住まいづくり・住まい探しの情報ガイド

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LOCATIONロケーション

現地周辺（徒歩6分／約440m）

商業、飲食、公園、医療をはじめ、
多彩な利便が集う南口エリア。

かつて広大な畑が広がっていた「津田沼」駅南口エリア。
2007年から始まった再開発により
約35haもの土地は人々の暮らしを豊かにする
コンパクトシティへと進化を遂げました。
食料品から日用品まで幅広く揃うスーパーマーケットや、
芝生広場を備えた大型公園、
小児科をはじめとする専門クリニックなど、
様々な生活利便施設が駅南口を中心に数多く集約しています。

SHOPPING

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SHOPPING

駅前を中心に揃う
豊富な商業施設。

最寄りの「奏の杜フォルテ」をはじめ、
JR「津田沼」駅周辺には数多くの大型商業施設が点在。
またスーパーマーケットも豊富で、
その日に欲しい食材に合わせて店舗を使い分けることもできます。

奏の杜フォルテ （徒歩5分／約400m）

〈PICK UP〉
  • □ダイソー
  • □バースデイ
  • □サイゼリヤ
  • □眼鏡市場
  • □サンドラッグ
  • □ピザハット
  • □ペットの専門店コジマ
  • □リラク
  • □パンコキール
  • □しまむら
  • □モスバーガー
  • □ばんから
●その他の大型商業施設
モリシア津田沼店 （徒歩5分／約360m）
ペリエ津田沼 （徒歩7分／約520m）
Viit （徒歩10分／約770m）
イトーヨーカドー 津田沼店 （徒歩11分／約820m）
東武ストア 津田沼店 （徒歩11分／約820m）
Loharu津田沼 （徒歩6分／約450m）
ミーナ津田沼 （徒歩10分／約730m）
イオンモール津田沼 （徒歩11分／約860m）
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NATURE&SPORTS

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NATURE&SPORTS

やすらぎと憩いの
緑あふれる住環境。

約22,000㎡の「谷津奏の杜公園」や遊具が充実する「ラビット公園」、
そして街のいたるところに街路樹が植えられていたりと、
緑あふれる環境が整っている「津田沼」駅南口エリア。
住まいのすぐ傍で、いつでも憩いのひとときを愉しめます。

現地周辺（徒歩7分／約500m）
  • ●その他の緑地・公園施設
    津田沼なかよし広場 （徒歩4分／約260m）
    谷津1丁目1号公園 （徒歩4分／約280m）
    オレンジロード （徒歩7分／約530m）
    津田沼四丁目児童遊園習 （徒歩7分／約560m）
  • 津田沼公園 （徒歩5分／約400m）
  • ラビット公園 （徒歩6分／約470m）
  • 谷津奏の杜公園 （徒歩9分／約690m）
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  • エニタイムフィットネス 津田沼店
    （徒歩6分／約450m）
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EDUCATION

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EDUCATION

保育園から学習塾まで、
子育て環境が整う徒歩圏内。

徒歩4分の「HOPPA津田沼 ザ・タワー」をはじめ、
11もの保育園が徒歩10分圏内。
さらに学習塾やスクールなども豊富で、
子育て世代に嬉しい充実の教育環境が整っています。

〈 通学指定校 〉市立谷津小学校（徒歩10分／約790m）
●その他の保育園
クニナ奏の杜保育園 （徒歩6分／約460m）
サンライズキッズ保育園 津田沼園 （徒歩6分／約470m）
キッズ☆ガーデン保育園 津田沼園 （徒歩6分／約480m）
アスクかなでのもり第二保育園 （徒歩7分／約530m）
そらまめ保育園津田沼駅前 （徒歩7分／約550m）
そらまめ保育園かなでの杜 （徒歩8分／約600m）
ブレーメン津田沼保育園 （徒歩9分／約680m）
サンライズキッズ保育園 奏の杜園 （徒歩9分／約720m）
キッズ☆ガーデン保育園 奏の杜園 （徒歩11分／約850m）
市立菊田第二保育所 （徒歩11分／約850m）
杜の子保育園 （徒歩12分／約960m）
サンライズキッズ保育園 谷津園 （徒歩14分／約1120m）
●幼稚園
市立津田沼幼稚園 （徒歩9分／約710m）
市立谷津幼稚園 （徒歩13分／約970m）
●その他の学習塾
東京個別指導学院 津田沼南口（ 徒歩5分／約360m）
進研ゼミ個別指導教室 津田沼教室（ 徒歩6分／約480m）
ＭＲＤＳ個生塾 津田沼校（ 徒歩5分／約380m）
駿台個別教育センター 津田沼校（ 徒歩6分／約450m）

