継ぐ想い。
超える邸。

都市の利便と郊外の自然との融合を目指し、
エベネザー・ハワードが提唱した「田園都市論」の結実である学園前。
その想いを連綿と継承し、時流に染まることなく季節に染まり、時を超えて美しい生活舞台をここに。

都市の利便と郊外の自然との融合を目指し、エベネザー・ハワードが提唱した「田園都市論」の結実である学園前。その想いを連綿と継承し、時流に染まることなく季節に染まり、時を超えて美しい生活舞台をここに。

大阪・京都・奈良まで
ダイレクトアクセスが叶う環境。

近鉄「学園前」駅から徒歩14分～15分。大阪・京都・奈良へもスムーズにアクセスでき、アクティブな暮らしを実現。閑静な住宅地が広がるエリアで、駅前には大型複合商業施設をはじめ、金融、医療、公共施設までが揃う住環境です。

近鉄「学園前」駅
受け継がれる文教地区の風土。

自然と歴史文化、そして安心して子育てができる環境の整った奈良市。ここ学園前は、市内有数の文教地区としても知られる街。周辺には国・公・私立の幼稚園から大学院まで様々な教育施設が充実。上村松園・松篁・淳之氏の三代に渡る作品を所蔵する松伯美術館、国宝や重要文化財を数多く展示している大和文華館など、アカデミックな気風もこの地の特徴の一つです。

奈良学園小学校・奈良学園登美ヶ丘中学校・高等学校
将来に渡って保全される美しい景観。
第一種低層住居専用地域。

ここ学園前は、第一種低層住居専用地域に指定され、住宅の建築についても建ぺい率や容積率、敷地境界からの建物距離など将来に渡って厳しい規制で守られています。また、建物を高さを制限する「絶対高さ制限（10m）」を設けており、日照、通風、採光などの環境を維持しています。

現地周辺の街並み

LIFE STYLE

暮らしやすさも、
学園前だからこそ。

大型複合商業施設「パラディ学園前」をはじめ、金融、医療、公共施設までが、駅前に揃うワンストップシティ。
アクセスにも恵まれた学園前ならではの利便性が、
洗練されたライフスタイルを愛する人々の、多彩で快適な日常生活を叶えます。

「学園緑ヶ丘」の
とある平日の暮らし
「学園緑ヶ丘」の
とある休日の暮らし

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7:00

開放的なダイニングと
“家事楽設計”で
朝のゆとりあるひとときを。

当社施工例
当社施工例

明るく開放感あるダイニングで、朝日の中家族で朝食。
広々としたキッチンに、水回りが回遊できる家事ラク動線は
忙しい朝も家族と過ごすゆとりの時間を生み出します。

8:00

「学園前」駅へ徒歩14分～15分。
近鉄「大阪難波」駅へ快速急行利用
29分のラクラク通勤や通学。

近鉄電車

最寄りの学園前駅までは徒歩14～15分。都心へのアクセスもスムーズ。
神戸三宮まで乗り換えなし、京都・大阪も１時間圏内なので
通勤通学に便利な環境。将来のお子様の進学先の選択肢も広がります。

9:00

テレワークや
勉強スペースも
しっかり確保！

カウンタースペースや書斎を設ける事で集中して取り組める環境を確保。
ダイニング横カウンターはお子様の宿題スペースとしても活躍。
時には広々としたお庭で緑の借景を楽しみながらリフレッシュも。

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15:00

青和小学校へ徒歩3分～5分。
教育、塾、習い事施設が
近くに整う文教エリア。

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公立・私立を問わず多くの教育機関が集中する学園前周辺エリア。
充実の学習塾や習い事も徒歩圏内で
送迎しやすい環境です。

17:00

駅前に二つのショッピングモールが
ある快適さ。

パラディ学園前

駅前のショッピングモールで、仕事帰りのお買い物も快適。
少し足を延ばせば万代（自転車４分～5分）やコープ（自転車５分）など、
スーパーの種類も充実。
宅配に対応したスーパーもあるから在宅ワーク中の受け取りや、
重たい荷物を持ち運ぶことなく楽にお買い物が可能。
利便性に恵まれた日常生活を叶えます。

19:30

家族みんなで
バスタイム。

親子ではいっても快適な広さの浴室。
洗面スペースも広々としていて、お着換えの場所にもこまりません。
保温浴槽だから、家族の入浴時間が違ってもお湯の温度が下がりにくく経済的。

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10:00: 大型ショッピングモールへ
家族でおでかけ。

イオンモール奈良登美ヶ丘

「パークナードテラス学園前ヒルズ」現地街並み

朝食後は、家族みんなで学研奈良登美ヶ丘のイオンモールへお買い物。
お洋服から日用品までなんでも揃います。
おうちへ帰宅時も駐車場から玄関まで高低差がないから荷物の出し入れもとてもスムーズ。

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昼食まで近くの公園で少しボール遊び。
おうちから公園までの道のりもフラットなので
ベビーカーでもスムーズに
公園までアクセスできます。
12:30: おでかけより、おうちが楽しいかも。
ふれあいの庭でピクニック気分で
ランチタイム。

お休みの日は、ウッドデッキでピクニック気分のランチ。
視線にも配慮された街づくりで家族だけのプライベートな空間。
四季の変化を感じながら家族とふれあいくつろげるお庭だから、
プール遊びやBBQ、工作などおうちの中でたくさんの思い出を作れます。

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16:00: 全体を見渡せるキッチンで
家族とのふれあいを。

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カップボードやパントリー、
エコバッグをかけるフックまである使いやすいキッチン。
キッチンから全体を見渡せる間取りだから、家族に目が届きます。
キッチン前のフリースペースでブロック遊びをする息子の作った
かっこいい作品も見逃しません。
作業スペースも広いので親子でお料理を楽しめます。
21:00: ふたりの時間も大切に。
眺望や借景を
楽しみながら
過ごす週末の夜。

夕食後は遊び疲れた子どもを早めに絵本で寝かしつけたら、眺望や木々の借景を楽しみつつリビングで夫婦の時間。
晩酌やカフェタイムをしながら平日はゆっくり話せない仕事のこと、子どもの成長のこと、なんでも話します。
夏休みの旅行の予定も決めて今からわくわく。また１週間が頑張れそう。

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当社施工例