住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
通勤急行・準急停車の2駅
｢大泉学園｣駅・｢上石神井｣駅
利用可能
主要ターミナル駅への快適なアクセス
｢池袋｣駅まで14分／｢西武新宿｣駅まで16分※
ゆとりの居住空間
全邸敷地面積110㎡超
植栽計画・照明計画にこだわった
潤いと洗練の外構計画
※「池袋」駅までの所要時間は西武池袋線「大泉学園」駅からの日中時、「西武新宿」駅までの所要時間は西武新宿線「上石神井」駅からの日中時のものとなります。
INFORMATION
物件エントリー受付開始
エントリー者様限定ページにて、
公式HP非公開の物件情報をご覧いただけます。
メリット1
限定サイトにて、
公式HP未掲載間取りや
フォトギャラリー等を
ご覧いただけます。
メリット2
モデルハウス案内会などを
優先的に
ご案内いたします。
メリット3
物件の最新情報を
定期的に
お届けいたします。
BRAND
パナソニック ホームズ 家づくりの魅力。
パナソニック ホームズのクオリティを
動画でご覧ください。
PLANNING
洗練と居住性を追求した住空間。
No.3
3LDK+WIC+納戸
敷地面積／110.10㎡
建物延床面積／99.62㎡
1階／53.35㎡ 2階／46.27㎡
全体区画図
明るさと開放感を演出する
大型リビング吹抜
大型リビング吹抜
開放的でスタイリッシュな
アイランドキッチン
アイランドキッチン
家族のコミュニケーションを育む
リビングイン階段
リビングイン階段
ゆとりある
ウォークインクローゼットを
配した主寝室
ウォークインクローゼットを
配した主寝室
EQUIPMENT
パナソニック製を中心とした、
グループならではの設備仕様。
◆パナソニック製 太陽光発電システム
高出力を生み出す技術採用
PERCセル構造により従来の結晶系よりも
電荷消失を低減することで発電量が多く得られます。
◆ハイブリッド給湯・暖房システム
｢ECO ONE｣
優れた性能とコストパフォーマンスを発揮する｢ECO ONE X5｣を採用。
年間給湯ランニングコスト比較
高性能なコンパクトモデルとして、最大限にコストパフォーマンスを高たハイブリッド給湯器ECO ONEの第5世代。従来のガス給湯器やエコジョーズと比べて、ランニングコストを大幅に削減することができます。初期費用として必要になる本体価格や設置工事費を含めた｢ライフサイクルコスト｣においても、経済性を実感できるのが｢ECO ONE X5｣です。
【年間ランニングコスト・ライフサイクルコスト】年間給湯+おいだき負荷18.3GJ。都市ガス料金：通期185円／m³、電気料金：27円／kWh（家電公取協調べ）。建築物のエネルギー消費性能に関する技術情報国立研究開発法人建築研究所（協力：国土交通省国土技術政策総合研究所）「エネルギー消費性能計算プログラム（住宅版）Ver.3.0.0」（6地域）に基づき試算。リンナイ（株）調べ
ランニングコスト大幅削減
ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」は電気とガスを併用しながら状況に合わせて、効果的に使い分ける給湯器です。給湯光熱費を大幅に削減できます。
◆Ultra Fine Bubble
（ウルトラファインバブル）
ウルトラファインバブルとは
直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かい隙間にある汚れを落とす作用があり、その洗浄効果から幅広い分野で活用されています。
泡の直径
数十nmから1μm未満
ウイルスや煙と同等サイズ。微細運動をしながら、水中に長期残存（数週間から数ケ月）。色は透明。
1ccあたりに含有されるバブルの数※
ガス給湯暖房用熱源機 2,260万個
ガス給湯暖房用熱源機 2,260万個
【測定条件】測定法：粒子軌跡解析法（PTA法）、測定水：純粋※、水温40℃、水量10L/分、水圧：200kPa、環境条件：常温雰囲気、平均粒径：ガス給温暖水熱源機・ガス風呂給湯器用125.3nm、ガス給湯器用105.2nm。
リンナイ（株）調べ。
水回りの掃除負担を減らし毎日をもっと豊かに
ウルトラファインバブルを含んだお湯を使用すると、浴室やキッチン、洗面所などで気になる水まわりの汚れや水垢が付きにくくなります。さらに、掃除のしづらい排水管の汚れが付きにくくなり、日々の掃除負担が軽減されます。
「ウルトラファインバブル」は、一般社団法人ファインバブル産業会(FBIA)の商標または登録商標です。
ウルトラファインバブル入りのお湯が
家中どこでも使えます。
家中どこでも使えます。
お湯の配管がつながっている様々な場所へ、ウルトラファインバブル入りのお湯を送り出すことができます。大掛かりな工事の必要はありません。もちろん、リフォームの場合でも同様です。
パナソニック キッチン「S-CLASS -Sクラス-」
料理のしやすさを考えた、スマートなキッチン。
