東京都23区内でも自然に恵まれ、緑豊かな都市生活が満喫できる練馬区。西武池袋線の最寄駅から徒歩5分ほどの便利な区域に、14棟から成る戸建賃貸のコミュニティが誕生しました。オーナーさまはこの地を引き継ぐにあたり、さまざまなプランを検討されました。「賃貸マンションや高齢者向けの施設など、選択肢は他にも色々ありましたが、工期が短く、将来的に分割も可能で、他にはない独創性の高い戸建賃貸住宅を」とご計画されました。これまでのご経験から、“家賃相場は自分で作ればよい”とのお考えで、周辺の物件の賃料に左右されず、ご自身で設定した高家賃に見合う賃貸住宅へとつくり込むために、入居者が求める内外装や設備仕様とは何かを熟慮。周辺地域にはない高級戸建賃貸コミュニティを完成されました。

外観デザインや間取りが14棟それぞれに異なり、内装インテリアも個性的でスタイリッシュ。IoT仕様・ペット共生に対応し、メンテナンス性からも必須と考えられていたキラテックタイルを全邸にご採用。キッチン・バスをはじめ設備面は分譲住宅クラスにグレードを高め、上質で快適な暮らしが楽しめる空間です。「当初の想定とは異なり、子育てファミリーをはじめ、幅広い年代の方々が物件を気に入って入居されています。高家賃で入居が決まるまでに多少の時間はかかっても、収益だけが目的ではないので」と総合的なご判断もされました。「賃貸住宅経営は自分の足で周辺地域もよく調べて、方針を定めて進めた方が良いと思います」と、さらに次の計画までを視野に入れているオーナーさまよりお話しいただきました。