東武東上線の新河岸駅周辺では、駅舎の建て替えを含む市街地整備事業が進行中。その駅から徒歩5分の好立地に2015年6月、重量鉄骨造4階建の『新河岸MSビル』が完成しました。1階が法人オーナーさまの事務所と薬局・診療所向け店舗、2階と3階が賃貸住宅、最上階にご自宅を配した多層階住宅です。

代表取締役のオーナーさまは、ご主人の外科医院を40年近くサポートされてきました。「周辺に外科がなかったこともあり、地域医療に貢献することにやりがいを感じて夢中で働いてきました。診療所が中心で自宅のことは二の次。でも、いずれは理想の住まいをというのが念願でした。今回、区画整理で売りに出でた隣接地を手に入れることができ、ようやくその夢を実現できました」。パーティシンクを備えた大空間のリビング・ダイニング、眺望を楽しむサンルーム、客間の和室や玄関のしつらえなど、「パナホームに希望を全部叶えていただいた。もう100％満足です」。

間接照明に照らされたゴージャスなエレベーターホール。オートロックに加え、エントランスを見張る監視カメラを設置して防犯性を強化。

最上階のご自宅。シックなインテリアのリビング・ダイニングはホームパーティに適した大空間、市松模様の襖を開けると和室と一体に。

キラテックタイルを貼り分けたスタイリッシュな外観や高級感漂う共用空間は、ご親戚の皆さまが「すごいのができたね」と驚かれたという仕上がり。「自宅以外のデザインや設計はパナホーム任せでしたので、“あらまあ、こんな素敵なマンションが”と私自身びっくりしました」と笑顔でお話しくださいました。

そもそもご自宅に賃貸住宅や店舗などをプラスした併用住宅を計画されたのは、165坪の大きな土地を有効活用し、ご子息やお孫さまへの資産継承に備えた相続対策を考慮されたからです。当初は3階建の想定で各社に提案を依頼されたそうですが、「他社から3階建の基本案しか出ない中で、パナホームだけが敷地の法規制を調査した上で建築可能な3階・4階・5階建の案を、設計だけでなく資金計画まで含めて提案してくれました。豊富な資料から、パナホームの4階建がベストとスムーズに決断できたのです」。オーナーさまの期待値を超える総合的な提案力が、ご契約の決め手となりました。

２-３階には賃貸住宅11戸を配置。モデルルームでは、女性視点のラシーネ仕様でひとクラス上の上質な暮らしをご覧いただけます。