住まいづくり・住まい探しの情報ガイド

オーナーさま専用サイト

実例紹介

賃貸住宅経営
トップへ戻る
パナソニック ホームズ トップ > 賃貸住宅経営 > 実例紹介 > 地球環境と、入居者さまの未来の暮らしにまで思いを馳せたZEH賃貸住宅。

地球環境と、入居者さまの
未来の暮らしにまで思いを馳せたZEH賃貸住宅。

賃貸住宅 / 賃貸住宅 / 3階建

事業計画のポイント

  • 入居者視点での快適さを追求したラシーネスタイルを採用。
  • 光熱費の節約にもつながる太陽光発電から各戸に分配される電力や断熱性能の高さ。
  • 南向き三方道路という敷地条件を活かして車と人の動線を分け、コミュニティベンチを設けた緑豊かな外構。

スマートシティを目指して区画整理事業に着手

豊かな街づくりへの理想を掲げ、地域の区画整理事業組合を起ち上げたオーナーさま。理事長として広大な土地の所有者をまとめ、商業施設の誘致や美しい街並みの整備に取り組まれています。ご自身の換地の一画に完成したのは、3階建のZEH賃貸住宅『Sogno(ソーニョ)』。当社が参画して開発を進めたサスティナブル・スマートタウンを視察され、街づくりのコンセプトに共感いただいたご縁がきっかけでした。「地球環境のためには、個人ができることから足し算をしていかないと。高断熱と創エネで省エネルギーに貢献できるZEHは、これからの時代に必須でしょう。電気自動車のためのEV充電器も設置しました」とオーナーさま。美観に優れ、光触媒効果で省メンテナンスにつながるキラテックタイルも高くご評価いただいています。

快適さに加えて光熱費メリットも入居者に還元

若いカップルの入居を想定した1LDKが3戸、2LDKが6戸。入居者視点での快適さを追求したラシーネスタイルを採用しています。断熱性能の高さや太陽光発電から各戸に分配される電力により、心地よさに加えて光熱費の節約にもつながります。「入居者の方がこの暮らしやすさを満喫し、 次のステップで“パナソニック ホームズで家を建てたい”と思ってもらえたら良いなと。ファンを拡げていきたいんです」とオーナーさま。車と人の動線を分け、コミュニティベンチを設けた緑豊かな外構にも、ゆとりある暮らしと入居者への思いやりが込められています。「細かいところまで信頼してお任せしました。皆さんが力を発揮して素晴らしい建物を作ってくださって、本当に満足しています」とうれしいお言葉をいただきました。

ちょっとリラックスできるコミュニティベンチも設置しました。

18kWの太陽光発電を搭載し、各戸に約2kWずつ分配されます。

担当者の
コメント

パナソニック ホームズ株式会社
中部第一支社 愛知第二支店
営業 近藤 之孝
設計 河村 高弘

オーナーさまの区画整理理事長としての街づくりへの思いをお聞かせいただき感銘を受けました。今回の建物が素敵な街並みを形成する一部となり、地域の価値向上に繋がればうれしく思います。(近藤)
南向き三方道路という敷地条件を活かして地域と住環境に配慮したランドプラン、敷地のコーナーには本計画のシンボルとなるコミュニティースペースをつくり、オーナーさまの街づくりに対する思いを実現しました。(河村)

詳細
データ

名称
Sogno
所在地
愛知県
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
621.39㎡(約188坪)
延床面積
546.57㎡(約165坪)
棟数・戸数
1棟・9戸
運営管理
一括借上

シェアする