住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
みらい新呼吸。
賢く、優しく、誇らしく。
大切な人が笑顔でいられる未来を想像してみてください。
そんな未来にどうすればできるか考えることで、
きっと日々の暮らしも変わるはずです。
環境のこと。安全のこと。健康のこと。
時代とともに、そして、そこに暮らす
家族とともに進化していく街の姿。
その少し先の未来を描くプロジェクト
「SMART ECO TOWN 星田」。
この街では、エネルギーを地産地消し、
ゼロカーボンで暮らすことを考えます。
この街では、誰かのための思いやりが
循環し続けるような仕組みを考えます。
「みらい」、それはずっと先のことでも、
今からつながっているもの。
健やかに巡る空気を深呼吸すれば、ほら新しい未来がすぐそこに。
家族と環境に誇らしい、
あなたの住まいをパナソニック ホームズから。
交野市の新たな玄関口として
生まれ変わる星田駅前、
未来へとつなぐ
次世代の街づくり
「SMART ECO TOWN 星田」。
都心に直結するJR学研都市線「星田」駅前に位置し、
住宅、商業、医療、企業、農地複合を含む
官民一体の複合開発「星田駅北土地区画整理事業」。
「SMART ECO TOWN 星田」は、その住宅エリアに、
ゼロカーボン社会を目指し、
『時と共に成長する「Life Platform」』をコンセプトに、
関電不動産開発が創造する
次世代型住宅街区プロジェクトです。
サステナブルに進化する、
豊かな暮らしの未来図。
全邸太陽光パネル設置、
オール電化・Nearly ZEH仕様住宅とし、
ゼロエネルギーで暮らす次世代の住まいをカタチにします。
さらに、この街での暮らしがずっと豊かなものになるように、
安全安心で、
多世代のコミュニティを育むエリアマネジメントを導入、
将来に渡って憩いと活気ある街づくりが計画されています。
TOWN CONCEPT
時と共に成長する持続可能な
「Life Platform」。
全邸オール電化と太陽光パネル搭載、高断熱の仕様を標準とし、「Nearly ZEH」以上の性能を取得。ゼロカーボン社会の実現に貢献できる「まちづくり」を目指します。
Nearly ZEHゼッチ
「ZEH」とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスのことで、「Nearly ZEH」はニアリーの意味の通り「ZEH」に近い住宅という意味です。「ZEH」を見据えた先進住宅として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギー等により年間の一次エネルギー消費量をゼロに近づけた住宅となります。
全邸ホームセキュリティを標準採用することに加え、警備員による巡回警備や、まちの主要なポイントに設置された セキュリティカメラで状況確認を行います。
戸建住宅は太陽光パネルを標準採用しているため、災害時等でも日中は各戸で電源確保が可能です。また戸建街区の共用棟にも太陽光パネルを搭載。防災備蓄品を備える防災倉庫を設け、街全体のレジリエンスを高めます。
コミュニティ形成の場となる多機能な施設として戸建街区には共用棟を、マンションには共用施設を設けており、相互利用が可能になります。また、交流を促進するお祭りやワークショップ等の多世代を対象としたイベントが年を通して実施されます。宅配等のまちの物流を戸建街区の共用棟にまとめ、ラストワンマイルの配送を行います。また、戸建住宅の各戸にIOT宅配ボックスを標準採用。宅配物の受取の他、発送、宅配クリーニング、ネット通販の出荷・受取等が可能です。
戸建住宅建築時の緑化や外構の仕上げについて「街並みガイドライン」を設定し、街並みに一定の統一感を持たせることで景観配慮型の街づくりを行います。
※エリアマネジメント（セキュリティ・レジリエンス・コミュニティ）内容は、一部変更になる場合があります。
TOWN DESIGN
駅徒歩8分の
フラットアプローチ、
敷地約125㎡～138㎡のゆとり。
幅員約16mの広々とした幹線道路は、歩車分離設計に加え、自転車専用レーンも設定。
美しく整備された星田駅前ロータリーから続く並木の歩道は、ベビーカーやお子さま連れの方にも優しいオールフラット設計です。
緩やかにカーブを描く歩道の先、パナソニックホームズの分譲住宅が誕生するのは、JR学研都市線「星田」駅から徒歩6～8分のエリア。
敷地面積は約125㎡～138㎡の広さ、ゆとりある建物、2台カーポートを実現し、のびやかな戸建ライフをお届けします。
※1: JR学研都市線「星田」駅へ徒歩6～8分
近隣分譲地 物件情報
- ※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。
- ※周辺環境写真は2022年6月他に撮影したものです。
- ※掲載のimage photoはイメージであり、実際とは異なります。
- ※「星田駅北土地区画整理事業 全体図」は概略図ですので、実際とは異なる場合がございます。
- ※「スマートエコタウン星田 戸建街区WEST」全体区画図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
- ※掲載の情報は2022年12月時点のものであり、今後変更になる場合があります。