【公式】クオリティ｜パークナードテラス南荻窪景邸

QUALITY

「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1でありたい

安心して毎日を過ごせ、
長く快適に暮らせる住まいであるために。
建物のゆがみを抑え込み、
地震の後まで家族と暮らしを守る構造。
人びとの暮らしを見つめた100年で培った、
さまざまな知恵と工夫で、ゆとりある毎日を叶える設計、
家族の健康を守る快適で健やかな空気、
そして、安心して暮らせる時間が長くずっと続くこと。
そのために、私たちは「強さ」と「暮らしやすさ」を
大切にしています。

パナソニックホームズの
家づくりへのこだわりを動画にてご紹介

強固な
鉄骨構造！

1トンの鉄球を家の
骨組みにぶつけると
どうなるかを実験!

実際の住宅で
実験!

実際のパナソニック
ホームズの住まいで、
日本最大級の耐震実験を
行いました。

驚きの
フィルター効果

パナソニックホームズの
住まいで採用の
HEPAフィルター。
一般的な換気フィルターと
どれほど違う？

床下空間の空気は
本当に暖かい？

換気において利用している
床下空間の空気は、
地熱により安定した
温度になっています。

光触媒タイルの
効果のほどは…？

汚れを防ぐ光触媒タイル。
一般的なタイルとの違いが
どれほどか実験！

TECHNOLOGY

地震の多い国の備えとして
生命と建物を守り抜く構造であること。

人生の多くを過ごす家。
健康と快適さを叶える空気であること。

制震鉄骨軸組構造快適さを叶える換気システム耐久性と美しさを備えたタイル

制震鉄骨軸組構造（HS構法）の
確かな強さ

実大住宅振動実験で繰り返す
地震への強さを実証

大地震57回、中地震83回^※の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神・淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。

※大地震は気象庁震度階級の5（強）以上、中地震は震度4および5（弱）程度の揺れを目安にしています。
※当実験は基礎がない状態で実施しております。基礎については、本実験施設では確認できないため、他の実験でクラック・割れが生じても、建物が安全であることを確認しております。
※建物条件によっては同様の実験結果とならない場合もございます。
※今回の実験でHS構法の高い耐震性は確認できましたが、実際の地震におけるお客さまへの保証は保証基準によりますので、ご注意ください。

5寸角の檜柱に匹敵する
「鉄骨柱」

鉛直の荷重を柱全体で均ーに受け止められる厚さ3.2mm、80mm角の1階鉄骨柱。約5寸角の檜柱の強度に相当し、建物をしっかりと支えます。

柱と梁の接合部を支える
「ジョイントブロック」

柱と梁の接合部には、ジョイントブロックを採用。鋼材を十字に組み合わせ、梁が受ける力を確実に柱に伝達します。

※防錆仕様が異なる場合があります。

大スパンを可能にする
「鉄骨梁」

大きな力がかかる床面には変形を小さく抑えるため、梁せい（梁の高さ）の高い250mmのLH梁を採用。複雑な建物形状や最大6mの大スパンを実現します。

建物をしっかりと支える
「鉄筋コンクリート造布基礎」

建物を支える基礎には主筋径19mmの鉄筋コンクリート造布基礎を採用。立ち上がり幅は170mmを確保し、鉛直荷重と水平荷重に強く耐えます。

超高層ビルと同じ
「座屈拘束技術」

「座屈拘束技術」で
建物のゆがみを抑える
「アタックダンパー」

斜材部に「座屈拘束＋低降伏点鋼」を使用した「アタックダンパー」が構造の要。それを採用した耐力壁「アタックフレーム」で揺れを低減し、「引張」「圧縮」の両方で耐力を発揮。地震の大きな力が繰り返し加わっても、優れた制震技術で建物の損傷を最小限に抑えます。

超高層ビルで用いられる
「座屈拘束＋低降伏点鋼」

多くの超高層ビルに採用されている座屈拘束技術は、地震時の揺れで建物を支える材料がゆがむのを抑える技術で、現代の制震技術を代表するものです。HS構法ではその先進技術をダウンサイジングして搭載。耐力壁の強度と地震エネルギーの吸収能力の高さを実現し、さらに制震材料の低降伏点鋼を使用することで繰り返す地震に対する強さを高めています。

アタックダンパー

アタックダンパーは引張力を受けた時も、圧縮力を受けた時も耐力を発揮するので、スリップ現象などの恐れがなく、大きな地震後も安定した強度を保ち続けます。

一般的なブレ一ス

一般的なブレ一ス材は引張力を受けた時にのみ耐力を発揮し、圧縮力を受けた時には耐力を発揮できません。一度ブレ一ス材が伸びきってしまうと、次回元の長さになるまでに十分な耐力を発揮することができません。