フロントオープン食洗機
ナノイーX送風で洗う前の汚れた食器を入れた際の庫内のニオイを抑制し、除菌。
タッチレス蛇口一体型浄水器
タッチレスセンサーは反応速度がわずか0.6秒、瞬時に水を出し止めできるので、家事の時短はもちろん節水効果も期待できます。
パナソニック 全自動おそうじトイレ「アラウーノ」
パナソニックのテクノロジーを結集した
“家事がラクになる”機能を住宅設備へ
パナソニック ドレッシングL-CLASS-LASYS-
綺麗になって癒される
上質な空間へ。
便利な時計付き
慌ただしい朝の身支度で気になる時間を、鏡の時計で確認できます。
10年間、ファンのおそうじ不要。※1※2
汚れをためないから、お手入れカンタン。
｢油トルネード機能｣と
高捕集の｢ラクウォッシュプレート｣で
ファンのお手入れは10年間に1回相当。※1※2
｢ラクウォッシュプレート｣まででほとんどの油を捕集。さらに運転終了後、｢油トルネード機能｣によりファンが自動で高速回転、ファンに付着した油を吹き飛ばします。この2つの効果で10年間使用してもファンの汚れは従来品の1年分※1しかたまらない設計です。
｢ラクウォッシュプレート｣を
外して洗うのは年に1回。※3
油がたまるラクウォッシュプレートとリングはワンタッチ着脱。年に1回着脱して食器洗い乾燥機で洗えます。はつ油コーティング加工で汚れが取れやすく、気になる汚れが付いても、表面をさっとふくだけ。
10年に1度のおそうじも
ラクラク。
ファンのお掃除は10年に1回でOK。さらにワンタッチで着脱して洗えます。
※1.10年間使用してもファンの汚れは当社従来品（S73AH3F2）の1年分しかたまらない設計。一般財団法人ベターリビング優良住宅部品評価基準換気ユニットのフィルターの油捕集効率試験での値。
※2.10年使用相当の汚れ付着での基本性能試験の値（当社調べ） ※3.ラクウォッシュプレート表面はフード本体同様普段のお手入れが必要です。
パナソニック バスルーム「SocieVシリーズ」
美しいひとは、バスルームから生まれる。
スゴピカ水栓
スゴピカ素材(有機ガラス系)で水アカが付きにくく、お掃除しやすい水栓です。
水や汚れをはじき、
汚れにくい
表面がとてもなめらか。しかも、素材には汚れにくい成分をしっかり練り込んでいるので、おそうじラクラクです。
水アカ※1除去性能※2の比較（水アカ付着サンプルにて比較）
※1 当社による調査、分析の結果より、成分配合した水アカ。※2 水アカの溶液を滴下乾燥し、水アカの取れやすさを当社基準で比較。※3 中性洗剤と水をスポンジに含ませ、所定の荷重でこすり洗い。※ 水質やお手入れの頻度によっては水アカが残る場合があります。
カップボード
キッチンにはインテリアに合わせたカップボードを設置。吊戸棚の扉は耐震ラッチ付きなので地震のときも安心です。
スピーカー付ダウンライト(キッチン)
毎日の家事や食事が楽しくなる、スピーカー付きダウンライトを採用。キッチン空間を、明るく照らしながらBGMを楽しめる空間に。
温水式床暖房(リビング・ダイニング)
足元から部屋全体をあたためる温水式床暖房を採用。スピーディーな立ち上がりで、空気を汚さず、陽だまりのような快適なあたたかさが魅力です。
電動シャッター（1階のみ）
毎日の開閉の負担が軽減される、電動シャッターを採用しました。
家を守るホームセキュリティ
各種センサーが異常を感知するとお客様のスマホなどに通知し、お客様ご自身で状況をご確認いただきます。必要に応じてALSOKへ「依頼駆けつけ」を行っていただくと、ガードマンが急行します。
◆ホームナビゲーションで
家の機器をまとめてコントロール
家の機器をまとめて操作できて便利
家の対応機器をホームナビゲーションで操作することができ、暮らしがより快適で便利になります。
※当該設備が物件により異なります。詳しくは営業にお尋ねください。
POSITION
2駅2路線利用可能。
都心各方面へスムーズにアクセス。
各駅への所要時間は「ジョルダン」調べ（2025年9月現在）で、通勤時7：00～9：00（カッコ内は日中時10：00～16：00）に目的駅着のうち最短のものです。また、乗換・待ち時間を含みます。
※1：［通勤時］西武池袋線準急利用 ［日中時］西武池袋線利用・石神井公園駅で急行乗換 ※2：西武池袋線準急利用 ※3：西武新宿線準急利用・池袋駅でJR埼京線乗換 ※4：［通勤時］西武新宿線準急利用・池袋駅で東京メトロ丸ノ内線乗換 ［日中時］西武新宿線利用・石神井公園駅で急行乗換・池袋駅で東京メトロ丸ノ内線乗乗換 ※5：西武新宿線急行利用 ※6：西武新宿線急行利用・高田馬場駅でJR山手線乗換 ※7：西武新宿線急行利用・高田馬場駅で東京メトロ東西線乗換
LIFE INFORMATION
大泉学園の利便も日常に。
自転車6分で快適にアクセスできる
西武池袋線「大泉学園」駅周辺は、
再開発事業により都市機能が充実。
「ゆめりあフェンテ」「グランエミオ大泉学園」などの
複合大型商業施設をはじめ、
金融機関、様々な生活利便施設が集まり、
