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パナソニック ホームズ トップ > 土地活用 > 実例紹介 > 一歩先をゆく豊かさが詰まった、マンションテイストのIoT賃貸住宅。

一歩先をゆく豊かさが詰まった、
マンションテイストのIoT賃貸住宅。

賃貸住宅 / 賃貸住宅 / 3階建

事業計画のポイント

  • 子ども目線・親目線で安心・安全と暮らしやすさを追求。
  • IoTにも対応し、スマート設備コントロール/スマートエントリーシステム/スマート宅配ロッカーを装備。
  • 端正なシルエットに濃淡2色のキラテックタイル張りの外観が風格あふれる上品な佇まい。

オリジナリティのある屋内共用タイプに手ごたえ

京阪神の通勤圏のなかでも自然が豊かで住みやすく、ファミリー層の人口流入が続く滋賀県栗東市。賃貸住宅が林立するなか、マンションテイストの風格が漂う3階建賃貸住宅「レジーナ・メゾン」はひときわ目を引きます。賃貸住宅経営の経験豊富なオーナーさまが、ご自身の目で吟味され選ばれたのは当社のフィカーサでした。「以前は駐車場でしたが毎年の固定資産税が重く、相続税対策もそろそろ必要。競合が激しい地域のため、建てるなら差別化が必要だと考えていたところ、他社の提案にはなかった屋内共用タイプが新鮮でした」とオーナーさま。わかりやすいプレゼンテーションや丁寧な営業姿勢にも共感いただき、これからの時代を見据えた先進の機能を装備した、新しいコンセプト賃貸住宅が完成しました。

子ども目線の安心・安全と暮らしやすさを追求

プランはファミリー向けで全9戸。ロビーインターホンの位置を下げて子どもでも操作しやすくし、防犯カメラや宅配ロッカーも設置しています。とにかく子ども目線・親目線で安全・安心に暮らせるようにと、小学校の教員をされていたオーナーさまならではの視点が随所に反映されています。また、いま話題のIoTにも対応し、スマート設備コントロール/スマートエントリーシステム/スマート宅配ロッカーを装備。「入居者が若い世代なので、IoTの提案があった時も差別化にぴったりだと思いました。おかげさまですぐに満室となり、満足しています」と、笑顔で話してくださいました。端正なシルエットに濃淡2色のキラテックタイル張りの外観が、風格あふれる上品な佇まいを演出しています。

リビングの様子を見ながらお料理ができるキッチンは、調理道具が取り出しやすい引き出しタイプ。卓上食洗器も取り付け可能。

親子いっしょに楽しめるゆとりのバスルーム。洗面室から段差もなくスムーズ。

スマートフォンとの連動でオートロックや玄関ドアの施解錠がスムーズに。不在時の宅配物受け取りができる便利な宅配ロッカー。

担当者の
コメント

パナソニック ホームズ滋賀株式会社
資産活用営業所
所長 村松 憲一郎

当社の魅力をご理解いただくため、特長説明を可視化し、工場のご案内など、ステップを踏んで丁寧にわかりやすいご提案を心掛けてきました。外観にもこだわり、メインファサードや外構にも配慮してデザインしました。今、当社でできる最上の内容をすべて盛り込んだフラッグシップモデルの賃貸住宅ができたと誇らしく思っています。

詳細
データ

名称
レジーナ・メゾン
所在地
滋賀県
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
632.91㎡(約188.7坪)
延床面積
590.16㎡(約178.5坪)
棟数・戸数
1棟・9戸
間取り
2LDK(約59〜61㎡)
運営
パナソニック ホームズ不動産管理

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人びとの暮らしを見つめ、その暮らしの向上を探求してきた、パナソニックの100年。
パナソニック ホームズは創業者 松下幸之助の強い使命感から生まれて以来、
土地活用事業においても多くのオーナーさま・事業者さまの長期安定経営をサポートしてきました。
土地活用のご相談はパナソニック ホームズにお任せください。


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