近鉄電車伏見駅すぐの好立地にオープンした『エルメゾン伏見』。季節の花や緑の植栽に彩られた、まるで公園のような豊かな住環境の中には、ゆったりと4棟28戸の賃貸住宅が配置されています。「ご入居のお客さまに選んでもらえるように間取り7プラン、インテリア3タイプのバリエーションを揃えたのですが、建設中から入居申し込みが殺到して端から埋まってしまいました」と笑顔でおっしゃるオーナーさま。広い敷地内に愛犬を遊ばせることができるドッグランやバーベキューコーナー、複数のベンチが設けられたペット共生のコミュニティ型賃貸住宅は、若いファミリーがのびやかに暮らしを楽しむ工夫がいっぱいです。完成当初は1人だった入居者のお子さまが今では7～8人に増え、街の環境や雰囲気にまで明るい活気を与えています。

重ね建てスタイルはオーバーハングで2階住戸を広く設計。

生垣に囲まれた中庭のコミュニティスペースでは、バーベキューを楽しむファミリーも。

オーナーさまの土地活用の最大の目的は資産継承です。「私たち一族は代々この土地で生きてきました。代を重ねるごとに相続で目減りしていますが、自分がいる間は守り切りたい。そして、将来は父がそうしてくれたように元気なうちに息子に任せたい」との思いから、8社の提案を慎重に検討されました。パナホームは、周辺の賃貸市場に精通した地元不動産会社さまの協力を得て総合的な事業計画を立案。「税金対策や経営を安定させる付加価値など、隅々まで考え抜いた提案はずば抜けていました。紹介してくれた不動産会社には本当に感謝しています」とオーナーさま。さらに、建築後に参加いただいたパナホームの「オーナー様感謝の集い」にも好印象を持たれたそうです。「10年前、20年前に建てられたオーナーさんがいいお顔で来られているんです。心強く感じましたね」。