つくばエクスプレスによる東京都心への快適なアクセスが魅力で、子育て世帯の流入が続く茨城県つくば市。先祖伝来のご所有地が土地区画整理事業の対象地区となったことをきっかけに、土地活用をお考えになったオーナーさまは、コンサルティング会社を通じて住宅メーカー各社からの提案内容を比較検討されました。自然の中で安心して暮らせる街づくりや地域に役立つ活用法をお考えだったオーナーさま。その中でMORI（森、守）というコンセプトで周辺の自然環境を生かすランドプランや、歩車分離の動線、万が一の災害時には地域の防災拠点として活用できる当社の提案に共感いただきました。また長期安定経営の視点でも一括借り上げやメンテナンスコストを抑える外壁のキラテックタイルを高くご評価いただきました。

広々とした敷地に佇む『Nov.ガーデン谷田部』。5棟の戸建賃貸と、10世帯が暮らす2棟の重ね建て賃貸住宅があります。中央にある緑豊かなコモンガーデン^※1を囲むように、全部で7つの棟をゆったりと配置しました。砂場や芝生張りの築山を設けて子どもたちが安心して遊べることはもちろん、ペット共生型賃貸（7棟のうち1棟）ならではの豊かな暮らしをサポートするドッグランなど、住まう人たちに自然な交流が生まれる環境を設計しました。さらに万が一の災害時には、地域に開放して一時的な災害拠点として活用できるよう、防災井戸を新たに掘り、かまどベンチ^※2も整備しました。住戸内は、防犯面や事故防止といった子育て世帯にも安心の設計配慮を盛り込み、補助金制度も活用しました。ご家族の時間や暮らしを大切にしながら長く寄り添う住まいがあるNov.ガーデン谷田部が誕生しました。

※1 コモンガーデン：複数の住宅や建物で共有される、緑豊かで開放的な空間（広場や庭）
※2 かまどベンチ：非常時には炊き出しなどに活用できるかまど兼用のベンチ