大阪の玄関口でオフィス街の新大阪へも、「あべのハルカス」などの大型商業施設で賑わう天王寺へもダイレクトアクセス。JR２路線の駅前という好立地に2019年春、5階建の賃貸マンション『アベリア』が誕生しました。オーナーさまは、経営されていた事業をご子息に承継後、先祖から受け継いだ資産を元手に賃貸経営に適した土地を購入するところからスタートされました。「今回が２物件目になります。目的は利益ではなく、孫の世代に確実に資産を残すこと。そのためには、不動産での活用が最も安全だと考えたんです」とおっしゃいます。

当社をお選びいただいたのはテレビの情報番組がきっかけでした。「他社で計画が進んでいたんですが、私の描くイメージとはどうも合わない。そんな時に偶然、パナソニック ホームズの５階建の住宅展示場がテレビで紹介されているのを視て“これや！”と。すぐに展示場を訪ねました。そこで担当してくれたのが伊藤さん。本当にいい出会いでした」。

ご相談を受けた当社がご提案したのは、2〜5階を賃貸住宅とし、1階は駅前立地を生かしたサイクルパーク（駐輪台数127台）として有効活用するプランです。若者の車離れが進む中、公共交通機関が発達した都市部では安定した需要が見込めることに加え、地域住民や地球環境への貢献にもなります。

こうして完成した『アベリア』は、ツートーンの光触媒タイルを立体的に貼り分けたデザイン性豊かな外観が、街並みに重厚な存在感を漂わせています。「見た人は皆、褒めてくれます」と満足そうなオーナーさまご夫妻。賃貸住宅の住戸設計では、女性視点でひとクラス上の暮らしやすさを追求したラシーネ仕様を採用。「ここは駅からすぐで、商店も多くて夜遅くまで明るいので、安全を重視される女性に向いています。立地に最適な提案だと感心しました」と高い評価をいただきました。通勤や生活の利便性、優れた防犯性、上質な居住性の三拍子が揃った『アベリア』は、完成を待たずに全戸満室となりました。