2026年3月30日

中山台エリアプラットフォーム
パナソニック ホームズ株式会社
兵庫県宝塚市

宝塚市『中山台ニュータウン』における
公民連携のまちづくり
自治体・企業・地域の協働で
エリアプラットフォームを設立
～ まちの課題解決と価値創出を加速 ～

パナソニック ホームズ株式会社（以下、パナソニック ホームズ）と兵庫県宝塚市（以下、宝塚市）は、『中山台ニュータウン』において、2025年10月に締結した包括連携協定に基づき、公民連携による付加価値創出型のまちづくりを進めています。この取り組みをさらに加速するため、趣旨に賛同する25社・団体とともに、『中山台エリアプラットフォーム（以下、中山台APF）』を2026年3月30日に設立しました。

日本の多くのニュータウンは、開発から40年以上が経過し、少子高齢化や人口減少、住宅や公共施設の老朽化が進むなど、さまざまな課題が顕在化しています。『中山台ニュータウン』も同様で、今後は高齢化や施設の老朽化に加え、急な坂道が多い地形のため、高齢者を中心に日常の移動が難しくなることが懸念されています。こうした状況を踏まえ、パナソニック ホームズは2025年6月に、株式会社クラレが所有していた同ニュータウン内の全施設と用地（総面積31,265m²）を購入し、宝塚市と連携して同年8月から付加価値創出型のまちづくりを開始しました。

ニュータウンにおける複合的な課題の解決は、行政や民間の単独の取り組みだけでは対応しきれない場合もあります。これまでにも官民それぞれが課題解決に取り組む事例はあったものの、地域により事情が大きく異なるため、住民ニーズを把握し、多様なサービスが連携して取り組む仕組みが欠かせません。そこで、宝塚市・事業者・地域がつながり、協働して課題解決を進めるための基盤として『中山台APF』を設立しました。本取り組みでは、地域インフラ・交通・教育などの公益的な領域に、住民を含む“民”が主体的に関わり、宝塚市・事業者・地域住民がそれぞれの立場で役割を担う「公民連携」の姿勢を重視しています。『中山台APF』には、この理念に賛同する多様なパートナーが参画し、互いの知見を持ち寄ることで単独では実現が難しい取り組みも推進され、まちの持続的発展を意味する“生生せいせい発展”の実現による地域の活性化が加速すると考えています。

今後は、『中山台APF』を中心に、地域が育んできた資源を活かしながら、まちの価値向上や新たな魅力の創出を図り、既存住民の暮らしをより豊かにするとともに、ニュータウン外から移り住む人にとっても魅力ある地域づくりを進めていきます。また、パナソニック ホームズは『中山台APF』の代表幹事として、多様なパートナーとの連携のもと、住まいづくりで培った知見を活かし、地域生活の質向上に取り組みます。そして、すべての世代が暮らしやすく、『中山台ニュータウン』で暮らすことが誇りとなり、将来にわたり住み継げるまちの実現を目指していきます。

『中山台ニュータウン』付加価値創出型まちづくりのフェーズ

『中山台エリアプラットフォーム』の構成 （※敬称略・五十音順）

2025年10月2日　発信　プレスリリース

『中山台ニュータウン』での公民連携による付加価値創出型再生事業の推進について
兵庫県宝塚市とパナソニック ホームズが包括連携協定を締結

https://homes.panasonic.com/company/news/release/2025/1002.html

2025年7月23日発信　プレスリリース

兵庫県宝塚市『中山台ニュータウン』において
公民連携による付加価値創出型ニュータウン再生事業をスタート

https://homes.panasonic.com/company/news/release/2025/0723.html

• プレスリリースの全文はこちら（PDF：760KB）

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