  • 〈 通学指定校 〉

    市立第一中学校（徒歩11分／約880m）

  • 〈 保育園 〉

    アスクかなでのもり保育園（徒歩5分／約400m）

  • 〈 保育園 〉

    HOPPA津田沼 ザ・タワー（徒歩4分／約270m）

  • 〈 学習塾 〉

    ECCべストワン 津田沼奏の杜校
    （徒歩5分／約380m）

  • 〈 学習塾 〉

    専修学校河合塾津田沼校（徒歩3分／約240m）
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PUBLIC&MEDICAL

現地周辺（徒歩6分／約440m）

PUBLIC&MEDICAL

充実の医療環境＆公共施設も
身近な距離に。

徒歩10分圏内に13の専門クリニックがあり、
19の診療科目を有する総合病院「津田沼中央総合病院」までは徒歩1分。
また、様々な行政手続きが行える「JR津田沼駅南口連絡所」は徒歩5分。
図書館やコミュニティセンターなども身近な距離にあります。

習志野市役所 （徒歩15分／1,140m）
  • 津田沼中央総合病院 （徒歩1分／約80m）
  • 谷津図書館 （徒歩12分／約940m）
  • JR津田沼駅南口連絡所 （徒歩5分／約360m）
  • 津田沼南クリニック （徒歩5分／約400m）

●その他の医療施設

  • あそう眼科 （徒歩2分／約90m）
  • こいずみクリニック （徒歩2分／約160m）
  • 奏の杜耳鼻咽喉科 千葉いびき・無呼吸クリニック （徒歩5分／約370m）
  • メディカルスクエア 奏の杜クリニック （徒歩5分／約400m）
  • ファミール産院つだぬま （徒歩6分／約420m）
  • さきたに内科・内視鏡クリニック （徒歩6分／約450m）
  • 津田沼耳鼻科クリニック （徒歩6分／約450m）
  • みんなの皮ふ科・形成外科 津田沼 （徒歩6分／約450m）
  • 奏の杜整形外科 （徒歩6分／約450m）
  • 津田沼すぎむらクリニック （徒歩8分／約600m）
  • 奏の杜すずらん皮膚科 （徒歩8分／約600m）
  • 習志野第一病院 （徒歩13分／約1,040m）
  • 〈夜間急患診療所〉
  • 習志野市急病診療所 （徒歩16分／約1,210m）

●その他の行政施設

  • 津田沼駅前交番 （徒歩7分／約560m）
  • 中央消防署谷津奏の杜出張所 （徒歩13分／約980m）
  • 谷津コミュニティセンター （徒歩12分／約940m）
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LEISURE

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家族みんなで楽しめる、
ショッピング＆レジャースポットの数々。

「ららぽーとTOKYO-BAY」や「IKEA Tokyo-Bay」などの
大型商業施設が建ち並ぶ「南船橋」。
ショッピングから野球観戦、
様々なイベントまで楽しめる「海浜幕張」。
さらには房総エリアやお台場など、
少し足を伸ばすだけで
多彩なショッピング＆レジャースポットを利用できるのも、
この街に暮らす魅力のひとつです。
距離圏図
南船橋
提供写真
ららぽーとTOKYO-BAYがある南船橋。ホームセンターや大型商業施設もあり連日買物客で賑わっている湾岸エリアの一角です。 三井ショッピングパーク
ららぽーとTOKYO-BAY
（約3.7km）
海浜幕張
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海浜幕張駅を中心としたタウンセンター地区とその周辺には、ショッピングビルや、映画館、アウトレットモール、スーパーマーケットなどの商業施設や、ホテルが開業している一大商業エリアです。 海浜幕張駅（約6.5km）
新浦安・舞浜
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商業施設の集積した新浦安駅前エリア、海を感じられる公園が設置された、シーサイドエリア、テーマパークのある、舞浜エリアと3つの特徴をもつエリアです。 舞浜駅（約18km）
台場
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ファミリーで一日中楽しむことができるウォーターフロントに開かれたエリア。さまざまな商業施設で楽しんだり、夕日や夜景,天気が良い日には、公園やビーチで散歩やジョギングも楽しめるエリアです。 お台場海浜公園（約28km）
木更津
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2012年に「三井アウトレットパーク 木更津」がオープンした木更津。春から夏にかけて、潮干狩りをする方が多く訪れる場所としてもあり、アクアラインのたもとに立地する温暖なエリアです。 木更津海岸潮干狩場 （中の島公園）
（約50km）
九十九里
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千葉県房総半島東岸にある、全長約66kmの海岸で、「日本の白砂青松100選」と「日本の渚百選」に選定されています。夏には海水浴などマリンレジャーを楽しむ方が多いエリアです。 九十九里浜（約49km）

