住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
神戸みずき台の魅力
TOWN VALUE
589区画の大規模開発だから叶う、
「街ごとガーデン発想」のニュータウン。
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TOWN
VALUE1
甲子園球場5.5個分のスケール
開発面積21ha超
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TOWN
VALUE2
子ども達の自然体験を育む
広大な「森」のある街
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TOWN
VALUE3
プロによる街の維持管理体制
タウンマネジメント
自然と楽しく暮らすコミュニティをデザインした、
ハウスメーカーによる新しい街づくり。
海と森を身近としたこの街が叶えるのは、自然の恵みや近隣とのつながりのもと、みずみずしく暮らせる住環境です。ここでの「くらし」が文化をつくり。やがて美しく成熟した街並みとなるように。「街づくり」のスケールで行われる589区画の大規模開発だからできた、この街ならではの「価値」をご紹介します。
キッズデザイン賞とは、「子どもたちが安全に、そして安心して暮らす」「子どもたちが完成や創造性豊かに育つ」「子どもを産み育てやすい社会をつくる」という目的を満たす、製品・サービス・空間・活動の中から、子どもや子育てに関わる社会課題解決に取り組む優れた作品を顕彰する制度です。本物件では、子どもたちを主役として社会や未来をつくり出すデザインを表彰する「子どもの参加・参加部門」で受賞しました。
Community Value
豊かなコミュニティを育むタウン内施設が充実。
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1
星空テラス
タウン内で最も標高が高い位置にある星空テラスでは、住民専用のテントサイトを配置。満天の空の下でグランピングも楽しめます。
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2
コミュニティコテージ
ご家族同士の交流の場として活用いただける共用棟「コミュニティコテージ」。レンタルルームやBBQスペースをご用意しています。
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3
コミュニティパーク
「コミュニティコテージ」に隣接したタウン内公園。人工芝の広場で小さなお子様も安全にのびのびと遊べます。
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4
フィットネスパーク
遊具や砂場を備えたタウン内公園。多目的広場ではバスケットのゴールや石の卓球台を設けており、家族同士でボール遊びが楽しめます。
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5
キッズパーク
地形を生かした広場が設けられたタウン内公園。シンボルツリーの周囲には、小さなお子様も楽しく遊べる滑り台などの遊具を備えています。
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6
トレジャーフォレスト
自然の地形を生かした里山林がタウン内に。多様な動植物に触れられるハイキングコースも整備されています。
家族が互いに助けあい、
街を維持管理するタウンマネジメント。
本物件では、タウンマネジメントシステムを導入。大規模タウンのメリットを活かした共助の街づくりを推進します。美しい環境を維持するため、街の管理は自治会ではなくプロに委託する管理者方式。清掃員によるごみ置き場の清掃等、各種サービスをご用意しています。
Experiential Value
「本物の里山」が子どもの主体性を育む活動のフィールドに。
TREASURE FOREST
トレジャーフォレスト
タウン内のトレジャーフォレストは、まさに宝物がいっぱい詰まった森。大自然との触れ合いを通して、大人も子どももワクワクできる多彩なアクティビティをお楽しみいただけます。
タウン内の里山には、冒険心を掻き立てるツリーハウスを設置。親子やご近所のご家族と一緒につくる体験が、子ども達にふるさとの記憶を育みます。
自然の地形を活かした里山林がタウン内に。多種多様な動植物に触れられるハイキングコースも整備されています。
バスケットゴールや卓球台が配置されたフィットネスパークをはじめ、3つの公園がタウン内に配置されています。
近畿エリアで初めて
「戸建住宅団地版ABINC認証」取得。
ABINC認証とは「一般社団法人いきもの強制事業推進協議会」が生物多様性に配慮した緑地づくりや管理・利用など第三者が評価・認証するものです。
Interview
人と人の絆を育む自然のチカラ。
「原っぱ大学」プロデューサー 塚越 暁
大人と子どもが心のままに遊ぶ場を提供する「原っぱ大学」のプロデューサー。「ウインズタウン神戸みずき台」の自然体験イベントをサポート。
「トレジャーフォレスト」という名前の通り、ここはまさに宝の山です。安全に遊べるフラットな場所もあれば、起伏のある山道や大きな石の横たわる岩場、タケノコが生える竹林など、住宅街に隣接したエリアの中に、たくさんの自然が詰まっている。ここでは特別なイベントがなくてもいいんです。たとえ子どもが小さくても「大丈夫だよ」と声をかけて解き放つと、自分のペースでドングリを拾ったり、木に登ったりと自由に遊び始めます。そして子どもを見守る大人同士の関係も築かれていく。森の手入れを一緒にしたり、手作りの遊具をつくったり。共同作業を重ねることでだんだんと絆が育っていく。そういった場を生み出すことも自然のチカラですね。
街つくりの魅力を動画でご紹介
Living Value
子育てするなら、この街という選択。
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良好な環境が守られる 第一種低層住居専用地域
良好な住環境を保護するために都市計画法で定められた用途地域。建物の用途や高さ、建ぺい率などに厳しい制限があり閑静な住宅街を形成します。
※現地街並み -
伸びやかで災害時も安心 海を望む高台エリア
大きな空と海の景色が広がる標高約62mの高台に位置するみずき台は、津波や高潮に対しての浸水想定でも被害の恐れが少ない街区です。
※掲載の立地断面概念図は周辺の高低差を概念化したもので、実際とは異なります。 -
日照条件に恵まれた 南ひな壇の立地特性
北から南に向かって下がる「南ひな壇」の土地は、日照が確保しやすいため住まいの快適性が向上。さらに壁面後退により、ゆとりある景観を創出します。
※日当たりイメージ概念図 -
全区画2台駐車可能な 敷地面積150㎡以上
計画的な街区設計により整形地中心の区画レイアウトで、全区画2台駐車可能なゆとりある敷地面積を実現しています。
※現地街並み
神戸市は、共働きで子育てしやすい街No1。
子育て環境の整備に力を入れる神戸市では、幅広い支援が行われています、子どもの誕生時に贈られる1万円相当のプレゼントに始まり、おむつやミルクなど3,000円相当の育児用品を9ヶ月にわたり定期的にお届け。保育所や認定こども園の整備も進められ、2022年4月より待機児童数は4年連続「ゼロ」を達成（※1）。日本経済新聞社による「共働き子育てしやすい街ランキング2024」で全国1位（※2）を獲得しています。
※1 神戸市ホームページより（2025年4月時点）
※2出典：神戸市子育て支援サイト「こどもっとKOBE」（日本経済新聞社/日経BP調べ）
Life Information
子育て環境で選ばれる街「神戸みずき台」。
家族にうれしい便利が整っています。
