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パナソニック ホームズ トップ > 土地活用 > 実例紹介 > おしゃれなドッグカフェのあるハイグレードな賃貸マンション。

おしゃれなドッグカフェのある
ハイグレードな賃貸マンション。

賃貸住宅 / 賃貸併用住宅、店舗 / 5階建

2018年4月1日以前に掲載された実例です。掲載内容につきましては当時のままで表記されています。

事業計画のポイント

  • お父さまのご入院をきっかけに、以前から懸案だった相続税対策を目的に賃貸マンションをご計画。
  • 愛犬家のオーナーさまと入居者の夢を叶える、ドッグカフェを併設したペット共生マンションで差別化。
  • ハイセンスな外観デザインとラシーネ仕様の住戸設計で、入居者がステータスを感じるグレードを実現。
  • お父さまのご入院をきっかけに、以前から懸案だった相続税対策を目的に賃貸マンションをご計画。
  • 愛犬家のオーナーさまと入居者の夢を叶える、ドッグカフェを併設したペット共生マンションで差別化。
  • ハイセンスな外観デザインとラシーネ仕様の住戸設計で、入居者がステータスを感じるグレードを実現。

入居者のステータスを生むデザイン力。

首都圏の人気沿線・東急東横線の綱島駅エリア、近年大型商業施設の建設が相次ぐ住宅街の一角に2014年秋、重量鉄骨造5階建の『ラシーネ ワンパークプレイス』が誕生しました。オーナーさまは当初ゼネコン系の建築会社で計画を進めておられましたが、パナホームの店舗・賃貸併用のモデルハウスを見学され、考えが変わったとおっしゃいます。「デザイン力が違いましたね。入った瞬間、私は一目惚れ。妻はラシーネ仕様のおしゃれな賃貸スペースが気に入りました」。

大手住宅メーカーにお勤めだったオーナーさまがとくに重視されたのが外観デザインです。夜に窓からもれる灯りまで計算に入れた建築デザインに加え、外まわりのアプローチやエントランスのグレードにもこだわりました。「収益性だけを考えたらアプローチを全部駐車場にするほうがいい。でも、いくら高級な建物を建てても外まわりや共用部に投資しないと、住む人がステータスを感じられるようなマンションはできないんです」。

間取りは、ペットの足にやさしいフローリングやペットスペースを採用したペット共生タイプの1LDK。
広々としたカウンター洗面など、女性視点のラシーネ仕様が新婚カップルに好評です。

愛犬家のオーナーさまの夢を実現しました。

こうして完成した『ラシーネ ワンパークプレイス』は、1階にオーナーさまご夫妻が経営されるおしゃれなドッグカフェを併設した店舗併用賃貸マンションです。
「ふたりとも犬が大好きで、いつかこういう店をやりたいというのが夢でした」というオーナーさまは、マンションも新築では希少なペットと暮らせる賃貸マンションとして差別化を図られました。

「パナホームのペット共生賃貸のノウハウを取り入れて快適なマンションができました。賃貸住宅が収入を生んでくれるので、カフェはのんびり週4日オープンしていますが、ご近所の方がよく来てくださいます。犬を連れた入居者さんとカフェで交流できるのも楽しみですね」と笑顔のオーナーさま。新婚カップルに大人気のハイグレードマンション竣工から半年、2015年春には2棟めとなる『ラシーネ ワンパークプレイスII』が完成しました。

愛犬家のオーナーさまご夫妻が経営される1階のドッグカフェ。ペットを連れたご近所さんや入居者との交流の場ともなっています。

担当者の
コメント

担当者写真

パナホーム株式会社
東京支社 中央営業部 新宿営業所
荒川 将聖

オーナーさまご夫妻にはパナホームのラシーネコンセプトを非常に気に入っていただき、ご契約いただきました。長年、大手ハウスメーカーにお勤めで、構造関係に詳しく、施工仕上がりにも厳しい視点をお持ちでしたので、とてもやりがいのある仕事でした。とくに外観やカフェにはこだわりを持たれていて、設計・工事・外構担当と綿密に打ち合わせ、オーナーさまの想いの詰まったペット共生賃貸のラシーネが完成し、ご満足いただいていることを本当に光栄に思っております。

詳細
データ

名称
ラシーネ ワンパークプレイス
敷地面積
418.92㎡(約127坪)
延床面積
991.19㎡(約300坪)
建物タイプ
1棟・18戸+店舗
間取り
1LDK(37.9㎡~40.01㎡)

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