LIFE INFORMATION 駅南口を中心に揃う、
暮らしを豊かに彩る
利便施設の数々。

ロハル津田沼（徒歩6分／約450m）
ペリエ津田沼（徒歩7分／約520m）
業務スーパー ミーナ津田沼店（徒歩10分／約730m）
イトーヨーカドー 津田沼店（徒歩11分／約820m）
習志野郵便局（徒歩2分／約90m）
京葉銀行 津田沼支店（徒歩5分／約400m）
三菱UFJ銀行 津田沼支店（徒歩9分／約720m）
JR津田沼駅南口連絡所（徒歩5分／約360m）
商業施設
ファミリーマート おおくぼ津田沼店（徒歩1分／約50m）
セブン-イレブン 習志野谷津１丁目（徒歩4分／約300m）
モリシア津田沼（徒歩5分／約360m）
トモズ モリシア津田沼店（徒歩5分／約360m）
ダイエーモリシア津田沼店 イオンフードスタイル（徒歩5分／約360m）
ヤマダデンキ LABI津田沼（徒歩5分／約360m）
ベルク フォルテ津田沼店（徒歩5分／約400m）
奏の杜フォルテ（徒歩5分／約400m）
ロハル津田沼（徒歩6分／約450m）
ペリエ津田沼（徒歩7分／約520m）
業務スーパー ミーナ津田沼店（徒歩10分／約730m）
教育施設
＜通学指定校＞
市立谷津小学校（徒歩10分／約790m）
市立第一中学校（徒歩11分／約880m）
＜保育園＞
HOPPA津田沼 ザ・タワー（徒歩4分／約270m）
アスクかなでのもり保育園（徒歩5分／約400m）
クニナ奏の杜保育園（徒歩6分／約460m）
サンライズキッズ保育園 津田沼園（徒歩6分／約470m）
<幼稚園>
市立津田沼幼稚園（徒歩9分／約710m）
市立谷津幼稚園（徒歩13分／約970m）
公共施設
JR津田沼駅南口連絡所（徒歩5分／約360m）
津田沼駅前交番（徒歩7分／約560m）
谷津コミュニティセンター（徒歩12分／約940m）
谷津図書館（徒歩12分／約940m）
中央消防署谷津奏の杜出張所（徒歩13分／約980m）
習志野市役所（徒歩15分／約1,140m）
金融機関
習志野郵便局（徒歩2分／約90m）
京葉銀行 津田沼支店（徒歩5分／約400m）
三井住友銀行 津田沼駅前支店（徒歩8分／約570m）
みずほ銀行 津田沼支店（徒歩9分／約680m）
三菱UFJ銀行 津田沼支店（徒歩9分／約720m）
千葉興業銀行 津田沼支店（徒歩10分／約750m）
りそな銀行 津田沼支店（徒歩10分／約770m）
千葉銀行 津田沼駅前支店（徒歩10分／約790m）
公園・スポーツ施設
<公園>
津田沼なかよし広場（徒歩4分／約260m）
谷津1丁目1号公園（徒歩4分／約280m）
津田沼公園（徒歩5分／約400m）
谷津バラ園（徒歩23分／約1,770m）
袖ケ浦運動公園／袖ケ浦体育館／（徒歩27分／約2,120m）
袖ケ浦テニスコート
<スポーツ施設>
OAZフィットネス24（徒歩2分／約140m）
カーブス モリシア津田沼（徒歩5分／約360m）
エニタイムフィットネス 津田沼店（徒歩6分／約450m）
千葉県国際総合水泳場（徒歩34分／約2,680m）
医療施設
津田沼中央総合病院（徒歩1分／約80m）
あそう眼科（徒歩2分／約90m）
こいずみクリニック（徒歩2分／約160m）
津田沼ザ・タワークリニック（徒歩4分／約270m）
奏の杜耳鼻咽喉科 千葉いびき・無呼吸クリニック（徒歩5分／約370m）
津田沼南クリニック（徒歩5分／約400m）
メディカルスクエア 奏の杜クリニック（徒歩5分／約400m）
ファミール産院つだぬま（徒歩6分／約420m）
さきたに内科・内視鏡クリニック（徒歩6分／約450m）
習志野第一病院（徒歩13分／約1,040m）
習志野市急病診療所（徒歩16分／約1,210m）
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2023年4月現在のもので変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は、2022年11月・2023年4月に撮影したものです。

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