日本初　スマートビルディング部門での受賞
ＡＰＥＣ「ＥＳＣＩベスト・プラクティス・アワード」で金賞受賞
パナホームの街づくり事業　スマートシティ潮芦屋「そらしま」

1. 行政（兵庫県企業庁）と連携し、自然環境を守りながら再生可能エネルギーを最大活用した大規模な街づくり（約500戸）である点
2. スマートハウス（約420戸）は、省エネ性の高い建物と各住宅に設置された太陽光・蓄電池の連携でエネルギー効率を高めるとともに、耐震構造や劣化防止、室内空気環境の向上など高付加価値化を図っている点
3. 3棟で構成されるスマートマンション（全83戸）は全戸に燃料電池を装備し、光熱費削減に寄与。さらに、共用部に太陽光発電・大型蓄電池を備えることで、創出されるエネルギー総量が年間199MWとなり、マンション全体で消費するエネルギー量に匹敵する点

左：表彰式風景　右：表彰盾

兵庫県芦屋市の主導で整備された山と海を一望できる広大な埋立地（兵庫県芦屋市涼風町29-10他）に、当社が2012年より単独で開発を進めているスマートシティ。計画戸数約500戸の住宅開発事業において、「スマートエネルギー」、「タウンデザイン」、「タウンマネジメント」をコンセプトに自然環境を守りながら、再生可能エネルギーを最大限活用した街づくりを行い、2023年の完成を目指しています。

これまでに戸建住宅は約200区画の開発が進み、マンション（全83戸）は完売。現在、約200世帯600人が暮らしており、最終的には約1,500人規模の人口が見込まれます。優れたエネルギー技術採用による省エネ性向上とランニングコスト低減を図るほか、タウンデザインでは道路や建物の配置による防犯性・安全性の向上、デザインコードによる街の景観形成などで、付加価値の高い街づくりを行っています。

また、タウンマネジメントでは街の防犯や防災、美化活動などを住民主体の活動として推進し、住民コミュニティの形成を促す仕組みづくりも行っています。

左：戸建住宅、右：3棟からなるマンションとコミュニティセンター