高級住宅(豪邸)の間取り例8選！おすすめの間取りポイントを紹介

【目次】

高級住宅を検討する際、魅力的な間取りや快適な生活空間の設計が重要です。多様なニーズに応じた間取りは、家族のライフスタイルを反映し居住空間を豊かにすることでしょう。

本記事では高級住宅の間取り実例を紹介しながら、おすすめのポイントについても解説します。 

おすすめの高級住宅の間取り実例8選

ここではさまざまなスタイルの高級住宅の事例を紹介します。検討の際の参考にしてください。

すみずみまでこだわりが光るモダンでハイセンスな住まい

外壁や水盤をライトアップすると、昼とはまた違った表情が浮かび上がり、リゾートホテルのような非日常感を味わえます。水盤に面するLDKはホワイトのタイルフロアで、吹抜けのシャンデリアが高級感をより一層引き立てます。

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わが家での時間を満喫する非日常感のある4階建

LDKは眺望の良い4階に計画し、広いテラスとつながる開放的な空間に仕上げました。シアタールームやビリヤード台、バーカウンターを設けた趣味のフロアをつくり、ヴィンテージ感のある家具が、非日常感のある空間を上質に演出します。

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キッチンを中心にした便利な回遊動線が特長の5LDK

木の質感を活かしたインテリアに上質な家具をセレクトしてスタイリッシュにコーディネート。間接照明でホテルのようなくつろぎ空間を演出しています。
回遊動線を実現して、家事のしやすさにも配慮しました。子ども室はDKの続きに配置し、リビング横にはモダンな和室を設けています。

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愛車を大切に保管できるガレージ付きの間取り

大きな2台分のビルトインガレージが邸宅感を漂わせる外観。

両面にシャッターを設けているため、使い勝手も抜群です。庭側のテラスともつながっているため、愛車のお手入れもしやすい間取りになっています。ビルトインガレージからシューズインクロークを通って室内へのアクセスもスムーズです。

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プライバシーを重視した豪華な3階建て二世帯住宅のデザイン

世帯ごとに玄関やフロアを分けた完全分離タイプの3階建て二世帯住宅です。1階は共用のビルトインガレージのほか、ゲストルームとして使える和室とセカンドリビングをプランニングしました。

将来親世帯のご夫妻が高齢になった際にメインの生活の場を1階に移すことを想定し、ミニキッチンも配置しています。世帯ごとにフロアを分けてプライバシーに配慮しつつ、エレベーターでお互いのフロアに行き来しやすいのもポイントです。

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ホテルのように快適なテラス付き注文住宅

大きなソファでご家族やゲストがゆったりくつろげるリビング。テラスにつながる大きな開口や、ダイニング上の吹抜けが開放感を高めています。

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中庭を楽しめるバスルームとサウナがある間取り

いつまでも若々しく健康に過ごせるよう、トレーニングルームや浴室の近くに、サウナをプランニングした間取りです。くつろぎ感あふれるリビングは、壁の一面をタイル張りにして間接照明を設け、一角にはバーコーナーも設けました。

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リビングから望む美しい景色がポイントの間取り

約50帖もの大空間に、リビング、ダイニング、キッチンをそれぞれ独立させてゆったりと配置しました。リビングには庭に面した大開口とダイナミックな勾配天井を設けて、のびのびと開放的に過ごせます。

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高級住宅の理想的な間取りを考える3つのポイント

ここでは、より快適で高級感のある住空間を実現させるためのポイントを紹介します。

豪華なデザインと高級感を重視する

高級感を演出するには、外壁材や内装の仕上げに至るまで、素材からこだわった選択が求められます。大理石や天然木材、ガラスなど、高品質な素材を使用することで、空間全体に高級感が生まれます。

また、間取りに広がりを持たせるためには、開放的なリビングや吹き抜けを採用するとよいでしょう。間接照明やスワロフスキーのような装飾的なアイテムを用いると、より高級感ある雰囲気を演出できます。 

ライフスタイルに合わせた実用的な間取り

高級感だけでなく、ライフスタイルに合わせた実用性も無視できません。たとえば家族全員が一緒に過ごせるリビングや、趣味や仕事に特化した部屋などを設けることで、実用性や利便性が向上します。

