住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
OUTLINE
物件概要
- □全体概要
- 名称
- パークナード川口
- 所在地
- 埼玉県川口市中青木2丁目221番1（地番）
- 交通
- JR京浜東北線「川口」駅 東口徒歩14分
- 敷地面積
- 2,660.60㎡
- 建築面積
- 1,077.89㎡（許容建築面積 1,862.03㎡）
- 建築延床面積
- 5,983.25㎡
- 用途地域
- 準工業地域
- 総戸数
- 75戸
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上9階建
- 建築確認番号
- 第UHEC建確R060264号（令和6年7月31日付）
- 竣工時期
- 2026年2月下旬
- 入居時期
- 2026年3月下旬
- 駐車場台数
- 敷地内平置38台（内、身障者用1台）［月額使用料：12,000円～18,000円］
- 駐輪場台数
- 150台（平置34台、2段ラック式：116台）［月額使用料：100円～500円］
- バイク置場
- 4台［月額使用料：3,000円］
- 分譲後の権利形態
- 区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託（予定）
- 管理方式
- 通勤管理（予定）
- 売主
- パナソニック ホームズ株式会社 都市開発首都圏支社 国土交通大臣（15）第982号
加盟：（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会
〒163-0929 東京都新宿区西新宿二丁目3番1号 29階
- 販売提携（代理）
- 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号
加盟：（一社）不動産協会・（一社）不動産流通経営協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル
- 設計・施工・監理
- 株式会社長谷工コーポレーション
- □第1期2次販売概要
- 販売戸数
- 9戸
- 販売価格
- 6,248万円〜9,698万円
- 専有面積
- 65.43㎡～77.54㎡
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- バルコニー面積
- 9.81㎡～23.46㎡
- サービスバルコニー面積
- 3.35㎡〜3.88㎡
- 管理費（月額）
- 13,500円～16,000円
- 修繕積立金（月額）
- 7,860円～9,310円
- 管理準備金（引渡時一括払）
- 33,000円～39,000円
- 修繕積立一時金（引渡時一括払）
- 328,000円～388,000円
- インターネット使用料（月額）
- 880円
- LiFIT利用料（月額）
- 550円
- 取引有効期限
- 2025年8月5日
〇申込受付場所／「パークナード川口」マンションギャラリー
※お申込みの際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※先着順受付中につき、成約済みの場合はご容赦ください。
- □第2期販売予告概要
- 販売戸数
- 未定
- 予定販売価格
- 5,400万円台〜9,200万円台
- 予定最多販売価格帯
- 7,300万円台（5戸）
- 専有面積
- 59.61㎡～77.54㎡
- 間取り
- 2LDK〜4LDK
- バルコニー面積
- 9.81㎡～23.46㎡
- サービスバルコニー面積
- 3.35㎡・3.88㎡
- 専用庭面積
- 47.12㎡
- テラス面積
- 23.46㎡
- 管理費（月額）
- 12,300円～16,000円
- 修繕積立金（月額）
- 7,160円～9,310円
- 管理準備金（引渡時一括払）
- 30,000円～39,000円
- 修繕積立一時金（引渡時一括払）
- 299,000円～388,000円
- 専用庭使用料（月額）
- 1,420円
- 販売予定時期
- 2025年8月下旬
※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸（51戸）のものを表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。
- □先着順申込販売概要
- 販売戸数
- 4戸
- 販売価格
- 6,248万円～9,898万円
- 専有面積
- 59.61㎡～82.05㎡
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- バルコニー面積
- 9.81㎡～14.55㎡
- ルーフバルコニー面積
- 34.06㎡
- サービスバルコニー面積
- 3.35㎡
- 管理費（月額）
- 12,300円～17,000円
- 修繕積立金（月額）
- 7,160円～9,850円
- 管理準備金（引渡時一括払）
- 30,000円～42,000円
- 修繕積立一時金（引渡時一括払）
- 299,000円～411,000円
- インターネット使用料（月額）
- 880円
- LiFIT利用料（月額）
- 550円
- ルーフバルコニー使用料（月額）
- 1,030円
- 取引有効期限
- 2025年8月5日
■先着順申込販売のご案内
〇登録申込・抽選受付場所／「パークナード川口」マンションギャラリー
※お申込みの際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。
※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※先着順受付中につき、成約済みの場合はご容赦ください。
※上記物件概要は2025年7月25日時点のものです。
情報更新日：2025年7月25日
次回更新予定日：2025年8月5日
