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物件概要

全体概要

名称 パークナード津田沼
所在地 千葉県習志野市谷津1丁目1838番1（地番）
交通 JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分
新京成電鉄　新京成線「新津田沼」駅南口徒歩11分
新京成電鉄　新京成線、京成本線、京成千葉線「京成津田沼」駅北口徒歩11分
敷地面積 1798.45㎡
建築面積 937.69㎡
建築延床面積 4,118.54㎡
用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域
地域地区 第２種高度地区
総戸数 55戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上6階建
建築確認番号 第ERI-22043533号（2023年1月17日付）
竣工時期 2024年10月中旬（予定）
入居時期 2024年12月中旬（予定）
駐車場台数 24台（平置2台、機械式22台）［月額使用料:15,000円～22,000円］
駐輪場台数 自転車置場 ／ 112台（サイクルポート：13台、2段ラック式：上段35台、下段スライド​ラック：52台、サイクルスペース：6区画12台）[月額使用料：100円～1,300円］
バイク置場 4台［月額使用料:1,800円］
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 パナソニックホームズ・合人社コミュニティ
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理方式 通勤管理
設計・監理 株式会社三輪設計　東京本社
施工会社 株式会社イチケン　東京支店
売主

パナソニック ホームズ株式会社　都市開発事業部
国土交通大臣（15）第982号 加盟:（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会 〒163-0929　東京都新宿区西新宿二丁目3番1号 29階

三信住建株式会社
国土交通大臣(1)第9956号 （一社）不動産協会会員、 (一社)全国住宅産業協会会員 〒104-0061　東京都中央区銀座6丁目2-1 Daiwa銀座ビル9階

販売代理

東急リバブル株式会社
国土交通大臣（12）第2611号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 〒105-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA 7F

第3期予告物件概要

予定販売戸数 3戸
予定販売価格 4,000万円台～6,900万円台
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 38.40㎡～70.14m²
バルコニー面積 7.20㎡
テラス面積 23.94㎡、月額使用料:700円
管理費（月額） 7,400円～13,500円
修繕積立金（月額） 2,700円～4,900円
管理準備金（引渡時一括払） 14,800円～27,000円
修繕積立基金（引渡時一括払） 192,000円～351,000円
販売予定時期 2024年5月下旬
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けてするかが未確定の為、今後行う本広告において販売戸数を掲載いたします。
住居専有面積等の数値および予定販売価格は、本販売以降の販売戸数（3戸）に対応したもので確定情報は本広告時に掲載いたします。

先着順販売概要

販売戸数 5戸
販売価格 3,948万円～9,298万円
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 38.40㎡～80.11㎡
バルコニー面積 7.20㎡～16.78㎡
サービスバルコニー面積 1.01㎡
テラス面積 24.66㎡
ルーフバルコニー面積 39.00㎡
管理費（月額） 7,400円～15,400円
修繕積立金（月額） 2,700円～5,600円
専用テラス使用料（月額） 700円
ルーフバルコニー使用料（月額） 1,200円
インターネット使用料（月額） 1,023円
管理準備金（引渡時一括払） 14,800円～30,800円
修繕積立基金（引渡時一括払） 192,000円～401,000円
申込受付場所 パークナード津田沼マンションギャラリー
受付時間 10：00～18：00
備考 ※申込の際には、ご印鑑（認印可）、2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参下さい。着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。

※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。

取引条件の有効期限：2024年5月3日

情報公開日:2024年4月19日

次回更新予定日:2024年5月3日