大容量太陽光発電搭載の賃貸集合住宅　『フィカーサ エコソレイユ』モデルルームオープン
電気をスマートに使うくらし提案「スマートラシーネ」
４つのコンセプト（省エネ、健康＆癒し、家事楽、安心＆安全）で付加価値を向上

2014年1月29日

パナホーム株式会社（本社：大阪府豊中市、社長：藤井 康照）は、このたび、１０kW以上^※1の大容量太陽光発電システムを搭載した賃貸集合住宅『フィカーサ エコソレイユ』の実例モデルルームを、神奈川県横浜市にオープンしました。

当社は、昨年６月に『フィカーサ エコソレイユ』を発売以降、賃貸オーナーに「再生可能エネルギーの固定価格買取制度」の利用で、２０年間の売電収入約１，４００万円の収入^※2を見込めるという大きな収益性と、２０１５年１月の相続税改正への対応とを合わせて積極的に提案。販売は順調に推移し、当社の賃貸住宅における太陽光発電システム搭載住宅の割合は約３７％、そのうち１０kW超は約６６％（２０１３年４月〜１２月平均値）を占めております。

昨年秋には大容量太陽光発電搭載のメリットを最大限に活かしながら、デザイン性を向上させた外観バリエーションや、太陽光発電の入居者還元など入居者ニーズを融合させたプランを拡充。さらに女性視点のコンセプト賃貸集合住宅「ラシーネ」の考え方を融合させることで、省エネ性と健康＆癒しなどに配慮した“電気をスマートに使うくらし”を提案。新しいモデルルームをオープンすることで、大容量太陽光発電活用型の賃貸事業普及を促進します。

『フィカーサ エコソレイユ』と戸建住宅『エコ・コルディス』は、平成２５年度「新エネ大賞」（一般財団法人 新エネルギー財団主催）において“新エネルギー財団会長賞”を受賞。本日１月２９日に表彰式が開催されました。同賞では一次消費エネルギーを削減し、ネット・ゼロ・エネルギーを実現する環境性能と発売開始以降の順調な販売実績により新エネルギー（太陽光発電）の普及拡大に貢献しているとの評価を受けております。

重ね建て（１棟・２世帯）モデルルーム外観
太陽光発電搭載量１０．７１kW×２棟

モデルルーム室内

1. 賃貸集合住宅の付加価値向上に向けた新提案
   〜外観・プランの充実、太陽光発電活用による入居者還元〜
2. “電気をスマートに使うくらしの提案”「スマートラシーネ」で付加価値向上
3. 太陽光発電パネル搭載の実例モデルルームを横浜市内にオープン

■背景

■概要

１．賃貸集合住宅の付加価値向上に向けた新提案 〜外観・プランの充実、太陽光発電活用による入居者還元〜

２．“電気をスマートに使うくらしの提案”「スマートラシーネ」で付加価値向上

３．太陽光発電パネル搭載の実例モデルルームを横浜市内にオープン

1. ※1：搭載容量は、屋根面積をはじめとする建築条件等により変動します。太陽光発電システムの搭載量は、パナソニック製ＨＩＴ ＢＢを搭載した場合の試算です。仕様などによっては搭載量が異なります。
2. ※2：以下の条件における２０年間の当社試算。
   【試算条件】２０１３年９月現在
   • ◎当社『フィカーサ エコソレイユ』（キラテックタイル、太陽光発電パナソニック製ＨＩＴＢＢ、１６．６６kW含む）(設置方位：南、傾斜角：約１４度)での独自試算
   • ◎当社２階建てモデルプラン（延床面積１３８．３１m²）における試算
   • ◎建築地：大阪地区
   • ◎ＣＯ_２削減量の根拠はＪＰＥＡの「太陽光発電技術研究組合のＮＥＤＯ委託業務結果報告書“太陽光発電評価の調査研究“ 平成１３年３月」に基づく資料
   • ◎太陽光発電による全量買取の売電金額は、固定価格買取制度による売電単価３７．８円/kWh（平成２５年度消費税５％込）
   • ＊平成２５年度の売電単価の適用には、平成２６年３月末までに経済産業大臣の設備認定を受け、電力会社への接続契約の申込み・受領が必要となります。
   • ＊算出した数値は目安であり、それを保証するものではありません。実際の生活パターンや、設備・家電の使用状況、敷地環境等により異なります。また、算出金額には、設備機器の初期費用（機器・工事費）及び保守点検のメンテナンス費用は含まれません。
3. ※3：家事楽はパナホーム株式会社の登録商標です。