業界最小 １５０mmピッチの設計モジュールで
空間活用力に優れた重量鉄骨の都市型住宅
『Ｖｉｅｕｎｏ（ビューノ）』新発売

2011年8月31日

パナホーム株式会社（本社：大阪府豊中市、社長：藤井 康照）では、業界最小の１５０mmピッチの設計モジュールを採用し、優れた空間活用力を実現する重量鉄骨の都市型住宅『Ｖｉｅｕｎｏ』（ビューノ）を、２０１１年９月１日より新発売いたします。

『Ｖｉｅｕｎｏ』外観

商品名	『Ｖｉｅｕｎｏ』（ビューノ）
発売日	２０１１年９月１日
構造	重量鉄骨ラーメン構造
プラン	フリープラン
販売地域	北海道、沖縄、積雪寒冷地域を除く全国
販売目標	初年度３００棟

■ 『Ｖｉｅｕｎｏ』の特長

1. 資産価値を高める重量鉄骨構造の採用で、３～５階建が可能
2. 設計の自由性から生まれた「空間３Ｄ（三次元）活用力」
3. 「エコアイディア」が実現する優れた環境性能

■ 背景

首都圏をはじめとする都市部の住まいづくりは、狭い敷地や建物の密集、厳しい法的建築制限への対応など、郊外の住まいづくりに比べて、条件やあり方が大きく異なります。都市部の限られた敷地を有効活用するためには、建物を多層化して高度利用を図るほか、住居専用にとどまらず、立地を生かして自宅と店舗・賃貸との併用や賃貸専用など、多彩なプラン・用途の建物が提案できることが、都市型住宅に求められる要件となってきます。

また一方で、デザインセンスの良い外観をはじめ、耐震性・耐久性が高く資産価値を維持できること、環境にやさしく省エネで快適なくらしに配慮した提案等も求められる傾向にあります。

パナホームは、１９７７年から重量鉄骨住宅の開発に着手。ビル建築の構造・機能を住宅に応用展開し、都市部で広く、快適にくらせる住まいの提供を行ってまいりました。その歴史と実績の最新形が、このたび新発売する都市型住宅『Ｖｉｅｕｎｏ』となります。

■ 『Ｖｉｅｕｎｏ』の概要

＜ネーミングの由来＞

	Ｖｉｅ	（仏語：人生）
	Ｖｉｅｗ	（英語：眺め）
	Ｕｎｏ	（伊語：一番）
	を組み合わせた造語。

当社は、パナソニックグループの住宅会社として、グループが推進する環境性能をはじめ、優れた基本品質や施工技術で応える住まいを「エコアイディアの家」として開発しております。

「エコアイディアの家」は、ＣＯ_２排出量の削減に貢献する“環境の価値”、長く住み継ぐことができる“資産の価値”、家族の絆を育み、楽しさや喜びを広げる“くらしの価値”を高める住まいとして、次世代のくらしを提案します。

このたび新発売する『Ｖｉｅｕｎｏ』は、「エコアイディアの家」の取り組みを、“強く、自由で、快適な都市のくらしを提案する重量鉄骨住宅”として具現化。重量鉄骨の優れた強度と耐久性により、高い資産価値が維持できるとともに、業界最小 １５０mmピッチ^※1のモジュールの新採用できめ細かな設計対応ができ、高い「敷地対応力」「ゆとり創造力」「大空間力」を実現します。

また、次世代省エネルギー基準を標準仕様でクリアする優れた断熱性能をはじめ、パナソニックエコシステムズ㈱との共同開発による「エコナビ搭載換気システム」など、各種の省エネ設備・仕様の提案で、優れた環境性能を実現。パナソニックグループが推進する環境配慮製品「グリーンプロダクツ（ＧＰ）」認定制度において、住宅として初めて「ダントツＧＰ」^※2に認定されています。

『Ｖｉｅｕｎｏ』では、光と風にあふれるワイドなリビングを上階に設けたり、ガレージの上部をオーバーハングで居室にするなど、都市型住宅ならではのプランニングが可能です。また、自宅専用としてだけでなく、自宅と賃貸住宅や店舗、オフィスの併用プランなど、都市のニーズに多彩に対応します。階数は、３階建を中心に４階建や５階建まで敷地や用途に合わせて対応できます。

1. 資産価値を高める重量鉄骨構造の採用で、３～５階建が可能

●強度に優れ、ワイドスパンが可能な重量鉄骨ラーメン構造

『Ｖｉｅｕｎｏ』の重量鉄骨構造は、高層ビルにも採用されている純ラーメン構造に、当社独自の技術を加えて開発。鉄骨構造体の接合部は、精度にバラつきが出やすい溶接加工をなくし、特殊高張力ボルト接合を採用することで、建物全体で優れた強度を実現します。
また、間口の最大幅は７．２ｍ^※3のビッグスパンが可能。（柱サイズ200mm角の場合）重量鉄骨構造ならではの、柱の少ない大空間の住まいが実現できます。

●建物の不快な揺れを低減する制振装置を標準装備

３階建以上の多層住宅の場合、建物の振動は、自動車・鉄道や工場等による外的な要因によるもののほか、居住者の歩行等による加振に対して建物の振動数が同調した場合、揺れが増幅されて感じる場合があります。これは、２階建に比べて振動数が人の感じやすいゆっくりとした揺れであることに起因します。
『Ｖｉｅｕｎｏ』では、建物の揺れと逆方向におもりを揺らすことで、建物の揺れを約２分の１以下に低減する「ＴＭＤ制振装置」を屋上部に標準採用。建物の揺れは、日常生活に支障のないレベルに低減されます。
また、センサーと動力の働きでさらに制震効果が高い「ＡＭＤ制振装置」もオプションで用意しています。（５階建には標準採用されます）

