住まいづくり・住まい探しの情報ガイド

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LOCATION

荻窪駅(徒歩16分~17分)※1

鳥瞰イメージイラスト

※掲載の鳥瞰イラストは現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。

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History

杉並の「邸宅の系譜」は、
荻窪、中でも南荻窪から。

明治2年に甲武鉄道「荻窪」駅開業。
杉並区では大正11年開業の
「阿佐ヶ谷」・「高円寺」・「西荻窪」駅
よりも早く、
都心から近い新しい別荘地となり
「西の鎌倉、東の荻窪」と評されました。
昭和2年与謝野晶子・鉄幹が居を構えたのが南荻窪。
昭和12年に近衛文麿が荻窪三丁目に
「荻外荘」を構え、その後も
版画家の棟方志功をはじめ、
作家や芸術家など文化人が多く移住しました。
杉並の邸宅街の先駆けとなった南荻窪には、
今も穏やかで上品な雰囲気が広がっています。

与謝野公園(徒歩8分)※2

Shopping

「荻窪」駅周辺には大型商業施設が集積。

ルミネ荻窪(徒歩18分)※2

「荻窪」駅北口には「ルミネ荻窪店」「荻窪タウンセブン」など大型商業施設が集まり、お出かけの帰りや休日に様々なショッピングを楽しむことができます。南口エリアには、「コープみらい荻窪店」「まいばすけっと荻窪4丁目店」などのスーパーが点在。地元商店街も賑わい、日常の買い物に便利に使えます。

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「西荻窪」駅周辺には、商店街と個性的な店が点在。

西荻窪駅(徒歩18分~19分)※1

「西荻窪」駅の周りには、アーケード商店街が賑わいを見せ、アンティークショップやギャラリー、雑貨店や古書店など個性的なお店が点在。歩いて楽しい街並みが広がっています。

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Education

荻窪小学校2分(通学校)、宮前中学校5分(通学校)。
都立西高徒歩13分。知的で静かな文教エリア。

通学校である荻窪小学校へ徒歩2分、宮前中学校へ5分ととても近く、
恵まれた教育環境。都立の伝統高「西高等学校」も徒歩13分にあるなど、
知的で静かな文教エリアが広がっています。

  • 荻窪小学校(徒歩2分)※2
    荻窪小学校
    開校70周年を迎える歴史ある小学校。現地にエコスクールとして移転して13年目、敷地内にさまざまなエコ施設が配されています。コミュニティスクール(地域運営学校)として指定を受け、地域とともにある学校として教育活動が行われています。
  • 宮前中学校(徒歩5分)※2
    宮前中学校
    1947年に開校。76年目を迎える歴史溢れる中学校。知・徳・体をバランスよく育む「自治の精神」を教育目標として掲げ、制服がなく、チャイムや髪型などに関する校則もないなど、生徒の自主性を大切にしています。
  • 都立西高等学校(徒歩13分)※2
    都立西高等学校
    昭和12(1937)年に創立された府立第十中学校を母体とし創立80年を超える伝統校。「文武二道」「自主自律」を教育理念として、国際社会で活躍できる器の大きな人間の育成を目指して様々な教育活動を行っています。
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「5年連続待機児童ゼロ」を達成、
充実した杉並区の子育て支援。

平成30年4月に、首都圏の人口約57万人の杉並区において
待機児童ゼロをいち早く実現し、
その後も待機児童ゼロを継続してきた杉並区。
子育て支援、医療費助成や健康診査などにも力を入れており、
さまざまな取り組みがなされています。

  • 妊娠・出産・子育て支援

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    産前・産後支援ヘルパー/すこやか赤ちゃん訪問(生後4か月までの全戸訪問)/<br>
妊娠・出産・子育てに関する相談/多胎児家庭支援事業/産後ケア事業 産前・産後支援ヘルパー/すこやか赤ちゃん訪問(生後4か月までの全戸訪問)/<br>
妊娠・出産・子育てに関する相談/多胎児家庭支援事業/産後ケア事業

