大阪市中心部の交通至便な立地に、旧社屋跡地を保有されていたS社さま。将来的な資産承継や税務対策の必要性を感じておられたものの、三角形状ゆえに、建物を建てるにも難易度が高く、土地活用の糸口を見出だせない状況にありました。そんな時、S社さまとお付き合いのある金融機関から「土地の個性を引き出せる会社だから」と当社をご紹介いただきました。変形地に対して15㎝ピッチの設計対応力を活用して緻密にプランを練り上げ、ワンフロアに2住戸を確保するとともに、変化に富んだリズミカルな外観を実現しました。バランスのとれた収支計画や一括借上げシステムにより初めての賃貸住宅経営に対するご不安を解消することができました。高速道路の高架が近く、工場などが立ち並ぶエリアに、明るさと華やかさをもたらす賃貸住宅『ユアメゾン天満』が完成しました。

『ユアメゾン天満』は、1LDKの住戸を6戸設けた3階建ZEH賃貸住宅。「街の情景を明るくしたい」というオーナーさまのお考えを受け、暖色系のキラテックタイルを2色組み合わせ、優しい印象の外観に仕上げました。物件を担当した女性の営業と設計の視点で、入居者が魅力を感じる仕様を厳選。住戸内はLDKと寝室をクローゼットでつなぐ回遊動線で利便性を高め、壁付けキッチンにすることで広がりを感じられる住空間に。洗面台のミラーやキッチンのオープンラックなど、細部のディテールにもこだわりました。共用部はカーペット敷きを採用し、靴音が響かないよう配慮しています。オーナーさまからは「優れた耐震性やキラテックタイルの省メンテナンス性だけでなく、こちらの要望を的確に反映していただける提案力があり、安心してお任せできました。想像以上の素晴らしい出来栄えに大変満足しています」とうれしいお言葉をいただくことができました。