Panasonic Homes & Living
Panasonic Homes

実例紹介

賃貸住宅経営
トップへ戻る
パナソニック ホームズ トップ > 賃貸住宅経営 > 実例紹介 > 賃貸住宅を経営する先での次世代に負担をかけない資産継承策を選択。

賃貸住宅を経営する先での次世代に
負担をかけない資産継承策を選択。

賃貸住宅 / 賃貸住宅 / 3階建

事業計画のポイント

  • 相続税対策のひとつとして駐車場だった土地を転用。
  • 繰り返す大地震にも建物のゆがみすら防ぐ強さを発揮する制震鉄骨軸組構造。
  • オール電化仕様に加えて最新のIoT技術を活用し、毎日の快適と安心を追求。

ホテルテイストの高級感と全戸南向き提案に納得のご決断

大阪府の南部、高石市役所へと続くメインストリート沿いに、威風堂々の『ユアメゾン加茂』が誕生しました。相続税対策のひとつとして、駐車場だった土地の転用を決めたのは、賃貸経営の実績を重ねてこられたオーナーさまです。「ホテルテイストの高級感がある屋内共用タイプで、全戸南向きの暮らしやすそうなプランが良かったね。内装はおしゃれでタイル外観も美しい。建築中から注目の的でね」とご満足のお言葉。もうひとつの決め手となったのが構造です。計画当初、他社から重量鉄骨での提案も受けていましたが、「パナソニック ホームズの軽量鉄骨は繰返しの地震に対してゆれにくく、ひずみが少ない。外壁のキラテックタイルはメンテナンスがラク。賃貸住宅に最適です。建物には必ずメンテナンスが必要なので、その時扱いやすくお金がかからないようにしておかなければ、子孫の代に苦労をかけてしまうから」と、遥か将来を見据えた経営視点に敬服するばかりです。

ホテル感覚の屋内共用タイプ。防犯面でも、近隣の物件との明らかな差別化ポイントです。

入居者の快適な暮らしと安心を優先した先進のIoT設備仕様

間取りは子育てファミリーを想定したゆとりの2LDK。オール電化仕様に加えて最新のIoT技術を全方位に注ぎ込み、毎日の快適と安心を追求しました。「オール電化もIoTも、営業の前中さんが提案してくれてなるほど、と。ガスよりも安心できるし、IoTは外出先からお風呂もエアコンも操作できて、留守でも荷物が受け取れたら若いご家族にも便利でしょう」と、入居者の暮らしやすさをいちばんに考えてのご判断でした。当社のデザインセンスを高く評価してくださったお嬢さまご一家は、内装インテリアやキラテックタイルの張り分けを積極的に検討し、エレガントなテイストに仕上がりました。

もともとPHPの書籍を愛読し、松下幸之助創業者の経営理念に共感と信頼を寄せていたというオーナーさま。まだまだ続く資産継承対策のパートナーとして、当社に期待をお寄せくださっています。

ミラーの奥にも収納ができる使いやすくシャープなデザインの洗面台。

くつろぎが深まる、ワンランク上のバスルーム。外出先からIoTでの遠隔操作でお湯はりが可能。

子育てファミリーの毎日の快適と安心を考えたオール電化仕様。キッチンは火を使わないIHクッキングヒーター。

担当者の
コメント

パナソニック ホームズ株式会社
近畿支社 特建開発支店
営業 前中 龍太郎

長期にわたり安心してご経営を続けていただくために、IoT設備をフルスペックでご採用いただいたり、高品位なエントランスにすることで、パナソニック ホームズらしい建物に仕上がりました。建築中から問い合わせがあるほどの注目物件で、コロナ禍でもすぐに満室となり、オーナーさまにもご満足いただくことができ、本当にうれしく思います。

詳細
データ

名称
ユアメゾン加茂
所在地
大阪府
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
681.38㎡(約206坪)
延床面積
805.47㎡(約244坪)
棟数・戸数
1棟・12戸
間取り
2LDK
運営管理
パナソニック ホームズ不動産