また、動線への配慮も大切です。キッチンとダイニング、リビングの家事動線を意識することで、より快適な暮らしが実現するでしょう。

安全性を考慮したバリアフリーや防犯対策

高級住宅においても、安全性は大切な要素です。特に高齢の家族や子どもが住む場合は、段差を無くし、広い廊下や扉幅を確保しましょう。

また防犯対策も重要です。セキュリティカメラや自動施錠システムの導入など、あらゆる観点から対策を検討しましょう。プライバシーの確保にも配慮し、高いフェンスや植栽を用いるなど、外部からの視線を遮る工夫が必要です。

高級住宅の建築におけるハウスメーカーの選び方

高級住宅を建築する際、ハウスメーカー選びも重要です。ここでは、ハウスメーカー選びのポイントを詳しく紹介します。

豪邸・高級注文住宅の実績がある

豪邸や高級注文住宅を手掛けた実績をもつメーカーを選びましょう。実績が豊富なハウスメーカーは、魅力的なデザインや高度な施工技術を有していることが多く、多様なニーズへの対応が期待できます。

過去の建築実績から、そのメーカーがどのようなスタイルや特徴の住宅を建築してきたかを確認することができます。

設計力に優れている

高級住宅では、機能性とデザインの両方を兼ね備えたプランが求められるため、設計力が高いハウスメーカーを選ぶ必要があります。

十分なコミュニケーションを通じて、オーナーの希望を汲み取りつつ、機能性を上げるために提案してくれる設計士を選びましょう。 

複数のハウスメーカーを比較して検討する

ハウスメーカーを選ぶ際は、十分な比較検討が必要です。各メーカーのデザインや価格、施工内容を比較して、自分にとって最も適したメーカーを選定しましょう。

特に高級住宅では各社の得意とする点や提供するサービスが異なるため、詳細にチェックすることが大切です。見積を比較して、サービスとコストの妥当性を吟味したうえでハウスメーカーを選定しましょう。

高級住宅の建築費に影響する重要な要素

高級住宅の建築費用は、さまざまな要素によって変わってきます。ここでは、建築費用がどのように構成されるのか紹介します。

間取りのデザインと使用素材

間取りのデザインは、住宅の使い勝手や建築費用に直結します。オープンな間取りや、広いリビングスペースを求めると、必要な建材や施工面積が増えるため、費用が上昇しがちです。

使用する素材の選択もコストに影響します。高級木材や天然石、大理石などの高品質な素材を選ぶと、価格が高くなる傾向があります。

最新の設備とインテリア

最新設備の採用は、快適な居住空間をつくるために欠かせません。スマートハウス技術やエネルギー効率の高い家電、ハイエンドな浴室設備などは、導入費用が高くなる傾向があるため注意しましょう。

またインテリアも、コストに直接影響します。デザイナーズ家具や特注のカーテン、照明器具など、トータルコストを意識しながら検討しましょう。

高品質な建具と仕上げ

高品質な建具と仕上げは住宅の価値を大きく左右し、見た目の美しさだけでなく、断熱性や防音性にも影響します。信頼性の高いメーカーを選ぶと価格は高くなりますが、耐久性やメンテナンスの手間などを考えると長期的には割安に感じられるかもしれません。

また仕上げに使う塗料や壁紙の選択によってもコストが大きく変動します。ただし塗料や壁紙などは最終的な住宅の印象を決めるため、信頼のおけるハウスメーカー・工務店と相談することが大切です。

高級住宅のアイデアを参考にして、家づくりに活かそう

高級住宅の間取りを考える際のポイントは、豪華なデザイン、ライフスタイルに合った実用性、安全性の考慮です。具体的な間取り例として、プールや広々とした庭のあるリビング、便利な回遊動線のキッチンなどが挙げられます。

またハウスメーカー選びでは、実績や設計力を考慮し、複数の業者を比較検討することが重要です。家族のライフスタイルに合わせて、最適な間取りやハウスメーカーを選択しましょう。

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