2002年にサッカーワールドカップの決勝戦が開催された横浜国際総合競技場（現：日産スタジアム）。新横浜の駅前、競技場へと向かうアリーナ通りに面した角地に2018年春、1階が調剤薬局、2～7階がクリニック等の医療機関という、医療ビル『367 新横浜』が完成しました。コインパーキングの敷地を有効活用し、ビル経営をスタートされたばかりのオーナーさまにお話をうかがいました。　

「募集もしないうちにテナントの申し込みが殺到して驚きましたが、こんなに強気で大丈夫かなと思いつつも、ほとんどお断りしました。不特定多数の人が出入りする飲食は避けて、オフィスビルにと考えていたからです。そんな中で、どうしても入りたいと猛アピールしていただいたのが、全国に350店舗以上を出店している調剤薬局さんでした。1階にそこが決まると、あっと言う間に全フロアがクリニックで埋まりました。結果として医療ビルになったわけですが、オーナーとしては理想も理想、大満足です」。

オーナーさまと当社は、お父さまの代から30年以上にわたるお付き合いです。単身者向け、ディンクス向け、メゾネットのファミリー向け、分譲住宅仕様の戸建賃貸など、その時代の入居者ニーズに合わせて多様な賃貸住宅をご提案して来ました。そのオーナーさまが初めてのビル建築でこだわられたのは外観イメージです。「アリーナ通りの両側は横浜市の建築指導が特別に厳しいんです。しかも角地で目立つ場所ですから、それにふさわしい建物をお願いしました」。

ご要望を受けた当社では、モノトーンのキラテックタイルを採用し、ガラス面を多用したスタイリッシュな外観デザインを設計。スペースが限られるエントランスは、風除室に大きなガラス窓を設けて開放感を高め、上質な内装材で清潔感のある上品な空間に仕上げました。「ビル全体のイメージを損なわないように調剤薬局の看板にも注文をつけました」と笑顔でおっしゃるオーナーさまは、その名称をお父さまの誕生日にちなんで『367 新横浜』と命名されました。

エレベーターすぐの各戸のドアは重厚なガラス製、 共用部の床はカーペット敷きとし、上質な仕上がりに。