大切なのはプランや性能だけじゃない？ 理想の住まいづくりの秘訣は敷地と環境の特性をよく知ること

購入した土地に新築する場合でも、建て替える場合でも、理想の住まいを建てるために欠かせないのが敷地の特性を知ることです。敷地の特性がわかれば、その魅力を生かしたプランをご提案することができますから、敷地の現状をしっかり調べることはとても重要です。

パナソニック ホームズでは、①敷地形状、②境界、③隣接状況、④法規関係、⑤ライフライン設備の5つのチェックポイントをもとに、敷地の特性をプロの目でしっかり調査。調査結果をきちんとプランに反映させ、敷地の魅力や可能性を生かした快適な住まいをご提案します。

住まいづくりは一生ものの買い物。だからこそ「こんなはずじゃなかった」と住んでから後悔しないためにも、敷地調査だけではなく、周辺の環境を見極めることも大切です。

例えば、人通りの多い道路に面していると、通行人の視線や声が気になって落ち着いて暮らせないということも・・・。環境には日当たりや風通し、眺望はもちろん、音や臭い、周辺の建物や道路の様子など、さまざまな要素が関わってくるので、敷地と同時に環境もしっかり調べておくことをおすすめします。

パナソニック ホームズでは、①街並み、②自然、③眺望、④生活、⑤配慮の視点から一つひとつをしっかりと調査。『敷地調査だけでなく環境調査にもこだわった「くらし環境調査」』を実施しています。

パナソニック ホームズの「くらし環境調査」では、調査内容を詳しくわかりやすくまとめた「くらし環境調査レポート」としてお客さまにご報告。その中の「環境スケッチ」と「環境エビデンス」が私たちならではの特長のある取り組みだと言えるでしょう。

「環境スケッチ」は、敷地や環境特性をどのように設計提案に生かしていくかをお客さまにご提案するためのシート。情報を共有化することで、敷地に対する建物の配置、駐車場やアプローチの取り方、主庭や樹木の配置など、住まいづくりの基本的な計画方針について、お客さまがしっかりと納得のいくまで確認できるようにしています。

また「環境エビデンス」は、気象庁のデータを元に風配図としてまとめたもので、建築予定地に近い観測点のデータの傾向を参考に、実際の敷地の周辺環境も確認しながら風の通り道を検討できるようになっています。

「くらし環境調査」は、末長く安心して快適に暮らせる住まいをご提案するパナソニック ホームズのこだわりの一つ。住んでからのこと、先の暮らしを見据え、敷地だけでなく環境もしっかり調べるこの調査は、敷地の魅力を最大限に生かした、お客さまにとっての理想の住まいづくりを支えるとても重要な調査なのです。