオートロックを解錠するようす

    スマホと連動してオートロックや玄関ドアもラクに解錠。外出先から照明やエアコン、給湯器の操作もでき、忙しい入居者に快適な毎日を届けます。

  • 省エネ・創エネで
    光熱費を削減

    断熱性能の高いサッシと太陽光発電システム

    断熱性能の高い設備や省エネ機器で使うエネルギーを減らし、太陽光発電などでエネルギーを創り出すことで、入居者が快適かつ経済的に暮らせます。

  • 入居者のニーズに合わせた
    多彩な暮らし提案

    ゆとりのあるリビング、ワークスペースのある住まい、ペットと共生できる住まい

    仕事に集中できるワークスペースや、人とペットが健やかに暮らせる設備など、多様化するライフスタイルに応える様々な暮らしをご提案します。

  • 現地モデルルームによって、仕様が異なります。

賃貸併用住宅の疑問や不安も
モデルルームで
相談できます。

Q 耐震性は大丈夫?

高層ビルの構造に基づく構法で、地震による倒壊を防ぐことはもちろんゆがみも抑制。1対1でじっくり話せるモデルルームで、耐震構造の仕組みをわかりやすくご説明します。

耐震技術(無溶接ボルト構法、制震ダンパー)

Q メンテナンス費用が心配…

独自の光触媒タイル外壁によるセルフクリーニング効果で美しさをキープし、メンテナンス費用を軽減。費用のシミュレーションもお気軽にご相談ください。

光触媒タイル外壁

Q 賃貸経営ができるか不安…

空室の有無にかかわらず、毎月一定の賃料をお支払いする「一括借上げシステム」をご用意。賃貸経営の様々なサポートについてしっかりご説明いたします。

「一括借上げシステム」の説明図。パナソニックホームズがオーナー様に代わって、入居者の募集や契約、賃料の受け取りを行い、オーナー様に毎月一定の賃料をお支払いする。

まずはイメージに近い
モデルルームで
土地活用のプロに相談!

パナソニック ホームズは、未来志向のまちづくりと豊かな地域社会の実現を目指す
プライム ライフ テクノロジーズ株式会社(PLT)のグループ会社です。