人生の多くを過ごす家。
健康と快適さを叶える空気であること。

HEPAフィルターを搭載

「家まるごと断熱」＋
「エコナビ搭載換気システム
HEPA＋（プラス）」

天井や外壁はもちろん基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」で、冷暖房効率を高め、省エネで快適に。また、自然の力である地熱の効果で一年を通して外気に比べ温度が安定しているベース空間（床下）のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システムHEPA＋（プラス）」で室内に取り込み、より省エネで快適な暮らしを実現します。

0.3μmの微粒子を99.97%捕集^※1する
「HEPAフィルター」

精密機器工場のクリーンルームなどで使用される「HEPAフィルター」を換気システムに使用しました。0.3μmまでの微粒子を99.97%捕集するため、20-40μmの花粉はもちろん、PM2.5^※2や、さらに細かいPM0.5^※2にも対応します。

※1.HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また0.3μm未満の微小粒子状物質については捕集の確認ができておりません。
※2.PM2.5とは2.5μm以下、PM0.5とは0.5μm以下の微小粒子状物質の総称のことです。
※3.材料物性に基づく当社計算値。

世界初^※1住宅向け
「グリーンガード認証」取得

ご家族の健康を考えた、
世界基準のVOC対策。

パナソニックホームズは、室内空間における化学物質の放散を抑える徹底した取り組みにより、300を超える化学物質について基準値が定められた、世界基準の厳しい住宅向け「グリーンガード認証」を世界で初めて^※1取得。ご家族の健康のために、世界に認められた質の高い空気をお届けします。

※1.2016年3月、UL Solutionsより世界で初めて「住宅向け UL GREENGUARD認証」を取得。以降、認証制度が終了する2024年6月まで8年連続で認証取得。
※2.品確法とは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の略称です。
※3.邸毎にトータルVOC濃度が500μg/㎥以下になることを保証するものではありません。
※グリーンガードは、UL LLC の登録商標です。
※仕様により、本認証対象外となる場合があります。
※邸毎にVOC濃度を測定したり、認証書を発行するものではありません。

暮らしを守り続ける、
外壁の性能を向上

全面タイル外壁ならではの、
豊かな表情と高い信頼性

焼き物が持つ独特の質感と陰影。それはタイル外壁の大きな魅力のひとつです。高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色あせやひび割れにも強さを持ち合わせています。パナソニックホームズでは、「セルフクリーニング効果」と「空気浄化機能」をあわせもつ光触媒タイル「キラテック」を採用。^※ さまざまな耐久試験も実施し、確かな性能と信頼性を追求しています。※物件により、採用している外壁タイルが異なります。

美しさを保つ、太陽光と雨を利用した
光触媒タイル

タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると、親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくします。これが「キラテック」のセルフクリーニング効果。メンテナンスの手間も軽減できます。紫外線の弱い日陰でも反射した紫外線による効果があり、親水性物質をプラスすることで、太陽光があたらない夜間も水膜が汚れをガードします。

※雨水がかからない部位（軒下など）や、鉄さび・黄砂・シリカスケール【水などに含まれているケイ素が、空気と触れたり蒸発を繰り返すことで発生する水あか】などの無機汚れ、分解能力を超える量の汚れ（こけ、鳥・虫の糞、樹液など）が付着した場合にはセルフクリーニング効果が十分に発揮できない場合があります。
※一部光触媒タイル「キラテック」を使用していない箇所もあります。

AFTER SUPPORT

経ててからも、
安心して暮らせる時間が、長くずっと続くこと。

長期保証延長システム60年－
末永く続く安心と満足を。

長期保証延長システム地震あんしん保証

建ててからも、
安心して暮らせる時間が、
長くずっと続くこと。

長く快適に過ごしていただくために
「生涯おつきあい」

60年長期保証延長システム

頑強で耐久性に優れ、長期視点の品質にこだわり続けるパナソニックホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。点検とメンテナンスを実施しながら途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡し日より最長60年間保証させていただきます。