※ＴＭＤ：Tuned Mass-Damper。ＡＭＤ：Active Mass-Damper。

●店舗・賃貸と自宅の併用プラン、敷地を高度利用できる４・５階建にも対応

『Ｖｉｅｕｎｏ』は、自宅専用プランだけでなく、賃貸専用住宅として建築することや、自宅と店舗・賃貸住宅などを併用することができ、収益生活を実現できます。重量鉄骨構造の特長を生かし、ワイドスパンの店舗や、多層化による賃貸住戸の増設にも対応しやすくなっています。
また、敷地が狭く、３階建では十分な面積が確保できない場合や、賃料収益が見込める立地で店舗や賃貸との併用プランにする場合、４階建、５階建にも対応できます。

2. 設計の自由性から生まれた「空間３Ｄ（三次元）活用力」

●業界最小の１５０mmピッチで設計できるモジュールを新しく採用

間口・奥行きのそれぞれにおいて、１５０mmピッチで建物の設計が可能。外観・室内のそれぞれにおいて、きめ細かく空間の立体活用ができるほか、斜線制限をはじめ各種の法的建築規制にも空間の無駄なく対応することができます。また、天井高は階ごとに ２,２６５・２,４１５・２,５６５mmから自由に設定できます。
なお、建物内部から施工する“狭小地工法”を採用。足場が不要なこの工法により、隣地境界線からわずか３０ｃｍの隙間があれば施工できます。

１５０mmピッチの設計モジュールは、軽量鉄骨の戸建住宅『ＣＡＳＡＲＴ（カサート）』 ＜2011年1月新発売＞や賃貸住宅『ＦＩＣＡＳＡ（フィカーサ）』＜2011年4月新発売＞にも採用しております。

●上層階を最大２，２５０mm張り出せるオーバーハングが可能

上層階は、最長２,２５０ミリまで張り出しのできるオーバーハングが可能。居住面積を確保しながら、階下にガレージを設けて敷地を有効活用できるほか、変化に富んだ個性的な外観の創出もできます。

●複数の斜線制限をクリアしながら居住面積を確保できる「２層２方向勾配屋根」

建築基準法の北側斜線制限に対応する場合、建物が真北に正対していなければ、２方向に制限斜線がかかることになり、その分大きく居住面積が犠牲になります。「ビューノ」は２方向同時に、複数の階にわたって勾配屋根にすることが可能。室内の勾配天井側はバルコニーにしたり、床を下げて書斎にしたり、多目的に活用しながら建築制限をクリアすることができます。

勾配屋根空間のプラン例

3. 「エコアイディア」が実現する優れた環境性能

●住宅として初めてのパナソニック「ダントツＧＰ」認定

次世代省エネルギー基準を標準仕様でクリアする優れた断熱性能をはじめ、パナソニックエコシステムズ㈱との共同開発による「エコナビ搭載換気システム」など、各種の省エネ設備・仕様の提案で、優れた環境性能を実現。パナソニックグループで推進する環境配慮製品「グリーンプロダクツ(ＧＰ)」認定制度において、独自の判定基準に基づき、住宅として初めての「ダントツＧＰ」に認定されています。

●快適性と省エネ機能を向上させた「エコナビ搭載換気システム」を新しく採用

室内外の気温を各所のセンサーで検知し、自然換気と機械換気の自動切り替えで快適で省エネルギーな空調を行う「エコナビ搭載換気システム」^※4を新しく採用。このシステムは、床下の新鮮な外気を住まいに取り込み、住まい全体に巡らせます。また、常にセンサーが室内外の温度を計測することで、夏は涼しい空気を送り込み、冬は自然換気とするため、冷暖房のコスト低減に貢献します。なお、リビングに設置する換気設備「呼吸の道タワー」には“ナノイー機能” ^※5を搭載。微粒子イオンの働きにより、脱臭効果があります。

●建物全体で熱ロスを低減する「家まるごと断熱」

屋根・外壁・天井など家全体を高性能な断熱材で包み込み、さらに基礎断熱方式も採用することで、「家まるごと断熱」を採用。夏涼しく冬暖かい地熱を活用することで熱ロスを低減し、冷暖房効率を高め、快適で省エネルギーな居住性の実現に貢献します。

●断熱性に優れ、重厚感のある「キラテック」タイルの外壁

総厚２２０mm^※6の外壁は、外装パネルと内装パネルで構成する「ダブルウォール」。また、外壁仕上げは、光触媒タイル「キラテック」を採用。厚みのある壁体と陰影あるタイルのデザインが、外壁に重厚感を創出します。「ダブルウォール」は、壁体内に自然通気のできるスペースを十分確保することで結露を防ぎ、断熱材や外装材の劣化を防ぐほか、断熱性や遮音性にも優れています。

●ソーラー発電と家庭用燃料電池 エネファームによる“Ｗ発電仕様”を用意

自宅で電気・熱エネルギーを創り、効率よく使うことで省エネのくらしを実現する“Ｗ発電仕様”を用意。ＣＯ_２排出量を削減し、光熱費の節約に貢献できます。パナソニック製のソーラー発電システムとエネファームに加え、家庭内のエネルギー収支が画面で随時確認できる「ＥＣＯマネシステム」も併用することで、省エネ意識の高揚にも役立ちます。

• ※1：2011年8月 当社調べ。
• ※2：ＧＰの中でも、業界No.1の環境性能を実現した製品を、「ダントツＧＰ」として認定。
• ※3：150mm角の重量鉄骨を採用した場合は最大6.3ｍ。
• ※4：「エコナビ」はパナソニック株式会社の登録商標。
• ※5：「ナノイー」はパナソニック電工株式会社の登録商標。
• ※6：「キラテック」タイルの厚みを除く。