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パナソニック ホームズ トップ > 賃貸住宅経営 > 実例紹介 > 長く美しさを保つタイル外壁。省メンテナンス性も高評価のZEH賃貸住宅

長く美しさを保つタイル外壁。
省メンテナンス性も高評価のZEH賃貸住宅

賃貸住宅 / 賃貸住宅 / 3階建

事業計画のポイント

  • 塗りなおしが不要で長期間美しさが維持できるキラテックタイルの外壁。
  • 発電した電気が暮らしの電力の一部をまかなえる太陽光発電搭載のZEH仕様を採用。
  • 大きなウォークインクローゼットやゆったりサイズのバス・洗面など、快適性と暮らしやすさを追求。

一番の魅力はキラテックタイルの省メンテナンス性

相続税対策を考えて地元JAさま主催の相談会に参加されたオーナーさま。ハウスメーカー3社を比較検討の結果、選ばれたのは当社でした。「重視したのは省メンテナンス性。外壁の塗りなおしが不要で長期間美しさが維持できるキラテックタイルがまず魅力的で、地震でも倒れない構造の安心感。他にも日常の維持管理に手間がかからない仕様をきめ細かく提案してもらえました」と、将来この建物を引き継ぐことになるお嬢さまご夫妻は笑顔でお話しされました。さらに「発電した電気がすぐに使えて暮らしの電力の一部をまかなえるのは、入居者へ大きなアピールポイントになりますね」と、太陽光発電搭載のZEH仕様をご採用に。オーナーさまも入居者も満足できる賃貸住宅経営に踏み出されました。

自分たちが住みたいと思える大満足の出来栄え

3階建マンション『BLUME』はファミリー向けの広めの2LDK。建物の形状に合わせて濃淡のキラテックタイルを張り分けた、美しい外観が印象的です。モデルルームの内装をベースに、お嬢さまが賃貸住宅に居住された経験を生かし、プランに反映しました。大きなウォークインクローゼットやゆったりサイズのバス・洗面、高級感のあるキッチンなど、グレード感あふれ、快適性と暮らしやすさを追求しました。高めの家賃設定ながらも竣工前から予約で満室になった人気物件です。「自分たちが住みたいお部屋になり大満足です」とご家族皆さまの意見も満場一致。確かな品質だからこそ、その後のメンテナンス費用も抑えられ安定経営がかなう、オーナーさまの理想の賃貸住宅が完成しました。

片付けがしやすいよう各部屋に大きなWICを配しました。
カウンターコーナーで在宅ワークにも対応できます。

広くて快適な水まわり。
洗濯機置場上部の収納棚は、備品のストックに重宝します。

担当者の
コメント

パナソニック ホームズ株式会社
中部第一支社 愛知特建開発支店
営業 山口 大輔
設計 織田 洋彰

間取りも駐車場も敷地内にゆとりをもって計画し、付加価値のある高感性なZEH賃貸住宅が完成しました。維持管理の手間を抑え、無理のない適正なプランをお勧めしたことが、承継者となる子世帯ご夫妻に共感いただけたと思います。今後もお客さまのニーズに合ったご提案を心がけてまいります。(山口)
緑が多い住環境の良い立地に、オーナーさまからのご要望の「住み心地」にこだわった賃貸住宅を設計。要望に応えられる緑のレイアウトや外観、内観、動線計画ともに、素敵な建物が完成しました。(織田)

詳細
データ

名称
BLUME(ブルーメ)
所在地
愛知県
用途地域
準住居地域
敷地面積
469.29㎡(約142坪)
延床面積
459.58㎡(約139坪)
棟数・戸数
1棟・6戸
運営管理
一括借上げ

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