※保証期間、保証内容、免責事項など、詳細は保証基準に記載しておりますので、営業担当にご確認ください。 ※35年あんしん初期保証および60年長期保証延長システムの内容は、改良のため予告なく変更する場合があります。 ※保証期間内であっても、使用している部品・建材などについては、予告なしに廃番品となる場合があります。その場合は、代替品をもって対応します。 ※保証満了後のお申し出については、補修またはお取り替えを有料で承ります。
【35年あんしん初期保証の適用条件】
※2021年9月16日以降に新規契約した以下の仕様の建物が対象となります。［外壁］タイル貼り・天然石貼り［屋根葺材］陶器瓦・軽量瓦（高耐候仕様）・シート防水（フラット屋根）※屋根に太陽光パネルを搭載している建物も対象となります。※天窓（勾配屋根用）を採用した建物は対象外となります。※シート防水・外部露出目地シーリングについて、引渡しの日から19年経過後20年満了するまでの間、および以降30年満了するまでの間に、当社が点検を行い、点検の結果、当社が必要と判断し施工する有料メンテナンス工事をお客様が実施しなかった場合、これに起因する不具合は免責となります。※引渡しの日から10年経過後35年満了するまでの間に、当社が指定する業者の防蟻有料メンテナンス工事を実施せず、業者による保証を受けない期間は、虫害に起因する不具合は免責となります。
【60年長期保証延長システムについて】
※保証期間満了までの１年以内に、当社が点検のうえ、保証延長の条件となる有料メンテナンス工事を実施された場合に限り、保証を延長します。なお、30年目以降は「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」の保証延長は同時に実施することとし、いずれか単独の保証延長は行いません。30年目については、「雨水の浸入を防止する部分」が10年間、35年目については「構造耐力上主要な部分」が5年間、保証延長されます。※点検は、下記「60年長期メンテナンスサポート」に記載のフレッシュアップ点検・提案時に実施します。※引渡しの日から35年経過後60年満了するまでの間に、当社が指定する業者の防蟻有料メンテナンス工事を実施せず、業者による保証を受けない期間は、虫害に起因する不具合は免責となります。※途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、引渡しの日から最長60年間保証します。※商品や建物の仕様などによっては保証延長できない場合があります。

60年長期メンテナンスサポート

お引渡し後2年間は「アフターサービス」の期間とし、定期的にお住まいに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行います。アフターサービス期間以降も、フレッシュアップ点検（最長60年目まで）を通じてお住まいの経過年数に合わせたメンテナンスのご提案や部品交換などのサポートを実施いたします。また、将来のリフォームも安心。経年劣化の状況やライフスタイルの変化に応じたリフォームのご要望にきめ細かくお応えし、末長く快適な暮らしをご提案します。

※点検は、保証基準に基づき実施します。詳細は、営業担当にご確認ください。なお、40年目点検より有料点検となります。

※物件により、ホームページに記載されている仕様とは異なる場合があります。
※商品改良のため、仕様・デザインを予告なく変更することがあります。
※各部材は代表的な形状•寸法で、数値には許容公差を含みます。

NEARLY ZEH

心地よさと安心感を持続的に提供できる、
次世代のスマートライフのカタチ。

高断熱・高効率・省エネ仕様、
そして安心の備えある暮らし。

ニアリーゼッチ 3つのメリット

「Nearly ZEH
（ニアリーゼッチ）」
仕様の家に住む“3つのメリット”

住まいの生涯コストを考える。
「LCC（ライフサイクルコスト）」が大切。

つくった電気を賢く使う。太陽光発電でつくった電気を自家消費すれば家計にも優しい。

太陽光でつくった電気を使う
自家消費で光熱費の削減が可能
ムダなくかしこく電気を使う
HEMS（ヘムズ）導入
で使用電力の「見える化」を実現

「冬は暖かく・夏は涼しい」
＝身体にストレスフリーな暮らし。

高気密・高断熱住宅は、身体にやさしく健康的な暮らしに貢献します。

断熱性能を高めることで
住みやすい空間を実現
冷暖房も省エネに
断熱性能を高め、
部屋間の温度差を減らすことで
ヒートショック対策にも貢献

防災、減災の機能を備えた住まいで、家族の安全・安心を守る。

万が一の災害時にも家自体の備えが対応していれば家族の安全・安心が守れます。

太陽光発電で創エネの自家発電
ガスが止まってもヒートポンプのみで運転し、
お湯の使用が可能

ENERGY

価値を生み、価値がずっと続く家。

ずっと暮らす家だからこそ、
トータルな価値を重視。

太陽光発電システムエコワン

太陽光発電システム

高出力を生み出す技術採用

PERCセル構造により
従来の結晶系よりも
電荷消失を低減することで
発電量が多く得られます。

こだわりの品質

出力はすべて公称最大出力以上。

太陽電池の実際の出力は表示（公称最大出力）に対してプラスマイナスの幅が認められています。完成した太陽電池モジュールを１枚１枚チェックし、表示以上の出力の商品だけを出荷しています。

停電時にくらしをサポートします

いざというとき、太陽光で発電していれば
自立運転コンセントから電気を取ること^※1ができます。

［情報収集］テレビ・ラジオなどの家電製品の使用に。最新の情報を的確につかむことができます。^※2
［コミュニケーション］携帯電話やポータブルバッテリーなどの充電に。通信手段を確保できます。
［非常食］お湯を沸かし、暖かい食べ物や飲み物を作ることができます。