  • 手当・医療費等助成

  • 健康診査・予防接種

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子供たちの夢を応援する「杉並区次世代育成基金」。

次代を担う子どもたちが、自然・文化・スポーツなどさまざまな分野における体験・交流事業への参加を通して、視野を広げ、将来の夢に向かって健やかに成長できるように支援するための杉並区独自の仕組み。寄附者の思いが基金を通じて子どもに託され、多くの子どもたちに貴重な体験を提供されています。その子どもたちが大人になり、さらに次の世代を育んでいく「支援の循環」が杉並に根付き、未来へとつながるよう活動が続けられています。

杉並の未来を育む基金はほかにも。
NPO支援基金
さまざまな地域貢献活動に取り組むNPOを支援するために活用されます。
社会福祉基金
福祉施設の建設助成や社会福祉資源の拡充、社会福祉活動の支援に活用されます。
みどりの基金
区有地の樹木や樹林の保全、区を代表する公園等の整備などに活用されます。
Nature

屋敷林が緑豊かな街並みをつくり、
公園も点在。

瀟洒な邸宅街が広がり、
その家々の屋敷林が緑豊かな街並みをつくる南荻窪。
かつての文人の住まいに開園した公園をはじめ、
大きな公園も点在。
武蔵野の原点というべき雰囲気漂うエリアです。

  • 大宮前公園(徒歩9分)※2
    大宮前公園
    雑木林と遊具のある自然豊かな公園。ケヤキなどの高木でかこまれており、中にはコナラ・ケヤキが自然の林のように立ち並び、武蔵野の趣きを感じさせます。ヒヨドリ・ムクドリ・メジロ・シジュウカラなどの野鳥の姿もみられ、休日をゆっくり過ごすことができます。
  • 与謝野公園(徒歩8分)※2
    与謝野公園
    かつて与謝野鉄幹・晶子夫妻が晩年を過ごした住まいがあった場所。昭和57年に「南荻窪中央公園」として開園し、平成24年「与謝野公園」と名称変更しました。園内には二人が好んだ樹木が植えられ、詠んだ歌碑などがあります。
  • 善福寺川緑地(2.2km)※2
    善福寺川緑地
    善福寺川に沿って和田掘公園とつながる善福寺川緑地が広がっています。武蔵野の面影を残す木立と子供の広場と遊歩道であり、春のサクラや秋の紅葉まで、美しい四季の変化を楽しめます。

杉並区景観モデル地区

杉並区において「中杉通り沿道周辺地区」、「大田黒公園周辺地区」、「善福寺公園周辺地区」が杉並区景観モデル地とされ、本計画地は「大田黒公園周辺地区」として地域特性に合わせ、緑豊かな住宅都市としての杉並らしい景観づくりを推進しています。「大田黒公園周辺地区」は、「大田黒公園」の周辺と、環八を渡った南荻窪アドレスの街に広がる地区で、敷地規模の大きい風格ある戸建住宅が建ち並ぶ緑あふれる邸宅街です。良好な住環境を保全し、豊かな落ち着きのある街並みを形成するために、地区計画制度を導入、敷地面積の最低限度や形態意匠の制限などの建物の建替えの際のルールを定めた、美しい景観が守られた街が広がっています。

善福寺川緑地(2.2km)※2
Position

空が広がる「第一種低層住居専用地域」中心。
通りから一本入った静地。

現地は住宅街広がる「荻窪」駅南口エリアの中で、
歴史ある邸宅街「南荻窪」の一角「南荻窪一丁目」アドレスにあります。
そこは高い建物がなく、穏やかな住環境が守られた「第一種低層住居専用地域」中心の、
開放的な空が広がるエリア。通りから一本入った緑に寄り添う静かな場所です。

用途地域概念図
Life Information

商業施設

医療施設

公園 スポーツ・レジャー

教育施設

文化施設・金融機関

※掲載の用途地域概念図は現地周辺の航空写真(2022年10月撮影)をもとに加工したものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、車分数表示は400mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※1.全区画を対象とし最も近い区画と最も遠い区画からの所要時間を掲載しております。
※2.全区画を対象に最も遠い区画からの距離、所要時間を掲載しております。
※掲載の環境写真は、2022年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年4月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

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