住まいづくり・住まい探しの情報ガイド
POTENTIAL次代を瞠る。
川口は住み続けたい街、選ばれる街へ。
川口駅を含む川口駅周辺の整備構想と指針。
REDEVELOPMENT
川口駅周辺まちづくりビジョン。
川口駅周辺の整備にかかわり、昭和58年に策定した川口駅周辺市街地整備構想から約40年が経過しているなか、本市がさらなる選ばれるまちとして発展するため、現状のまちのポテンシャルの活用、社会情勢の変化及び課題への対応の観点から、既存の川口駅周辺市街地整備構想を更新し、川口駅を含む川口駅周辺の整備に係る新たな指針として策定しました。出典：川口市ホームページ※「川⼝駅周辺まちづくりビジョン」は2022年3⽉に策定されました。整備内容の詳細および完了時期は未定となります。詳しくは川⼝市HPをご確認ください。
川口駅前／image photo
A
交通拠点リニューアルプロジェクト
駅前周辺の交通基盤の再編や駅機能の強化等、交通結節機能の充実を図るとともに、これからの働き方、暮らし方を先導し、市内各拠点に波及させるまちづくりを行います。
川口西公園／image photo
B
公園等リノベーションプロジェクト
賑わいの創出等に向けて、川口西公園や並木元町公園等において試験的な取り組みを行います。
六間通り／image photo
C
六間通り線機能・魅力向上プロジェクト
駅間を繋ぐ六間通り線の乗り継ぎ環境を改善するとともに、快適で魅力的な沿道空間を創出します。
ららテラス川口／image photo
D
まちなか再生プロジェクト
再開発等の推進によりウォーカブルなまちづくりを進め、まちなかの機能と賑わいの再生を図ります。
川口市立美術館／提供：川口市
2026年開館予定
川口総合文化センター・リリア／提供：川口市
E
多目的文化芸術拠点整備プロジェクト
文化・芸術・コンベンション機能等を含む多目的文化芸術施設を整備します。その実現にあたり、西口における文化施設の集積、東口の賑わいの創出の観点から、適切な機能配置を図ります。
HISTORY & FUTURE
「住み続けたい街・選ばれる街」をめざして、川口駅周辺が進化しています。
下記は2001年から2024年のさいたま市大宮区、さいたま市浦和区、川口市の平均地価をグラフ化したものです。3地点とも鉄道網の整備や駅前の進化を背景に、地価の上昇を見ることができます。川口駅周辺では、2023年に策定された「川口駅周辺まちづくりビジョン」が着々と進むなか、川口駅の「交通拠点リニューアルプロジェクト」が動き始めようとしています。2025年4月24日、JR東日本と川口市が「川口駅上野東京ラインホーム及び自由通路等整備に関する基本協定」を締結。川口駅に次なる進化の胎動が見えてきました。
■ さいたま市大宮区・さいたま市浦和区・川口市の平均地価（公示地価、基準地価の総平均）推移
SUPPORT
手厚い支援で子育て家族を応援。
「本当に住みやすいまち、子育てしやすいまち」をめざして、妊娠期から子育て期まで切れ目のない子育て支援を充実させている川口市。各種手当や給付、相談窓口の設置、遊びや交流の場づくり、ウェブサイトでの情報発信など、安心して子育てができるように多彩な支援事業を展開しています。
データが表す子育てしやすい環境。
「川口市子ども子育て支援事業計画」のもとに保育施設の整備に取り組んできた川口市では、保育所定員数が11年連続で増加。2024年には、11年前より2倍近い12,298人に達しました。子育てに欠かせない公園数も、埼玉県で2番目に多い386か所を数えています。
image photoEDUCATION
徒歩圏内に揃った多彩な保育・教育施設。
子育て世代に欠かせない保育・教育施設も近隣に揃っています。徒歩5分の「並木東保育園」「青木北保育所」をはじめ、徒歩10分圏内に保育園が8か所、幼稚園が2か所。通学区の「青木中央小学校」は徒歩8分、「青木中学校」は徒歩12分と、毎日の通学にも負担の少ない距離です。
並木東保育園（徒歩5分／約350m）
川口文化幼稚園（徒歩9分／約710m）
青木中央小学校〈通学区〉（徒歩8分／約610m）
青木中学校〈通学区〉（徒歩12分／約940m）
JR京浜東北線沿線のほか県内、
都内の学校へも通学しやすい好ポジション。
埼玉県と都心を結ぶJR京浜東北線。「川口」駅からは沿線ほか県内、都内の通学もスムーズです。県の有名校が集う「浦和」「大宮」方面のほか、隣駅「赤羽」からJR埼京線、JR湘南新宿ラインの利用で池袋、渋谷方面へ。2駅目の「王子」駅から東京メトロ南北線の利用で「東大前」「四ツ谷」ほか文京区、千代田区方面へ。「川口」に住むことで、県内や都内の有名小・中・高等学校や大学まで、より多くの選択肢から学校選びができるメリットがあります。
image photo県立浦和高校最寄り［北浦和］駅まで 14分(14分)
image photo豊島岡女子学園中学・高校最寄り［池袋］駅まで 17分(16分)
image photo県立伊奈学園中学・高校最寄り［大宮］駅まで 20分(20分)
image photo渋谷教育学園渋谷中学高校最寄り［渋谷］駅まで 28分(29分)
※掲載の分数はJR京浜東北線「川口」駅から各駅への所要時間です。■「赤羽」駅／通勤時：JR京浜東北線利用直通（日中時：ＪＲ京浜東北線快速利用直通） ■「池袋」駅／通勤時：JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え（日中時：JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え） ■「上野」駅／通勤時：JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え（日中時：ＪＲ京浜東北線快速利用直通） ■「北浦和」駅／通勤時：JR京浜東北線利用直通（日中時：JR京浜東北線利用直通） ■「大宮」駅／通勤時：JR京浜東北線利用直通（日中時：JR京浜東北線利用直通） ■「東岩槻」駅／通勤時：JR京浜東北線利用、「大宮」駅にて東武アーバンパークライン乗り換え（日中時：JR京浜東北線利用、「大宮」駅にて東武アーバンパークライン乗り換え） ■「新宿」通勤時：JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え（日中時：JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え） ■「渋谷」駅／通勤時：JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え（日中時：JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR湘南新宿ライン乗り換え） ■「品川」駅／通勤時：JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え（日中時：ＪＲ京浜東北線快速利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え） ■「白金高輪」駅／通勤時：JR京浜東北線利用、「王子」系にて東京メトロ南北線乗り換え（日中時：JR京浜東北線快速利用、「王子」系にて東京メトロ南北線乗り換え）※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。※「ジョルダン乗換案内」調べ。（2024年6月・2025年5月時点）※各駅への所要時間は通勤時に7時30分～9時、日中時は11時～16時の最短所要時間を表記しております。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の環境写真は、2024年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年5月現在のもので今後変更になる場合があります。
