東京都板橋区、多くの車が行き交う幹線道路沿いに堂々の存在感を放つ5階建の賃貸マンション『GARAGIA（ガレージア）』。オーナーさまは、ご自宅改築の相談に訪れた展示場で出会った営業担当の熊谷社員の人間性にほれ込み、コイン駐車場だった土地の活用をすべて任せようとご決断されました。「2階建の自宅に“将来のことを考え、エレベーターは必要です”と真面目に説得してくれたのは彼だけ。先々まで考えた判断力を持つ、信頼できる人間だなと」。そこで「あなたが良いと思う提案を持ってきてほしい」とのご要望をいただき、構造・規模から間取り、融資計画など一切を任されました。立地環境や地域特性を踏まえた計画で、東京都での特例の補助金を活用、また1階のテナント誘致をまとめるなど、ご期待に応えることができました。

建物はグレード感の高い屋内共用スタイルで、賃貸部分は1Kと1LDKが19戸。各戸には暮らしやすさを追求した快適な設備を整え、入居者の利便性を高める宅配ボックスも備えました。黒基調のキラテックタイルを採用いただいた引き締まった外観デザインや、愛蔵の高級外車を展示する1階ガレージの造り込みはオーナーさまのこだわりが反映されたもの。エントランスからも眺められるよう大きなガラス窓をはめ込み、格調高い大判タイルで内装を仕上げました。「補助金のおかげで資金に余裕が持て大助かりでした。車の購入でも賃貸マンション経営でも、大切なのは信頼できる相手を見極め、その人を信じて任せること」とオーナーさま。すでに2棟目の『GARAGIAⅡ』の新築による2棟並びの計画を前向きにご検討されています。