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パナソニック ホームズ トップ > 土地活用 > 実例紹介 > 災害への強さとオンリーワンの魅力で価値が長く続く賃貸住宅

災害への強さとオンリーワンの魅力で
価値が長く続く賃貸住宅。

賃貸住宅 / 賃貸住宅 / 3階建

事業計画のポイント

  • 災害に強い住宅
  • 女性目線で自由度のある設計
  • 最先端の環境性能を兼ね備えた、分譲マンショングレードの住み心地

災害への強さと顧客目線の営業を評価

複数の幹線道路や公共交通機関が集まり、名古屋都心へのアクセスに優れた西区。市内最大規模のショッピングモールや緑地公園に近い好立地に2019年1月、3階建のファミリー向け賃貸住宅『ヴィラ・ルクス』がオープンしました。オーナーさまは、名古屋の企業で役員定年を迎えた後、長岡技術科学大学で災害救助ロボット等、災害診療支援システム・災害救助機器開発に携わり、大学の客員教授として災害診療の研究に携わられた経歴の持ち主です。「明治時代の濃尾地震、戦時中の東南海地震、最近では東海豪雨と名古屋も大災害に見舞われてきました。その土地に建てるからには頑強でなければならないと考え、これまではRCの賃貸住宅を建ててきたのですが、三男が住宅メーカーにも災害に強い建物があると調べてくれたんです。それがパナソニック ホームズでした。加えて営業担当と上司の方の真面目で顧客目線の営業姿勢に惚れ込んで、最後はやはり“人”が決め手ですね」とお話しくださいました。

オートロックのエントランスは重厚な両開き扉でグレードアップ。

家族全員でつくり上げたオンリーワン

「私は女性の目線で設計されているのに感心しました。例えば玄関にある折り畳み式のサポートチェア。若いお母さんは子どもに靴を履かせたりする時に楽でしょうし、高齢者にとってもやさしい。キッチンもお風呂も広くて、私自身が住みたいくらい気に入っています」と笑顔の奥さま。その建築計画を中心になって進められたのがご三男さまです。「長い目で見て価値のある賃貸住宅にこだわりました。そのために30件以上の展示場を回ってプランや設備を調査し、グラフィックデザイナーや一級建築士の兄達にも相談し、キッチンについてはわが家の女性陣に意見を聞きました。私達が“こうしたい”と言ったことすべてにパナソニック ホームズは“できますよ”と形で示してくれた。その設計の自由度があったからこそ、ここまでできたんです」。洗練された光触媒タイルの外観、分譲マンショングレードの住み心地、最先端の環境性能を兼ね備えたオンリーワンの賃貸住宅は、完成と同時に満室となりました。

分譲マンショングレードの大型の対面キッチンは、オーナーさまのこだわりです。

担当者の
コメント

パナソニック ホームズ株式会社
中部第一支社 愛知特建開発支店
営業 江口 勝則

パナソニックの技術職から土地活用営業に転身して4年。常にお客さまの目線に立ち、いいことばかりではなく問題点も正直にお伝えし、その上で長期的な安定経営の実現をお手伝いしていきたいと考えています。今回は太陽光発電システムなど、将来的に付加価値の高いZEH-M対応仕様をご提案。電気工学がご専門のオーナーさまにご賛同いただき、政府のZEH-M支援事業に採択された環境にやさしい賃貸住宅が完成しました。

詳細
データ

名称
ヴィラ・ルクス
所在地
愛知県名古屋市
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
548.00㎡(約166坪)
延床面積
613.60㎡(約186坪)
棟数・戸数
1棟・9戸
駐車場
9台
間取り
2LDK(約62~67㎡)
運営管理
オーナーさま

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