毎日の暮らしをサポートします。
「都立石神井公園」へ徒歩9分。
潤いと静けさが広がる舞台。
練馬区は東京23区の中で公園数がNo.1。本物件より徒歩9分、エリアのシンボルである約22万6千㎡の広さを誇る「都立石神井公園」は昭和34年に開園しました。三宝寺池、石神井池の二つの池を中心とした公園は、春の桜や夏の紫陽花、秋の紅葉、冬の椿など、四季折々の武蔵野の風景を楽しむことができます。また、園内には石神井城跡をはじめ、いくつかの遺跡も点在。公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
出典：東京都公園協会ホームページ
石神井の歴史
石神井は、鎌倉時代における豊島氏の拠点であり現在の「石神井公園」内に「石神井城」が築かれたことに始まります。室町時代に太田道灌によって落城された後は景勝地として知られるようになりました。明治時代に下石神井と合併し、大正時代の武蔵野鉄道開通を機に、石神井周辺はレジャースポットとして発展しました。出典：東京都公園協会ホームページ
商業施設
まいばすけっと 石神井台5丁目店
業務スーパー 石神井台店
サミットストア 石神井台店
ライフ 石神井台店
ファミリーマート 石神井台六丁目店
公園・スポーツ施設
わんぱく児童遊園
石泉けやき緑地
石神井台公園
ティップネス大泉学園24hours
たつの湯
教育施設
太陽の子 石神井台保育園
石神井台第二保育園
白ふじ幼稚園
東京学芸大学附属国際中等教育学校
早稲田大学高等学院
医療施設
石神井台内科クリニック
たけ整形外科
まつのぶ小児クリニック
石神井台クリニックモール
動物救急センター練馬（動物病院）
公共・金融機関
石神井庁舎
石神井図書館
石神井台六郵便局
三井住友銀行 大泉支店
三菱UFJ銀行 上石神井支店
MAP
- ※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
- 【35年あんしん初期保証の適用条件】
※2021年9月16日以降に新規契約した以下の仕様の建物が対象となります。［外壁］タイル貼り・天然石貼り［屋根葺材］陶器瓦・軽量瓦（高耐候仕様）・シート防水（フラット屋根）※屋根に太陽光パネルを搭載している建物も対象となります。※天窓（勾配屋根用）を採用した建物は対象外となります。※シート防水・外部露出目地シーリングについて、引渡しの日から19年経過後20年満了するまでの間、および以降30年満了するまでの間に、当社が点検を行い、点検の結果、当社が必要と判断し施工する有料メンテナンス工事をお客様が実施しなかった場合、これに起因する不具合は免責となります。※引渡しの日から10年経過後35年満了するまでの間に、当社が指定する業者の防蟻有料メンテナンス工事を実施せず、業者による保証を受けない期間は、虫害に起因する不具合は免責となります。 - 【60年長期保証延長システムについて】
※保証期間満了までの１年以内に、当社が点検のうえ、保証延長の条件となる有料メンテナンス工事を実施された場合に限り、保証を延長します。なお、30年目以降は「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」の保証延長は同時に実施することとし、いずれか単独の保証延長は行いません。30年目については、「雨水の浸入を防止する部分」が10年間、35年目については「構造耐力上主要な部分」が5年間、保証延長されます。※点検は、下記「60年長期メンテナンスサポート」に記載のフレッシュアップ点検・提案時に実施します。※引渡しの日から35年経過後60年満了するまでの間に、当社が指定する業者の防蟻有料メンテナンス工事を実施せず、業者による保証を受けない期間は、虫害に起因する不具合は免責となります。※途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、引渡しの日から最長60年間保証します。※商品や建物の仕様などによっては保証延長できない場合があります。 - ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の交通機関の上記所要時間は通勤時［（ ）内は日中平常時］の最短もので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含みます。
※記載の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）日中時（10:00～16:00）に到着駅着としています。
※区画概念図は計画段階の図面を基に制作したもので、実際とは異なる場合がございます。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に書き起こした概略のもので、実際とは異なる場合があります。また、今後変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
