梅田や新大阪へのアクセスに優れた大阪都心近郊の住宅地として人気の高い茨木市。春には全長5㎞に及び1,500本余りのソメイヨシノが満開になる桜の名所「桜通り」のすぐ側に2019年秋、おしゃれな3階建賃貸住宅『アリエッタ 桜通り』が完成しました。ほんのり桜色をしたさくらホワイトのタイルを中心に3色のキラテックタイルを貼り分けた外観は、重厚さの中にもやさしい雰囲気を漂わせています。

「賃貸経営は父の代からですが、私たち自身が建てるのは初めての経験でした。パナソニック ホームズを選んだ決め手のひとつが、キラテックタイルの外観です。紹介いただいた複数の建築実例を見学して、ふたりでタイルの色を決めたんです」とオーナーさまご夫妻。そして、もうひとつの決め手となったのが、15cmきざみで設計が可能な工業化住宅屈指のプランの自由度です。入居者目線で間取りにこだわられたオーナーさまと打ち合わせを重ね、オンリーワンのプランづくりを追求しました。

居住面積の広さや間取りの使いやすさは、入居者満足と家賃の両方に直結します。画一的ではないきめ細やかな住戸設計で敷地をムダなく活用すると同時に、共用部をコンパクトにして居住面積を広く取れる屋内共用設計を採用。オートロックのエントランスを入ったホールにはオーナーさまご提供の木製ベンチを設え、木の温もりを生かしたインテリアと照明計画でほっと和める魅力的な空間に仕上げました。また、外出先からスマートフォンでエアコンなどを操作できるスマート設備コントロールやスマートエントリーシステムなど、将来的な競争力の強化に備えてIoTの採用をご提案。洗練されたデザインや住戸設計に加え、先進の機能を備えた『アリエッタ 桜通り』は完成と同時に満室となりました。

初めての賃貸住宅の建築を大いに楽しまれたというオーナーさま。「自画自賛のようですが、この敷地を最大限に活用したいい賃貸住宅ができたと満足しています」と笑顔でお話しくださいました。