※1.1500Wが上限です。

停電時に自動で
自立運転に切り替わる
「連系自立自動切替^※3」
機能搭載操作不要でより安心に

※2.テレビ視聴にはブースタ等の周辺機器にも電源が必要な場合があります。 ※3.自動切替には、予め設定が必要です。屋外用マルチストリング型パワーコンディショナ品番：VBPC246B3、VBPC259B3等は停電時、自立運転への切替は手動のみです。

ランニングコストの違い

「パークナードテラス南荻窪景邸」では、全邸に太陽光発電を搭載したうえ、その電気の力とガスを効率よく活用してお湯を供給するハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」を採用。

さらに、太陽光発電を上手に自家消費するPV活用モードによって、省エネ効果をより高め、ランニングコストも大幅に低減することが可能になります。

災害時にもハイブリッドだから安心！
緊急時対応モード

ウルトラファインバブルとは

直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かい隙間にある汚れを落とす作用があり、その洗浄効果から幅広い分野で活用されています。

泡の直径

数十nmから1μm未満

ウイルスや煙と同等サイズ。微細運動をしながら、水中に長期残存 (数週間から数ヶ月)。色は透明。

1ccあたりに含有される
バブルの数^※

ガス給湯暖房用熱源機2,260万個

※【測定条件】測定法:粒子軌跡解析法 (PTA法)、測定水:純水、水温:40°C、流量:10L/分、水圧:200kPa 環境条件:常温雰囲気、平均粒径:ガス給湯暖房用熱源機・ガスふろ給湯器125.3mm、ガス給湯器用 105.2nm。当社調べ。

水まわりの掃除負担を減らし
毎日をもっと豊かに

ウルトラファインバブルを含んだお湯を使用すると、浴室やキッチン、洗面所など、水まわりの汚れが発生しやすい場所はもちろん、掃除のしづらい排水管の汚れが付きにくくなり、日々の掃除負担が軽減されます。「ウルトラファインバブル」は一般社団法人ファインバブル産業会の登録商標です。

ウルトラファインバブル入りのお湯が家中どこでも使えます。

お湯の配管がつながっている様々な場所へウルトラファインバブル入りのお湯を送り出すことができます。大掛かりな工事の必要はありません。もちろん、リフォームの場合でも同様です。

「Air Bubble Technology （エアバブルテクノロジー）」は、微細な泡を水に溶け込ませる、 Rinnai 独自技術。
長年の研究を重ねて開発されたこのテクノロジーは、マイクロバブルバスユニットやウルトラファインバブル給湯器に使われています。

ウルトラファインバブル給湯器の洗浄効果の検証（リンナイ調べ）

※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の竣工写真は2022年3月,4月に撮影されたものです。

注文住宅

分譲住宅・マンション

賃貸住宅経営

土地活用

リフォーム

中古住宅売買

企業情報

QUALITY

「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1でありたい

パナソニックホームズの家づくりへのこだわりを動画にてご紹介

強固な鉄骨構造！

実際の住宅で実験!

驚きのフィルター効果

床下空間の空気は本当に暖かい？

光触媒タイルの効果のほどは…？

制震鉄骨軸組構造（HS構法）の確かな強さ

実大住宅振動実験で繰り返す地震への強さを実証

5寸角の檜柱に匹敵する「鉄骨柱」

柱と梁の接合部を支える「ジョイントブロック」

大スパンを可能にする「鉄骨梁」

建物をしっかりと支える「鉄筋コンクリート造布基礎」

超高層ビルと同じ「座屈拘束技術」

「座屈拘束技術」で建物のゆがみを抑える「アタックダンパー」

超高層ビルで用いられる「座屈拘束＋低降伏点鋼」

アタックダンパー

一般的なブレ一ス

人生の多くを過ごす家。 健康と快適さを叶える空気であること。

HEPAフィルターを搭載

「家まるごと断熱」＋「エコナビ搭載換気システムHEPA＋（プラス）」

0.3μmの微粒子を99.97%捕集※1する「HEPAフィルター」

世界初※1住宅向け「グリーンガード認証」取得

ご家族の健康を考えた、世界基準のVOC対策。

暮らしを守り続ける、外壁の性能を向上

全面タイル外壁ならではの、豊かな表情と高い信頼性

美しさを保つ、太陽光と雨を利用した光触媒タイル

建ててからも、 安心して暮らせる時間が、長くずっと続くこと。

長く快適に過ごしていただくために「生涯おつきあい」